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Location Commerce 134 m²69006 Lyon

3 350 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Secteur Part Dieu

Au pied d'un ensemble immobilier de qualité, nous vous proposons une cellule commerciale bénéficiant d'une façade sur l'avenue Thiers, face à la station Thiers-Lafayette (lignes de tramway T1 et T4).
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF de la Part-Dieu, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.
Local livré brut, travaux d'aménagement à prévoir.
Loyer 40 200 euros HT HC/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer facial annuel à charge preneur.
L'adresse en question est desservie par le métro, le tram, le bus et la SNCF à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1437211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment 2Commerce134
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 134 m²
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction
Livrés brut de béton de gros oeuvre
Fluides en attente
Conduit coupe-feu DN250 jusqu'en toiture
Séparateur de graisse possible
Mesures conservatoires : grilles de ventilation (2 × 0,8 m² libres, 2700 m³/h).
Surface RDC : 134 m²
Extracteur de fumées : oui

Emplacement

Lyon 69006
Tram Tramways T1 - T4 - TB11
Bus C1, C2, C6, C13, C16, C23
Bus n°27, 70
SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Pierre VEYRET

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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