Location Bureaux 230 m²101 Rue De Vaugirard, 75006 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 601 € HT/an
Taxe foncière : 8 611 €/an
9 167 € HT-HC/mois
478 € HT-HC/m²/an

PROXIMITE MONTPARNASSE

Située dans le 6eme arrondissement de Paris à proximité immédiate de la gare Montparnasse, IMMPROVE propose à la location une surface rénovée de 230 m².
Les locaux se composent de 100 m² en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la rue, et de 130 m² au premier étage, accessible également depuis les parties communes.
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. 3 Salles de réunions
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Alarme
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Métro Montparnasse Bienvenue (4,12)
Métro Falguière (12)
Métro Montparnasse Bienvenue (6,13)
Métro Vaneau (10)
Métro Duroc (10,13)
Métro Saint-Placide (4)
Métro Notre-Dame des Champs (12)
Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92)
Bus Maine - Vaugirard (89)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13311580-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 478,26 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 478,26 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 230 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux130Immédiate478,26 m²/an HT HC
RDCBureaux100Immédiate478,26 m²/an HT HC
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

101 Rue De VaugirardParis 75006

Transports

Falguière

300 m (soit 4 min à pied)

Saint-Placide

400 m (soit 5 min à pied)

Duroc

500 m (soit 5 min à pied)

Montparnasse Bienvenue

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
88 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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