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Location Commerce 344 m²33560 Sainte-Eulalie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 688 € HT/an
4 014 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

RARE SUR LE SECTEUR

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Sainte Eulalie, au sein de la zone commerciale Grand Tour, EVOLIS vous propose à la location un local commercial bénéficiant de parking libre et d'un beau linéaire vitrine.
. Bardage double peau
. Ossature métallique
. Immeuble neuf
. Linéaire vitrine 14m
. Vitrine d'angle
. Hauteur libre : de 3,90 à 4,30m
. Casquette de façade
. Double accès en façade
. Dalle béton quartz
. Compteur triphasé
. Système de désenfumage
. Livré brut, fluides en attente
. Parking VL et deux roues
. Bande de guidage podotactile extérieure PMR
. Porte de livraison à l'arrière du bâtiment
. Accès petits porteurs
. Parking commun libre
Surface RDC : 344 m²
Situation/Transports :
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
Rocade A10 sortie 43
Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2177243-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 344 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux344Immédiate140 m²/an HT HC
Total344 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 344 m²
  • Linéaire de façade : 14 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Sainte-Eulalie 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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