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Location Bureaux 194 m²24 Boulevard De Grenelle, 75015 Paris

8 093 € HT-HC/mois
501 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 565 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 13 289 €/an

PARIS XV - BUREAUX RÉNOVÉS 194 M² - QUARTIER DUPLEIX

Beau plateau de 194.21 m² entièrement rénové. situé 24 boulevard de Grenelle dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. à proximité immédiate du métro Dupleix et du Champ de Mars.
Implanté au 1er étage d'un immeuble sécurisé. cet espace de travail entièrement décloisonné et climatisé offre une grande flexibilité d'aménagement. Sa configuration ouverte et ses faibles contraintes porteuses permettent de créer facilement open space. bureaux cloisonnés. salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de votre entreprise.
Le plateau bénéficie d'une double exposition. apportant une belle luminosité naturelle. ainsi que d'un balcon côté jardin offrant un environnement de travail agréable. Les bureaux ont été récemment rénovés (sols. murs. plafonds. luminaires LED et sanitaires) pour proposer un cadre moderne et fonctionnel au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques :
•Surface : 194.21 m² carrez
•Plateau entièrement décloisonné
•Climatisation
•Double exposition
•Balcon côté jardin
•Accès sécurisé : Vigik. digicode. interphone
•Éclairage LED
•Nombreuses possibilités d'aménagement
•Environnement commerçant et attractif
Conditions financières :
•Loyer : 500 € / m² / an HT HC
•Charges : 30.89 € / m² / an HT
•Taxe bureaux 2024 : env. 30 € / m² / an
•Taxe foncière 2024 : env. 38.5 € / m² / an
Conditions juridiques :
•Bail commercial 3/6/9 ans
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
•Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT
•Indexation annuelle : ILAT
•Régime fiscal : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : BU_GRENELLE_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Open space1Nord-ouest
Open space1Sud-est
Toilette PMR1
Toilettes2
Entrée1
Dégagement1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Neuf
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

24 Boulevard De GrenelleParis 75015

Transports

Dupleix

400 m (soit 4 min à pied)

Bir-Hakeim

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

106 Boulevard Saint-Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne. Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement. Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance. Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).
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