À louer locaux d'activité de 274m2 (dont 68m² bureaux équipés en mezzanine) situé à St Quentin Fallavier Au sein d'un programme neuf de 3 440m².

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 2 950 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Le bâtiment se compose de 2 762 m² d'entrepôt, de 165 m² de bureaux ainsi que d'une surface additionnelle de 50 m² de stockage en mezzanine.

L'entrepôt, pour lequel un relamping LED a été réalisé, bénéficie d'une hauteur de 5,20 m permettant un stockage en R+2. Il est équipé du courant triphasé et dispose d'un quai filant comprenant deux niveleurs de 6 tonnes ainsi que deux portes à quai motorisées de 3 m (L) par 4,30 m (H). Un accès de plain-pied de 2,85 m (L) par 3,40 m (H) complète l'ensemble.

La parcelle de 6 888 m² offre la possibilité de créer un parking supplémentaire afin de faciliter l'accès et les manoeuvres des poids lourds.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du péage de l'A43 et à proximité immédiate de la RN6.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

À louer locaux d'activité d'environ 1 466m2 situé à St Quentin Fallavier Au sein d'un programme neuf de 3 140m².

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

IMMPROVE vous propose une surface d'entrepôt d'environ 23 301m² à la location au coeur de la ZAC de Chesnes Nord à l'Isle D'Abeau. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510, offre une belle hauteur libre de 10 mètres, 26 quais, des bureaux et locaux sociaux.

. Construction de 2007
. Bâtiment mono face de qualité
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 33 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Quai :26
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510 - Déclaration 2925
Surface RDC : 23898 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF TGV Lyon Saint Exupéry
Autoroute Direct A43, proche A46

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Savills vous propose une surface logistique située à proximité immédiate du péage de Saint-Quentin-Fallavier (A43), offrant une accessibilité optimale aux grands axes autoroutiers.
Le site permet la location d'une surface logistique avec prestations de services, incluant une capacité de stockage pouvant atteindre 2 000 palettes, ainsi que 350 m² de bureaux fonctionnels.
Cette solution constitue une opportunité pertinente pour répondre à un besoin de débord, de stockage complémentaire ou d'optimisation des flux, dans un secteur reconnu pour sa forte concentration d'activités logistiques et la rareté des disponibilités

Au coeur de la zone industrielle de St Quentin Fallavier, Arthur Loyd Brice Robert propose à la location des cellules d'activités ou de stockage. Cette offre, située à proximité immédiate de l'autoroute A43, garantit une accessibilité optimale. Avec une surface totale de 12 158 m², les locaux sont divisibles à partir de 1 720 m² et conviendront à toutes activités de transport ou de logistique.
Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent la voiture via les autoroutes A43, A6 et A7, ainsi que le raccordement à la Rocade Est. En outre, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à seulement 5 km, offrant une option pratique pour les voyages en avion.

Découvrez avec EVOLIS des locaux d'activité à Saint Quentin Fallavier, à louer : 1 466 m² modulables dès 274 m². Profitez d'un emplacement stratégique avec parkings privatifs et accès autoroutier à proximité. Idéal pour les entreprises en expansion cherchant à optimiser leur croissance. Ne manquez pas cette opportunité !

. Accès pour gros porteurs
. Accès de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Alimentation EDF 380
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 7 m
. Porte sectionnelle motorisée
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh
. Site sécurisé et clôturé
. Skydome
. Terrain bitumé
. Terrain entièrement clos
. Toiture isolée
. Charpente métallique
. Couverture métallique
. Façade bardage double peau
. Structure métallique
. Site clos et sécurisé
. Norme RT 2012
. Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
. Lanterneau de désenfumage
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
. Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
. Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Places de parkings
. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager bureaux en R+1.
. Seul le lot A6 a des bureaux déjà aménagés

Situation/Transports :
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate propose plusieurs cellules d'activité rénovées et modulables au sein d'un parc situé à Saint-Quentin-Fallavier. Le site est positionné à proximité de l'autoroute A43, offrant des liaisons rapides vers Lyon, Chambéry et au-delà, ainsi qu'un accès direct à l'A46 pour rejoindre efficacement le nord de la région lyonnaise.

Ces cellules, de tailles variées, conviennent à diverses activités telles que l'artisanat, le stockage ou encore l'aménagement de bureaux. La majorité des lots ont été rénovés et offrent des espaces modernes et fonctionnels, prêts à l'utilisation. La flexibilité est un atout majeur, permettant d'envisager tous types de travaux et d'aménagements pour personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

Le parc comprend plusieurs places de stationnement privatives au sein des lots, complétées par un parking commun équipé de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins de mobilité durable. La sécurité est assurée par un portail motorisé qui se ferme à des horaires définis, garantissant un accès restreint et sécurisé. Un accès continu est possible grâce à un système de code pour les utilisateurs autorisés.

A visiter rapidement !

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, deux cellules d'activité une cellule d'activité de 341m² et la seconde de 226m². Ces locaux bénéficient d'une porte à quai, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de bureaux climatisés. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, au sein d'un parc clos et sécurisé, ils sont parfaitement adaptés à une activité de transport ou logistique. Activités liées à l'automobile non autorisées. À visiter sans plus attendre !

Parc fermé de 22h à 6h
Portail électrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage dans la cellule
Porte sectionnelle :
- Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle
Climatisation
Aérotherme
Destratificateur
Triphasé
Tarif Bleu 36kva
Dalle Béton
Charpente béton
Toiture bac acier
Hauteur sous plafond 6m
Surface RDC : 439 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE TER SQF
Bus Liberation

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF A LOUER

Situé à l'Est de Lyon, à Saint-Quentin-Fallavier lot de 274 m² dont 68 m² de bureaux entièrement aménagés à louer.

Accès PL avec sens entrée/sortie.

Le local est accessible via une porte piétonne et une porte sectionnelle.

A seulement 5 min de l'autoroute A43.

Honoraires de 4 155 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS dans la dynamique zone d'activités des Chesnes à Saint Quentin Fallavier ! À la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43, ce parc d'activités récemment rénové est idéal pour les entreprises en quête de bureaux et d'espaces d'activités. Avec une surface totale de 3 573 m², modulable à partir de 30 m², vous trouverez l'espace parfait pour vos besoins en production, stockage ou services. Profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de la gare routière et de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité !

. Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6
. Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry
. Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
. État de l'immeuble : Rénové
. État du terrain : Revêtu de bitume
. Stationnement : Oui, des places de parking disponibles
. Copropriété : Immeuble en copropriété
. Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente
. Type de chauffage : Collectif en fonctionnement
. Source de chauffage : Gaz
. Fenêtres : Présentes
. Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
. Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés
. Revêtement de sol des bureaux : PVC
. Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
. Sanitaires : Communs
. Charpente : En béton
. Couverture : Bac acier isolé
. Murs : En béton
. Sols du bâtiment : En béton
. Charge au sol au rez-de-chaussée : 4 T/m² pour le bâtiment A
. Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots
. Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres
. Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot
. Aire de manoeuvre : Oui
. Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs
. Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots
. Éclairage intérieur : LED
. Éclairage naturel : Skydomes
. Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles
Surface RDC : 2374 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 18 020 m². Le bâtiment est situé à Saint-Quentin-Fallavier (38) au sein du Parc d'Activités de Chesnes à proximité des axes autoroutiers A43 / A432 / A46 / A7.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques

Surface bureaux : 528 m²

Hauteur libre : 9,50 à 11,50 mètres

Portes d'accès à quai : 22

Portes de plain-pied : 1

Aire de manoeuvre : 35 ml

Raccordement fer

RIA

Murs : bardage double peau

Charpente métallique

Parking : 35 places VL

ICPE

ICPE A : 1510 

Accessibilité

Accès routiers :  A43 / A432 / A46 / A7

Aéroport Lyon Saint Exupery à 13 km

Gare Saint-Quentin-Fallavier à 2,50 km

Gare Lyon St.Exupery TGV à 13 km

Bus : Flexibus n°30 et 31 à 500 m

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Optez pour l'excellence avec EVOLIS : à Saint Quentin Fallavier, louez des locaux d'activité modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec parkings privatifs et accès autoroutier à proximité. Idéal pour les entreprises en expansion. Saisissez cette opportunité unique pour booster votre croissance !

. Accès pour gros porteurs
. Accès de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Alimentation EDF 380
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 7 m
. Porte sectionnelle motorisée
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh
. Site sécurisé et clôturé
. Skydome
. Terrain bitumé
. Terrain entièrement clos
. Toiture isolée
. Charpente métallique
. Couverture métallique
. Façade bardage double peau
. Structure métallique
. Site clos et sécurisé
. Norme RT 2012
. Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
. Lanterneau de désenfumage
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
. Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
. Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Places de parkings
. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager bureaux en R+1.
. Seul le lot A6 a des bureaux déjà aménagés

Situation/Transports :
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements. A visiter sans tarder !

Bureaux aménagés
Surface RDC : 3094,8 m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle

Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6
Route Nationale 6
Bus Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
Bus Cars Grenoble/Lyon via l'Isle d'Abeau et St Exupéry

Prix activité : entre 1 150 euros HD/m² et 1 200 euros HD/m²
Prix bureaux : entre 1 300 euros HT HD/m² et 1 600 euros HT HD/m²
Charges de copropriété hors chauffage collectif : 5.50 euros HT/m²/an

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, une cellule d'activité de 341m². Ces locaux bénéficient d'une porte à quai, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de bureaux climatisés. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, au sein d'un parc clos et sécurisé, ils sont parfaitement adaptés à une activité de transport ou logistique. Activités liées à l'automobile non autorisées. À visiter sans plus attendre !

Parc fermé de 22h à 6h
Portail électrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage dans la cellule
Porte sectionnelle :
- Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle
Climatisation
Aérotherme
Destratificateur
Triphasé
Tarif Bleu 36kva
Dalle Béton
Charpente béton
Toiture bac acier
Hauteur sous plafond 6m
Surface RDC : 263 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE TER SQF
Bus Liberation

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.

Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules

Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.

Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.

Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km

Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Des places de parkings complètes ce lot.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location ou à la vente un local d'activités mixte d'environ 677 m², situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du Nord Isère, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A43. Le bien comprend 237 m² de bureaux aux prestations soignées (cloisonnements, finitions de qualité), ainsi qu'une partie activité offrant une belle hauteur, idéale pour le stockage ou la production. Une opportunité rare sur un secteur stratégique, parfaitement adaptée à de nombreuses typologies d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

A LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER - Plusieurs cellules sont disponibles pour des locations de 1700 à 3500 m². Plusieurs quais avec niveleurs par lots, RIA et sprinklage. 1510, 1530.

Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un site neuf et stratégique !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés à SAINT QUENTIN FALLAVIER, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, allient fonctionnalité, accessibilité et confort. Tous les locaux disposent d'une partie bureaux pour un cadre de travail optimal et sont équipés de portes sectionnelles, idéales pour la logistique et le stockage ! Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale ou logistique, ces locaux sont pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels !

SAVILLS Lyon vous propose, à la location, plusieurs locaux d'activités à partir de 226 m² jusqu'à 341 m² situés dans un parc récent, clos et sécurisé.
Certains lots disposent de quais de déchargement, de plusieurs portes sectionnelles et offrent une belle visibilité.
Idéalement implantés sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 2 km de l'autoroute A43 et à proximité immédiate de la N6.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location ou à la vente un local d'activités mixte d'environ 677 m², situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du Nord Isère, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A43. Le bien comprend 237 m² de bureaux aux prestations soignées (cloisonnements, finitions de qualité), ainsi qu'une partie activité offrant une belle hauteur, idéale pour le stockage ou la production. Une opportunité rare sur un secteur stratégique, parfaitement adaptée à de nombreuses typologies d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu.

sur la commune de St Quentin Fallavier, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités à louer sur ce site idéalement placé. Proche des commodités et des aces routiers.

Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

Site clos et sécurisé
Espace arboré
Plinthes périphériques
Terrasse
Moquette
Faux plafond
Commodité en parties communes
Lot de 131m2 avec un coin cuisine
Surface RDC : 122 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 466 m² divisibles à partir de 274 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.

Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 466 m² divisibles à partir de 274 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
Mezzanine :
. Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus

Situation/Transports :
Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La SLDI vous propose un local d'activité , entrepôt , à louer sur la commune de St Quentin Fallavier. Le bien est composé d'un bureau à l'étage ,dans un parc sécurisé, , d'une surface totale de 341 m2 sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, en isère.
Le bien se compose au RDC un accueil de 33 m², un local d'activité de 230 m² avec une porte sectionnelle de 4.5 m par 4.5 m et quai,
A l'étage, une surface de bureau 78 m².

Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

Alarme
Parc fermé au publique de 22h à 6h
Portail electrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage
Porte sectionnelle
Surface RDC : 263 m²
Surface terrain : 0
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV

Dans une zone avec accès par portail sécurisé ce lot en R+1 est composé de :

Au sein d'un bâtiment de 3 niveaux,
Bureaux cloisonnés de 60 m2 à louer

Sanitaires en commun
Parking commun en nombre

Conditions financières mensuelles :
Loyer 458€ HT
Charges 158€ HT
TF 82€ HT

Honoraires d'agence payable à la signature du bail : 825€ HT

RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 825 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Nous vous proposons ce local d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 5 de St Quentin Fallavier.

Accessible aux semi remorques, chaque lot est accessible aux livraisons.

L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied .

Les prestations du lot : Doublage double peau , porte sectionnelle motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.

Le stationnement est possible sur place.

Les bureaux sont aménageables sur demande.

IMMPROVE vous propose les deux derniers lots d'activités à louer à Saint-Quentin-Fallavier, de 341 m² et 226 m². Situé au coeur d'une zone dynamique en pleine expansion, ce Parc d'Activité bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principaux axes de communication et une visibilité optimale pour votre entreprise.
Conçus pour s'adapter aux besoins variés des entreprises modernes, ces locaux sont idéaux pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un secteur en plein essor !

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé 24h/24h par badge
. Restaurant à coté ainsi que salle de sport
et coiffeur
. Charpente métallique
. Ossature béton
. Double peau isolée
. Chauffage aérotherme gaz
. Hauteur 7 mètres
. Portes sectionnelles motorisés
. Portes à quais
. Dalle béton quartz : 2T/m²
. Eclairage LED
. Skydom
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Locaux sociaux
Surface RDC : 439 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF TER ST QUENTIN FALLAVIER
Bus Liberation (1390) Rue Des Alpes (8), Picardie (7), Les Moines (6), Artois (5)
Route Départementale D311
Autoroute A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Nationale 6.

Le lot 6, d'une surface totale de 341 m², dispose d'un quai PL, d'un espace d'accueil et de bureaux aménagés.
Le lot 9, d'une surface totale de 226 m², comprend 176 m² d'atelier et 50 m² de bureaux.

Le parc est clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance et d'accès PL.
Chaque cellule bénéficie d'un éclairage et d'aménagements fonctionnels pour une installation rapide.