Location d'entrepôts et de locaux d'activités Essonne (91) - 1 008 annonces - Page 10

Au sein de la zone d'activités et à proximité des axes routiers N104 et D19, GSA Immobilier vous propose une cellule neuve d'activités de 538 m² à la location. Site clos et sécurisé, le lot dispose de 6 parkings et d'une porte sectionnelle.

À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 12 261 M² - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91)
Investisseur Immo propose un entrepôt logistique fonctionnel et performant, idéal pour la logistique, le stockage et la distribution.
Idéal pour :
Activités logistiques et industrielles
Stockage et distribution régionale/nationale
Plateforme de messagerie
Activités nécessitant une hauteur sous plafond importante et des accès poids lourds
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 12 261 m²
Activité : 11 673 m²
Bureaux : 588 m²
Hauteur libre sous poutre : 10 m (12 m sous toiture)
Accès poids lourds facilité :
28 quais niveleurs
1 porte de plain-pied
Aire de manoeuvre bétonnée
Sécurité et conformité :
Normes ICPE 1510
Protection incendie APSAD Sprinkler, RIA et poteaux incendie
Chauffage : Gaz pour les cellules, électrique pour les bureaux
Disponibilité : Juillet 2025
Loyer : 65 euros/m²/an HT HC
Charges (Assurance incluse) : 4,74 euros/m²/an HT
Localisation stratégique :
Situé au Coudray-Montceaux (91), à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt est idéalement positionné pour desservir l'Île-de-France et au-delà.
Villes proches :
Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Melun (77000), Massy (91300), Versailles (78000), Orly (94310), Rungis (94150), Créteil (94000), Bondoufle (91070), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Combs-la-Ville (77380), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Villabé (91100).
Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces dans notre portefeuille
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Accès camions
Contrôle d'accès
Quais niveleurs
Porte de plain-pied
Parking VL & aire de stationnement PL
Sécurité incendie APSAD Sprinkler
Normes ICPE
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 28
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : RIA (Robinets Incendie Armés)
Poteaux incendie
ICPE :
Déclarations : 1510
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Sprinkler : Conventionnel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A 20 kms de la Porte d'Orléans, dans le parc d'activités de Courtaboeuf, nous vous proposons une surface à usage d'entrepôts / bureaux à la location.
ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration
Site clos et sous vidéosurveillance
Bureaux :
Climatisation réversible
Activité :
Sprinklers
Local de charge
Cour camion de 30 m
9 + 9 portes à quai
3 + 1 portes de plain pied
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Plate forme logistique
Ossature métallique
Murs bardage double peau
Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
27 + 29 places de VL
Surface RDC : 7652 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
RER Massy (B et C)
SNCF Massy TGV (SNCF)
Autoroute A10, A6, A86
Route N04
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à Arpajon (91). Ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Nationale N20, facilitant vos flux logistiques.
Caractéristiques du bien : Surface totale : 710 m². - Parcelle : 1 425 m² - Accès : 2 grandes portes de plain-pied, adaptées aux moyens et gros porteurs
Stockage extérieur possible. Bail commercial. - Disponibilité immédiate
Pour plus d'information contactez-moi pour organiser une visite et obtenir toutes les informations nécessaires.

L'immeuble est situé à Chilly-Mazarin, à proximité des axes routiers A6, A10, A126 et N20, offrant une accessibilité optimale. Il est équipé d'un chauffage par aérothermes gaz et bénéficie d'une électricité en tarif jaune. Le site est également desservi par le RER C à la gare de Longjumeau et un réseau de lignes de bus.

L'immeuble est en excellent état et offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Il dispose d'un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés en open-space, offrant une grande flexibilité d'organisation. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit. Il est situé dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.

L'agence SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités rénovés divisibles à partir de 320m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, sanitaire.
Hauteur sous plafond: 5m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment logistique de classe A de 16 393 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A5.
ÉQUIPEMENTS :
- Site clos
- Accès gros porteurs
- Aire de manœuvre
- Sprinkler : NFPA
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Entrepôt : 11 m
ACCÈS LIVRAISON :
- 37 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
STATIONNEMENT :
- 23 places PL
- 87 places VL
RUBRIQUES ICPE :
- 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925, 4320-2, 4330-2, 4331-3, 4755-2-b, 1511, 2910-A, 4321-2, 4734-2, 4802-2
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 65 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .
Localisation :
Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :
Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :
Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local en rez-de-chaussée d'environ 273 m² avec deux bureaux.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Dans un ensemble immobilier entièrement clos, situé proche des
Accès routiers : N20 et N104.
L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison.
La cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité de 330 m2 et une Mezzanine avec bureau, salle d'eau, cuisine, réserve.
Accès par une porte sectionnelle de 5 m de haut. Le local a une hauteur sous plafond de 8 m.
Taxe foncière de 2400€/an HT et Charges 600€/mois HT (dont taxe foncière)
Honoraires preneur 20% HT du loyer annuel..
Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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435 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé proche des Accès routiers : N20 et N104, facilement accessible en poids lourd
Local d'activité de 300m2 disposant d'une Mezzanine. Le local comprend un terrain privatif d'environ 6000m2
Le local d'une hauteur sous plafond de 8m est équipé d'une porte sectionnelle de 5m de hauteur et 4m de largeur.
Loyer 17000€ HT/ mois
Pas de charges compteur individuel pour l'eau et électricité
Honoraires preneur 30% HT du loyer annuel..
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment de 3 430 m² environ divisible à partir de 441 m². Rare sur la zone.
A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N7.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Porte sectionnelle motorisée, De nombreuses places de parking.
Hauteur sous plafond: 8 m.
Accès livraison : Deux portes sectionnelles motorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 € HT HC / m² / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles
Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes en cours de rénovations divisibles à partir de 396 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé.
Les activités ERP sont acceptées.
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.5 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 244 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
Les activités ERP sont acceptées.
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.8 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (selon les locaux).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 4.8m
Charge au sol : 2
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités neuf de 252 m² en location extensible jusqu'à 340m², Parc fermé.
Possibilité de faire une extension de mezzanine : 76 m².
A proximité immédiate de la N104 avec un double accès à la francilienne et accès à l'A5 et l'A6 par la N104 et seulement à 18 Km de l'aéroport de Paris Orly. RER D - Gare de Evry Courcouronnes. Bus : Ligne 405. Proche IKEA.
Prestation haut de gamme.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portail automatique, Dalles lumineuses Led, Aire de manœuvre, Belle hauteur de 7.5 m, locaux très lumineux avec châssis filants, vitrage au RDC avec retardateur d'effraction, Système interphone de portail, Fibre optique, Sanitaire à chaque niveau
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (4*4.5m)
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location.
Un local d'activité d'une surface d'environ 195 m² avec bureau d'accompagnement.
CONDITIONS FINANCIERES : 21 000 euros HT HC et hors honoraires de commercialisation.
PRESTATIONS : vidéosurveillance, alarme, portail automatique
Charges comprenant : eau, entretien des espaces verts, électricité, entretien clim, entretien extincteurs, entretien locaux.
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SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à EGLY :
Un local d'une surface de 430 m² environ en complément bureaux disponible ,
Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N20 .
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé,
Eclairage Fluorescent , Surface complémentaire disponible si nécessaire , Accès porteur.
Hauteur sous plafond: 5 m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied 3.mL* 3.5mH.
Électricité: Tarif jaune.
Locaux en excellente états et sécurisés
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 4700€ HC mensuel et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 3m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Type d'eclairage : LED
Climatisation bureau : Monobloc

SCAMAC-IMMO,Votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes divisibles à partir de 352m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: 6,50m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 108 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Dalles lumineuses

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose :
Des locaux d'activités divisibles à partir de 100m², disponible .
Ce parc est idéalement placé avec un accès à la francilienne et la N20 et tout proche d'un centre commercial Auchan.
Le Bâtiment est clos comprenant un portail automatique avec code pour plus de sécurité.
Pour tout complément d'information, contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5.3m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 0.5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Chaudière
Type d'eclairage : Lampes à incandescence

Aménagement: :
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison amovible
Double accès
Aménagement:
Local de charge
parking VL
Site clos et sous vidéosurveillance
Sprinklers
Cours camion de 30 m
Accés à l'entrepôt:
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Couverture :
Bac acier multicouche

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la Location :
Un local d'activité indépendant d'une surface de 507 m² environ sur un terrain de 1008 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 RER C
Équipements : De nombreuses places de parking
Puissance électrique : Tarif Jaune.
Conditions financières : A la location : 55 880 euros HT ans hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

EOL vous propose, à DOURDAN, la location de locaux d'activité/stockage totalisant 2 728 m², divisible en 3 lots de 560 m², 878 m² et 1 290 m². L'aménagement de plateaux de bureaux est optionnel, par lot.
Un accès livraison de plain-pied par lot, avec création de quai possible.
ICPE 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Disponibilité: environ 9 mois après accord
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire

A LOUER (91)
LISSES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules à louer dans un parc d'activité
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des cellules d'activité.
Le bien offre des espaces modulables d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont fonctionnels, flexibles et prêts à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.
Situé à Lisses (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers A6 / N104 et à proximité des transports en commun .
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et adaptables.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 1 600m² au sein du Parc de l'Apport Corbeil-Essonnes
À LOUER : Un entrepôt traversant de 1 600 m² (70 m de long et 23 m de large) situé dans un parc d'activité sécurisé.
Idéalement situé et facile d'accès, au pied de la N104, proche de l'A6.
PRESTATIONS :
Site clos avec gardien - Accès 24h/24
- Porte sectionnelle motorisée
- Local totalement rénové
- Electricité rénové
- Chauffage individuel au Gaz
- Pont roulant 1,5 T
- Accès poids lourds
- Cour extérieure pour stockage
- Nombreuses places de stationnement
- Hauteur sous poutre : 7 m
- 4 portes de plain-pied (4,5m de large et 5m de haut)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 90 € HT/HC/m²/an
Provision pour charges / m2 / an : 11 €
Taxe foncière HT / m2 / an : 12,86 €
Honoraires de commercialisation 15 % d'une année de loyer HT/HC
ACCES :
? 30 km du sud de Paris
? 26 minutes de la porte d'Italie
? 50 minutes de l'aéroport Roissy CDG
? 25 minutes de l'aéroport Paris-Orly
? A 46 minutes cœur de gare de Lyon
? A 17 minutes en voiture du RER D «Corbeil-Essonnes»

MORANGIS (91) - A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Morangis, des locaux d'activité et bureaux à louer restructurés.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des lots d'activité et bureaux restructurés, d'une surface de 11 594 m²
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques.
Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : A6; A6; N7
RER C: Chilly Mazarin ou Gravigny Balizy
Services / Prestations :
Bâtiment en totalité :
RDC : 10 282 m² d'activité en
R+1 : 353 m² de bureaux et locaux sociaux
Location en cellules : (plusieurs schémas de division possible)
1 : 640 m²
2 : 710 m²
3 : 810 m²
4 : 1029 m²
5 : 940m²
6 : 1070 m²
7 : 1090 m²
8 : 1290 m²
9 : 1310 m²
10 : 1320 m²
11 : 1270 m²
12 : 1280 m²
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 7.0 à 8.0 m environ
Charge au sol : 5 t/m²
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied : multiples
Accès à quai : multiples
Chauffage : aérot
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Opportunité d'implantation d'activités à Massy.
Bâtiment d'activités indépendant, située proche de l'axe A6 et A10.
Caractéristiques Principales:
-Superficie: 887m2, 732 m2 d'activité, 61 m2 de bureaux + 155 m2 de bureaux.
-Localisation: Massy, proche de l'axe routier A6 et A10, 15 minutes de Paris.
-Accès Poids lourds et emplacements pour bennes.
-installations incendies aux normes.
-Site Clos et sécurisé

A proximité immédiate de la station Longjumeau du tramway T12, des autoroutes A6 et A10 et de la N20, nous vous proposons un bâtiment à usage d'activité et bureaux d'accompagnement disposant de nombreuses portes à quai.
Division possible en 2 lots.
Site clos, contrôle d'accès sur portails
Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Voirie lourde
Restructuration complète du bâtiment en cours : toiture, bardage, portes à quai; reprise de l'ensemble des peintures
Chauffage au gaz dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5241 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 65
Equipements entrepôts : Eclairage : 150 lux
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
RER Longjumeau (Ligne C)
Tram Longjumeau (Ligne T12)
Bus Petit Chilly (Ligne 108, Ligne 107, Ligne M151), Gay Lussac (Ligne G)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone industrielle de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, cet immeuble moderne est conçu pour accueillir des entreprises recherchant des locaux fonctionnels. Le bâtiment est clos, offrant une sécurité renforcée. Les cellules sont livrées brutes, permettant aux locataires d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt entièrement rénové d'une surface de 8 018 m², érigé sur une parcelle de 13 947 m².
Opportunité à saisir, rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et au croisement des axes routiers A6/N104.
ÉQUIPEMENTS :
- Site clos et sécurisé
- Aire de manœuvre de 28 m
- De nombreuses portes à quai
- Éclairage LED
- Bureaux rénovés
- Accès gros porteurs
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Hauteur sous poutre : 8 m
ACCÈS LIVRAISON :
- 22 portes à quai
- 3 portes de plain-pied
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
- Tarif jaune (240 KVA)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 801 800 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.