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Location Bureaux 148 m² à 650 m²19 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE, 75002 Paris

À partir de
8 969 € HT-HC/mois
727 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 109 € HT/an

Rue du Quatre Septembre : une adresse centrale et prestigieuse pour vos bureaux

Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique avenue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris.
Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons deux surfaces de bureaux :
Le 1er étage, en bon état, bénéficie de grands open spaces et de bureaux lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse ; le 5ème étage, entièrement rénové, se distingue par un aménagement fonctionnel combinant open space et bureaux privatifs.
Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Disponible immédiatement
Bail commercial : 3-6-9
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2141147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5GAUCHEBureaux148Immédiate
1GAUCHEBureaux502Immédiate
Total650 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien
Localisation idéale : Au pied du métro Quare Septembre et à proximité immédiate de l'Opéra
Parties communes de bon standing, en cours de rénovation
Accès sécurisé avec badge
Ascenseur
Bureaux :
R+1 en bon état : Open space et grands bureaux. Belle hauteur sous plafond
R+5 rénové : plan rationnel : 5 bureaux privatif, 1 open space, Kitchenette équipée, 1 douche
Espaces de réunion modulables
Câblage informatique et électrique
Faux -plafonds avec éclairage LED intégré
Climatisation réversible
Fibre Optique

Emplacement

19 RUE DU QUATRE SEPTEMBREParis 75002
RER AUBER (A, E)
Bus RICHELIEU - 4 SEPTEMBRE (20, 29, 39, 48, 67, 74, 85), OPERA - 4 SEPTEMBRE (21, 27, 68, 81, 95), OPERA. (52)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)
Métro Opéra (7), Richelieu-Drouot (8, 9), Quatre Septembre (3), Pyramides (14)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
193 Restaurants

Services

25 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Ariel MOISE

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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