Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 591 annonces - Page 9

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Nous vous proposons ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus.

Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine.

Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds.

Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut.

Le local comprend 6 places de parking dont PMR.

Disponibilité juillet 2025.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros

Charges annuelles : 1 695 Euros

Secteur Nord de Toulouse, situé sur les hauts de la Zone EUROCENTRE, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 607 m² environ disposant d'un espace extérieur privatif de 800 m² environ.

Disponibilité : 01/07/2025

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités sur la zone des Ramassiers à Colomiers.

Situé au sein d'un ensemble multi locataires, ce local mixte accessible aux PL comprend une partie dépôt en RDC accessible via deux portes sectionnelles et est composé d'espaces vestiaires/sanitaires.

A l'étage, un espace de bureaux en bon état, aménagé, semi cloisonné et climatisé accessibles par deux halls d'accueils privatifs. 14 places de parkings viennent compléter ce lot.

EXCLUSIVITÉ LOCO².
Secteur Toulouse Sud Ouest, LOCO² vous propose à Villeneuve Tolosane, à la location sur un terrain de 3500 m², un ensemble immobilier composé notamment d'un immeuble d'activité de 710 m² bénéficiant d'un terrain privatif de stockage de 3000 m² environ.
Accès direct A64

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 184 m² divisible à partir de 296 m².

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local se compose de 741 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 147 m² de bureaux en mezzanine.

D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 126 240 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 743 Euros

Charges annuelles : 10 182 Euros

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 268 m² situé à l'est du centre-ville de Toulouse, le long de l'avenue Camille Pujol. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus Linéo L1, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants.

Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt de stockage d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.

Vous trouverez une partie bureaux, salle de repos, sanitaire d'environ 30 m².

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 36 900 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 000 Euros

Taxe foncière : 4 025 Euros

A LOUER ! ZONE DU CHAPITRE - Disponibilité...

Secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, en ZFU, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, dans un environnement sécurisé et clôturé

Nous vous proposons un entrepôt de 571m² en très bon état, dont 112m² de bureaux environ en RDC et 14

places de parking

Description:

- Le bâtiment est isolé en double peau

- Une porte sectionnelle électrique,

- hauteur sous plafond de 7m environ au maximum.

- Dépôt de 459m² environ

- 4 bureaux

- 1 salle de réunion

- sanitaires dont 1 PMR

Loyer annuel : 49200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4100 EUR HT

Charges annuelles révisables : 6120 EUR HT

Taxe foncière :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

REF : L-19682

FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur.

ACTIPARC - ZAC DE LA MENUDE - LOCAUX NEUFS A PLAISANCE DU TOUCH.

Magnifique cellule d'activités très récente à louer - 777 m² dont 50 m² de bureaux (avec possibilité d'extension de 150 m² de bureaux en étage).

Installez-vous dans ce magnifique parc proposant des locaux mixtes bureaux / activité / showroom dans un environnement verdoyant. Possibilité d'adapter les locaux en fonction de vos besoins et de votre activité (industrie, commerce professionnel, services, bureaux d'étude, stockage, ...).

Bâtiments conformes à la RT2012, isolés en bardage double peau. Structure et charpente métalliques avec couverture en bac acier isolé.

Grand parking central entièrement couvert disposant de nombreuses places. Partie entrepôt bénéficiant d'une hauteur de 7 mètres au plus haut. Dalle industrielle en béton lissé avec finition quartz (anti-poussière). Une porte sectionnelle motorisée disponible sur chaque lot pour les livraisons. Une entrée indépendante pour les bureaux.

Bureaux neufs climatisés et lumineux, pouvant être adaptés en fonction de vos besoins.

Le site est entièrement clos et sécurisé avec un portail à l'entrée. Nombreuses places de parking au centre du site et en façade de chaque cellule d'activité.

Disponibilité : immédiate.

Accès :

> Via la RN 124 - Sortie 8

> Aéroport international Toulouse Blagnac à 15 minutes

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

TOURNY MEYER vous propose, SECTEUR NORD - Idéalement situé, un local d'activité de 720 m² disponible à la location. Ce bien dispose d'un bureau avec sanitaire.

Proximité de l'autoroute A64.
Commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, bâtiment d'activités de 749m² environ sur terrain de 2522 m².

Rez-de-chaussée :
Show-room de 114 m² environ .
Sanitaire PMR.
Espace bureau et sanitaires de 50 m² environ, avec kitchenette, douche, bureau et pièce d'archives.
Espace de stockage de 362 m² environ, avec skydomes de désenfumage, porte sectionnelle, alarme et d'éclairages néon.
Système d'alarme et caméras de sécurité.
Porte sectionnelle (5 m x 5 m).
Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m50

Etage : 225 m² environ :
Bureaux avec salle de réunion.
Sanitaires et kitchenette.
Pièces d'archives.
Deux bureaux indépendants.
Pièce de phoning avec parquet.
Climatisation.
Logement de fonction réutilisable en bureaux si besoin.

Bâtiment en bardage double peau de 1997
Espace polyvalent au rez-de-chaussée.
Nombreuses possibilités pour des activités commerciales B to B.

Vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur.

Marc SARFATI
06.10.25.48.20
marc.sarfati@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

*** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***

Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse ! 

Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m².

Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :

- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)

- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée

- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil

- 4 places de parkings par cellule

- Un accès poids-lourds / gros porteurs

- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos

- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif

Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.

Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62

Disponibilité : Septembre 2024

LOCATION :

Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

En zone industrielle intra-Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'activité / logistique du dernier kilomètre sur un terrain de 11.000 m².

Local d'activités à louer situé au coeur de la ZI de Larrieu, au sud de Toulouse

Disponibilité : 15 novembre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 37600 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,19 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.

Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m².

Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er janvier 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 4 864 Euros HT

A LOUER - MARTRES TOLOSANE

Local d'activité de 750m² environ à Martres Tolosane : accès A64 à environ 650m, situé à 35km environ de Saint-Gaudens et à 55 km environ de Toulouse!

Descriptif :

Un hangar sécurisé avec des rideaux roulants électriques, de 242m², et un hangar ouvert de 765m² incluant une mezzanine de 78m² et un bureau de 6m², auxquels s'ajoute un cabanon ouvert de 21m²

Terrain de 2990m² environ

Site totalement privatisé

Accès PL

Parking placement libre

loyer: 2500 EUR HT et HC / Mensuel,

Provision sur charges : 25 EUR / Mensuel

Provision sur taxe foncière: 60 EUR HT / Mensuel

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19317

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la location un local de stockage de 1 022 m² à Quint-Fonsegrives dans la Zone ECOPARK, situé au sud-est de l'agglomération Toulousaine.

Ce bâtiment construit en 2016, est idéal pour de la logistique, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m permettant d'installer un système de racks avec une capacité de stockage de 1 600 palettes.

Il dispose également d'un quai avec niveleur hydraulique, d'un quai VL (transformable en porte de plain-pied). Le bâtiment est isolé en bardage double peau, avec une charges au sol de 3T/m².

Puissance électrique : Tarif Bleu 36 Kva

Possibilité de créer des bureaux sur la rochelle.

Le site est sécurisé avec clôture et portail, et dispose de plusieurs places de parkings.

Disponible en février

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 91 980 Euros HT-HC

Charges annuels HT : 4 088 Euros

Taxe foncière : 5 110 Euros

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 225 m² divisible à partir de 420 m² situés à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan (31300).

Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.

Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), 2 espaces reliés par une partie commune sont disponibles (Ces espaces peuvent se diviser en 2).

Le premier lot d'une surface de 420 m² est équipé de deux portes palières, d'un système de chauffage et de climatisation, et d'une hauteur d'environ 4 m.

Le deuxième lot d'environ 800 m² est équipé d'une partie bureau de 40 m² et d'une partie atelier chauffé avec une hauteur d'environ 4 à 5 m.

Le tout se situe dans un espace verdoyant et bien entretenu. Des places de parkings complètent les lots (compris dans le loyer) ainsi que des places visiteurs.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : Détail des lots 85 Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière : 12 Euros HT/m²/an

Charges : 5,5 Euros HTHC/m²/an

Dans la zone de Thibaud, sur un site multi occupant, nous vous proposons à la location un local d'activité de 300 m² .

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Toulouse (31), une messagerie indépendante d'une surface d'environ 1200 m², au pied de l'autoroute A64.

A LOUER - TOULOUSE SUD

Le plus du produit : Idéalement placé !

Descriptif :

Local d'activité de 476m² environ aavec quai de chargement uniquement situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance.

La surface de stockage est de 432 M2 avec une hauteur de 4 mètres.

Deux bureaux, un espace kitchenette avec plaques électriques et frigo ainsi qu’un coin sanitaire comprenant un toilette, un lave main ainsi qu’une douche sont répartis sur 44 M2.

Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement.

Il dispose de 2 grandes portes sectionnelles automatisées et de 2 portes d’accès piétons.

Eligible au raccordement à la fibre optique.

Electricité 380 V,

Accès gros porteur,

grand parking devant le local.

loyer: 12043,75 HT HC / Trimestre soit 4015 EUR HT / Mensuel ,

Charges de copropriété : 79.33 EUR HT / Mensuel ,

Provision Taxe foncière: 312.67 EUR HT / Mensuel ,

Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,

Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel HT

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19648

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 306 m² composée de 206m² de surface d'activité et stockage en RDC avec bureau d'accompagnement de 19m² et 81m² de bureaux aménagés en R+1. Belle hauteur sous plafond (8m)- porte sectionnelle- tarif bleu.

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse

Disponibilité : Fin 2025

LOCATION :

Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 849m² au sein d'un parc d'activité multi-occupant situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l'autoroute A64 et offrant de belles prestations. DISPO: FIN T1 2025.

A LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN

Local d'activité d'environ 720m² Quartier Montaudran : accès A61 à environ 750m, A62 à 2.5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité 720m² de plain pied composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes sectionnelles et d'une zone bureaux/locaux sociaux

15 places de parking

Portail électrique

2 portes sectionnelles : 4 x 3,4 (H) m

Hauteur sous plafond : de 4,50 à 4,80 m

Sol béton, climatisation réversible

Possibilité tarif jaune (380V)

Bail 3/6/9

Loyer: 4 500,00 EUR HT et HC / Mensuel,

Charges : 400,00 EUR / Mensuel

Taxe foncière : 50,00 EUR / Mensuel

Charges de consommation électrique au réel de consommation

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC

Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-19786

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

TOURNY MEYER propose une cellule d'activités à Montaudran, dans le Sud Est de Toulouse, à louer.

Le lot est équipé d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que des places de parking.