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Vente Bureaux 373 m²21 Avenue Victor Hugo, 75116 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
7 125 000 €

Vente Bureau Paris 75016

A proximité immédiate de la prestigieuse place de l'Étoile, Alex Bolton vous propose à la vente une opportunité rare : une surface de bureaux entièrement rénovée de 375 m², non divisible, située au quatrième étage d'un immeuble de caractère situé sur l'avenue Victor Hugo. Cette offre exceptionnelle est idéale pour les entreprises recherchant un cadre élégant et stratégique. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO - 07 81 98 52 36 - jeremymarciano@alexbolton.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2127085-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux373Immédiate19 101,88 m² HD35 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total373 m²
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 373
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 373 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Immeuble pierre de taille rénové
- Immeuble haussmannien de haut standing
- Parties communes de qualité
- Rénovation complète du hall d'accueil prévue
- Gardien
- Ascenseur
- Surface entièrement rénovée
- Etage élevé (4ème)
- Vue dégagé sur l'Arc de Triomphe
- Climatisation réversible
- Prestation de haut standing (parquet, moulures et cheminées)
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux (belle exposition)
- Open space
- Bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Sanitaires
- Câblage en boitier de sol et aux normes
- Beaux volumes sur l'avenue Victor Hugo

Emplacement

21 Avenue Victor HugoParis 75116

Transports

Kléber

400 m (soit 4 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 5 min à pied)

Victor Hugo

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
29 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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