Vente Bureaux 258 m²75016 Paris

3 222 400 €

Profession Libérale - Paris 16 – Spontini – Cabinet Médical

Profession Libérale - Paris 16 – Spontini – Cabinet Médical
Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, entre la Place Victor Hugo et la Porte Dauphine, cabinet médical (destination : habitation) de 258 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien de standing gardienné.
Le plan traversant de cet actif tourne autour d’une cour arborée. Certaines pièces donnent sur 2 courettes intérieures dont 1 accessible.
Il dispose d’une vaste entrée, d’une salle d’attente, de 4 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, de 3 salles d’eau dont 2 avec WC.
Les pièces donnant sur rue sont climatisées.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquets pointe de Hongrie, moulures, cheminées, boiseries et hauteur-sous-plafond de plus de 3,20 m.
Le prix comprend également 2 chambres de service au R+6 (10.10 m² et 8.90 m²) ainsi que 2 caves au R-1.
Deux places de parking situées au sous-sol d'un immeuble voisin sont disponibles en sus du prix à 150 000 € HAI.
Charges annuelles : environ 13 500 €
Taxe foncière : environ 6 255 €
Prix HAI : 3 392 000 € - Honoraires charge acquéreur : 5 % HT
Arthur MENGEOT
BARNES COMMERCIAL REALTY
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : ref-1927-1573695510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

122 Rue Du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Barnes International Realty est un réseau immobilier de prestige, spécialisé dans la vente, la location et la gestion de biens haut de gamme à travers le monde. Fondée en 1994 par Heidi Barnes, l’entreprise s’est imposée comme un acteur majeur du marché de l’immobilier de luxe, offrant des services personnalisés à une clientèle exigeante. Avec une présence dans plus de 20 pays et une centaine d’agences, Barnes accompagne ses clients dans l’acquisition de propriétés d’exception, qu’il s’agisse de résidences principales, secondaires ou d’investissements immobiliers. Le groupe propose une large gamme de services, allant de la gestion locative au conseil en patrimoine, en passant par l’art de vivre, les yachts et le private office. Grâce à une expertise reconnue et un réseau international, Barnes International Realty offre un accompagnement sur mesure, garantissant des transactions sécurisées et confidentielles.
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Arthur Mengeot

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