Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 393 annonces - Page 8

Implanté au coeur d'un environnement tertiaire en pleine mutation, cet immeuble de bureaux nouvelle génération s'impose comme une adresse stratégique à Marseille. Conçu comme un véritable smart building, il conjugue performance technologique, confort des utilisateurs et efficience énergétique, offrant un cadre de travail moderne, flexible et durable. Les plateaux lumineux, facilement aménageables et baignés de lumière naturelle, répondent parfaitement aux attentes des entreprises en quête d'agilité et d'image.
L'accessibilité constitue un atout majeur : situé sur l'avenue André Roussin, l'actif bénéficie d'une connexion directe aux grands axes autoroutiers tout en s'inscrivant dans une dynamique urbaine ambitieuse. L'arrivée du tramway sur cet axe structurant - dans le cadre de l'extension du réseau marseillais - va profondément transformer le secteur. Ce futur tracé, pensé pour mieux relier les quartiers nord aux grands pôles économiques et au centre-ville, renforcera significativement la desserte du site et sa visibilité, tout en valorisant durablement son environnement.
L'immeuble se distingue également par une offre de stationnement particulièrement généreuse, véritable avantage concurrentiel dans le secteur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs au quotidien et répondant aux nouveaux usages de mobilité.
La commercialisation de cet actif est assurée par Cushman & Wakefield, dont l'expertise reconnue en immobilier d'entreprise garantit un accompagnement de qualité et une parfaite compréhension des enjeux utilisateurs.

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de 70 m² en rez-de-chaussée, au sein de la zone de Palette au Tholonet. Ces bureaux rénovés et cloisonnés offrent des conditions de travail agréables, en plein coeur de Palette, au Tholonet. Ils sont idéalement situés en périphérie d'Aix-en-Provence, à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus. De nombreuses commodités sont également disponibles aux alentours, facilitant le quotidien de vos collaborateurs.

Le Cabinet Stenen vous propose des bureaux de standing développant une surface d'environ 160 m², situés au 2? étage d'un immeuble tertiaire de qualité dans le 13? arrondissement de Marseille.
Entièrement en très bon état, les locaux offrent des prestations soignées et un environnement de travail confortable, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes. L'agencement permet de combiner espaces collaboratifs et bureaux individuels, favorisant à la fois productivité et confidentialité.
La qualité des finitions, associée à une luminosité naturelle agréable, confère à l'ensemble une atmosphère professionnelle et accueillante. Ce type d'actif répond particulièrement aux attentes des structures souhaitant valoriser leur image tout en bénéficiant d'un outil de travail performant.
Implanté dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement propice à l'activité tertiaire.
Des places de parking complètent ces prestations, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien.
Une opportunité rare proposée par le Cabinet Stenen pour implanter durablement votre activité dans des bureaux qualitatifs et immédiatement disponibles.
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Faux plafond
- Goulottes périphériques
- Parkings extérieurs : 4
- VMC double flux

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux en cours de rénovation, avec accès indépendant et un espace extérieur privatif, située dans un écrin de verdure à proximité immédiate du 2ème Prado, sur un site clos et sécurisé.
Ces locaux PMR sont accompagnés de 4 places de parking privatives (loyer complémentaire : 1.800 € HT HC/unité/an).

Le secteur d'Éguilles, dans le Pays d'Aix Ouest, connaît un développement continu, porté par un mélange d'activités industrielles légères, de sociétés de services, de bureaux et d'artisans spécialisés. Sa position stratégique entre Aix-en-Provence, Ventabren et les grands axes autoroutiers en fait un territoire particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant consolider leur implantation tout en privilégiant un cadre apaisé.
L'ensemble que nous présentons se situe dans une zone professionnelle organisée, sécurisée et bien desservie. Les accès vers l'A7, l'A8 ou la Durance sont rapides, tandis que les commodités et restaurations proches facilitent la vie quotidienne des équipes.
Les bureaux développent 200m², Le bâtiment propose des prestations modernes : fibre optique, sanitaires privatifs, espaces lumineux, fonctionnement optimisé pour allier confort et efficacité. Le site est entièrement sécurisé par portail, et plusieurs places de stationnement privatives sont incluses.
Cet ensemble conviendra aussi bien à une entreprise en croissance qu'à une activité nécessitant un environnement professionnel maîtrisé, modulable et qualitatif. Une adresse idéale pour concilier organisation interne, visibilité et conditions de travail optimales.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux ou local commercial de 223 m² neuf livré brut béton, fluides en attente, vitrines, murs doublés, extraction impossible HSP 4.59 m², accès PMR. 1 emplacement parking possible .excellente visibilité secteur Euromed .
Classement ERP 5 possible type M ou W et activités conformes au règlement de copropriété.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen.
Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur.
Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension.
Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place.
Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille
- Ascenseur
- Autoroute :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Site clos

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs.
Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an
22 pkgs ext : 480 €/an/unité
Frais de rédaction de bail : 350€ HT
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

337 m² cloisonnés, climatisés, avec parking. Rue Vacon, en plein centre de Marseille. Le cabinet Stenen vous propose une surface prête à accueillir vos équipes sans délai.
Les bureaux sont déjà distribués -- pas besoin de tout réinventer. Les cloisonnements existants permettent une installation rapide : chaque équipe trouve sa place, chaque fonction son espace. Et si vous souhaitez reconfigurer, le plateau offre suffisamment de surface pour évoluer selon vos besoins.
Rue Vacon, vous êtes au coeur de Marseille sans en subir les contraintes. Vos clients arrivent facilement, vos collaborateurs aussi. Le parking lève la dernière objection pour ceux qui viennent en voiture.
337 m² en bon état, climatisés, desservis par ascenseur. Une adresse centrale, une surface fonctionnelle, une installation sans surprise. Idéal pour une PME, un cabinet ou toute structure cherchant à se poser rapidement dans un cadre sérieux
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Faux plafond
- Fibre optique

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 100 m2 sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence. Profitez d'un open space climatisé, d'un bureau privé et d'une salle de réunion à l'étage. La surface comporte également un extérieur privatif !
Stationnement aisé avec parkings privatifs.

WERIZ vous propose des bureaux à la location au coeur du Pôle d'Activité de Gémenos / Aubagne, proche de la zone des Paluds. Au sein d'un parc clos, verdoyant, très bien entretenu. Les locaux sont en bon état général, ils bénéficient de parkings extérieurs, et d'une très belle luminosité. A proximité immédiate des accès autoroutiers.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une petite surface de bureaux d'environ 58 m2 à louer au 3ème étage avec ascenseur. Les locaux sont idéalement situés à l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence avec des commerces en pied d'immeuble et les axes autoroutiers à proximité immédiate. Les locaux sont cloisonnés en 3 bureaux et un open space avec des placards de rangement. Ils sont équipés de la climatisation réversible et du chauffage collectif.

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.

Une situation idéale entre centre et périphérie
Situés au Parc d'Ariane, ces bureaux profitent d'un emplacement équilibré entre le centre-ville et les accès extérieurs d'Aix-en-Provence. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens tout en restant proche des commerces et services utiles à la vie d'entreprise.
244 m² en rez-de-chaussée avec parking
Les locaux développent environ 244 m² en rez-de-chaussée. Ils conviendront à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, services ou accueil clientèle. L'accès PMR permet une utilisation confortable pour tous les usagers.
Les prestations comprennent une climatisation dans chaque pièce, un faux plafond et un éclairage par pavés LED. Six places de parking privatives viennent compléter l'ensemble, offrant un vrai confort d'usage pour les équipes et visiteurs.
Une belle opportunité sur Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
- Aéroport : 24 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus : immédiat
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardiennage
- Gare TGV : 20 minutes
- Goulottes périphériques
- Site clos
- Type de sol : moquette et imitation parquet

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 139 m2 située au 1er étage au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. A proximité des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'un accès simplifié. L'immeuble est situé au sud du centre-ville d'Aix à quelques minutes des commerces et commodités. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces et sont équipés de la climatisation réversible. 4 places de parking privatives sont comprises dans le loyer.

Un bâtiment traditionnel neuf, sur un terrain de 4000 m2 clos.
EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 160 m2 au sein d'une maison aménagée en tertiaire. Son emplacement, au sud du Centre-Ville d'Aix, vous permet de rejoindre les axes autoroutiers très facilement et profiter des commerces du CV.
18 places de parking privatives complètent le bien.

WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 224 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien et sans ascenseur, idéalement positionné sur le périmètre Castellane / Préfecture au coeur du centre-ville de Marseille. L' atout principal de ces locaux est son positionnement au coeur d'un secteur dynamique et prisé des professions libérales et la proximité immédiate avec les transports en commun.

En Exclusivité, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en Exclusivité, dans la ZI des Estroublans, un ensemble immobilier clos et indépendant recevant un Entrepôt de Logistique pour du stockage à plat de près de 4.000 m² sur un terrain de près de 9.000 m².
Conviendrait parfaitement à une activité de messagerie.
Les charges locatives incluent l'entretien annuel de la couverture de l'ensemble immobilier, l'entretien des espaces verts, l'assurance BNO et la cotisation annuelle du Vitropôle.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, allant de 66 à 274 m². Ces locaux, déjà cloisonnés, feront l'objet d'une rénovation complète incluant le remplacement de la moquette, des peintures et des faux plafonds, offrant ainsi un cadre de travail moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'espaces cuisine, pensés pour améliorer le confort et le bien-être de vos collaborateurs au quotidien. Idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, ces bureaux profitent d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun (arrêts de bus à proximité). Chaque lot dispose de places de stationnement incluses (1 place pour 32 m² loués), un véritable atout dans ce secteur recherché.

Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, nous vous proposons, à la location, le bâtiment D de 1.512 m² de bureaux, divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces.
Terrasse au R+2 du bâtiment D et coursive à tous les niveaux.
Très bon ratio de parking (1/27), 50% en extérieur et 50% en sous-sol.
Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161).
Un autre lot de 540m² reste disponible au RDC du bâtiment E.

WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un petit immeuble de bureaux d'une surface totale de 310 m². Situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, cet ensemble propose deux plateaux à usage mixte.
Situé sur un axe principal
Commerces à proximité immédiate
Transports en commun devant le site
Accès petit et moyen porteur
Site clos et sécurisé par un portail électrique
Nombreux emplacements de parking
Immeuble indépendant de bonne facture
Possibilité de stockage en RDC
Un escalier de secours
Hall d'accueil
Un escalier principal
Flexibilité d'aménagement
Sol : lino
Dalle de faux plafond
2 x cuisines
Climatisation réversible
Terrasse extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
Bus Ampère (BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-101, BUS-161, BUS-191, BUS-241, BUS-211, BUS-1000)
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Route D9 - 2 min
Route A51 & A8 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de 119 m² en rez-de-chaussée, située à Meyreuil, divisible à partir de 38 m². Ces locaux, récemment rénovés, offrent des prestations de qualité, idéales pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique au Canet de Meyreuil, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de 307 m² au R+1 d'un immeuble tertiaire situé dans un environnement calme et boisé. 14 emplacements de parkings privatifs sont inclus
Environnement boisé
Immeuble de bonne facture
14 emplacements de parkings extérieurs
Bureaux:
Faux Plafonds
Pavé LED
Sol PVC imitation bois
Plinthe périphérique
Open space
Kitchenette
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 119 m², entièrement neuve, située en rez-de-chaussée. Ces bureaux offrent des prestations de qualité, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Quatre places de parking sont disponibles à la location en supplément du loyer. Bureaux idéalement situés aux Milles, à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux à louer au sein d'une bastide historique entièrement restaurée de très bon standing. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le RDJ est disposé en open space, bureau privé, espace cuisine, sanitaires privatifs. Au 1er étage, un open space, espace cuisine et un WC privé. Un salon commun au RDC et un jardin collectif sont à disposition des locataires. Possibilité de louer un espace à la demande pour des événements.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers. Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 246 m² en R+1.Ces bureaux lumineux et cloisonnés permettent à vos équipes d'arriver et de travailler immédiatement dans un cadre fonctionnel et convivial. Les bureaux sont idéalement situés à Vitrolles, à proximité des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare Aix TGV et de l'aéroport.