Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 534 annonces - Page 16

BUREAUX RENOVES A LOUER 219m² - sortie autoroute Cannes
219 m² de Surface de Bureaux : Profitez d'un espace de travail spacieux, parfaitement agencé pour répondre aux besoins de votre équipe. Chaque mètre carré a été rénové avec soin pour offrir un environnement professionnel et agréable.Accès Facile : Situés à la sortie de l'Autoroute A8 Cannes Mougins n°42, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide et pratique au centre de Cannes, vous permettant de rejoindre vos rendez-vous et réunions en un temps record.Visibilité et Commodités : Placés dans une zone dynamique et bien desservie, vos clients et partenaires apprécieront la facilité d'accès et la proximité des commodités locales.Consommation Électrique Incluse : Une gestion simplifiée grâce à l'inclusion des frais d'électricité, vous permettant de maîtriser vos coûts tout en profitant d'un espace de travail pleinement fonctionnel dès votre installation.Climatisation et Chauffage : Équipés pour votre confort, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable toute l'année.Rénovation Récente : L'ensemble des bureaux a été rénové pour offrir un cadre moderne, professionnel et accueillant. Les finitions de qualité créent un environnement de travail inspirant.Flexibilité d'Aménagement : La configuration des espaces permet une grande flexibilité d'aménagement, que vous ayez besoin de bureaux individuels, d'open spaces ou de salles de réunion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

\*\*Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 485m² - Sophia Antipolis
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Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, plateau de bureaux situés au 1er étage bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un environnement dynamique.
- Surface : 485 m²
- Emplacement : Chemin de Saint Bernard
- Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers
- Modularité : Idéal pour aménager des bureaux sur mesure ou développer des zones collaboratives.
- Environnement stimulant : Situé dans une zone en plein essor, entouré de commerces attractifs tels que MyFitness ou LECLERC.
- Parkings en option : Possibilité de louer 15 places de stationnement au prix de 9 900 € HT/an, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs.
- Visibilité et accessibilité : Excellente desserte reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et les communes environnantes.
\*\*Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les grandes entreprises cherchant un emplacement central et flexible, dans un environnement hautement connecté.
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À LOUER – BUREAUX 342 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 422 m², situé dans un environnement dynamique de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux entièrement rénovés, avec un faux plancher technique bénéficient d'une grande luminosité et d'un espace extérieur pour le confort de vos collaborateurs.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à un restaurant, transports en commun et axes routiers pour faciliter vos déplacements
arrêts de bus à 500 mètres (8 minutes à pied) : Bruguets : Lignes 10,11,22, 26. accès rapide et direct à l'autoroute A8 à 7 km (10 minutes)aéroport de Nice : 20 km (21 minutes)Plusieurs surfaces sont disponibles dans ce bâtiment.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.​​​​
Pour plus d'information sur les opportunités, contactez-nous !

**Bergé Immobilier** vous propose à la location une surface de bureaux de **60 m²**, idéalement située en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue **Jean Médecin** et des principaux axes de transports.
Implanté au 3ᵉ étage d'un **immeuble tertiaire** avec double ascenseur, ce bureau en très bon état offre un environnement de travail **fonctionnel et lumineux**, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales.
LES ESSENTIELS
**Secteur :** centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin
**Surface et Niveau** : 60 m² env., 3ᵉ étage
**Configuration :** entrée / open space + 2 bureaux cloisonnés lumineux
**Points forts :** emplacement central, accessibilité optimale, environnement dynamique
**Usage conseillé :** activité tertiaire / profession libérale / cabinet / société de services
**État et Travaux :** très bon état, prêt à l'emploi
**Prestations techniques :** climatisation réversible, prises RJ45, fibre optique dans l'immeuble
**Parties communes :** sanitaires communs sur le palier
**Accès et Transports :** tramway à proximité immédiate, gare SNCF Nice-Ville accessible à pied
**Stationnement :** possibilité de louer des places de parking en supplément
On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 3 – 60 m² : 700 € HT/HC/mois
Niveau 4 – 25 m² : 400 € HT/HC/mois
Niveau 6 – 34 m² : 610 € HT/HC/mois
Niveau 6 – 71 m² : 1 000 € HT/HC/mois

Découvrez une opportunité unique de louer un plateau de bureaux de 281,14 m² idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services.
- Superficie : 281,14 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail
- Parkings Privatifs : 9 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs
- Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles
- Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD.
- Sanitaires et douches dans les communs
- Ascenseur
- Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur
Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel avec des terrasses accessibles, idéales pour organiser des événements ou profiter de moments de détente. Ce plateau de bureaux est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis !

Idéalement situés ces bureaux en parfait état et offrant un cloisonnement sur une surface de 428 m² seront vous séduire.
26 places de stationnement (9 intérieures et 17 extérieures), complètent le lot. Pour votre confort, sanitaires et douches en partie commune.
Situés à proximité de plusieurs commodités, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus : Les Bruscs (240 mètres) lignes 12,20, 22, 26, 630, des commerces d'alimentation générale et de plusieurs restaurants.
Autoroute A8 (Antibes) : à 13 minutes (5,3 km)
Aéroport de Nices : à 20 minutes (19 km)
Les charges incluent le chauffage et la climatisation de vos parties privatives. L'extérieur est aménagé de tables et le site est totalement sécurisé.

\*\*À Louer – Bureaux 56 m² + Local d'activité 26 m² –Mougins
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Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble neuf composé de bureaux et d'un local d'activité, idéalement situé à Mougins.
- Bureaux : 56 m² de plain-pied
- Local d'activité : 26 m² en complément
- Stationnement privatif : 2 places incluses
- Aménagements : point d'eau avec sanitaire
- Accessibilité : proximité immédiate de la pénétrante
Un emplacement pratique et fonctionnel pour implanter vos futurs bureaux dans un cadre professionnel de qualité.
**Contactez Bergé Immobilier pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.**

À louer : Plateau de bureaux 226 m² - Sophia Antipolis
Découvrez ce plateau de bureaux neuf de 226 m² situé dans le cadre verdoyant et paisible de la technopole de Sophia Antipolis. Cet espace moderne est idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement propice à la productivité.
Caractéristiques principales :
Bureaux neufsEspace commun permettant d'aménager selon vos besoinsCloisons pour bureaux privatifsSanitaires sur le pallierRestauration sur placeProximité immédiate avec les transports et axes routiers :Bus : Arrêt : INRIA à 180 mètres Lignes B, 22, 20. Arrêt : St-Philippe à 850 mètres Lignes A, 9,12,21,22,B, 26.Autoroute : A8 Antibes 4,3 km à 10 minutes
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Profitez de cette opportunité unique et visitez dès maintenant.

Bureaux 125m² de plain-pied - Zone de l'Argile - Mouans-Sartoux
Bureaux en rez-de-chaussée cloisonnésParking : 5 places privativesClimatisationSanitaires privatifs Accès rapide autoroute A8
Honoraires de commercialisation : 2000€ HT
Rédaction du bail : 1500€ HT
Etat des lieux : 350€ HT
On visite ? 04 93 99 52 52
bonjour@berge.fr

Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 124 m², situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible.
Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour aménager votre entreprise, avec :
8 places de parking (7 en intérieur et 1 en extérieur)Une belle salle de réunion pour vos présentations et rendez-vousLa possibilité de créer un superbe espace de coworkingToilettes et climatisation incluses pour votre confortUne cafétéria sur place pour les pauses déjeuner
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bureaux neufs & modernes 180m² à louer - Mouans-Sartoux
Découvrez ces bureaux de 180 m², parfaitement conçus pour dynamiser votre activité dans un cadre moderne et inspirant.
Modularité : Plateaux de bureaux divisibles (plusieurs superficies)Espace commun : cuisine partagée équipée, espaces détente...Connectivité : Coursives extérieures pour une flexibilité accrueEmplacement stratégique : 10 min de l'A8, 25 min de l'Aéroport Nice Côte d'AzurStationnement : 141 places, dont 5 adaptées aux PMRVue imprenable : Sur les espaces verts du haut pays grassoisCes bureaux offrent de vastes espaces vitrés, ouvrant sur la forêt environnante.
Livraison prévue : Mars 2027
Contactez nous pour recevoir le dossier complet!

**Bergé Immobilier** vous propose à la location une **surface de bureaux** de 135m² située au cœur du quartier d'affaires de **Nice Méridia**, dans le périmètre de l'Éco-Vallée. Installés dans un immeuble récent aux **performances environnementales élevées**, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif au sein d'un **secteur tertiaire** en plein développement.
L'aménagement combine **open space et bureaux cloisonnés**, permettant une organisation flexible adaptée aux différentes configurations d'équipes.
**LES ESSENTIELS**
**Secteur :** Nice Méridia – Éco-Vallée, quartier tertiaire en plein développement
**Surface et Configuration :** bureaux en open space complétés par des espaces cloisonnés
**Points forts :** immeuble récent, environnement professionnel qualitatif, terrasse
**Usage conseillé** : siège d'entreprise / activité tertiaire / société de services / bureau d'études
**État et Travaux :** bureaux aménagés et partiellement meublés, prêts à exploiter
**Prestations techniques :**
- Climatisation et faux plafonds avec luminaires
- Fibre optique et installation informatique existante
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone et issue de secours
**Confort et équipements :**
- Banque d'accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Moquette professionnelle
**Normes et labels :**
- Immeuble conforme aux normes environnementales récentes
- Label BBC / HQE / Haute performance énergétique
- Accès PMR et classement ERP
**Accès et transports :** quartier desservi par tramway et axes principaux de l'Éco-Vallée
**Extérieur :** terrasse accessible
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 320 m² : 6 133 € HT/HC/mois

\*\*A LOUER - Bureaux neufs 298 m² + 11 parkings – proche A8 - SOPHIA ANTIPOLIS
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Un espace de travail moderne et fonctionnel
- Plateau de bureaux de 298 m² en R+1
- Accès direct par 1 escalier + 1 ascenseur
- Sanitaires et douches rénovés
- Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
- Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement privatif
- 11 places au total : 9 en sous-sol + 2 extérieures
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
Localisation stratégique
- À 3 minutes de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un immeuble durable et responsable
- Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions flexibles
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !**

**Bergé Immobilier** vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein du **Broc Center**, ensemble tertiaire de référence regroupant bureaux, activités et stockage, dans un environnement **professionnel qualitatif et fonctionnel**.
LES ESSENTIELS
**Secteur :** Le Broc, environnement tertiaire structuré avec vue sur la plaine du Var
**Surface et Niveau :** lots disponibles de 114 m² à 277 m², étages, accès par parties communes
**Points forts :** bureaux lumineux, modulables, climatisés, cadre de travail agréable
**Usage conseillé :** bureaux / activités tertiaires / services / centre administratif
**État & Travaux :** espaces fonctionnels, aménageables en open space ou cloisonnés
**Accès & Transports :** A8 à 10 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
**Stationnement :** parking privatif inclus dans le loyer
On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 1 – 126,50 m² : 1 055 € HT/HC/mois
Niveau 1 – 141,60 m² : 1 180 € HT/HC/mois
Niveau 2 – 114 m² : 1 140 € HT/HC/mois
Niveau 3 – 117,40 m² : 1 174 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 277 m² : 2 770 € HT/HC/mois

À LOUER – BUREAUX 290 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier de l'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m², situé au RDC étage d'un immeuble type Business Center en plein coeur de la technopole de Sophia-Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'une cuisine commune, de salles de réunion partagées ainsi qu'une possibilité d'obtenir 273 m2 supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité.
Facilité de déplacements :
Arrêt de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A)
Autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes)
Aéroport de Nice : 21 km (20 minutes)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À LOUER : Bureaux 315 m² - Cannes
Superficie : 315 m² Parking : 3 places privativesClimatisationAccessibilité : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.Confort & praticité : espaces spacieux et lumineux.Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.Parfait pour toutes activités tertiaires, de services…Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À LOUER – BUREAUX 93 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, à l'entrée de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux calmes et lumineux bénéficient d'un aménagement modulable. Crèche et restaurant au pied du bâtiment pour le confort de votre entreprise.
Proximité des transports en commun et axes routiers :
Bus : Arrêt Les Bruguets à 550 mètres (8minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutesAéroport de Nice : 20 km à 22 minutes
Disponible immédiatement.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez ce plateau de bureaux de 487 m² entièrement cloisonné en plein cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services.
Caractéristiques Clés :
- Superficie : 487 m² offrant un cloisonnement de qualité avec salles de réunions, bureaux individuels, open-space
- Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, assurant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs.
- Emplacement Premium : Situé dans un cadre verdoyant et dynamique à Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles.
- Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations de premier ordre et une vue magnifique sur la technopole.
- Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel, accès au bâtiment sécurisé. Découvrez comment ce plateau de bureaux prêt pour votre nouveau siège d'entreprise à Sophia Antipolis !
RARE ! Disponible également à la vente!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À LOUER – Bureaux 100 m² – Cannes
Idéalement situés à Cannes, à deux pas du Square Carnot et à quelques minutes seulement du centre-ville, ces bureaux de 100 m² offrent un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité optimale : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.Confort & praticité : espaces lumineux avec un petit balcon extérieur.Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.Parfait pour professions libérales ou entreprises recherchant un bureau fonctionnel et bien placé.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

À LOUER – BUREAUX 232 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 232 m² divisible à partir de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire totalement rénové, dans Sophia-Antipolis.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

\*\*A LOUER à BIOT -CABINET MEDICAL CLES EN MAIN
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Ce grand bureau de 35 m² est prêt à vous accueillir . Au calme et dans un bâtiment bénéficiant d'un grand parking, votre cabinet est équipé d'un point d'eau, d'une salle d'attente et des sanitaires dans les communs, de la fibre optique.
Inclus dans votre loyer :
- TVA
- Charges et Taxe Foncière
- Ménage dans la partie privative et commune deux fois par semaine
- électricité, eau, assurance, entretien climatisation, parking.
Vous souhaitez vous installer ? plus d'information ? **Contactez-nous dès aujourd'hui !**
\*honoraires en sus, nous consulter.

\*\*À LOUER – BUREAUX 364m² AVEC TERRASSE & PARKING – SOPHIA ANTIPOLIS
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Bergé Immobilier vous propose à la location dans un bâtiment de 4600 m² NEUF, un espace de bureaux de 364 m² avec une superbe terrasse panoramique, idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis.
- Bureaux : 364 m²
- Terrasse : 42 m²
- 11 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 11 000 € HT/HC en sus)
- Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent
- Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux
- Espaces extérieurs en lisière de forêt
- Accès PMR
- Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge)
- Climatisation réversible & VMC double flux
- Fibre optique / SDSL
Un emplacement stratégique
- Situé au cœur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe
- Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups
- 20 minutes de l'aéroport de Nice
- 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes)
- Arrêt de bus : Beethoven à 110 mètres (1 minute à pied). Ligne 20.
- À proximité immédiate de la Place Garbejaire
- 2 400 hectares d'espaces verts
Infrastructures complémentaires
- Local vélo : 60 places
- Stationnement deux-roues : 46 places
Autres surfaces disponibles à partir de 239 m²
** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**

Bureaux 92 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.
Superficie : 92m²Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de VallaurisParfait pour des activités professionnelles/tertiaires nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.3 places de parking pour vous et vos clients.Environnement Dynamique : Au cœur d'une zone commerciale, présence d'autres entreprises et commerces de proximité.Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.
Plusieurs lots disponibles, photos non contractuelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

\*\*À Louer - Plateau de bureaux de 200m² dans un immeuble de standing
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Situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce plateau de bureaux de 200m² bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un environnement professionnel dynamique, entouré des sièges sociaux de grandes entreprises.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 200m² parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
- Parking : 4 places incluses en sous-sol, offrant confort et praticité pour votre équipe et vos clients.
- Immeuble de standing : Des prestations haut de gamme pour garantir un cadre de travail agréable et valorisant pour votre entreprise.
L'immeuble est exclusivement réservé aux professionnels et offre un environnement de grande qualité, idéal pour favoriser la productivité et refléter l'image de votre société.
**Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.**

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 116 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 116 m²Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de VallaurisUsage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.4 places de parking pour vous et vos clients.Atouts et Avantages :
Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients.Environnement Dynamique : En étant au cœur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité.Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À LOUER – BUREAUX 355 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 355 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, d'une belle terrasse privative. Arrivée d'eau existante pour création d'une Tisanerie/cuisine.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A), un accès rapide à l'autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes) et également à l'aéroport de Nice : 21 km (20 minutes).
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant.

Bureaux professionnels de 151 m² – Fonctionnels, accessibles et stratégiquement situés.
Installez votre entreprise dans ces bureaux spacieux et modulables de 151 m², situés au 2ème étage d'un immeuble moderne de 1875 m², équipé de 2 ascenseurs pour un accès fluide et sécurisé.
Confort & accessibilité
- Espaces cloisonnés optimisés pour la productivité
- Conformes aux normes PMR avec sanitaires adaptés
- 11 places de stationnement intérieures pour vos équipes et vos clients
- restaurant à proximité immédiate
Mobilité facilitée
- À 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Bruscs (450 m) – Lignes A, 12, 20, 22, 26
- Accès rapide aux grands axes :
- Autoroute A8 (Antibes) à 6,5 km – 10 min
- Aéroport de Nice à 19 km – 20 min
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ces bureaux prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un plateau de bureaux de 258,6 m² avec terrasse privative de 65 m², situé au R+6 du programme **JOIA MÉRIDIA**, au cœur de l'Éco-Vallée à Nice.
Ce nouveau **pôle économique** incarne l'innovation urbaine et la durabilité de la Métropole Nice Côte d'Azur. **Environnement mixte** réunissant logements, commerces, hôtellerie et espaces tertiaires de dernière génération.
Le bâtiment propose **plusieurs surfaces disponibles** de 129,30 m², 211,35 m², 258,60 m² et 422,70 m² (avec terrasse privative de 65 m² et 75m² au R+5 et R+6)
Des solutions de stationnement sont disponibles avec la location de places privatives en supplément.
Accessibilité optimale : autoroute A8, aéroport international et **tramway à proximité immédiate**.
Un **cadre de travail exceptionnel** pour une implantation professionnelle stratégique.
Contactez dès maintenant **Bergé Immobilier** pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Un site rare de 2 352 m² sur une parcelle de 4 664 m², offrant une indépendance totale et une adaptabilité unique à vos besoins.
Espaces modulables
- Rez-de-chaussée – 1 558 m² : hauteur libre de 4 m, accessible de plain-pied. → Aménageable en bureaux modernes ou en locaux d'activités (stockage, showroom, ateliers).
→ Pré-équipement possible pour l'installation de portes sectionnelles.
- Étage – 794 m² : plateaux lumineux de bureaux, desservis par ascenseur.
Extérieurs & stationnement
- 79 places de parking (plain-pied + sous-sol semi-enterré).
- Terrasse privative de 300 m² pour événements, restauration ou convivialité.
- 1 600 m² d'espaces goudronnés pour circulation poids lourds, stockage extérieur ou manœuvres.
Confort & performance
- Fibre optique, triphasé 380V (transformateur privatif).
- Climatisation intégrale, stores solaires, DPE C+.
- Site clos, sécurisé, hors copropriété.
Accessibilité stratégique
- À 3 min de l'autoroute A8, 19 min de l'aéroport de Nice, 24 min de Cannes.
- À pied : restaurants, salle de sport, flex office, transports, banques, centre médical.
- Proximité immédiate de la gare routière et des grands axes régionaux.
Besoin d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant !

\*\*A Louer Bureaux cloisonnés 134m² zone de l'argile - Mouans Sartoux
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- Superficie totale : 134m² au rez-de-chaussée
- Parking : 4 places de stationnement privatives
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Sanitaire et climatisation
- Proche accès voie rapide
- Zone dynamique : entreprises innovantes aux alentours, commerces, services ...
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Contactez nous pour organiser une visite\*\* : 04 93 99 52 52