Location d'entrepôts et de locaux d'activités Évry-Courcouronnes - 50 annonces

AGILYS vous propose un immeuble indépendant de 2400 m² sur un terrain clos de 5300 m². A proximité des grands axes.
Taxe bureaux : 752 € HT/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Louez directement auprès du propriétaire, un lot d’activités et un lot de bureaux au sein d’un parc entièrement rénové sécurisé par un portail électrique et vidéosurveillance. La cellule dispose d’une hauteur utile allant jusqu’à 6,2 mètres dans la partie entrepôt, d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED, ainsi que de bureaux câblés en RJ45 et de nombreuses places de stationnement.
Idéalement situé le long de la Route Nationale 7, l’actif bénéficie d’une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Il se trouve à seulement 35 minutes de Paris (Porte d’Italie) et à proximité immédiate de l’autoroute A6. La gare d’Évry-Courcouronnes (RER D), accessible en 7 minutes, ainsi que les lignes de bus 405 et 408 situées au pied du site, facilitent les déplacements des collaborateurs qui profiteront également de toutes les commodités environnantes.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 2 400 m².
Situé sur la commune d'Évry-Courcouronnes, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur d'activités dynamique du sud francilien. La commune profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers et les pôles économiques majeurs de l'Essonne, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Le bâtiment est édifié sur un terrain clos d'environ 5 300 m² et développe 2 000 m² de surface d'activité complétés par 400 m² de bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. La partie entrepôt dispose d'une hauteur libre sous poutre de 7,2 mètres, d'une résistance au sol de 3 T/m², de deux quais de chargement avec niveleurs, ainsi que de deux accès de plain-pied, permettant une exploitation logistique efficace.
Cet actif conviendra parfaitement à des entreprises recherchant un site indépendant, fonctionnel et logistique, dans un secteur reconnu d'Évry-Courcouronnes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 788 m², pour une surface totale de 1 642 m².
Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein de la zone industrielle de la Petite Montagne Nord, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et à la N104.
Les lots développent respectivement 788 m² et 854 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux. Ils disposent de hauteur 6 m, accès plain-pied, portes sectionnelles, charge au sol 3T/m² et bureaux en mezzanine. Site clos et sécurisé avec stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 678 m², pour une surface totale de 1 638 m².
Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein d'un environnement dynamique à proximité immédiate des axes principaux, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et à la N104.
Les lots développent respectivement 849 m² et 678 m², comprenant des surfaces d'activité avec bureaux selon les lots. Ils disposent d'un accès plain-pied, accès poids lourds, bureaux climatisés et stationnements privatifs. Site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur-Loyd 77-91 vous présente, à EVRY COURCOURONNES, ce bâtiment indépendant de très belle image.
Disposant d' une belle hauteur de stockage, desservi par 2 accès à quais et 2 accès de plain pied, ce site est agrémenté de bureaux très agréables sur 2 niveaux.
Cet actif conviendra parfaitement à des entreprises recherchant un site indépendant, fonctionnel et logistique, dans un secteur reconnu d'Évry-Courcouronnes.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 205.000 Euros / an HT

DATA IMMO vous présente à Évry-courcouronnes, 2400 m2 d'activite

DATA IMMO vous présente à Évry-courcouronnes, 1642 m2 d'activite
Site clos et sécurisé, composé de 7 bâtiments et offrant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux, avec une hauteur libre variant entre 5 et 8 mètres. Les lots sont actuellement en cours de rénovation pour répondre aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc dispose de nombreuses places de stationnement, d'un abri à vélos, et de bornes de recharge électriques. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable, avec un espace détente équipé de tables de pique-nique. De plus, le site propose également un espace de restauration.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 849 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 2 accès de plain-pied
- Local rénové
- Accès poids lourds
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu'aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Hauteur : 5 à 8 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Technique :
Double vitrage

À Évry-Courcouronnes, 12 rue du Plessis Briard, entrepôt industriel à louer développant 2 400 m² sur un terrain clos de 5 300 m², disponible immédiatement.
Cet immeuble indépendant comprend 2 000 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, permettant une organisation claire entre fonctions logistiques et administratives.
Configuration adaptée aux utilisateurs industriels et logistiques : hauteur sous plafond de 7,20 m, chauffage par aérothermes gaz, 2 portes de plain-pied et 2 portes à quai pour optimiser les flux. 39 places de stationnement complètent l'ensemble.
Accessibilité stratégique via la N104, la N449 et l'A6, avec la gare RER D Orangis Bois de l'Épine à proximité.
Loyer global 205 000 euros HT/HC/an.
Une solution autonome et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location en Essonne.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 2 400 m², érigé sur une parcelle close de 5 312 m², rare sur la zone.
Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute A6 et à proximité immédiate de l'échangeur N104 / A6, à 500 mètres de la gare RER D d'Orangis-Bois-de-l'Épine et proche du centre-ville.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•Accès gros porteurs
•Hall d'accueil
•Bureaux cloisonnés
•Mezzanine pour stockage
•Salle de pause
•Réfectoire
•Vestiaires
•Climatisation
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 7,2 mètres sous poutre
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied
•2 portes à quai
STATIONNEMENT :
•39 places VL
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 205 000 € HT HC / an, soit 85.5 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Courcouronnes, implanté sur une parcelle d'environ 5 300 m². Le site bénéficie de 2 portes à quai et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l'A6, offrant des conditions idéales pour une activité logistique ou industrielle.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 2 400 m², situé à Courcouronnes (91)
Spécificités techniques :
-Idéal stockage et siège social
- 5 000 m² de terrain clos
-Bureaux / locaux sociaux rdc et à l'étage
- 2 quais niveleurs et 2 portes sectionnelles de plain pied
-Nombreux parkings et/ ou stockage extérieur
-Une aire de retournement facilite la mise à quai des semi-remorques.
- Proche RER
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

DL REAL ESTATE vous propose un entrepôt independant à louer

A Courcouronnes, Arthur Loyd 77-91 vous propose, en LOCATION, à proximité de l'autoroute A6 et des transports en commun, des locaux d' activités et de bureaux.
Idéal pour une activité de stockage, de production ou de show room !
Le parc MOSAIC est sécurisé et clos. Le site est équipé de la fibre optique. Loyers parkings inclus.
Enfin, le site est accessible pour tous types de porteurs.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer Annuel, Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 190.875 Euros / an HT
Charges annuelles : 39.702 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236 m² situés à Evry - Courcouronnes. Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord.
Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activités divisibles à partir de 470 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

À louer, lots d'activité à Evry-Courcouronnes.
Venez découvrir le Mileway Parks, situé dans la zone d'activités de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes. Ce parc dynamique est composé de sept immeubles modernes, totalisant 34 500 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux. Nous proposons aujourd'hui, au sein de l'immeuble ACONCAGUA, 1 527 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 678 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre entreprise.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de Paris par l'A6 et 50 minutes de la Gare de Lyon via le RER D. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et désormais par le tramway ligne 12, reliant Evry-Courcouronnes à Massy (via 16 stations réparties sur 12 communes de l'Essonne).
Les bâtiments sont sécurisés par un système de vidéosurveillance et un PC de sécurité, garantissant un environnement de travail serein. Les espaces d'activités offrent une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 8 m, et sont accompagnés de bureaux équipés d'un éclairage LED,. Les lots seront disponibles après rénovation. Le parc dispose également d'une connexion en fibre optique et d'un parking commun, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Implantez votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible, au coeur d'un pôle économique en plein essor. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous !

COURCOURONNES (91)
A LOUER - Bâtiment Aconcagua
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose des cellules d'activité divisibles à partir de 473m² au sein d'un parc idéal PME-PMI.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 350 m²
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : A6;N104
RER D : Evry Courcouronnes
Services / Prestations :
Charge au sol : 3t/m²
Hauteur sous poutre : 6m
Porte d'accès plain pied : 4
Bureaux cloisonnés
Hall d'accueil
Sécurité : controle d'accès
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

COURCOURONNES (91)
A LOUER - Bâtiment VENTOUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un ensemble de locaux d'activités disponibles sur la commune de Courcouronnes, au sein du bâtiment Le Ventoux.
Parc d'activités clos et sécurisé, 3 lots d'activités actuellement disponibles disposant d'une hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres et de bureaux d'accompagnement.
Locaux actuellement en cours de rénovation et climatisés. Le parc dispose de nombreuses places de stationnement, d'abri à vélos et de bornes de recharge électriques.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : A6;N104
RER D : Evry Courcouronnes
Services / Prestations :
Charge au sol : 3t/m²
Hauteur sous poutre : 6m
Porte d'accès plain pied : 4
Bureaux cloisonnés
Hall d'accueil
Sécurité : controle d'accès
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

En façade de l'A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), nous vous proposons des lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement. La partie stockage est équipée de portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont livrés rénovés et climatisés.
Les lots 122 et 123 peuvent être loués conjointement pour obtenir une surface de 1 642 m².
Nombreux emplacements de parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de restauration sur le parc
Espaces verts
Climatisation réversible
Eclairage LED
Monte-charge et/ou ascenseur
Locaux entièrement rénovés :
Curage
Résine sol dans la partie activité et remplacement sols dans les bureaux
Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Peinture murs blancs
Surface RDC : 1350 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Dans un ensemble immobilier clos situé à proximité immédiate de la station "Bois Briard" du Tram T12 qui permet de relier la gare RER D d'Evry-Courcouronnes en 5 minutes, et la gare TGV et RER B & C de Massy en 35 minutes environ, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux à la location.
Climatisation réversible
Câblage informatique cat. 6
Cloisonnement
Ascenseurs
Sécurité : interphone
Kitchenette, salle de repos, locaux sociaux, douche
Sanitaires PMR
Abri vélo
Afin de réduire les consommations énergétiques fixées par le décret tertiaire, le bailleur a mis en place un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS) dès 2024.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 426 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Bois Briard (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Parc du Bois Sauvage, à proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la commercialisation une villa d'entreprise indépendante en R+1 offrant des bureaux climatisés.
Faibles charges de copropriété !
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Surface de stockage
Au sein d'un parc clos et paysagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 4202)
Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires

En façade de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons des lots rénovés à usage d'activité à la location
Nombreux emplacements de parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de restauration sur le parc
Espaces verts
Climatisation réversible
Eclairage LED
Monte-charge et/ou ascenseur
Locaux entièrement rénovés :
Curage
Résine sol dans la partie activité et remplacement sols dans les bureaux
Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Peinture murs blancs
Surface RDC : 1397 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au centre ville d'Evry-Courcouronnes, au coeur du pôle administratif (préfecture, tribunal, hôtel de police), nous vous proposons à la location des bureaux climatisés. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la gare RER D et Tram T12, facilitant ainsi l'accès aux salariés et visiteurs.
Vente : Nous consulter
Climatisation
Chauffage collectif
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique cat.6
Contrôle d'accès
Sanitaires : 2 blocs par niveaux
Kitchenette
44 parkings sous convention (parking Vinci)
Ravalement prévu
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare de Evry Courcouronnes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

EVOLIS vous propose à la location un site industriel et logistique rare sur le marché. Ce bâtiment indépendant non divisible de 2 400 m² est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 300 m², idéal pour vos opérations de stockage, de manoeuvre ou de stationnement. Situé au coeur d'une zone économique majeure et hautement dynamique, ce site offre des infrastructures modernes et un accès stratégique immédiat aux principaux axes routiers franciliens.
. Bâtiment indépendant
. Terrain clos et sécurisé de 5 300 m²
. Hauteur sous poutre de 7,20 mètres
. 2 Portes de plain-pied
. 2 Portes à Quai
. Chauffage aérotherme gaz
. 39 stationnements VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Bus Marchais Guesdon (4206, 4204, 4213)
RER Orangis Bois de l'Épine (D)
SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF)
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose un site mixte (activités/bureaux) entièrement rénové, clos et sécurisé à Évry-Courcouronnes. Ce bâtiment polyvalent offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à des surfaces modulables dès 111 m².
Il combine parfaitement une zone d'activités performante (porte à quai, résistance au sol de 3t/m²) et des plateaux de bureaux lumineux et modulables. Le site bénéficie également d'un grand confort de stationnement avec 51 parkings extérieurs. Dossier complet et visites disponibles auprès d'EVOLIS.
. Site clos et sécurisé
. Interphone, visiophone et badge
. Ascenseur
. Production et gestion d'électricité sur site intégrant les systèmes à énergie renouvelable
Bureaux :
. Espaces lumineux
. Parties communes de qualité
. Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
. Fibre optique
. Système de sécurité
. Climatisation réversible
. Réseaux courants forts et faibles
. Câblage informatique catégorie 7
. Chauffage et refroidissement des locaux
. Eclairage intégré
. Revêtement de sol en moquette
. Faux plafonds
. Cuisine équipée
. Places de parking extérieur
. Sanitaires en parties communes et privatives
Entrepôt :
. Lot rénové
. 1 porte à quai
. Charge au sol de 3 tonnes/m²
. Sanitaires accessibles PMR
. Les charges incluent : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. Elles n'incluent pas l'électricité privative des lots
Surface RDC : 619 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêts Saint-Guénault et Jean Mermoz : 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414 , 414D, 415, 4201, 4214, 4504, 91-04, 91-05
RER RER D - Gare Évry-Courcouronnes
Tram Arrêt Traité de Rome: T12
Route N104 et N7
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose un site mixte (activités/bureaux) entièrement rénové, clos et sécurisé à Évry-Courcouronnes. Ce bâtiment polyvalent offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à des surfaces modulables dès 111 m².
Il combine parfaitement une zone d'activités performante (porte à quai, résistance au sol de 3t/m²) et des plateaux de bureaux lumineux et modulables. Le site bénéficie également d'un grand confort de stationnement avec 51 parkings extérieurs. Dossier complet et visites disponibles auprès d'EVOLIS.
. Site clos et sécurisé
. Interphone, visiophone et badge
. Ascenseur
. Production et gestion d'électricité sur site intégrant les systèmes à énergie renouvelable
Bureaux :
. Espaces lumineux
. Parties communes de qualité
. Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
. Fibre optique
. Système de sécurité
. Climatisation réversible
. Réseaux courants forts et faibles
. Câblage informatique catégorie 7
. Chauffage et refroidissement des locaux
. Eclairage intégré
. Revêtement de sol en moquette
. Faux plafonds
. Cuisine équipée
. Places de parking extérieur
. Sanitaires en parties communes et privatives
Entrepôt :
. Lot rénové
. 1 porte à quai
. Charge au sol de 3 tonnes/m²
. Sanitaires accessibles PMR
. Les charges incluent : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. Elles n'incluent pas l'électricité privative des lots
Surface RDC : 619 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêts Saint-Guénault et Jean Mermoz : 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414 , 414D, 415, 4201, 4214, 4504, 91-04, 91-05
RER RER D - Gare Évry-Courcouronnes
Tram Arrêt Traité de Rome: T12
Route N104 et N7
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location un bâtiment indépendant idéalement situé au rue du Plessis Briard à Courcouronnes, dans une zone d'activité industrielle (zone UI) permettant les activités commerciales.
Surface totale bâtie : 2 400 m², dont 2 000 m² au rez-de-chaussée, offrant de vastes espaces modulables adaptés à la distribution alimentaire.
Parcelle arborée : Plus de 5 000 m², offrant une possibilité d'extension de stationnement ou espaces annexes, sous réserve d'approbation.
Stationnements : Près de 40 places VL déjà aménagées pour l'usage des clients et collaborateurs.
Zonage : Zone UI conforme aux activités commerciales de gros (à faire valider par l'urbanisme).
Accessibilité : Bonnes liaisons routières et emplacement stratégique dans la dynamique commerciale de l'Essonne.
Cette location est une opportunité rare pour un grossiste BTB à fort potentiel avec espaces généreux et parking adapté.
Informations techniques:
Immeuble d'activité de 2 400 m² dont 2 000 m² au Rez de chaussée
Parcelle arborée de plus de 5000m² disposant de près de 40 stationnements VL
Plus de 7m de HSP
Deux quais PL et deux portes de plain-pied
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Honoraires de 30 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E