Vente Bureaux 702 m²28 Rue Pascal, 75005 Paris

7 500 000 €
Taxes bureaux : 15 €/m²/an

Vente Bureaux Paris 75005

Secteur Paris 5 x Gobelins notre agence Knight Frank vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'exception, à usage mixte bureaux / habitation, situé au 28 rue Pascal, au cœur du 5e arrondissement de Paris.
L'adresse bénéficie d'un environnement privilégié, dans un secteur recherché de la rive gauche, à la fois calme, central et parfaitement connecté. La végétalisation du site ainsi que sa terrasse privée offrent un cadre de travail rare, confidentiel et particulièrement agréable.
Entièrement neuf, l'immeuble développe une surface de bureaux de 587.5m² et une surface d'habitation de 114.6m². Les prestations sont de de très bon standing et proposent un excellent niveau de performance énergétique. Les locaux sont accessibles PMR et peuvent être classifiés ERP, notamment pour un usage de salle d'exposition ou de showroom.
La qualité du bâtiment, son indépendance, sa terrasse et son potentiel d'usage en font une opportunité rare sur le marché parisien.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31503-vBL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total702 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
Immeuble restructuré en copropriété de 702 m²
Ascenseur desservant tous les niveaux
Capacitaire de 116 personnes
Locaux ERP
Hauteur sous plafond jusqu'à 3,80 m
2 pompes à chaleur aérothermiques (réversible chaud/froid)
TGBT
Cour pavée privative végétalisée de 62 m²
Terrasse accessible de 45,40 m²
Accès livraison pour véhicule léger

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 9 €/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois de louer HC HT
Honoraires : à la charge de l'acquéreur / preneur

Emplacement

28 Rue PascalParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
78 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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