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Vente Bureaux 106 m²75116 Paris

1 339 200 €
Honoraires acquéreur : 55 800 € HT
Charges de copropriété : 390 € HT
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Paris 16e - TROCADÉRO - Profession libérale à vendre - 5 pièces - 106,65m² Carrez - Jardin - Terrasse.

À deux pas de la place du Trocadéro
Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé avec gardien à demeure et vidéosurveillance, ce local à usage mixte refait à neuf de 106,65m² Loi Carrez offre un cadre professionnel prestigieux et calme, idéal pour l’exercice d’une activité libérale.
L’espace principal s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 46,52m², offrant un environnement apaisant et confidentiel, rare dans ce secteur.
Il se compose d’une entrée avec dressing pouvant faire office d’accueil ou salle d’attente, d’un vaste espace de travail avec cuisine semi-ouverte, de trois bureaux indépendants (dont un avec salle d’eau privative), d’une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.
Ce bien rare, en parfait état, allie le charme de l’ancien, le calme absolu et la fonctionnalité d’un espace professionnel haut de gamme.
Une cave complète l’ensemble.
Possibilité de louer une grande place de parking à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : PL5684JASVAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1906
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75116
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété

JUNOT COMMERCIALISATION

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.
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