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Location Bureaux 250 m²75008 Paris

13 250 € HT-HC/mois
636 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 760 € HT/an
Taxe foncière : 5 960 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

SAINT-LAZARE, bureaux LUMINEUX avec VUES DÉGAGÉES sur OPÉRA et TOITS De PARIS

BAIL DEROGATOIRE OU PROFESSIONNEL / COMMERCIAL POSSIBLE
Bel façade d'angle
Etage élevé - Triple exposition
Immeuble tertiaire de bon standing
Accès sécurisé - Ascenseur
Belles parties communes
Balcon filant
Climatisation
Câblage informatique et fibre optique
Configuration 5ème étage :
- 1 vaste accueil
- 1 très grande salle de réunion en rotonde
- 1 grand open space : 8-10 postes
- 1 open space de 4 postes
- 3 bureaux fermés
- 2 WC
- 1 douche
Configuration 6ème étage (relié par escalier intérieur) :
- 1 open space de 2 postes
- 1 open space de 4-6 postes ou salle de réunion
- 3 autres lots totalisant 20 m2 actuellement utilisés en archives
Peu de contraintes porteuses et excellente trame de fenêtre : possibilité de cloisonner
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : ref-3213-4034792256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
BAIL DEROGATOIRE OU PROFESSIONNEL / COMMERCIAL POSSIBLE

Bel façade d'angle
Etage élevé - Triple exposition
Immeuble tertiaire de bon standing
Accès sécurisé - Ascenseur
Belles parties communes
Balcon filant
Climatisation
Câblage informatique et fibre optique

Configuration 5ème étage :
- 1 vaste accueil
- 1 très grande salle de réunion en rotonde
- 1 grand open space : 8-10 postes
- 1 open space de 4 postes
- 3 bureaux fermés
- 2 WC
- 1 douche

Configuration 6ème étage (relié par escalier intérieur) :
- 1 open space de 2 postes
- 1 open space de 4-6 postes ou salle de réunion
- 3 autres lots totalisant 20 m2 actuellement utilisés en archives

Peu de contraintes porteuses et excellente trame de fenêtre : possibilité de cloisonner

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NKRE

30 Rue Godot de Mauroy
75009 Paris
Conseil en immobilier d'entreprise : investissement - vente - location
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