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Vente Bureaux 708 m²Rue Haxo, 75020 Paris

3 400 000 €
Honoraires acquéreur : 170 000 € HT
Charges de copropriété : 6 348 € HT
Taxe foncière : 8 025 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

RARE A PARIS

A 2 min à pied de la station "Saint-Fargeau", métro L3, L3 bis et L11.
Découvrez dans le 20ème arrondissement de Paris, un bâtiment de style industriel en fond de cour, offrant une surface de 708 m² (700 m² loi Carrez). Idéal pour un usage de bureaux, showroom ou siège social. Il se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un espace Accueil, une cour privative extérieure, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
Au premier étage : 6 bureaux cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l’atrium
Une possibilité de surélévation permettrait d'ajouter un étage supplémentaire, portant la surface totale à environ 1 100 m².
Un lieu unique, polyvalent et fonctionnel, prêt à accueillir tous les projets professionnels.
Disponibilité : Immédiate
Référence : RUE_HAXO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1957
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Rare à Paris !

Emplacement

Rue HaxoParis 75020

Transports en commun

Piscine des Tourelles

114 m (soit 2 min à pied)

bus6496

Saint-Fargeau

208 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3B

Adrienne Bolland

392 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Porte des Lilas

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3B
tramLigne T3b

Télégraphe

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

L'Immobilier Neuf et Ancien

ERDER Franck

19 boulevard Pereire
75017 Paris
Avec plus de 45 ans d’expérience, l'Immobilier Neuf et Ancien est votre partenaire pour concrétiser tous vos projets immobiliers. L’agence propose un accompagnement complet, qu’il s’agisse d’acheter un bien dans l’ancien, de vendre une propriété, des bureaux ou encore de sélectionner un programme immobilier neuf en France. Résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial : chaque étape est guidée avec rigueur et transparence afin de garantir à nos clients une décision éclairée et un projet mené en toute sérénité.
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