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Vente Bureaux 533 m²75015 Paris

3 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

VENTE INVESTISSEUR

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux occupés par un locataire de premier plan, installé dans les lieux depuis plus de douze ans.
Ces bureaux totalement indépendants offrent un cadre de travail privilégié avec vue sur des espaces arborés. Ils se composent d'espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par des locaux de réserves.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-03
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Référence : 866410

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC/SS	Bureaux	533 m²		Nous consulter

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Cuisine
Parking

Climatisation

L'ensemble est en parfait état d'usage, climatisé, et dispose de quatre emplacements de parking privatifs.
Situés à proximité immédiate des stations de métro Montparnasse et Falguière, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une copropriété très bien entretenue.

Le bien est vendu occupé, offrant une rentabilité attractive de 5,31 %, avec bail commercial sécurisé (3/6/9 - 9 ans fermes) avec un loyer de 185.856 EUR/an HC HC
Archives et réserves
Cuisine et sanitaires (5 WC)
4 parking / 25 000EUR unité
Observations: La mezzanine n'est pas prise en compte dans la surface Carrez

Emplacement

Paris 75015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

Vente Bureaux 533 m²75015 Paris

VENTE INVESTISSEUR

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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