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Vente Local d'activités 710 m²
Bâtiment C
Avenue Des Mattes, 13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
1 562 000 €

Vente Local d'activités La Ciotat 13600

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027.
Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton.
Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
Disponibilité : 31/03/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 710 m²
Prix 1562000 €
Type de bien Local d'activité
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC710 m²1562000 €Local d'activité

Description

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027. Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum). A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois. Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton. Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m². Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.

Notes sur la vente

Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT Taxe foncière et charges : En cours de détermination Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur Régime Fiscal : TVA Vente en VEFA Calendrier des paiements : Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis} Fondations : 15% Plancher du RDC : 25 % Hors d'eau : 10% Hors d'air : 15 % Achèvement des locaux : 10 % Livraison, remise des clés : 5 %

  • Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Avenue Des MattesLa Ciotat 13600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Helen Shackleton

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