Location Bureaux 112 m² à 484 m²Rue Clément Marot, 75008 Paris

À partir de
5 105 € HT-HC/mois
547 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 009 € HT/an
Taxe foncière : 2 994 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

RARE ! Triangle d'or

Triangle d’or
Nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Haussmannien suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages.
Parties communes entièrement rénovés
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en parfait état
Belle hauteur sous plafond
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Surfaces lumineuses
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N97M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Triangle d’or
Nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Haussmannien suite à la libération d’un locataire qui occupait plusieurs étages.
Parties communes entièrement rénovés
Fibre optique
Ascenseur
Parquet/moulures/cheminées
Locaux en parfait état
Belle hauteur sous plafond
Climatisation à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Surfaces lumineuses
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue Clément MarotParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
66 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.
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