Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 147 m²14 Route De Vannes, 44100 Nantes

Honoraires preneur : 7 933 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 932 €/an
2 644 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Nantes - Plateau de bureaux 147 m² à louer

Plateau de bureaux neuf d'environ 147 m² - R+4 - Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 4? étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.
Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d'accueil de standing
Contrôle d'accès sécurisé
Fibre optique
1 terrasse d'environ 34 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes
- Bail commercial
- Loyer mensuel : 2644 € HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : SBL0011A-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2026
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Route De VannesNantes 44100

Transports

Alexandre Vincent - Ste-Thérèse

À proximité immédiate

Longchamp

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
3 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Locaux Bureaux Commerces

À l'envoi, vous acceptez nos CGU