Location Bureaux 289 m² à 602 m²47 RUE DE PONTHIEU, 75008 Paris

À partir de
20 471 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 829 € HT/an

Rénovation de qualité

Au coeur du Quartier Central des Affaires, IMMPROVE propose à la location des bureaux d'exception dans un immeuble entièrement restructuré. Sa façade contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent un cadre lumineux, moderne et inspirant. Les plateaux modulables s'adaptent à vos besoins. Deux surfaces disponibles : 293 m² au 1er étage avec terrasse privative de 80 m²,et 324 m² au 3e étage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14163120X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux2894ème trimestre 2025
3Bureaux313Immédiate
Total602 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Parties communes de qualité (rénovation T1 2026)
. Ascenseur
. Accès sécurisé
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
. Parquet massif
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Cuisine et Sanitaires privatifs

Emplacement

47 RUE DE PONTHIEUParis 75008
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSEVELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSEVELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52)
Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)

Transports en commun

La Boétie - Champs-Élysées

124 m (soit 2 min à pied)

bus32731124

Saint-Philippe-du-Roule

363 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Franklin D. Roosevelt

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

George V

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
137 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paris QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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