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Location Bureaux 123 m² à 488 m²Place Saint-Augustin, 75008 Paris

À partir de
5 320 € HT-HC/mois
519 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 350 € HT/an
Taxe foncière : 1 990 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Bureaux à louer Paris 8

Au cœur du 8ème arrondissement, place Saint Augustin, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes rénovées et de très grande qualité
Fibre optique
Local vélo
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,3M en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible double flux à tous les étages
Coup de cœur assuré
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N973M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au cœur du 8ème arrondissement, place Saint Augustin, nous vous proposons à la location plusieurs étages au sein d’un immeuble de standing.
Parties communes rénovées et de très grande qualité
Fibre optique
Local vélo
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,3M en moyenne)
Câblage informatique (Rj45)
Double vitrage à tous les étages
Climatisation réversible double flux à tous les étages
Coup de cœur assuré
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Place Saint-AugustinParis 75008

Transports en commun

Saint-Augustin

244 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Europe

287 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Gare Saint-Lazare

349 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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