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Vente Bureaux 165 m²9 Rue D'Artois, 75008 Paris

2 490 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 650 €/an

Saint Philippe du Roule - Etage élevé et balcon !

Vente Bureaux 165 m²

2 490 000 €

A proximité du métro Saint Philippe du Roule, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, une surface mixte bureaux (commercialité sur plus de 80m²) / habitation à vendre au 5ème étage de 165m2
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE
Une entrée
6 pièces
Une cuisine
2 sanitaires
Parquet
Cheminées
Balcon filant
Double exposition sur rue et sur cour
Chauffage individuel.
Ascenseur
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires inclus
Honoraires : 3,60% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 89 640 € TTC soit 2 579 640 € honoraires inclus
Disponibilité : 15/03/2026
Référence : 10322400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
5ème165Bureaux15090.9106/05/2026
TOTAL165Résidentiel15090,9106/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse
Balcon filant;Câblage CAT6;Chauffage individuel électrique;Cheminées;Cuisine;Parquet

Vente Bureaux 165 m²

2 475 000 €

A proximité du métro Saint Philippe du Roule, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, une surface de bureaux à vendre au 5ème étage de 165m2
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE
Un accueil
6 bureaux
Une cuisine
2 sanitaires
Parquet
Cheminées
Câblage informatique cat.6
Balcon filant
Double exposition sur rue et sur cour
Chauffage individuel.
Ascenseur
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 2 475 000 € HH/HD
Honoraires : 5% ht du prix de vente Net Vendeur à la chage de l'acquéreur soit 2 623500 € Honoraires Inclus
Disponibilité : 15/03/2026
Référence : 10320979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL165Bureaux15000,0016/03/2026
5ème165Bureaux15000.0016/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Balcon filant;Câblage CAT6;Chauffage individuel électrique;Cheminées;Cuisine;Parquet

Emplacement

9 Rue D'ArtoisParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

800 m (soit 7 min à pied)

George V

800 m (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

900 m (soit 2 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 18 min à pied)

Miromesnil

2 km (soit 6 min à pied)

Invalides

2 km (soit 18 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
131 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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