Vente Commerce 266 m²4 Rue Du Sabot, 75006 Paris

2 600 000 €

Vente Commerce Paris 75006

Située au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et raffiné. Le quartier, connu pour son charme intemporel, est un mélange équilibré de tradition parisienne et de modernité. Cette localisation, à deux pas de la rue Saint-Sulpice et du boulevard Saint-Germain, se distingue par sa proximité avec des enseignes prestigieuses, des galeries d'art renommées, et des boutiques de créateurs.
L'environnement est particulièrement propice aux entreprises souhaitant renforcer leur image de marque et attirer une clientèle haut de gamme. Bien desservie par les transports en commun, la station de métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le quartier offre également une ambiance de village grâce à ses ruelles pavées, ses cafés animés et ses espaces verts, comme le Jardin du Luxembourg, situé à proximité. Cet équilibre entre dynamisme urbain et cadre agréable en fait un choix judicieux pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, prestige et qualité de vie au travail.
Disponibilité : 02/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux266 m²2600000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800
  • Pied d’immeuble

Emplacement

4 Rue Du SabotParis 75006

Transports

Saint-Sulpice

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Germain-Des-Prés

300 m (soit 3 min à pied)

Mabillon

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
106 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Clément Vizerie

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