Savills vous propose une surface logistique située à proximité immédiate du péage de Saint-Quentin-Fallavier (A43), offrant une accessibilité optimale aux grands axes autoroutiers. Le site permet la location d'une surface logistique avec prestations de services, incluant une capacité de stockage pouvant atteindre 2 000 palettes, ainsi que 350 m² de bureaux fonctionnels. Cette solution constitue une opportunité pertinente pour répondre à un besoin de débord, de stockage complémentaire ou d'optimisation des flux, dans un secteur reconnu pour sa forte concentration d'activités logistiques et la rareté des disponibilités Bâtiment situé à Saint-Quentin-Fallavier, à environ 25 minutes en voiture de Lyon. Il bénéficie d'une localisation idéale, avec la station Chesnes-Totem accessible en moins de 8 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. - Entrepôt : Bâtiment classe A de 2013 11 m de hauteur 6 quais Sprinkler normes NFPA Charpente lamellé collé Aérotherme garantissant 5° minimum LED GTB Les racks représentent 2000 palettes sur 4 niveaux - Bureaux : Cloisonnés Climatisés Grande salle de réunion divisible en 2 Réfectoire, indépendant ou mutualisé

Découvrez avec EVOLIS des locaux d'activité à Saint Quentin Fallavier, à louer : 1 466 m² modulables dès 274 m². Profitez d'un emplacement stratégique avec parkings privatifs et accès autoroutier à proximité. Idéal pour les entreprises en expansion cherchant à optimiser leur croissance. Ne manquez pas cette opportunité ! . Accès pour gros porteurs . Accès de plain-pied . Aire de manoeuvre . Couverture en bac acier . Alimentation EDF 380 . Façade avec bardage double peau . Hauteur sous ferme : 7 m . Porte sectionnelle motorisée . Nombre de portes de plain-pied : 1 . Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh . Site sécurisé et clôturé . Skydome . Terrain bitumé . Terrain entièrement clos . Toiture isolée . Charpente métallique . Couverture métallique . Façade bardage double peau . Structure métallique . Site clos et sécurisé . Norme RT 2012 . Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m . Lanterneau de désenfumage . Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m . Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² . Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² . Places de parkings . Mezzanine brute. Possibilité d'aménager bureaux en R+1. . Seul le lot A6 a des bureaux déjà aménagés Situation/Transports : SNCF St-Quentin-Fallavier (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’ensemble immobilier est situé à Saint-Quentin-Fallavier, au cœur d’une zone logistique stratégique à seulement 15 minutes de Lyon via l’autoroute A43. Le site est parfaitement desservi par les lignes de bus n°5 et n°7, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les partenaires. Implanté sur un terrain clos et sécurisé, il bénéficie d’une ossature béton, d’un bardage double peau et d’équipements techniques de haut niveau : RIA, sprinklage, quais avec niveleurs et conformité ICPE pour des activités réglementées. Ce parc logistique offre un environnement professionnel robuste et sécurisé, idéal pour des opérations de grande envergure. Sa localisation privilégiée, associée à des infrastructures modernes, en fait une solution performante pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et leur visibilité dans la région lyonnaise.

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, une cellule d'activité de 341m². Ces locaux bénéficient d'une porte à quai, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de bureaux climatisés. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, au sein d'un parc clos et sécurisé, ils sont parfaitement adaptés à une activité de transport ou logistique. Activités liées à l'automobile non autorisées. À visiter sans plus attendre ! Parc fermé de 22h à 6h Portail électrique Vidéo surveillance 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5 Proximité immédiate N6, accès PL Eclairage dans la cellule Porte sectionnelle : - Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle Climatisation Aérotherme Destratificateur Triphasé Tarif Bleu 36kva Dalle Béton Charpente béton Toiture bac acier Hauteur sous plafond 6m Surface RDC : 263 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF GARE TER SQF Bus Liberation Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m². Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité : . En bordure de la D75 . A proximité immédiate de l'A43 . Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site . Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min . Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km Les locaux disposent des prestations suivantes : Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m Lanterneau de désenfumage Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Des places de parkings complètes ce lot. Norme RT 2012 Vitrage anti-effraction P5A Affaiblissement acoustique des menuiseries Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m Lanterneau de désenfumage Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Surface RDC : 1850 m²

Situé à Saint-Quentin-Fallavier, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle logistique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A43 et A432, facilitant les liaisons vers Lyon, Grenoble, l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry et les grands corridors nationaux et européens. Le secteur est également desservi par des lignes de bus reliant les zones d’activités et les communes voisines. L’environnement immédiat est dédié aux activités économiques avec de nombreuses plateformes logistiques, entreprises industrielles, services aux entreprises et infrastructures adaptées. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires.

Entrepôt logistique de 10 124 m² non divisibles à louer à Saint Quentin Fallavier, proposé par EVOLIS. Cet entrepôt logistique dispose d'une cour de débord de 36m, de 16 portes à quai, d'un accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9m95, d'un parking VL de 72 places, d'une porte PL de 3, d'une résistance au sol de 5t/m², d'un sprinkler ESFR norme APSAD et d'un éclairage LED. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace logistique de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations." Cour de débord 36M Portes à quai 16 Accès plain-pied 1 Hauteur libre 9m95 Parking VL 72 Porte PL 3 Résistance au sol 5t/m² Sprinkler ESFR norme APSAD Eclairage LED Surface RDC : 10124,5 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A46 TGV Lyon Saint Exupéry Aéroport Lyon Saint Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 2 950 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le bâtiment se compose de 2 762 m² d'entrepôt, de 165 m² de bureaux ainsi que d'une surface additionnelle de 50 m² de stockage en mezzanine. L'entrepôt, pour lequel un relamping LED a été réalisé, bénéficie d'une hauteur de 5,20 m permettant un stockage en R+2. Il est équipé du courant triphasé et dispose d'un quai filant comprenant deux niveleurs de 6 tonnes ainsi que deux portes à quai motorisées de 3 m (L) par 4,30 m (H). Un accès de plain-pied de 2,85 m (L) par 3,40 m (H) complète l'ensemble. La parcelle de 6 888 m² offre la possibilité de créer un parking supplémentaire afin de faciliter l'accès et les manoeuvres des poids lourds. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du péage de l'A43 et à proximité immédiate de la RN6. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3,50 T/m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage simple - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 5.20 m / 3.72 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Nombre de bureaux : 10 - Porte Sectionelle : 3.30 m (L) x 5.30 m (H) - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Sanitaires privés - Skydome - Accès sécurisé - Portail double - Hauteur sur mezzanine : 2 m - Salle informatique - 2 portes à quai : 3 m (L) x 4.30 m (H) - 1 porte à quai : 2.85 m (L) x 3.40 m (H) - Trappe de désenfumage - Menuiseries aluminium - Eclairage extérieur - Charge quais niveleurs : 6 T - Zone de charge - 1 balance pour palette

Le site se situe au cœur de la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier, pôle logistique stratégique de l’est lyonnais. Il bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2011, avec une structure en charpente béton, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolée par un complexe multicouches. Cet ensemble confère au bâtiment de bonnes performances techniques et thermiques, adaptées aux activités industrielles, de stockage et de distribution. Les espaces d’activités sont organisés en plusieurs cellules, chacune disposant d’un accès à plain-pied et de portes à quai, avec quais niveleurs hydrauliques répartis par lot. L’ensemble du site totalise plusieurs quais poids lourds, ce qui permet de gérer des volumes importants de chargements et de déchargements et d’optimiser les flux logistiques. La hauteur libre importante et la qualité de la dalle béton rendent le bâtiment particulièrement adapté au stockage en racks, à la préparation de commandes et aux activités nécessitant des engins de manutention lourds. Le site est clos et sécurisé, avec un contrôle des accès et des dispositifs de sécurité intégrés. Il bénéficie d’installations de sprinklers, d’un système de désenfumage et de RIA, assurant un haut niveau de protection incendie. Les bureaux associés aux cellules sont climatisés, ce qui permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives, de gestion et d’exploitation. La configuration globale du bâtiment répond aux attentes des utilisateurs à la recherche d’un outil logistique moderne et opérationnel. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du site. Il se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A43, avec un raccordement rapide à la Rocade Est, et un accès facilité vers les autoroutes A6 et A7, ce qui permet de desservir efficacement l’agglomération lyonnaise, les grands axes nationaux et les principaux hubs régionaux. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à environ 5km, renforce l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide avec le transport aérien. L’environnement est clairement orienté logistique et industriel, au sein d’une zone dynamique, largement occupée par des acteurs du transport, de la messagerie et de la distribution.

Secteur Saint Quentin Fallavier, ZA des Chesnes, un entrepôt logistique très qualitatif classé ICPE. Faible proportion de bureaux. Commercialisation EOL. Hauteur : 9,95 à 10,7 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 26 Charge au sol : 5 t/m² Aménagement : Douche, Open space

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PARC DE CHESNES LA NOIRÉE ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER Au sein d'un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'une superficie de 18 020 m². Le bâtiment dispose de 17 492 m² d'entrepôt répartis sur 3 cellules de stockage. 2 cellules sont assorties de bureaux (138 m² et 390 m²). Disponible immédiatement. Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc d'Activités de Chesnes est dédié à la logistique Nord-Isère/Rhônes-Alpes et intégré au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense (situé à seulement 20 km de Lyon). ICPE Autorisation : 183ter-1510 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 18 020 m². Le bâtiment est situé à Saint-Quentin-Fallavier (38) au sein du Parc d'Activités de Chesnes à proximité des axes autoroutiers A43 / A432 / A46 / A7.   Disponibilité : immédiate   Caractéristiques techniques Surface bureaux : 528 m²   Hauteur libre : 9,50 à 11,50 mètres Portes d'accès à quai : 22 Portes de plain-pied : 1 Aire de manoeuvre : 35 ml Raccordement fer RIA Murs : bardage double peau Charpente métallique Parking : 35 places VL   ICPE ICPE A : 1510      Accessibilité Accès routiers :  A43 / A432 / A46 / A7 Aéroport Lyon Saint Exupery à 13 km Gare Saint-Quentin-Fallavier à 2,50 km Gare Lyon St.Exupery TGV à 13 km   Bus : Flexibus n°30 et 31 à 500 m     Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Bus : Flexibus N°30 et 31 500 m TER : Gare Saint-Quentin-Fallavier : 2.5 km Desserte routière : : A43 / A432 : 8 km / A46 : 15 km (Rocade Est) / A7 : 21 km 4 km Aéroport : Lyon Saint Exupery 13 km Gare : TGV Lyon St.Exupery : 13 km Autorisation d'exploiter : 1510 183ter - capacité de stockage maximale : 161 280 m³ Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 35 Places Véhicules léger Source chauffage : Gaz (chaudière commune) distribué par aérothermes +électrique (bureaux) Autre élément bureau : 2020 : Rénovation des bureaux (lot B2) et sanitaires Sécurité : 2020 : Travaux SSI et remplacement centrale anti-intrusion Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 9,00 mètre(s) / 11,50 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 22 portes. 2020 : Remise en état des portes et niveleurs de quais Aire de manœuvre : 35 ml environ Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif vert 322,00 KWA Réseau Incendie Armé : Oui Raccordement fer : Oui Sprinklers : Entrepôt non sprinklé Autre élément activité : 2020 : Aérothermes (80% remplacé) Autre élément activité : Construction du bâtiment 1998 / Travaux et rénovation réalisés en 2020 Autre élément activité : 3 cellules de stockage et 2 blocs bureaux (Cellules B1 et B2)

Valoris Real Estate vous propose le dernier lot d'un programme logistique de classe A, de dernière génération, sur un terrain de 19 hectares. Idéal pour la distribution urbaine ou la messagerie. Excellent emplacement géographique : au coeur du Parc des Chesnes, plus grande zone logistique de France. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme de classe A - Autorisations ICPE prévues : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925 - Dalle béton - Bardage double peau - Hauteur libre : 10 m - Portes à quai : 64 (Bât B : 52 / Bât C : 12) - Accès plain pied - Parkings VL : 200 places minimum

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge. Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46. Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Aire de retournement - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5 T/m² - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 10 m - Installation électrique existante - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P - Open Space - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H) - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 26 - Précâblage - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Skydome - Sprinckler - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Type de charpente : Béton - Vestiaires - Cour de débord : 33 m - Bornes IRVE - ICPE 1510

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location trois locaux d'activités de surfaces variées, situés dans un parc d'activités sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier. Chaque locaux bénéficie d'une zone de stockage avec porte sectionnelle électrique et de bureaux aménagés. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble du site. Alarme dans les cellules Parc fermé de 22H à 6H portail électrique Vidéo surveillance Idéalement situé : - 2km entrée autoroute Isle d'Abeau n°5 - Proximité immédiate N6, accès PL Eclairage dans les cellules Chauffage dans les cellules Surface RDC : 0 m²

Implanté au cœur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d’une visibilité directe depuis l’A43 et d’une accessibilité optimale pour les flux régionaux et nationaux. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, est doté d’une charpente béton, d’une couverture isolée et d’équipements modernes : vidéosurveillance, contrôle d’accès, alarme incendie, RIA et GTB conforme au décret BACS. Les bureaux sont climatisés et équipés en fibre optique, avec des espaces sociaux et vestiaires pour le confort des équipes. Le parc clos dispose d’une cour camions de 33 m, d’une aire de manœuvre et de 115 places de stationnement, dont 3 PMR. Ce site répond aux normes ICPE et intègre des bornes IRVE, offrant une solution durable et sécurisée pour les activités logistiques.

Le bâtiment s’inscrit dans une typologie logistique classique à grande hauteur, conçue pour le stockage intensif et la distribution. Il présente une structure adaptée aux contraintes opérationnelles des plateformes logistiques, avec des volumes importants, des accès multiples pour les flux entrants et sortants, et une organisation interne permettant la séparation claire entre zones de stockage, bureaux et locaux techniques. La hauteur sous plafond, la résistance des sols et la configuration des quais autorisent une exploitation en racks sur plusieurs niveaux et une rotation efficace des marchandises. L’entrepôt est implanté au sein d’un site organisé et sécurisé, bénéficiant d’équipements techniques complets et d’infrastructures répondant aux normes de sécurité en vigueur. La présence de bureaux intégrés, d’espaces sociaux et de stationnements extérieurs permet une exploitation autonome du bâtiment, adaptée aux besoins d’un utilisateur logistique unique ou d’une activité de distribution structurée.

Le bâtiment est situé à Saint Quentin Fallavier, au cœur d’une zone logistique stratégique avec accès direct à l’autoroute A43 et proximité immédiate de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. L’immeuble est clos et sécurisé, offrant des prestations de qualité telles qu’une façade bardage double peau, une couverture bac acier et des équipements modernes pour le confort et la sécurité des utilisateurs. Les transports en commun sont accessibles via la ligne de bus X06, renforçant la connectivité du site.

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clos et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des grands axes A425 et A43, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques. La structure en bardage double peau et charpente métallique assure robustesse et isolation, tandis que la couverture en bac acier garantit la pérennité du bâtiment. Le site dispose d’une cour de déchargement, d’arrivées téléphoniques, d’un local informatique et de vestiaires avec sanitaires, répondant aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Sa localisation stratégique à Saint-Quentin-Fallavier, au cœur d’un secteur dynamique, en fait une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité.

L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc d’activités récent conçu pour accueillir des entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles, modulables et sécurisées. Le site est entièrement fermé et bénéficie d’une organisation claire des circulations, permettant un accès fluide aux cellules. La typologie du parc repose sur des bâtiments d’activités divisibles, intégrant des zones de production ou de stockage en rez-de-chaussée, complétées par des bureaux et des espaces d’accueil, offrant une autonomie complète à chaque utilisateur. Les bâtiments sont équipés de dispositifs de sécurité intégrés, incluant la vidéosurveillance et des alarmes dans les cellules, répondant aux standards actuels des parcs d’activités. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires pour les opérations de livraison et d’expédition. L’implantation du parc, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la nationale N6, renforce la vocation logistique et artisanale du site tout en restant compatible avec une exploitation quotidienne fluide.

Local d'activités neuf en bac acier isolé avec une charpente métallique situé dans une zone d'activités avec un accès rapide à l'autoroute A43, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry.

Le Parc Eugène Robba est un ensemble logistique moderne et sécurisé, conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage léger. Les bâtiments sont constitués d’une ossature métallique, d’un bardage double peau et d’une couverture en bac acier. Chaque lot dispose d’une dalle béton au sol, adaptée à des charges industrielles courantes, et d’équipements techniques pour un fonctionnement immédiat. Les accès sont adaptés aux véhicules poids lourds et aux livraisons grâce à des portes sectionnelles motorisées et, pour certains lots, à des quais dédiés. Les cellules de bureaux intégrées aux lots permettent un contrôle administratif et logistique directement sur site, avec climatisation réversible et équipements informatiques (baies de brassage, prises intégrées). L’ensemble du parc est clos, sécurisé et sous vidéosurveillance permanente, garantissant la sûreté des locaux et des flux de marchandises.

Le parc d’activités s’inscrit dans une zone logistique majeure offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à sa position en bordure de l’autoroute A43. Le site se situe au cœur d’un environnement économique dynamique, particulièrement prisé par les entreprises souhaitant allier implantation stratégique et qualité d’infrastructures. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à proximité immédiate, facilite les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires. L’ensemble du parc est clos et sécurisé, intégrant un dispositif complet de surveillance et d’alarme garantissant un haut niveau de sûreté. Les bâtiments ont été conçus selon des standards modernes avec des façades soignées, des espaces verts et des zones dédiées aux mobilités douces. L’accès fibre optique assure une connectivité performante indispensable aux activités actuelles. Ce cadre professionnel complet permet d’évoluer dans un environnement stable, bien structuré et pensé pour accompagner durablement le développement des entreprises.

Le bâtiment se trouve au sein d’un parc d’activités sécurisé de Saint-Quentin-Fallavier, un secteur reconnu pour sa position stratégique au cœur de la zone logistique lyonnaise. L’environnement immédiat bénéficie d’infrastructures routières majeures facilitant les déplacements et les flux de marchandises. Le site dispose d’aménagements favorisant la circulation des poids lourds ainsi que d’aires de manœuvre adaptées. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant un accès facile pour les collaborateurs. Le parc propose également un cadre agréable et fonctionnel, réunissant plusieurs entreprises et offrant un niveau de sécurité renforcé.

Situé à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d’un programme neuf de 3?140 m², ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A43, garantissant une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux. Le parc est clos et sécurisé, avec des places VL mutualisées et des accès adaptés aux opérations logistiques. L’environnement professionnel est pensé pour la performance, avec des bâtiments robustes et des prestations modernes. Cette implantation constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et bien desservi.

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV Dans une zone avec accès par portail sécurisé ce lot en R+1 est composé de : Au sein d'un bâtiment de 3 niveaux, Bureaux cloisonnés de 97 m2 à louer Sanitaires en commun Parking commun en nombre Conditions financières mensuelles : Loyer 750€ HT Charges 256€ HT TF 133€ HT Honoraires d'agence payable à la signature du bail : 1350€ HT RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

L’immeuble s’inscrit dans un parc d’activités neuf, offrant un cadre professionnel dynamique et fonctionnel. Il dispose de places de stationnement extérieures, d’un bardage double peau pour une meilleure isolation, et de bureaux aménagés avec faux plafonds et plinthes périphériques. Situé à seulement cinq minutes d’un accès autoroutier, il bénéficie d’une excellente desserte pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour les professionnels souhaitant allier confort d’exploitation et proximité des grands axes.

ORPI PRO vous propose à la location une surface mixte composée de 74 m² d'activité, d'une hauteur de 6.17 m, équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.20 m (H) x 2.50 m (L), ainsi qu'une surface de 68 m² composée de 2 bureaux fermés et 1 salle de réunion au coeur de la zone d'activité de SAINT QUENTIN FALLAVIER permettant un accès à seulement 5 minutes de l'A43. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Brut de béton - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - EDF 380 - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.17 m - Interphone - Moquette - Nombre de bureaux : 2 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3.20 m (L) x 2.50 m (H) - Salle de réunion - Sanitaires communs

Implantée sur un site clos et sécurisé, cette opération se compose de deux bâtiments totalisant 3 590 m², avec voieries lourdes et aires de manœuvre adaptées aux poids lourds. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale : autoroute A43 à 5 minutes, gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 6 minutes et aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes. Les bâtiments respectent la norme RT2012 et intègrent des équipements modernes tels que chauffage réversible, sanitaires PMR et abris pour deux-roues, garantissant confort et conformité.

Construit en 2007, l’immeuble « Isle d’Abeau DC19 » est un bâtiment logistique indépendant situé au cœur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l’autoroute A43 et à proximité immédiate de l’A46. Construit en 2007, ce bâtiment est un entrepôt mono-façade de qualité édifié en structure béton, il se compose de 4 cellules et développe une surface totale de 24 526 m² qui seront disponibles à la location. Ce site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.

VESTA Groupe vous propose à la location ce local d'activités situés sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Emplacement prime, et grande surface disponible. Les spécificités de cette offre sont : hauteur libre de 7 m, accès de plain-pied, emplacements de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Divisible - Accès plain-pied - État du bien : Neuf - Hauteur sous plafond : 7 m - Parking - Prestations - Faux plafond - Internet - Fibre optique - Hauteur : 7 m - Accès de plain-pied : 1 - Informatique : - Fibre optique raccordable - Technique : - Faux plafonds, Double vitrage