Vente Bureaux 688 m²22 Rue Du Bouloi, 75001 Paris

Knight Frank vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un local commercial bénéficiant d'un ERP de type R et d'une accessibilité PMR, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Louvre, de la rue Saint-Honoré et de la place des Victoires.
L'ensemble développe une surface d'environ 686 m² répartie sur deux niveaux, comprenant près de 248 m² en rez-de-chaussée et 438 m² en sous-sol exploitable.
Le local bénéficie notamment d'un linéaire de façade d'environ 30 mètres sur rue, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un sous-sol présentant une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Les deux niveaux sont desservis par un ascenseur et disposent d'une climatisation intégrale ainsi que d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Disposant d'un ERP de type R avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 200 personnes, cet actif présente une configuration rare et polyvalente, adaptée à de nombreux projets d'exploitation et offrant de multiples possibilités d'usage.