Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 416 annonces - Page 4

Découvrez nos bureaux disponibles immédiatement, pensés pour offrir confort, flexibilité et visibilité à votre activité. Profitez d'un espace professionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et adapté à vos besoins. Le tout dans un quartier prestigieux.
idéal pour profession libérale : nos bureaux allient accessibilité, confort et image professionnelle, afin d'accueillir vos clients et patients dans les meilleures conditions.
bien d'exception, bureaux d'une surface totale de 250 m² en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif. En R-1 : 3 pièces + hall. En R-2 une cave d'environ 60 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.

TERRAIN A VENDRE - PERMIS PURGE - IMMEUBLE DE BUREAUX
Immeuble de bureaux en R+2 avec 1 niveau de sous-sol.
Architecture contemporaine, sobre et élégante.
Toiture-terrasse avec 170 m² de panneaux photovoltaïques.
Façades en béton enduit et parements en pierre naturelle.
Menuiseries aluminium gris anthracite avec vitrage à contrôle solaire.
Brise-soleil en aluminium sur la façade sud.
Toiture équipée de garde-corps de sécurité.
Local technique dissimulé par des pare-vues.
26 places de stationnement (4 en extérieur et 18 en sous-sol pour les bureaux, dont 2 PMR).
Parking extérieur et accès au sous-sol sécurisés par portails motorisés.
Espaces verts paysagers avec oliviers, micocouliers, haies méditerranéennes et plantations variées.
Accès véhicules et piétons aménagés depuis l'avenue.
Cheminement périphérique permettant l'entretien du bâtiment.
Clôtures et portails en aluminium laqué gris anthracite avec murets en pierre.
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300)
Autoroute A 551 (Sortie), A 7 (Entrée Les Pennes-Mirabeau), A 7 (Sortie Les Pennes-Mirabeau)
Borne de recharge Ford - Vitrolles - 22kW AC (Bornes de recharge)
Prix affiché net vendeur

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 257 m2 à vendre ou à louer. Elle est située au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Proche de commodités et des axes autoroutiers, ce qui rend son accès facile. La surface de bureaux est cloisonnée en plusieurs espaces à l'aide de cloisons "amovibles". 9 places de parking privatives viennent compléter le bien.

Bureaux à vendre à Marseille, secteur Les Olives, dans le 13e arrondissement.
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux à la vente.
Découvrez ces bureaux d'une surface de 500 m² non divisibles bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue des Olives.
Situés dans le secteur résidentiel des Olives, ces bureaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique avec des commerces de proximité.
L'accessibilité est un atout majeur : arrêt de bus Poilus Mistral (lignes 4 & 4B), autoroute A507 à 9 min, et aéroport Marseille Provence à 26 min.
L'immeuble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une réservation pour ascenseur, des locaux techniques et parkings extérieurs.
Le bâtiment, en cours de rénovation, est ERPéable.
Idéal professions libérales ou siège d'une PME.
Ce bien est situé 1 avenue des Pins 13013 Marseille.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface divisible à vendre au RDC d'un immeuble tertiaire de standings. Construction de moins de 10 ans en pierre massive du pont du gard, confort optimal ! L'ensemble immobilier est situé à l'entrée du pôle d'activité sur la ZAC DE LENFANT. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Plateau de 290 m2 à vendre tout en ayant la possibilité d'acheter plus petit.

Il y a des actifs qu'on achète pour les construire. Et d'autres qu'on achète parce qu'ils fonctionnent déjà.
Le cabinet Stenen vous propose l'un de ces seconds. Un bâtiment mixte R+1, 314 m² utiles sur une parcelle de 702 m², implanté en coeur de zone d'activité dans le corridor économique Marseille - Aubagne. Cinq lots loués. 41 400 € de loyers annuels. Un rendement de 8 % qui n'a pas besoin d'être démontré -- il est déjà là, sécurisé par des baux en place et un loyer positionné sur le haut de la fourchette de marché.
Le rez-de-chaussée abrite bureaux et stockage, avec un accès livraisons direct. L'étage accueille un plateau bureaux de 147 m², propre et fonctionnel. En dehors du bâtiment principal : un garage indépendant à porte motorisée, deux box couverts sous carport solaire, du stationnement extérieur sur la parcelle.
L'emplacement, à deux minutes de l'A50, parle de lui-même : Marseille à 20 minutes, Aubagne à 8, l'aéroport à 35. Un bassin économique dense, un tissu d'entreprises actif, une demande locative soutenue.
Un actif stabilisé, bien situé, immédiatement rentable. Le genre de dossier qu'on ne laisse pas passer.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux lots à vendre au sein d'une petite copropriété à proximité du centre-ville historique d'Aix en Provence. Les locaux donnent sur une petite cour intérieure qui rend l'environnement très calme tout en ayant accès au centre-ville à pied. Les locaux sont en RDC, bruts, avec la possibilité de les réunir.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un lot de bureaux d'exception, en rez-de-chaussée et souplex d'un très bel immeuble en pierre de taille du 19ème siècle dont la façade a été ravalée, situé sur le cours Pierre Puget, à deux pas du Palais de Justice, au cœur du centre ville de Marseille et de toutes ses commodités, à proximité du Vieux Port et du métro Estrangin.
Ces locaux de charme climatisés ont conservé leur cachet d'origine avec parquet en marqueterie, moulures et verrière art déco et plafond, boiserie et cheminée en marbre.
Leur surface est composée de 110 m² en rez-de-chaussée agencés en un hall majestueux, 3 pièces et un sanitaire privatif, ainsi que 110 m² en souplex, agencés en 1 hall d'accueil et 3 pièces.
Ils sont accompagnés de 60 m² de caves/archives en sous-sol.
Les deux niveaux communiquent par un escalier privatif.
Le parking public Monthyon, à 250 mètres, propose des places en location au mois.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 2 lots restants sur un programme neuf sur la ZAC de LENFANT. A l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Immeuble construit en pierre massive du pont du gard. Les bureaux sont neufs, ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Chaque lot est équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau.

Lot: 1
Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en plein coeur de Marseille, offrant un accès privilégié à une gamme complète de services environnants. Bien que nécessitant une rénovation, ces espaces promettent un potentiel exceptionnel pour les entreprises visionnaires.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux en très bon état d'usage, situé à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer.
La localisation idéale de l'immeuble permet de bénéficier de tous les types de transports en commun (métro, tram, bus), des accès autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, restauration, services, loisirs, hôtellerie, etc.) à proximité immédiate.
Le plateau, accessible PMR par l'ascenseur, dispose également d'un deuxième accès sécurisé (escalier).
Son agencement optimal comporte un grand bureau de direction avec terrasse privative, 12 bureaux de tailles diverses, un open space, une salle de réunion, 2 kitchenettes et 2 blocs sanitaires.
Traversant, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un sol en imitation parquet et de la fibre optique.
Ces locaux sont accompagnés de 8 emplacements de parking en sous-sol, moyennant un prix de vente complémentaire de 22.500 € HD/unité.

Vente Bureaux Aix-en-Provence 13100
AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE – BUREAUX NEUFS À VENDREUne adresse d'exception au cœur d'Aix-en-ProvenceSitués en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 250 mètres de la Rotonde, ces bureaux neufs bénéficient d'un emplacement rare et particulièrement recherché. Au sein d'un environnement urbain dynamique, ils offrent une accessibilité optimale ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports.Développés sur deux niveaux (RDC et R+1), les espaces ont été conçus pour répondre aux attentes des entreprises modernes en alliant confort, fonctionnalité et identité architecturale forte.Une conception contemporaine et lumineuseInspirés des codes industriels, les bureaux se distinguent par leurs volumes généreux, leurs réseaux techniques apparents et leur remarquable luminosité naturelle.Une verrière centrale d'environ 45 m², implantée en cœur d'îlot, apporte un éclairage zénithal exceptionnel et participe à la qualité des espaces de travail.Les locaux traversants offrent une grande flexibilité d'aménagement permettant de créer :Espaces open-spaceBureaux cloisonnésEspaces de coworkingSalons collaboratifsSalles de réunionEspace tisanerieLocal technique dédié aux équipements de courant faibleLa capacité d'accueil est estimée à environ 80 collaborateurs.PrestationsClimatisation réversible chaud / froidVentilation simple fluxContrôle d'accès aux locauxFaux plafonds partiels dans les circulationsMoquette en dalles ou parquet selon les espacesPeinture réaliséeÉclairage des postes de travailLuminaires dans les parties circulantesPré-équipement courant faible (CFA)Sanitaires privatifs équipésArrivées techniques prévues pour espace tisanerieAccessibilité PMRERP 5ᵉ catégorie envisageableStationnementLe programme dispose d'un stationnement privatif sécurisé comprenant :11 places de parking voituresLocal vélos dédiéBornes de recharge pour véhicules électriquesParking vendu en supplément : 55 000 € HT par unité.Les atouts de l'actifEmplacement premium à 250 mètres de la RotondeBureaux neufs immédiatement valorisablesArchitecture contemporaine et identitaireLuminosité exceptionnelle grâce à la verrière centraleExcellente modularité des espacesAccessibilité PMRStationnement privatif en centre-villeÀ proximité immédiate du futur Cours Sextius réaménagé et piétonniséUne opportunité rareCes bureaux représentent une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant installer son siège social dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Aix-en-Provence ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire neuf et patrimonial au cœur d'un marché particulièrement dynamique.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente en centre ville d'Aix en Provence. Immeuble moderne bénéficiant des accès PMR et des normes ERP. Ces bureaux offrent une excellente opportunité de créer un environnement de travail moderne et personnalisé. Les espaces, entièrement modulables, permettront à l'utilisateur d'aménager des locaux à son image tout en bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de valorisation.

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV.
Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
De nombreux parkings complètent ce bien.
L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100).
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité.
Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 113 m2 au dernier étage d'un immeuble de bureaux. Situé à l'Est d'Aix en Provence et proche des axes autoroutiers, l'accès se fait facilement. Parkings communs autour de l'immeuble. Les locaux sont aménagés en plusieurs espaces à l'aide de cloisons "amovibles". Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond.

EKL@ est un immeuble tertiaire classé ERP 5ème catégorie, situé à Aubagne, à proximité des autoroutes.
1600 m² divisibles à partir de 78 m².
2900 € HT/m² hors stationnement, hors taxes et hors droits.
Les bureaux sont climatisés et disposent de sanitaires communs à chaque étage.
Pour le confort des salariés, un rooftop est accessible, dont 50 % de la surface est équipée de protections solaires.

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre dans le centre-ville d'Aix en Provence à deux pas du cours Mirabeau. Le plateau a une superficie d'environ 138 m2 au 4ème étage. Emplacement idéal, proche des axes autoroutiers tout en ayant un accès en centre-ville à pied. Les bureaux sont aménagés en plusieurs espaces avec des cloisons amovibles. 4 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. Le plateau est divisible à partir de 101 m².
L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façade de parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie...
Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique.

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente, ces bureaux d'une surface de 126 m², dont 53 m² sont actuellement loués 73 m² restes disponibles.
Idéalement situé dans le pôle d'activité et à proximité de commerces et des principaux axes autoroutiers.
Idéal pour investisseurs ayant également besoin de bureaux.
Bureaux situés en plein centre du pôle d'activité
Commerces, axes autoroutiers, micro crèche à proximité
RDC
2 Places de parking privatifs
Nombreux emplacements libres
Alarme
Cloisons amovibles
WC en espace commun
Revêtement sol : moquette
Dalles de faux plafond
Eclairage : LED
Plinthes périphériques
Climatisation réversible (chaud/froid)
Revenus locatifs :
- 53 m², 6000 euros HT/HC/an puis 12 000 euros HT/HC/an à partir d'Octobre 2028 locataire depuis 9 ans renouvelé en octobre 2025
Surface RDC : 126 m²
Situation/Transports :
Bus Ampère (BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-101, BUS-161, BUS-191, BUS-241, BUS-211, BUS-1000)
Autoroute D9 à 2 min
Autoroute A 51 à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 5 min

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 152 m² au 2ième étage.
Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.
Surface bureaux : 152 m², 425.000 euros H.T (hors honoraires)
Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel.
Hauteur : 3.00 m

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.
Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance.
L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.
Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m².
Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud.
Disponibilité immédiate.
A visiter sans tarder.

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 149m² au 2ième étage.
Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.
Surface bureaux : 149m², 415.000 euros H.T (hors honoraires)
Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel.
Hauteur : 3.00 m

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Golf Aix-Marseille ainsi que sur la Sainte-Victoire.
L'immeuble, rénové récemment, dispose d'un ascenseur et de panneaux solaires en toiture assuant son auto-consommation.
La configuration des plateaux offre une divisibilité particulièrement intéressante, adaptée à différents projets d'occupation ou d'investissement.
Possibilité d'acquérir des lots supplémentaires déjà loués afin d'assurer des revenus locatifs immédiats.
Situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des restaurants.
Produit rare sur le marché.

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation
Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)
Charges mensuelles : 240 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).
Rentabilité : 8.2 NET

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZI DES JALASSIERES, un bâtiment indépendant et polyvalent développant 510 m² sur 2 007 m² de terrain. Bâtiment en dur, isolé, climatisé et fibré, avec plusieurs ouvertures sécurisé. Un alignement d'algécos complète la surface bâtie.
Bâtiment idéal pour des activités de commerces, réception de public, restauration, comptoir professionnel et événementiel.
Disponible à la vente, 3 mois après signature de l'acte.
Terrain clos, tout venant
Construction traditionnelle maçonnée, isolée
Charpente bois
Climatisation reversible par splits muraux
Menuiseries alu double vitrage barreaudées
Fibre optique
Triphasé
Eclairage LED
Grande salle avec hauteur, accueil
Vestiaires, sanitaires, douches H/D
Mezzanine en open space pour bureaux, expo.
Accès livraisons sur l'arrière
Panneaux photovoltaïques en toiture avec auto consommation
Eau de ville
Tout à l'égout
Immeuble indépendant
Surface RDC : 380 m²
Surface terrain : 2007
Accès bâtiment : tout type de véhicules
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile

Cushman & Wakefield vous propose des locaux à vendre dans l'immeuble Jardin Citadin quartier Saint-Pierre (13005).
L'immeuble est situé à l'Est du Vieux-Port dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans un quartier branché et animé de la cité phocéenne, doté de commerces, d'écoles et de restaurants.
Le quartier Saint-Pierre est connecté aux transports en commun et desservi par la gare TER de la Blancarde, le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. Ce quartier bénéficient également d'une excellente accessibilité via les autoroutes A50, A55 et A7.
Le programme Jardin Citadin propose 583 m² de locaux à la vente, divisibles à partir de 276 m² environ, avec une terrasse privative de 167 m².
Les locaux sont livrés bruts de béton, menuiseries aluminium posées, fluides en attente.
Opportunité rare dans une zone dynamique, idéale pour les entreprises en quête de visibilité et de confort ou professions libérales.
Ce locaux sont situés au Jardin Citadin 87 boulevard Jeanne d'Arc, au coeur du 5e arrondissement de Marseille

SNGPRO Vous propose ce plateau de bureau dans un immeuble tertiaire neuf en construction.
Idéalement placé à l'entrée sud d'Aix en Provence , proche des axes routiers et des transports en commun.
Plateau livrée brut et climatisé.
Places de parkings disponibles en sus du prix
Programme rare.
Renseignements et Contact : 07x86x11x38x42
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un panorama à 360 ° à couper le souffle sur toute la ville et ses alentours.
Surface de bureaux à vendre à Marseille 13, dans le 6ème arrondissement : secteur Castellane/Prado/Cantini.
Dans les étages élevés de cet immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, ces locaux professionnels disponibles à la vente sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.
Ces bureaux à l'achat ont des prestations de qualité.
A proximité immédiate du métro Périer Castellane et des autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, nos bureaux à vendre sont situés sur l'avenue Jules Cantini 13006.

ILYADE, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la vente une maison indépendante à usage professionnel d'environ 200 m², située 3 Boulevard Charrier à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et des axes principaux. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, elle dispose de 6 bureaux (avec point d'eau), d'un ascenseur, d'un espace d'accueil, de 2 salles d'attentes, de sanitaires, d'une cuisine, d'un balcon, d'une grande terrasse, et d'un parking privé 2/3 véhicules.
Locaux accessibles PMR, aux normes ERP 5e catégorie, équipés de climatisation réversible, de volets roulants, de prises RJ45, caméras, etc.
Pour plus d'informations, contactez ILYADE :
07.82.86.42.68 ou 04.42.90.08.08 - site : www.ilyade.fr