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Location Bureaux 203 m²Rue de Surène, 75008 Paris

8 661 € HT-HC/mois
512 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux à louer Paris 8

Au cœur du 8ème arrondissement, a proximité immédiate de la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location une surface en parfait état.
Parties communes Prime
Fibre optique
Local vélo
Ascenseur (6 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,3M)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage
Climatisation réversible double flux (Daikin 4.0)
Locaux très lumineux et traversant avec une sublime salle de réunion en triple exposition
Places de parkings disponibles dans l’immeuble
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N863M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 8ème arrondissement, a proximité immédiate de la place de la Madeleine, nous vous proposons à la location une surface en parfait état.
Parties communes Prime
Fibre optique
Local vélo
Ascenseur (6 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,3M)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage
Climatisation réversible double flux (Daikin 4.0)
Locaux très lumineux et traversant avec une sublime salle de réunion en triple exposition
Places de parkings disponibles dans l’immeuble
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue de SurèneParis 75008

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

166 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Madeleine

264 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Saint-Augustin

465 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
69 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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