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Location Commerce 571 m²33950 Lège-Cap-Ferret

13 324 € HT-HC/mois

280 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

RARE SUR LE SECTEUR

Sur la presqu'ile de LEGE CAP FERRET et au sein d'un quartier commerçant EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de style traditionnel à construire, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la presqu'île de Cap Ferret, l'un des pôles touristiques les plus recherchés de la façade Atlantique.
Il offre également une attractivité portée par une fréquentation touristique soutenue et qualitative, notamment en période saisonnière, ainsi que d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, fidèle à la destination.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble à construire
. Ensemble livré brut de béton
. Commerce ERP type N 5ème catégorie
. 308 m² de surface commerciale
. Possibilité de diviser en deux cellules.
Surface RDC : 571 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 2155652-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	571	12 mois après accord
Total			571 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 571 m²
ERP
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Emplacement

Lège-Cap-Ferret 33950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Commerce 571 m²33950 Lège-Cap-Ferret

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