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Vente Bureaux 38 m² à 171 m²47 Rue Berger, 75001 Paris

À partir de
456 360 €
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Vente Bureau PARIS 75001

ACHAT LOCAUX DIVISIBLES - M° LOUVRE-RIVOLI
Achat de locaux dans l'hypercentre parisien à proximité de ChâteletLes Halles
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des espaces de bureau, situés dans un immeuble ancien du 1 arrondissement de Paris. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes à pied du réseau RER ChâteletLes Halles et du métro LouvreRivoli (ligne 1), offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Description de l'actif
Configuration modulable : les locaux sont disponibles en bloc ou à la division, permettant d'ajuster la superficie selon vos besoins.
Lot 20 & 21 : 39,18 m²
Lot 22 & 24 : 38,03 m²
Lot 19 + Lot 20 & 21 : 93,56 m² (54,38 m² + 39,18 m²)
Emplacement : les espaces sont répartis sur le 2 étage de l'immeuble, offrant des volumes généreux, de belles cheminées d'époque, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires.
Qualité du cadre : chaque lot présente des volumes lumineux, des finitions soignées et une atmosphère qui conjugue le charme de l'ancien à la praticité d'un environnement professionnel moderne.
Atouts de la localisation
Accessibilité : seulement 4 minutes à pied du métro LouvreRivoli (ligne 1) et 5 minutes à pied du RER ChâteletLes Halles, facilitant les déplacements dans toute la capitale.
Environnement d'affaires : implanté dans l'hypercentre parisien, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un rayonnement commercial auprès des acteurs économiques majeurs de Paris.
Commodités : proximité immédiate de restaurants, commerces, services publics et espaces de coworking, offrant un cadre de travail dynamique et complet.
Opportunité d'achat
Cette offre s'inscrit dans une démarche d'acquisition de bureaux premium, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence à Paris ou consolider son portefeuille immobilier. La flexibilité de division des lots permet d'ajuster la surface totale à votre projet d'achat, que ce soit pour un seul lot ou pour l'ensemble du dispositif.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Référence : OVBUR2640995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lots n° 19 - 20 & 21
Bâtiment A
Type Bureaux
Etage 2
Surface 93.56
Lot Lots n° 20 & 21
Bâtiment A
Type Bureaux
Etage 2
Surface 39.18
Lot Lots n° 22 & 24
Bâtiment A
Type Bureaux
Etage 2
Surface 38.03
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lots n° 19 - 20 & 21ABureaux293.56
Lots n° 20 & 21ABureaux239.18
Lots n° 22 & 24ABureaux238.03

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M4 M1 - M7 - M11 & M14 : Châtelet - Les Halles
Métro : M1 Louvre - Rivoli
RER : A B & D : Châtelet - Les Halles
Bus : 74 & 85
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel
Cafétéria : Cuisine
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Cheminées

Emplacement

47 Rue BergerParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

200 m (soit 2 min à pied)

Châtelet Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
139 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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