A LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER - Plusieurs cellules sont disponibles pour des locations de 1700 à 3500 m². Plusieurs quais avec niveleurs par lots, RIA et sprinklage. 1510, 1530.

ARTHUR LOYD LOGISTIQUE vous propose à la location une cellule au sein d'une plateforme logistique de qualité, disponible à compter de janvier 2027.
Cette surface de 8 066 m² bénéficie d'équipements répondant aux exigences des utilisateurs logistiques et industriels :
Accès poids lourds optimisé
Quais de chargement et accès de plain-pied
Embranchement fer avec quai latéral
Chauffage par aérothermes
Éclairage LED
Bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux
Parkings véhicules légers et poids lourds
Poste de garde à l'entrée du site assurant le contrôle des accès
Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation logistique performante, combinant desserte multimodale, fonctionnalité des espaces et sécurisation du site.
Nous consulter pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite.

Construit en 2007, l’immeuble « Isle d’Abeau DC19 » est un bâtiment logistique indépendant situé au cœur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l’autoroute A43 et à proximité immédiate de l’A46. Construit en 2007, ce bâtiment est un entrepôt mono-façade de qualité édifié en structure béton, il se compose de 4 cellules et développe une surface totale de 24 526 m² qui seront disponibles à la location. Ce site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.

Découvrez des locaux d'activité - entrepôt à louer à Saint Quentin Fallavier !
Vous êtes à la recherche d'un local neuf alliant activité et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique ? La SLDI vous propose un bâtiment d'exception à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 3 minutes de l'accès à l'A43, et à 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Avec une surface plancher de 1016 m² et une hauteur de 8 mètres, ce local indépendant est entièrement sécurisé et parfaitement équipé :
Portes adaptées : porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), quai de déchargement (porte 3 m x 3,5 m), porte de service et accès aux bureaux.
Aménagements optimisés : terrain clos, portail motorisé, 12 places de parking, avec possibilités de personnalisation des aménagements intérieurs en collaboration avec l'investisseur.
Un emplacement stratégique et un cadre fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Espace bureaux sur mesure,
Climatisation réversible
Eclairage LED
Coin cuisine et locaux sociaux
Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1016 m²
Surface terrain : 3360
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Enrobé
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous présente à la location un bâtiment d'activités implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 583 m². Ce bien développe une surface totale d'environ 1 250 m², comprenant 975 m² dédiés aux activités en rez-de-chaussée ainsi que 275 m² de bureaux et showroom répartis sur deux niveaux.
Le local dispose de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond atteignant 6,50 m au point le plus haut, ainsi que d'une cour extérieure enrobée avec une aire de déchargement facilitant les opérations logistiques.
Immeuble indépendant sur un terrain de 3 583 m²
Accès de plain-pied et accès semi
Double portail manuel
2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,20 m)
Cour extérieure enrobée avec aire de déchargement
Parkings extérieurs
2 dalles béton aménagées de chaque côté du bâtiment, idéales pour le stockage ou l'installation d'abris
Charpente métallique
Dalle béton
Toiture récente avec une bonne isolation
Hauteur sous plafond de 5,25 m au plus bas et 6,50 m au plus haut
Chauffage par radiant gaz
Espaces bureaux
Sol en carrelage
Bureaux partiellement climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1129 m²
Surface terrain : 3583
Situation/Transports :
Bus St Quentin Mairie (1390), Externat Ste-Marie (VER04), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), CHESNES RD1006 (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), Z.I. CHAPEAU ROUGE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), LIBERATION (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Muguets (7), Les Moines (6), Rue du Maine (5)
A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Carrefour Market - Saint Quentin Fallavier (Bornes de recharge)

La SLDI vous propose sur St Quentin Fallavier à 3minutes de l'entrée d'autoroute un local d'activité neuf dans un parc sécurisé.
D'une surface de 176 m² au sol, il est composé d'une surface d'activité de 146 m² et de 30 m² de bureau et commodités.
Disponible immédiatement, porte sectionnelle 3 X 3 mètres, éclairage LED, dalle 3.5 T/M² .
Surface RDC : 176 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus St Quentin Mairie (1390, 7, 5), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE), E.D.F. (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), PONAS-ABRIBUS (PRIMAIRE BONNEFAMILLE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), LIBERATION (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), ECOLE DE PONAS (HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), CHESNES RD1006 (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), RIANTE PLAINE (GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), LA NOIREE MLP (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Les Moines (6), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE)
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Réseau eborn/3e23e6df-56b8-590f-acb9-fb5b99db717a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activités situé à Saint-Quentin-Fallavier, d'une superficie totale de 5 121 m², non divisibles. Ce bien se distingue par sa certification BREEAM « Excellent » et son label BiodiverCity® Life. Le bâtiment bénéficie d'une cour de livraison de 35 mètres, facilitant les opérations logistiques, et est dotée de cinq portes à quai, mesurant 2,8 x 3 mètres, avec une hauteur de 1,15 mètre, optimisant ainsi l'efficacité des chargements et déchargements. La hauteur libre de 8 mètres, avec 7,5 mètres sous goussets, offre une flexibilité d'aménagement considérable. De plus, un parking VL sécurisé de 60 places extérieures est à disposition, assurant un accès aisé aux bureaux. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et respectueux de l'environnement.
. Prestation architecture de grande qualité
. Certification BREEAM « Excellent »
. Label BiodiverCity® Life
EXTÉRIEUR :
. Cour de livraison : 35 m
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
. 1parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
. Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
. Espaces verts aménagés
ACTIVITÉS :
. Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
. Charge du dallage : 3,5 T/m2
(activités) et 2 T/m2
(locaux techniques)
. Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
. Pente et contre-pente zones de quais de chargement et déchargement
. 5 portes à quai : hauteur 1,15 m et dimension 2,8 x 3 m
. 1 accès plain-pied : porte sectionnelle 4 x 4,5 m
. Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS
d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
. Charge de véhicules électriques possible
BUREAUX :
. Entrées indépendantes
. Bureaux climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4415 m²
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry à 15 min
TGV Saint Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier, découvrez des locaux d'activités ou de stockage proposés à la location, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43 et des axes A6 et A7, facilitant tous vos déplacements routiers. L'ensemble offre une surface totale de 12 158 m², divisible à partir de 1 720 m², adaptée aux besoins de la logistique et du transport. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à seulement 5 km, renforce l'accessibilité du site pour les déplacements nationaux et internationaux. Les bâtiments profitent d'un environnement sécurisé, d'une rénovation complète, ainsi que d'équipements fonctionnels comme des quais de déchargement, des bureaux climatisés, et des aménagements modernes pour optimiser vos opérations. Les prestations incluent également des accès plain-pied, des parkings VL et PL, et une desserte ferroviaire. Ce site est l'adresse idéale pour développer vos activités dans des conditions optimales.
DPE 119,85 C
Bâtiment classe B
Site clos
Site sécurisé
Rénovation complète en 2011
Charpente béton
Murs bardage métallique double peau
Couverture bac acier
Couverture avec isolation multicouches
Sol dalle béton antipoussière 3 t/m²
Hauteur libre 7 m sous ferme
Eclairage zénithal par rampe de lampes
Chauffage distribution eau chaude
Sprinklers NFPA
Désenfumage
RIA
Local de charge
Embranchement fer
Bureaux climatisés
1 porte plain-pied par lot
2 portes à quai pour 1 500 m² par lot
1 quai niveleur hydraulique pour 1 500 m² par lot
15 quais pour la totalité
2 accès plain-pied pour la totalité
Places de parking VL
Places attente PL
Divisibilité à partir de 1 720 m²
Surface totale 12 158 m²
Adapté activités transport
Adapté activités logistique
Situation/Transports :
Voiture accès autoroute A43
Voiture accès autoroute A6
Voiture accès autoroute A7
Voiture raccordement Rocade Est
Avion aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L’actif s’inscrit au sein d’un bâtiment logistique de classe A récent, offrant un environnement sécurisé et performant avec des installations techniques de qualité, notamment sprinkler aux normes NFPA et gestion technique du bâtiment. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d’une bonne desserte en transports en commun, dans un secteur reconnu pour sa forte activité logistique.

Découvrez avec EVOLIS des locaux d'activité à Saint Quentin Fallavier, à louer : 1 466 m² modulables dès 274 m². Profitez d'un emplacement stratégique avec parkings privatifs et accès autoroutier à proximité. Idéal pour les entreprises en expansion cherchant à optimiser leur croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
. Accès pour gros porteurs
. Accès de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Alimentation EDF 380
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 7 m
. Porte sectionnelle motorisée
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh
. Site sécurisé et clôturé
. Skydome
. Terrain bitumé
. Terrain entièrement clos
. Toiture isolée
. Charpente métallique
. Couverture métallique
. Façade bardage double peau
. Structure métallique
. Site clos et sécurisé
. Norme RT 2012
. Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
. Lanterneau de désenfumage
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
. Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
. Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Places de parkings
. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager bureaux en R+1.
. Seul le lot A6 a des bureaux déjà aménagés
Situation/Transports :
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activité neuf, un immeuble de 6 cellules pour un total de 1 740 m² idéal pour stockage, petite production ou artisans.
Très belles prestations et idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose dans la dynamique Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier, des bureaux modernes et modulables, à la location, adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre idéal pour développer votre activité.
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.
Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment logistique une surface d'environ 10 124 m². Le site bénéficie d'une accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,95 mètres, 16 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Construction de 1998
. Bâtiment simple face
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 36 mètres
. Bâtiment classe A
. Aire de manoeuvre 36 m
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Rénové
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,95 m
. Quai :16
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510
Surface RDC : 9823,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A43
Autoroute Proche de l'A46
TGV à 12 km de la Gare TGV Lyon Saint-Exupery
Aéroport A 12 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupery
A 25 km de Lyon
A 80 km de Grenoble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La SLDI vous propose un local d'activité à louer, avec bureau à l'étage ,dans un parc sécurisé, , d'une surface totale de 226 m2 sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bien se compose au RDC d'un local d'activité de 176 m² avec une porte sectionnelle de 4.5 m par 4.5 m,
A l'étage, une surface de bureau 50 m²;
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Alarme
Parc fermé au publique de 22h à 6h
Portail electrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage
Porte sectionnelle
Surface RDC : 176 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt d'exception de 26 428 m², idéalement situé au coeur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, avec un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute A43.
Cette surface comprend 25 484 m² d'entrepôt, 164 m² de locaux techniques avec une salle de charge et 780 m² de bureaux.
Le bâtiment est équipée de 46 portes à quais niveleurs et d'une porte plain-pied de 4m x 4,5m. Le dépôt permet un stockage sur 4 niveaux grâce à une belle hauteur de 11 m sous sprinklers.
Ce site logistique répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, de distribution ou de logistique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux neufs associent des espaces d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménageables.
Les surfaces sont mitoyennes et peuvent être regroupées ou louées séparément, offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans l'Est lyonnais.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 740 m²
Activité : 1 308 m²
Bureaux : 432 m²
Divisibilité : à partir de 274 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Prestations : accès livraison, porte sectionnelle, hauteur utile adaptée, possibilité d'aménagement de bureaux en R+1, climatisation réversible, stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel global HT/HC : 159 516 Euros
Loyer moyen pondéré : 92 Euros/m²/an
Charges : environ 12 Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Accès direct à l'A43 et à l'A432
À proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du pôle logistique de l'Isle-d'Abeau
Secteur attractif, au coeur d'une zone d'activités mixte tertiaire et industrielle
Atouts :
Locaux récents et fonctionnels
Espaces modulables et lumineux
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Emplacement stratégique dans le couloir économique lyonnais

À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Quentin Fallavier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface totale de 3 142 m², divisibles à partir de 274 m², idéalement située pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
2 bâtiments de 1120 m² et 2470 m²
Cellules de 280 m² à 335 m²
Bâtiments chartés, très qualitatifs
Livraison 1er mars 2024
Surface RDC : 1308 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, une cellule d'activité de 341m². Ces locaux bénéficient d'une porte à quai, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de bureaux climatisés. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, au sein d'un parc clos et sécurisé, ils sont parfaitement adaptés à une activité de transport ou logistique. Activités liées à l'automobile non autorisées. À visiter sans plus attendre !
Parc fermé de 22h à 6h
Portail électrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage dans la cellule
Porte sectionnelle :
- Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle
Climatisation
Aérotherme
Destratificateur
Triphasé
Tarif Bleu 36kva
Dalle Béton
Charpente béton
Toiture bac acier
Hauteur sous plafond 6m
Surface RDC : 263 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE TER SQF
Bus Liberation
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment se trouve au sein d’un parc d’activités sécurisé de Saint-Quentin-Fallavier, un secteur reconnu pour sa position stratégique au cœur de la zone logistique lyonnaise. L’environnement immédiat bénéficie d’infrastructures routières majeures facilitant les déplacements et les flux de marchandises. Le site dispose d’aménagements favorisant la circulation des poids lourds ainsi que d’aires de manœuvre adaptées. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant un accès facile pour les collaborateurs. Le parc propose également un cadre agréable et fonctionnel, réunissant plusieurs entreprises et offrant un niveau de sécurité renforcé.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km
Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Des places de parkings complètes ce lot.

Orpi pro vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 538 m² à SAINT QUENTIN FALLAVIER.
Idéalement situé proche de l'autoroute A43.
Ce bien dispose de nombreuses prestations : Accès sécurisé, Chauffage électrique, climatisation, Kitchenette, salle de réunion, ect ...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons un bâtiment logistique indépendant de 24 526 m² situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Ce bâtiment dispose de 24 portes à quai, de deux portes sectionnelles et d'une hauteur de 10m.
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Cour de débord : 33 m
Parking : 135 places VL
Parking 4 places PL
Nbr de portes à quai : 26
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Aérothermes
Éclairage LED à détection automatique
Système de sécurité incendie ESFR
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Autoroute A43
Autoroute Proche A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Locaux d'activité à louer Saint Quentin Fallavier
BNP PRE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8 m minimum et 66 places extérieures. Situé à Saint-Quentin-Fallavier, le bien sera disponible 12 mois après accord.
Le bâtiment est situé dans un secteur d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'une zone largement orientée vers la logistique et les opérations industrielles légères. L'environnement est structuré autour d'infrastructures adaptées aux entreprises ayant besoin de déplacements réguliers de marchandises, avec des voiries pensées pour accueillir différents types de véhicules professionnels.
Le site s'inscrit dans un ensemble où sont implantés de nombreux opérateurs du transport, de l'entreposage et de la distribution. Cette concentration d'activités crée un contexte cohérent pour les entreprises fonctionnant avec des flux matériels ou nécessitant des échanges fréquents avec d'autres acteurs du secteur.
La zone bénéficie également d'une organisation qui facilite la circulation et l'accès aux bâtiments : carrefours élargis, zones de retournement et proximité directe des grands axes permettant de rationaliser les itinéraires.
L'emplacement présente l'avantage d'être relié rapidement aux autoroutes A43 et A46, axes principaux du nord-isère et de l'est lyonnais afin de rejoindre les pôles régionaux, notamment Lyon, Bourgoin-Jallieu et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Evolis vous propose un entrepôt logistique de 10 124 m² non divisibles à louer à Saint Quentin Fallavier.
Cour de débord 36M
Portes à quai 16
Accès plain-pied 1
Hauteur libre 9m95
Parking VL 72
Porte PL 3
Résistance au sol 5t/m²
Sprinkler ESFR norme APSAD
Eclairage LED
Surface RDC : 10124,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
TGV Lyon Saint Exupéry
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une surface d'entrepôt d'environ 23 301m² à la location au coeur de la ZAC de Chesnes Nord à l'Isle D'Abeau. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510, offre une belle hauteur libre de 10 mètres, 26 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Construction de 2007
. Bâtiment mono face de qualité
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 33 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Quai :26
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510 - Déclaration 2925
Surface RDC : 23898 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TGV Lyon Saint Exupéry
Autoroute Direct A43, proche A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Saint Quentin Fallavier, au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life
Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur libre :7,5 m sous goussets
Charge du dallage : 2 T/m2 (locaux techniques)
Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Charge de véhicules électriques possible
Cour de livraison : 35 m
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité neuf à la location de 176m² situé dans la zone dynamique de Saint-Quentin-Fallavier.
Il comprend 146 m² d'activité et 30 m² de bureaux aménagés et climatisés. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et trois places de parking privatives sont également incluses.
Sa situation stratégique, à proximité des autoroutes A43 et A432, permet un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et aux grands axes de la région.
A visiter rapidement !

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
ENTREPÔT À LOUER
ZAC de Chesnes Nord
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique indépendant d'une surface totale d'environ 24 526 m². Disponible immédiatement. ICPE : 1510-2-b(E), 2910-A-1(DC), 2925-1(D), 4718-2-b(DC)
Le bâtiment est situé au cœur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
TF/TB/TASS : 12,05 €/m² HT
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique indépendant d'une surface totale d'environ 24 526 m². Disponible immédiatement. ICPE : 1510-2-b(E), 2910-A-1(DC), 2925-1(D), 4718-2-b(DC)
Le bâtiment est situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
TF/TB/TASS : 12,05 /m² HT

Nous vous proposons ce local d'activité à LOUER
Plusieurs tailles sont disponible, et peuvent être regroupées.
Les locaux dispose d'une porte sectionnelle neuve, et des portes piétonnes. Souvent complété de bureaux les surfaces sont modulables selon les besoins.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance