Location Local d'activités 500 m²4 Rue De Catalogne, 69150 Decines-Charpieu

5 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 030 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons un bâtiment indépendant mixte activité - bureaux de 500 m² sur un terrain de 1900 m². Le bâtiment est composé de bureaux en très bon état, d'une partie stockage activité et de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/10/2025
Référence : 69_0174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Nature du sol : dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 15 places
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1 porte
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Volets électriques

Emplacement

4 Rue De CatalogneDecines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

3 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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