Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 214 annonces - Page 7

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.
Peynier/Fuveau - Route départementale - Flux passant - Zone commerciale - Parking - Terrasse.

Restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, à Peynier limite Fuveau, village prisé face à la montagne Sainte - Victoire, à 15 min de l'autoroute A8 Aix-en-Provence et A52 Aubagne.

Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, salle de sport, magasin de surgelés, centre médical, banque etc. et grandes enseignes.
Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur les communes de Peynier, Fuveau et Trets.

Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.

Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.

Capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
Terrasse côté sud accueillant 20 couverts.
Terrasse côté nord vue Sainte - Victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace …
Petite réserve.
WC PMR.
Licence GR.
Parking clients commun à la zone commerciale.
Jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
Droit d'enseigne.
Possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).

Chiffre d'Affaires 2024 : 807 000 € HT.
EBE (non retraité) : 43 000 € HT.
EBE retraité : 100 000 € environ.
Progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
Effectif : 8 salariés (+ 2 associés gérants salariés).
Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et TPE).

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
Destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
Loyer : 2 356 €/mois HT HC.
Charges locatives et de copropriété : 880 €/an HT environ.
Taxe foncière : 1 449 €/an HT environ.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement.
Très peu de concurrence directe.
Dynamique de la zone commerciale.
Excellente réputation.

Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.922033

Situé au coeur d'un emplacement stratégique et très fréquenté, Alain CONSTANT vous propose ce salon d'esthétique de 58 m² qui vous séduira par son agencement optimisé et son état irréprochable.
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et développer votre activité en toute sérénité.

L'espace se compose de :

? 2 cabines de soins dédiées au bien-être et aux massages,
? 1 poste pour les ongles des mains,
? 1 poste pour les ongles des pieds,
? 1 comptoir d'accueil élégant et fonctionnel,
? 2 réserves pratiques,
? 1 WC aux normes.

Le salon propose actuellement une large gamme de prestations : soins du visage, massages, beauté du regard, bar à ongles.

Un accompagnement à la reprise est possible, idéal pour assurer une transition fluide et profitable.

Ce bien est une véritable opportunité pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et porteur avec une clientèle fidèle déjà en place.

Salon-de-Provence , emplacement N°1.
Prêt à l'emploi , aucune rénovation nécessaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du Fonds De Commerce ou du Droit Au Bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle.
Exclusivité.

Cave à vin, champagne et spiritueux - Epicerie fine, produits régionaux - Marée, produits de la mer, caviar.

Tout autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur, boulangerie et tabac (commerces déjà présents sur place). Restauration sous réserve d'aménagements.

Commerce situé sur un axe passant et commerçant à Trets, beau village provençal, face à la Sainte Victoire, au pieds des nombreux vignobles, à 30 minutes d'Aix en Provence et à 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants, en forte croissance grâce à l'expansion du village et aux nombreux nouveaux logements en construction.
Emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie, tabac).
Grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle.

Surface totale de 105 m² environ, en RDC de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique/réserve et d'une chambre froide.
Comptoir, étals inox, vitrines réfrigérées.
Chambre froide de 15 m² environ.
Climatisation réversible.
Etablissement conforme aux normes ERP et accessibilité PMR.
Linéaire de vitrine de 3,5 m environ.
Grand linaire de façade avec droit d'enseigne.

Chiffre d'affaires 2024 : 267 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité estimé: 45 000 € environ.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 TVA applicable).
Destination du bail : Marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux.
Loyer : 2 182,40 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives : 117,60 €/mois.
Taxe foncière : 1 400 €/an environ, à la charge du locataire.

Commerce prêt à travailler - Démarrage immédiat de l'activité.
Clientèle régulière et fidélisée.
Pas de reprise de salarié.

Raison de la vente : déménagement du gérant vers autre activité.

Dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.923501

Opportunité RARE à Martigues Boulangerie-Pâtisserie à céder.

- Emplacement : n°1, forte visibilité, passage piétons, grand parking
- Activité : boulangerie et pâtisserie artisanale, clientèle fidèle
- Performances : bon chiffre d'affaires ( dossier sur demande )
- Points forts : matériel complet et récent, exploitation possible clé en main
Dossier financier et commercial complet transmis sur demande sérieuse.
Pour renseignements et visite :Téléphoner au 06.80.68.88.53
Prix de cession du fonds de commerce : 286 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 418141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.
Ile de Martigues.

Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante Ile de Martigues entre l'étang de Berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants.

Excellente réputation.
Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux.
Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.

Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours/semaine et 5 semaines/an de fermeture.

Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts).

Surface d'exploitation 82 m² environ.
Salle de restauration climatisée.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café.
Caisse aux normes.
WC PMR.
Licence Restaurant.

Chiffre d'Affaires 2024 : 228 000 € HT.
Marge brute d'exploitation 60%.
EBEr : 23 000 € environ.
Effectif : X salariés.
Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type TPE).

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028.
Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux.
Loyer : 800 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 55 €/mois.

Les atouts de l'établissement :
Taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%).
Environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme).
Excellente réputation.
Droit de terrasse.
Perspectives de développement pour le repreneur potentiel.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.924105

A VENDRE Blanchisserie Pressing idéalement située à Salon-de-Provence

Emplacement stratégique : Situé sur un axe principal très fréquenté menant directement au centre-ville, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage.

Clientèle fidèle : Exploité depuis plusieurs années, le pressing jouit d'une clientèle régulière et fidèle, assurant une activité stable et rentable.

Stationnement pratique : Possibilité de garer un véhicule à proximité immédiate du local, facilitant les livraisons et les déplacements professionnels.

Local fonctionnel : Le local est bien agencé, équipé pour l'activité de blanchisserie et pressing, avec un espace d'accueil, une zone de traitement du linge, et les installations nécessaires au bon fonctionnement de l'activité.

Opportunité clé en main : Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique des Bouches-du-Rhône.

Prix de cession fond de commerce 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 418023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages.
Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne.

Commerce situé à Aubagne centre, sur une artère passante avec flux important de fréquentation.
Secteur commerçant très dynamique avec de nombreux autres commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, presse, bar, restaurant, centres médicaux …).
Parking public gratuit en face du commerce.

Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire.
Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur.
Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes).
Climatisation réversible.
Rideaux métalliques.
Store banne.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Chiffre d'affaires au 31/12/2024 : 169 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 € environ.
Chiffre d'affaires constant, affaire saine et pérenne, en activité depuis plus de 10 ans.

Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032.
Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes.
Loyer : 950 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT.
Loyer non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Révision annuelle selon ILC.

Magasin ouvert tous les jours sauf : le dimanche après-midi et le lundi.
Congés annuels : 3 semaines par an.
Affaire tenue par un couple de gérants.
Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Atouts du commerce :
Emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité.
Parkings aux alentours.
Pérennité de l'affaire.
Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée.
Démarrage immédiat de l'activité.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI) et Stéphan POIRIER (EI).
Conseillers en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.891902

Vous rêvez de reprendre un établissement de renom dans un cadre idyllique ?

Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant en bord de mer à Saint-Chamas, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une excellente réputation depuis plus de 20 ans. Une véritable institution !

L'établissement dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée au bord de l'eau pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts.
Un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement unique aux futurs repreneurs. Une cour intérieure de 80 m² non exploitée à ce jour offre des possibilités supplémentaires.

Ce restaurant dynamique organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et karaoké, contribuant à l'animation du village. Il propose également des prestations de privatisation pour mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés.

Avec une clientèle fidélisée et un fort ancrage local, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Situé dans un environnement privilégié, il offre un potentiel de développement intéressant.

Grande cuisine avec équipement complet et de qualité.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente, 800.000 euros, Honoraires charge Vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous proposer en exclusivité cette affaire d'optique immédiatement exploitable qui n'attends plus que son repreneur

L'emplacement stratégique, l'agencement haut de gamme et l'environnement commercial actif en font une opportunité idéale pour un opticien souhaitant démarrer ou développer son activité rapidement.

Points forts du local :

Surface totale de 125 m² :
• 50 m² de surface de vente au rez-de-chaussée
• 25 m² de mezzanine modulable (bureau, stockage ou surface de vente complémentaire)
• 50 m² de sous-sol exploitable

Mobilier sur mesure haut de gamme (valeur estimée à 60 000 €)

Équipements inclus : climatisation, rideau métallique motorisé, logiciel métier optique, alarme, caméras de sécurité

Reprise du stock incluse(Environ 45 000€)
Marques principales optiques et solaires : KOMONO,FRENCH RETRO,MATSUDA,EYEPITIZER..

Quartier commerçant reconnu, flux piéton constant, excellente visibilité.

Droit au bail en vigueur jusqu'à janvier 2027, avec possibilité de repartir sur un nouveau bail commercial 3/6/9.

Chiffre d'affaires HT :
• 2023 : 136 954 €
• 2022 : 132 102 €
Bilan 2024 en finalisation, disponible prochainement

Loyer annuel HT HC : 21 600 €
CFE 2023 : 1 790 €

Vous êtes opticien et cherchez un emplacement stratégique, immédiatement opérationnel et valorisant ? Ce local est fait pour vous.
Appelez-moi dès maintenant au 06 22 50 84 82

« L'immobilier commercial avec vision. Alors pourquoi pas vous ? »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.917616

A VENDRE Fonds de Commerce spécialisé en nutrition et bien-être ? Salon-de-Provence (Centre-ville)

Exclusivité proposée par Kevin Chevalier

Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, sur un axe très passant au sein d'une zone commerçante dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un passage voiture et piéton .

Activité bien-être et nutrition :
Le fonds de commerce est dédié à la nutrition sportive et fonctionnelle, avec les marques reconnues, ainsi qu'un espace de thérapie par électrostimulation. Il propose également la vente de compléments alimentaires ciblés, répondant à une demande croissante dans le domaine du bien-être et de la performance.

Performance financière :

Chiffre d'affaires supérieur à 110 000 euros, démontrant la solidité et le potentiel du commerce.
- Loyer attractif : seulement 1 200 euros, rare pour un emplacement aussi central.

- Local attractif :
Le local est moderne, bien agencé d'une surface de plus de 110 m2, et prêt à accueillir les clients dans un cadre professionnel et accueillant. Il est idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité en plein essor ou développer un concept autour de la santé et du sport.

- Clientèle ciblée et fidélisée :
Le commerce bénéficie d'une clientèle locale composée de sportifs, de personnes soucieuses de leur bien-être, et de clients réguliers du centre-ville.

- Belle opportunité :
Un emplacement stratégique, une activité en croissance, et un cadre propice au développement.

Prix de cession fond de commerce 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 417679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME à Salon de Provence, vous propose ce fonds de commerce (institut de beauté et de bien-être) situé dans une rue passante à proximité des lieux de vie et des commerces de la ville.

Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité et très calme, accessible PMR, ce bien a fait l'objet d'une totale rénovation de grande qualité en 2022.

Ainsi, vous trouverez 2 cabines dédiées au bien-être et aux massages, 2 postes de travail dédiés aux soins des ongles, un local réservé à l'entretien et à la buanderie.

L'institut propose actuellement diverses prestations sur mesure ( massages, épilations, beauté du regard, madérothérapie, maquillage...).

Le bien dispose d'une alarme et d'une grille de protection (vitrine d'environ 8 mètres).

Bail 3/6/9 dans sa 4ème année, courant jusqu'au 30 juin 2031.

Loyer mensuel, charges et taxe foncière incluses: environ 2100€ mensuels.
.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 592927 )

Kévin CHEVALIER vous propose cet établissement de Restauration rapide spécialisé en tacos, bowls, burgers, sandwichs et nuggets, avec service sur place, à emporter et en livraison.

Emplacement de choix : situé en plein centre de Martigues, à proximité immédiate des collèges et d'une forte zone de passage, garantissant un flux régulier de clientèle.

Points forts :

Local bien agencé et fonctionnel
Équipements modernes et récents, prêts à l'emploi
Activité déjà en place avec fort potentiel de développement
Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Véhicule pour les livraisons inclus dans le prix.

Aide au démarrage avec le propriétaire actuel.

Prix de cession du fonds de commerce, 87 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Grande salle de réception et d'événements située dans la zone artisanale de Gémenos, village provençal très prisé du pays d'Aubagne à proximité de Marseille, Cassis et Toulon.
Sa situation offre l'avantage de ne gêner personne lors des festivités tout en étant dans un cadre verdoyant avec vue sur la nature environnante.

Bâtiment édifié sur un terrain de 2 500 m² environ, sur 2 niveaux avec espace extérieur et parking privatif.
Surface totale d'exploitation 1 070 m² environ.
Au RDC : grande salle de réception de 800 m² environ avec hall d'accueil, vestiaires, sanitaires, office traiteur, réserves et 1 bureau de 90 m² environ loué à une entreprise liée à l'événementiel.
A l'étage : appartement de fonction de 55 m² environ, bureau de direction, salle de réunion, salle réservée aux mariés et 7 bureaux de 10 à 15 m² environ dont 3 loués.
Bâtiment conforme aux normes ERP (catégorie 3).
Accessibilité PMR.
Climatisation réversible.
Grand extérieur avec pergola idéal pour les cérémonies laïques.

Activité location de salle de réception :
Capacité d'accueil 450 personnes en place assise et 800 personnes debout.
Evénements festifs (mariage, baptême, anniversaire, soirée à thème…), événements professionnels (séminaire, convention, comité d'entreprise …).
Référencement auprès des plateformes majeures de réservation de salles.

Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 € HT, réalisé uniquement sur la location de salle, hors prestations traiteur et autres prestations spécifiques (DJ, photographe, décoration, wedding planner…), laissées à la charge et au soin des clients par choix de l'exploitant.
Les perspectives de développement du chiffre d'affaires sont donc très larges.
Pas de reprise de salarié.
Licence 3.

Activité location des locaux annexes :
4 bureaux actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 25 000 €/an HT environ.
1 appartement loué, pour un revenu locatif annuel de 6 000 €/an HT environ.
Soit revenus locatifs actuels : 31 000 €/an HT.
4 autres bureaux restant à louer, potentiel locatif estimé à 15 000 €/an HT environ.

Valeur estimée des éléments corporels constitutifs du fonds de commerce : 160 000 € environ.
Pas de crédit-bail ni leasing sur les matériels, tout appartient au fonds cédé.
Important mobilier intérieur / extérieur (500 chaises, tabourets, 40 tables et mange-debout).
Nombreux matériels son et lumière (ciel étoilé, écran géant, photo Booth, baffles, table de mixage, appareils à fumé lourde, boules LED, 8 lyres de lumière …).
Matériels Pro CHR / Office traiteur (hotte d'extraction, four, table chaude, 4 plans de travail inox, table chaude, lave-vaisselle, lave-verre, plonge, machine à glaçon, 2 armoires frigorifiques 3 portes à boissons, 2 congélateurs neufs, 1 chambre froide de 12 m² environ avec compresseur neuf).
Château gonflable, appareil à glace japonaise.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), droit au renouvellement en 2034.
Destination : location de salle de réception, brasserie, restauration, salon de thé , glacier, traiteur, achat-vente de dragées.
Loyer : 9 000 €/mois HT HC.
Taxe foncière : 4 735 €/an (avis 2024), provision à hauteur de 200 €/mois.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.892308

Situé sur l'artère la plus fréquentée du village de La Destrousse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, avec grand parking public en face, excellente visibilité et un fort passage tout au long de la journée.

À la fois chaleureux et fonctionnel, l'établissement dispose d'un agencement optimal, d'un matériel professionnel complet et d'une belle terrasse arborée, très appréciée de la clientèle locale et de passage.

Caractéristiques principales :

Capacité d'accueil :
▸ 25 couverts en salle
▸ Environ 20 couverts en terrasse

Belle hauteur sous plafond et mezzanine apportant du cachet et des possibilités d'agencement

Grande cave saine de 30 m², idéale pour stockage ou développement

Cuisine professionnelle très bien équipée :
▸ Extraction en toiture
▸ four & piano de cuisson 6 feux
▸ Double plonge
▸ Friteuse
▸ Machine sous vide
▸ Trancheuse
▸ Saladette

▸ Cellule de refroidissement

▸ Deux grandes armoires positives

Un outil de travail opérationnel avec fort levier de développement :

Chiffre d'affaires en hausse constante

Frais fixes très bas, loyer mensuel inférieur à 800 Euros

Actuellement ouvert du lundi au samedi midi + 2 soirs/semaine

Potentiel de développement important en élargissant les horaires et les jours d'ouverture

Un restaurant clé en main, idéal pour un couple de restaurateurs, un chef indépendant ou un investisseur local souhaitant exploiter un lieu à fort rendement dans une commune active et en développement.

GRAVESON - Bouches Du Rhône - FONDS DE COMMERCE -
Pizza à emporter/surplace 30 m² - 41 000 Euros.
Laurent et Nicolas vous proposent ce fonds de commerce clé en main idéalement situé sur un axe passant. Affaire tenue depuis de nombreuses années.
Équipement complet : matériel professionnel, installation électrique et système d'extraction aux normes. Aucun travaux à prévoir. Bail neuf.
Loyer attractif 735 Euros/Mois.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 410095.
Cession du fonds de commerce : 41 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce Bar restaurant licence IV + murs commerciaux + 2 appartements + cour intérieure privative en un seul lot :

Investissez dans un bien à fort potentiel mêlant activité, patrimoine et rentabilité immédiate.

Situé boulevard PONT de VIVAUX sur un axe très passant du 10ᵉ arrondissement, cet ensemble complet offre une excellente visibilité, une activité en place, des revenus locatifs et des possibilités d'exploitation et de valorisation.

FONDS DE COMMERCE – BAR RESTAURANT LICENCE IV :

Surface commerciale : environ 45 m²
Salle principale avec comptoir inox (10 tabourets), 22 places assises
(machines à café, à pression, à glaçons, lave-verres, frigos…)
Arrière-cuisine professionnelle équipée
WC séparé
Espace lave-mains et sèche mains Dyson
Climatisation Samsung, rideau métallique, vidéosurveillance à distance
Terrasse possible (4 à 5 tables – 12 places) avec store manuel
Licence IV incluse
Bail commercial en place (type bar-restaurant)
Activité établie depuis 2017 – chiffre d'affaires stable
Personnel familial (4 personnes)
Potentiel developpement important avec services annexes (PMU, LOTO....)

DEUX APPARTEMENTS T2 CLIMATISÉS

Appartement 1 – occupé
Environ 43 m²
Accès par cour intérieure
Vue sur hyppodrome Pont de Vivaux
Salon/cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC
Climatisation, double vitrage, volets roulants electriques,

Loyer : 600 € charges comprises

Appartement 2 – loué

Environ 40 m²

Accès indépendant par le boulevard Pont de Vivaux

Séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, dégagement
Climatisation, double vitrage, volets roulants electriques

Loyer : 600 € charges comprises

ESPACES COMPLÉMENTAIRES ET POTENTIELS

Cour intérieure privative (ancien terrain de boules) – aménageable en terrasse, Coin piscine, espace client ou extension
Cave extérieure avec cumulus 250 L
Cave sous le bar non exploitée (potentiel de stockage ou développement)
Ancien accès intérieur vers les étages (facilement réactivable)

Taxe foncière : 2 200 € / an

RENTABILITÉ ACTUELLE
Bar : 14 760 € / an
Appartement 1 : 7 200 € / an
Appartement 2 : 7 200 € / an

Total annuel : 29 160 €

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – MARSEILLE 10ᵉ
Secteur Pont de Vivaux

Environnement commerçant
Flux régulier piétons et voitures
Accès rapide aux axes autoroutiers

Vendu en un seul lot : fonds de commerce + murs + logements + cour.

Alors pourquoi pas vous ?
Contactez-moi directement au 06 22 50 84 82 pour obtenir le dossier complet, les plans, et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915349

Fonds de commerce - Restaurant / Bar à tapas - Cours Julien, Marseille

Situé en plein coeur du quartier vivant et artistique du Cours Julien à Marseille, à quelques pas seulement du très prisé Livingston, le restaurant / bar à tapas L'Écurie est une adresse emblématique du secteur. Bien implanté dans le quartier, il bénéficie d'un emplacement à fort passage, d'une solide réputation, et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Ce fonds de commerce offre de très beaux volumes et une grande modularité d'exploitation, vous laissant libre d'imaginer un concept à votre image. Vous profiterez également de l'énergie unique d'un quartier classé "plus cool du monde" par le magazine Time Out en 2024.

Capacité d'accueil : 80 couverts

Salle principale de 100 m² au rez-de-chaussée, belle et lumineuse, soigneusement entretenue

Mezzanine de 60 m², idéale pour un espace d'accueil complémentaire ou une salle privative

Terrasse agréable située dans une rue piétonne très fréquentée

Cuisine professionnelle très fonctionnelle, entièrement équipée, avec extraction aux normes

Bar tout équipé avec tireuse à bière trois becs en salle

Licence 3 et grande restauration

Clientèle fidèle renforcée par une forte affluence touristique

Bail commercial en cours avec loyer très attractif

Climatisation / chauffage

Aucuns travaux à prévoir - lieu entièrement rénové il y a deux ans

Décoration soignée, ambiance coquette et chaleureuse

Devanture et mosaïque signées Les Murmuristes, duo d'artistes marseillais

Un lieu clé en main, chaleureux, entièrement opérationnel, idéal pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans un secteur animé à fort potentiel commercial.

À proximité immédiate de tous commerces et transports en commun.

À vendre : Parts sociales d'une entreprise de micro-crèches – Arles & Saint-Martin-de-Crau

Cession de 100 % des parts sociales d'une SARL spécialisée dans la gestion de micro-crèches, implantée dans deux communes dynamiques des Bouches-du-Rhône : Arles et Saint-Martin-de-Crau.

Une première structure à Arles, la seconde à Saint-Martin-de-Crau

Présentation de l'entreprise :

Type d'activité : Gestion de micro-crèches (secteur petite enfance)

Statut juridique : SARL

Année de création : 2013

Capacité d'accueil : 12 enfants par micro-crèche + 15% de surnombre

Effectif : 6 professionnelles + 3 apprenties

Chiffre d'affaires 2024: 414 000 €

Points forts :
Structures en conformité avec les normes Petite Enfance et ERP

Equipes stables, autonomes et qualifiées

Clientèle fidèle

Structures aux normes, en bon état, peu de travaux à prévoir

Équipes stables et autonomes

Dossiers complets, fonctionnement rodé

Dossiers administratifs, agréments et contrats en règle

Possibilité d'accompagnement à la reprise

Conditions de vente :
Type de cession : 100 % des parts sociales de la SARL

Prix de vente : 352 800 €
Accompagnement possible lors de la transition (transmission des dossiers, présentation aux équipes et aux familles…)

Je reste à votre disposition pour plus d'informations, étude du dossier financier ou visite des établissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 854 980 - Greffe de TARASCON) Sandrine DAVID Entrepreneur Individuel 06 34 27 07 45 - Réf.909857

Belle opportunité pour ce local de 240 m² environ, sur trois niveaux (RDC totalement aménagé, 1er et 2ème plateaux totalement libres) idéalement situé :
- plein centre-ville à deux pas de la fontaine moussue,
- rue commerçante, surtout tournée vers l'alimentaire,
Proche des transports en commun, commerces et autres commodités, il offre un environnement idéal pour le développement de votre activité.
Bonne accessibilité.

Equipements du RDC: climatisation ,aménagements de qualité, petite cuisine avec réfrigérateur, congélateur, cellule de refroidissement, toilettes...

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un secteur dynamique consacré à l'alimentaire et bien situé à Salon de Provence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 584877 )

Serge Litvinoff vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de Pizza à emporter ou à consommer sur place dans le quartier résidentiel de la Vieille Chapelle.
Proche de la mer, il bénéficie à la fois d'une clientèle locale et de nombreux visiteurs aux beaux jours avec des flux très importants.
Cette pizzeria propose des pizzas personnalisables, des chaussons, gratins de pâtes, salades et boissons.
Au rez de chaussée, l'accueil et le four à bois tournant 10 pizzas, et en sous sol la cuisine équipée avec pétrins 40 L neuf et garantie, bouleuse, diviseuse, divers équipements, chambre froide, frigo, pelle.
Un Site internet de qualité pour développer le volume de commandes à distance.
C'est une belle opportunité pour investir dans un commerce à fort potentiel, déjà très connu, situé dans un quartier très prisé de Marseille.
Loyer mensuel 1300 euros - Charges 85 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Murs et fonds d'un restaurant situé dans l'un des plus beau et prisé village des Alpilles
Sa bâtisse en pierre apparente est une élégante demeure nichée au cœur d'un petit paradis des Alpilles. Ajoutons à ce tableau un cadre chic et une grande terrasse pouvant accueillir 85 couverts avec cuisine extérieure et bar équipé.
Les salles intérieures ont une capacité de 50 couverts
La capacité d'accueil peut monter à +200 couverts sur les 3 mois d'été
Ses points forts : Emplacement N°1, cuisine très bien équipée, clientèle fidèle, affaire très bien tenue à fort potentiel de développement et logements de fonctions
5 chambres d'hôtes peuvent être développées.
Dossier confidentiel dont la description est volontairement succincte à la demande des vendeurs
Renseignements sur demande auprès de Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 584064 )

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide avec pose d'un extracteur en projet, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 ème arrondissement. La zone desservie par le tramway est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et les 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels du Grand Central, le nouveau hub de CMA Media au coeur de Marseille, offrant une clientèle encore plus importante.
Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique.

Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter.
La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes.

Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros.

Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante.

Prix de vente : 120.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Loyer H.C. : 2565.92 euros
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi en exclusivité de vous présenter ce fonds de commerce

Emplacement n°1 dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille : visibilité maximale, fort passage et potentiel immédiat.

Localisation : Marseille 6e – Quartier Paradis / Préfecture

Description :

Belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique du centre-ville de Marseille.

Ce fonds de commerce, actuellement exploité en prêt-à-porter et décoration, bénéficie d'un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit , dans un environnement commerçant dynamique à deux pas du métro.

La surface commerciale d'environ 120 m² est claire, fonctionnelle et bien agencée, avec plusieurs cabines d'essayage, un WC avec lave mains indépendant. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 90 m² permet un stockage important ou l'installation d'un back-office selon l'activité.

Points forts :

Emplacement d'angle à forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire.

Rue commerçante à forte notoriété.

Activité existante avec potentiel de développement immédiat

Surface bien agencée et prestations soignées

Proximité immédiate du métro

Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise

Alarme en place, fibre optique disponible

Informations financières :

Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses)

Bail commercial de 9 ans (à renouveller en Nov 2027)

Fonds prêt à exploiter sans travaux majeurs. Une belle opportunité pour un commerçant indépendant, une enseigne ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à Marseille.

Vous cherchez un emplacement stratégique clé en main au cœur de Marseille ? Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 50 84 82.

Alors pourquoi pas vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915084

Alain CONSTANT vous propose les murs de ce local commercial de 15 m² idéalement situé en hyper centre, dans une rue piétonne animée et très passante.
Profitez d'une visibilité optimale pour votre activité !

- Emplacement Privilégié : A deux pas de la mairie, attirez une clientèle variée tout au long de la journée.
- Confort : Local équipé de toilettes et de la climatisation réversible pour un cadre agréable en toutes saisons.
- Fiscalité Avantageuse : Petite taxe foncière, idéal pour optimiser vos coûts.

Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un lieu dynamique et apprécié.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !
Je me charge également de vous trouver un locataire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

URGENT - Serge Litvinoff vous propose l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant qui permet tout type de cuisine, très bien coté, idéalement situé dans un secteur commerçant du 9ème arrondissement de Marseille . Le propriétaire assurera un accompagnement et la présentation de la clientèle très fidélisée.
La salle de 80 m² permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. Possibilité d'exploiter une terrasse sous les arbres supplémentaire (40 couverts à négocier).
Cette affaire à très bonne rentabilité, offre un excellent potentiel de développement avec des amplitudes d'ouverture plus large.
La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser.
Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative.
Cette affaire bénéficie d'un flux important de clientèle et offre la possibilité d'organiser des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales).
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros.
Chiffre d'affaires 2024 : 274.343 EUR HT -
Chiffre d'affaire 2025 en progression
Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir.
Site internet de réservation avec un très bon référencement.

Cession du fonds de commerce suite projet de départ à l'étranger au prix de 175.000 euros, honoraires vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr/
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Arles - HICHAM DGHOUGHI vous propose ce Tabac , Bar Loto FDJ situé dans le centre ville de Arles .
- Très bel établissement sur un axe incontournable.
Le système d'exploitation de toute dernière génération assure la gestion avec 2 points d'encaissement.
Les amplitudes d'exploitation garantissent un confort de vie rare.
Affaire pour couple et un contrat.
- Surface commerciale de 80 m² pour 60 places intérieures.
- Grande terrasse, hiver comme été 30 places
- Espace cuisine indépendant

-Nouveau bail à créer sur la base d'un annuel HT de 24 000 euros
Ouverture 6 jours sur 7 - 1 mois de fermeture
Commissions tabac nettes = 122 000 euros
- Commissions jeux = 72 000 euros
- Consommation Bar = 193000 euros

Très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions
Apport minimum 140 000 euros
Prix du fonds de commerce : 420.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com

SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Référence annonce :393782
Non soumis au DPE

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Emmanuel URVOY vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant situé au coeur d'un village provençal renommé, à quelques minutes de la Ville touristique de Saint Rémy de Provence. Emplacement privilégié.
Etablissement en parfait état: mobiliers, équipements, et matériel professionnel.
- Entièrement refait en 2022.
- Normes PMR.
- Salle: 60 couverts
- Terrasse 60 places assises.
Informations et photos sur demande.
Bail 3/6/9, loyer 3100 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .

MARTIGUES - : Kévin CHEVALIER vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en bord de plage sur la Côte Bleue, dans une station balnéaire très fréquentée, avec forte affluence touristique saisonnière.
L'établissement dispose d'une belle visibilité, d'une terrasse ensoleillée et d'un emplacement premium, les pieds dans le sable.
Il fonctionne de février à novembre avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires élevé. Clientèle fidélisée, locale et touristique.

Activités :

Brasserie / Restaurant
Glacier artisanal
Pizzeria
Équipement complet, cuisine professionnelle, matériel en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Licence, autorisations et contrats en règle.

Opportunité clé en main, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer.

Secteur : Côte Bleue, proche Marseille / Carry-le-Rouet / Sausset-les-Pins
Contact direct pour plus d'informations et dossier complet : 06.80.68.88.53
Prix de vente, 450 000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415033- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².

Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 850 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .