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Vente Bureaux 117 m²75008 Paris

1 872 000 €

Vente Bureaux Paris 75008

LEASEO vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés avec goût, dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin. Découvrez un emplacement d'exception, des locaux parfaitement pensés qui allient qualité architecturale, environnement prestigieux et excellent accès..- Locaux rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité
- Aménagement optimisé : 3 grands bureaux, 1 bureau individuel, 1 salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires
- Parquet en chêne massif en point de Hongrie, moulures d'origine et cheminées apportant un cachet haussmannien
- Câblage informatique intégré pour une installation immédiate
- Une cave saine et entièrement rénovée, idéale pour l'archivage ou le stockage
- Accès sécurisé via digicode et interphone
- Belle flexibilité d'aménagement
- Surface Carrez : 117.06m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
TEOM : 9.6 €/m²/an
Taxe foncière : 21.2 €/m²/an
Honoraires :
- Locaux rénovés en 2020 avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité
- Aménagement optimisé : 3 grands bureaux, 1 bureau individuel, 1 salle de réunion, cuisine équipée et sanitaires
- Parquet en chêne massif en point de Hongrie, moulures d'origine et cheminées apportant un cachet haussmannien
- Câblage informatique intégré pour une installation immédiate
- Une cave saine et entièrement rénovée, idéale pour l'archivage ou le stockage
- Accès sécurisé via digicode et interphone
- Belle flexibilité d'aménagement
- Surface Carrez : 117.06m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
TEOM : 9.6 €/m²/an
Taxe foncière : 21.2 €/m²/an
Honoraires :

Disponibilité : 06/04/2026

Référence : 27062BL-v

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Prix
2ème étage		117 m²	Immédiate	16000 €/m²
Total		117 m²

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(141 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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Leaseo

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