4 900 000 €

Vente Bureau Paris 75004

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage351 m²4900000 €Bureau

Description

Au coeur du 4? arrondissement, sur l’un des axes les plus dynamiques de la capitale, le 8 boulevard de Sébastopol bénéficie d’une adresse centrale, à proximité immédiate des transports et de l’animation du quartier Arts-et-Métiers. Développé sur trois niveaux, l’opportunité propose environ 357 m² de bureaux offrant des volumes équilibrés et une organisation fluide, sublimée par un bel escalier central qui structure les espaces avec élégance. Climatisé et lumineux, le bien dispose également d’un balcon, apportant un prolongement extérieur appréciable et renforçant le confort d’usage au quotidien. Les parties communes, récemment rénovées, participent à la qualité globale de l’actif.

B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

Espace / Lot 1er étage
Surface 351 m²
Prix 4900000 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Proche transports en commun

Services

  • Terrasse

Emplacement

8 Boulevard De SébastopolParis 75004

Transports

Châtelet

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
172 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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