Location Bureaux Bordeaux - 631 annonces - Page 19

Brother Real Estate vous propose en plein centre de Bordeaux, des bureaux de 125 m² disponible à la location composé de 8 bureaux cloisonnés, coin cuisine, wc, fibre.

L'avis de notre Consultant/Consultante

De belles prestations

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 359M². Situé en plein coeur du quartier d'affaire Euratlantique à proximité de la MECA et du futur pont Simone Veil, Cet espace bénéficiant d'une vue directe sur la Garonne est situé dans l'un des plus grands batiments en bois de France, oeuvre des architectes Laisné Roussel. 2 places privatives de parking en sous-sol + possibilité de récupérer 4 places indigo. Tram C et D à 700m station 'carle vernet', accès rocade (A631) en pied d'immeuble, gare Saint Jean à 10 mns.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Brother Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux en excellent état dans un immeuble récent de bon standing : faux plancher technique, climatisation double flux, double ascenseurs, parking vélos, stationnements intérieurs disponibles en sus.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Très facile à aménager, ce plateau s'adaptera à vos besoins. Vos équipes profiteront d'un environnement agréable et dynamique !

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 272 M² situé à proximité du centre-ville de Bordeaux dans le quartier des chartrons à 700 m du tram B ( cours du médoc) Ces bureaux climatisés récement rénovés sont composés d'un grand open space ainsi que de bureaux cloisonés, de salles de réunions, une salle de douche et des toilettes privatives. 3 emplacements de parking sur site sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A 5 minutes de la gare St Jean, Brother Real Estate vous présente au cœur de l'ensemble immobilier de bureaux Quai 8.2 une surface de bureaux lumineuse prête à être aménagée. Composé d'un acceuil et d'un openspace les surfaces sont facilement cloisonnable grâce aux faux plancher technique. L'environnement direct offre des services de restaurations, hôtellerie et coworking. Douches et local vélo partagé apporteront du confort pour vos collaborateurs.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Des bureaux lumineux à 5 minutes de la gare dans un immeuble convoité !

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Excellente visibilité depuis la rocade (A630) sortie '4'. Emplacements de parking sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BORDEAUX GRANDS HOMMES - Au coeur du Triangle d'Or, au troisième étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 90 m².
Organisé en open space et bureaux privatifs, ces bureaux bénéficient de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne desserte par les transports en communs.

Surface lumineuse en angle de rue
Travaux de rénovation prévus par le bailleur
Plateau aménagé en open space et bureau privatif
Cloisonnement modulable
Kitchenette
Sol moquette
Luminaires LED en faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaire privatif
Ascenseur
Interphone

90 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
logo parking Grands Hommes - Tourny

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location 1505 M2 en R+4 au sein d'un bel immeuble en pierre situé en hyper centre dans le secteur du grand théatre proche de tous commerces et transports : tram B,C,D station 'Quinconces' à 2 minutes à pieds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé a Bordeaux Quai de brazza, nous vous proposons des bureaux à usage artisanale de 178 m² au dernier étage d'un immeuble neuf.

Ce bien est en cours de travaux et sera équipé :
* Un espace sanitaire comprenant WC et salle d’eau
* Du chauffage par le biais d’une climatisation réversible
* De prises monophasées et triphasées
* De prises RJ
* D’un accès fibre pour internet

L'aménagement intérieur sera à la charge du preneur.
Le local dispose d'une hauteur de 5 m sous plafond ainsi qu'une mezzanine d'environs 80 m² qui pourrait être créée.

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, RCG vous propose à la location au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état, câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, 3 bureaux cloisonnés dont un grand bureau, kitchenette et un sanitaire privatif.
Prestations anciennes, belle hauteur sous plafond.
Opportunité rare sur le secteur.

. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. 2 accès sur palier
. Prestations anciennes : sol parquet (+ moquette et PVC), moulures au plafond, cheminées
. Open space
. 3 bureaux
. Cloisonnement vitré
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Câblage Rj45 / fibre optique
. Parking public au pied de l'immeuble

Situation/Transports :
Tram Tram B/C/D Quinconces
Bus Bus 2/3/4/12/15 Tourny
SNCF Gare ST Jean à 12 min en tram

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location à deux pas de l'eglise Saint Michel à proximité des transports et des quais de garonne, au pied d'un immeuble fraichement ravallé, un local commercial de 45 M² environ comprenant un open space avec sanitaires privatifs et une mezzanine. Cet espace bénéficie d'une bonne visibilité france à sa vitrine. Parking public à proximité
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein de l'immeuble de bureaux "le Tivoli", à proximité du parc Rivière, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur PMR.

Accueil, bureaux cloisonnés, climatisation réversible.

. Accès PMR
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sol parquet PVC
. Eclairage LED
. Baie de brassage
. Fibre optique
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Tram Ligne D - arrêt "Barrière du Médoc"
Bus à proximité des lignes bus 5N/ 9 / 12 / 15/ 29
Route quartier grand parc - proche boulevard Pierre 1er

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Vue imprenable sur le port de Bordeaux et grand espace type industriel, ATP Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en open space avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond complétée d'une mezzanine d'environ 45 m². Cet espace est équipé de cablâge informatique, accès internet, sanitaire et chauffage individuel au gaz peu énergivore.

Exposé à l'est ce local fait le plein de lumière une bonne partie de la journée et se protège d'excès de chaleur en été. Cet espace de bureau s'inscrit dans un environnement tertiaire et maritime bénéficiant de toutes les commodités : restaurants, marchés alimentaires, services, parking, tram, vélo... et est facilement accessible tant depuis la rive droite de Bordeaux et l'entre deux mers que depuis l'hypercentre de Bordeaux.

Bail temporaire de 10 ans résiliable sans délai par le locataire avec un préavis de 3 mois.

Disponible immédiatement.

Le long d'un axe passant reliant la place Ravezies aux quais, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés au sein d'un immeuble ERP avec accessibilité PMR !

Climatisation réversible, fibre optique.
Places de parking disponibles.

. Immeuble ERP
. Bureaux rénovés
. Climatisation réversible
. Eclairage Led
. Fibre optique
. Places de parkings disponibles en sus
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Bus Galerie Tatry (Ligne 45, Ligne 46)
Tram Grand Parc (Ligne C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la sous-location un plateau de 152M², situé en plein coeur du nouveau quartier dynamique Bassins à Flot à proximité du tram B station ' la cité du vin'. Situé au 3ème étage d'un bâtiment construit en 2017, cet espace comprend un open space, 2 bureaux, un coin détente. Ascenseur, accès PMR
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Euratlantique sur les Quais de Bordeaux Rive droite, au sein de l'opération BELVEDERE, RCG vous propose à la location, un immeuble de bureaux neuf "ARK" en R+7 labellisé BREEAM Very Good - HQE - BEPOS Effinergie doté d'une architecture de grande qualité, développant une surface totale de 3 529 m² divisibles à partir de 88 m².

ERP 5ème catégorie type W, divisibilité possible (2 lots par niveau), faux plancher technique, espaces extérieurs, parking.

. Immeuble neuf
. BREEAM very Good (millésime 2016) / HQE Millésime 2015 construction neuve excellent
. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
. Divisibilité (2 lots par niveau)
. Sol moquette
. Faux plancher technique - faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Locaux ERP 5ème catégorie type W
. Locaux vélos
. Coeur d'ilôt végétalisé - larges espaces extérieurs
. Parking en sous-sol :
EB4C (Ark) : 31 places dont 1 PMR (1 350 euros HT/Unité/an)
EB4B : 37 places (1 200 eurosHT/Unité/an)
soit 1/63 m²
Surface RDC : 268,42 m²

Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne A - station "Stalingrad"
Route Accès immédiat au Pont St Jean - à la Rocade - Gare Bordeaux St Jean
Bus A proximité des lignes n°10/27/28/38/45
Bus ligne BHNS accès direct depuis la Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux à 2 minutes de la place Picard. A la fois lumineux par ses fenêtres toutes hauteurs et rationnel dans ses surfaces qui se composent : d'un open-space et un bureau privatif. Vous bénéficiez d'un point d'eau avec WC et lave-main privatif ainsi qu'un interphone.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Très agréable et lumineux, ces bureaux permettent d'accéder au cadre de vie des Chartrons avec ses restaurants, ses commerçants et ses services tout en offrant une prestation de très bonne qualité.

À louer en exclusivité - Bureau d'exception quai des Chartrons - Bordeaux centre

Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité une surface de bureau d'environ 170 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre ayant conservé son éclat d'origine.

Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres. Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ajouré par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières.

Loyer non soumis à la tva. Charges faibles.

Adresse premium, excellente accessibilité (tram, bus, parking et stationnement à proximité)

N.B : les locaux seront rénovés pour l'entrée du futur locataire (nouvelles fenêtres, peinture, parquet, etc)

Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail +++ en centre-ville.

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

Prestations:

Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble de bureaux. Au sein d'un immeuble Bourgeois entièrement rénové est situé dans l'hyper centre de Bordeaux entre le grand théâtre et la place des quinconces ces bureaux de 310 M² bénéficient de prestations haut de gamme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bureaux lumineux face aux Bassins à Flot
882 m² divisibles à partir de 268 m² (614+268)

Située au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à seulement 200 mètres de l'arrêt "La Cité du Vin" (Tram B), cette surface de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel mêlant accessibilité, modernité et cachet.

Implantée dans l'immeuble G2, à l'architecture inspirée de l'univers industriel, cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un environnement stimulant, en phase avec les nouvelles attentes en matière de qualité de vie au travail.

Les bureaux disponibles développent une surface totale de 882 m², divisible à partir de 268 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les Bassins à Flot, d'une excellente luminosité naturelle, ainsi que d'une atmosphère unique mêlant volumes généreux et matériaux bruts.

Points forts :

Adresse prisée et en plein renouveau

Accessibilité immédiate en transports en commun

Environnement de travail inspirant, idéal pour les entreprises créatives, tech, ou tertiaires

Nombreux services et restaurants à proximité

Possibilité de stationnement

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 264 M² idéalement situé dans l'emblématique quartier de Caudéran sur les Boulevards. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bâtiment est érigé sur 3 niveaux. Possibilité de surrélevation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aux allées de Tourny dans le triangle d'or bordelais, Brother Real Estate vous présente des bureaux à louer avec vue sur les allées de Tourny.
Niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille cette surface de bureaux est en excellent état. Les prestations sont les suivantes : 2 grands bureaux avec vue sur les allées de Tourny, deux bureaux en second jour, un coin cuisine, un wc. Le tout est climatisé et accessible par ascenceur.
Très facilement accessible par le tram, vous serez au cœur du dynamise bordelais.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une adresse prestigieuse au cœur de l'activité économique de Bordeaux !

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local de 105 M² environ à usage de bureaux situé à proximité des quais et de la Place Pierre Renaudel, cet espace rénové par architectes est en excellent état bénéficie d'une belle visibilité grâce à la vitrine et d'un emplacement strétégique à proximité de la Gare Saint Jean. Parking public à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg.

Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état.

Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur.

Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite.
3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau de 80 M² environ situé à Caudéran à proximité des commerces et des transports ( ligne BHNS à 700m ) Ces bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble récent et bénéficient d'une terrasse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion.
Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location des bureaux de 441 M² divisibles à partir de 180 M² situés dans le triangle d'or à proximité de la Place des Quinconces, ces espaces en très bon état bénéficient d'une belle vue sur la Garonne. Parking Public à proximité.