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Location Local d'activités 800 m² à 2 800 m²77184 Émerainville

À partir de
6 333 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Offre rare sur le secteur

A proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles. Les bureaux, de très bon standing, offrent un environnement de travail qualitatif, tandis que le site bénéficie d'accès aisés pour la réception de poids lourds.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Bus Cimetière (212)
RER Emerainville Pontault Combault (E)
Autoroute N104, A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 2149567-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2000 m²95 € HT-HC/m²/an01/01/2026
1Bureaux800 m²95 € HT-HC/m²/an01/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Émerainville 77184

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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