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Vente Bureaux 193 m²30 avenue DE L'OPERA, 75002 Paris

3 377 500 €
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Vente Bureaux Paris 75002

Situés au 30 avenue de l'Opéra, ces bureaux rénovés à vendre bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur du 2ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de l'Opéra Garnier, des Grands Boulevards et du Jardin des Tuileries, cet immeuble haussmannien de caractère offre un cadre de travail à la fois prestigieux et inspirant. Les espaces disponibles se distinguent par leur cachet d'origine : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et moulures élégantes ainsi qu'une climatisation sur l'ensemble de la surface. Cet ensemble patrimonial confère aux locaux une atmosphère représentative, idéale pour une société souhaitant associer image de marque et qualité de l'environnement de travail.
La surface, lumineuse, climatisée et modulable, peut être aménagée selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.
L'actif est vendu avec un espace archives/chambre de service de 12 m², ainsi qu'une cave, indissociables des bureaux, pour un prix total de 3 517 000 € HD. L'immeuble propose également des parties communes soignées, un accès sécurisé, et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro Opéra, Pyramides, RER A - Auber, nombreuses lignes de bus). Cette opportunité rare séduira les entreprises en quête d'une localisation centrale, d'un cadre prestigieux et d'un environnement dynamique au cœur de la capitale.
Disponibilité : immédiate
Référence : 30812BL-03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total193 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
Câblage informatique
Climatisation
Parquet - Moulure
Lumineux
Open space
Boitier de sol
Une cave de 3 m²
Un local d'archives de 11.75 m² loi Carrez

Conditions juridiques et financieres :
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Emplacement

30 avenue DE L'OPERAParis 75002
Métro : Pyramides (lignes 7, 14) - Quatre Septembre (ligne 3)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
217 Restaurants

Services

28 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Edgard DE LA CHAPELLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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