Location Bureaux 158 m² à 7 261 m²Brook Lyn Office, 71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon

RARE : Vaise - Gorge de Loup : Deux immeubles de bureaux, aux prestations de qualité, à construire, seront labélisés : RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ. Ils répondront aux besoins des entreprises cherchant un siège et pourront être reliés.
Immeuble Code du Travail
Etablissement Recevant du Public 5 type W
Bureaux du R+4 et R+5 sont indissociables
Bureaux livrés décloisonnés
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de surface utile
Charges d'exploitation bureaux : 350 kg/m²
Débit d'air : 36 m3/heure
Revêtement sol en dalles moquette
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond (ventilo-convecteur gainable)
2 ascenseurs par bâtiment
Douches
Stationnement : 1 place pour 97 m²
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Local vélos
Terrasses privatives et jardin
Quote-part des parties communes : entre 14,5% et 15%
69 Emplacements simples en sous-sol
4 Emplacement doubles en sous-sol
Surface RDC : 1120,3 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
Autoroute A6, A7, Périphérique Nord, A43
SNCF Gare TGV Perrache (10 min)
SNCF Gare Gorge de Loup
SNCF Gare Part Dieu (20 min)
Métro Gorge de Loup (D) à 5 min à pied
Prix terrasse du RDC au R+3: 2 325 euros et du R+4 au R+5: 2 475 euros HT HD /m²
Prix parking simple: 27 500 euros HT HD /U Double: 40 000 euros HT HD /U
Etages 4 et 5 commercialisés ensemble