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Vente Bureaux 699 m²60 TER rue HAXO, 75020 Paris

3 400 000 €
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Vente Bureaux Paris 75020

LEASEO vous propose une opportunité exclusive d'acquisition : un superbe loft indépendant « style industriel » en fond de cour, entièrement rénové en 2017 et situé à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Idéalement agencé pour accueillir vos équipes ou développer un pôle créatif, ce bien atypique en très bon état se distingue par son caractère unique, sa luminosité naturelle et sa localisation accessible via les transports en commun, à deux pas du métro Gambetta et des nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise..- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 27034BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
ImmeubleB699 m²Immédiate4864.09 €/m²
Total699 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

60 TER rue HAXOParis 75020

Transports en commun

Saint-Fargeau

143 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3B

Piscine des Tourelles

173 m (soit 2 min à pied)

bus6496

Adrienne Bolland

378 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Télégraphe

483 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(133 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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