Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 715 annonces - Page 10

A LOUER! Montrabé - 1021m² - local d'activité - DISPONIBILITE 1er SEPTEMBRE 2024!!

Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique, ce local d'activité de 1021m², situé sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM.

Dans la partie stockage:

- 3 portes sectionnelles de 4.80 x 3.50

- hauteur sous plafond au plus haut 5.20 au plus bas 4.83

- sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas

- système d'air comprimé en place

- 4 aérotherme

- 2 soufflant

- 1 sanitaire avec douche et un vestiaire

- courant jaune

Dans la partie bureaux:

- 3 accueils

- 3 bureaux

- 1 salle de réunion

- 1 salle de convivialité

- 15 places de parking privatives incluses dans le loyer seront à votre disposition.

- 1 borne de recharge électrique

L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 129 667 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 10 806 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 12 252 EUR HT

Taxe foncière : 11 640 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20035

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

A louer sortie Borderouge, ensemble mixte indépendant locaux d'activités / bureaux. Possibilité de stockage extérieur / 40 places de parkings

Immeuble indépendant
Surface RDC : 915 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Immeuble indépendant
Parkings extérieurs : 40 places
Chauffage et climatisation par pompe à Chaleur réversible, VMC

Ossature : Métallique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux locaux d'activité de 380 m² et de 284 m² avec visibilité sur un axe passant. Les locaux sont situés sur un ensemble immobilier sécurisé par vidéo surveillance. 

Showroom avec vitrine 
Bureau fermé
Kitchenette 
Sanitaires et douche
Stockage climatisé 
Quai et rampe de déchargement 
HSP : 4 mètres au plus bas 
Dalle béton 5T

Informations relatives aux transports :
Accès par l'A64 sortie 38
Bus Ligne L5 / 117 / 50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTREPOT STOCKAGE LOCATION SECTEUR TOULOUSE EST / BALMA 308M2. A louer, secteur Toulouse Est limitrophe Balma, entrepôt en simple peau à usage de stockage. Le dépôt est accessible au poids lourds, très grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle et porte piétonne. Possibilité service ce manutention en sus du loyer. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Unicorns vous propose un local d'activité d'une surface de 1022 m² construit en 2016. Situé à l'Est de l'agglomération Toulousaine dans la zone d'activités ECOPARK sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment d'activités / stockage récent d'une surface de 1 022 m². Idéal pour de la logistique, ce site logistique offres un grand nombre de prestations telles que :

Hauteur libre de 8,50 mètres
Système de racks mobiles automatisé permettant une capacité de stockage de 1 600 palettes
1 quai avec niveleur hydraulique
1 quai VL (transformable en porte de plain-pied)
Bâtiment isolé en bardage double peau
Charges au sol : 3T/m²
Skydomes central
Puissance électrique : Tarif Bleu 36 Kva
Site sécurisé avec clôture et portail
7 places de parking

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Valteos vous présente cette cellule logistique- activité de 2238m² située au coeur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, de 3 cellules identiques prévu en livraison fin 2024, chacune dispose d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², de 18 places de parking, 5 quais niveleurs PL et 8 quais VL pourvus de portes sectionnelles automatiques.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité refait à neuf en 2025 de 450 m² environ dont 150 m² de bureaux en R+1. 

Refait à neuf en 2025
300 m² d'activité 
HSP max : 7,20 mètres
HSP min : 6,20 mètres 
Stockage sous les bureaux avec HSP 3 mètres
Bardage double peau 
Isolation toiture
Porte sectionnelle 4,m50 de hauteur et 4m de largeur 
150 m² de bureaux 
Sanitaire PMR
Sol PVC
Climatisation réversible
Douche 
Menuiseries neuves
Trappes de désenfumage 
Accès sécurisé par Vigik
4 places de parking 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur.

À saisir : Local d'activité de 200 m² dans la ZI En Jacca – Colomiers

Idéalement situé à deux pas de la rocade toulousaine et de la N124, ce local allie praticité et fonctionnalité. Composé d'un atelier spacieux et d'un bureau avec sanitaires, il offre un environnement optimal pour votre activité.
Intégré dans un ensemble de 3 entreprises, il bénéficie de nombreux avantages :
Parking sécurisé avec 2 places attribuées, portail automatique et vidéo-surveillance
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Plain-pied, facilitant les flux logistiques
Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique, parfaitement connecté à Toulouse et à Auch.

Activité(s) autorisée(s) : Toutes activités sauf automobile

Conditions commerciales:
- Loyer mensuel: 1550 € HT
- Provision pour charges mensuelle: 250 € HT
- Dépôt de garantie: 1550 €
- Révision loyer: Annuelle (ILC)

Contact:
Patrice NERON - AVINIM RESEAU BROKERS
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'une zone industrielle parfaitement desservie, Valteos vous propose une surface de stockage à louer. Absence de poteaux, sanitaire et grand accès de plain pieds. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.840 Euros Ht. Activités automobiles interdites.

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités à la location en plein cœur de la zone Thibaud.

Site indépendant
Surface de stockage de 1460m²
Hauteur 7m au faîtage 6m sous acrotère
Toiture Bac acier
Triphasé
3 portes sectionnelles 4,7m de hauteur 
Showroom et bureaux de 120m²
Locaux sociaux 10m²
Vaste terrain clôturé de 4500m²
Deux portails d'accès

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous

Informations relatives aux transports :
Proche A64

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine. Belles prestations - cellules lumineuses - bornes de recharge - surfaces extérieurs soignées. Autre format de cellule disponible: 430 m² dont 80m² de bureaux.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NORD EST TOULOUSE. A louer, local d'activités d'environ 1234m2, à moins de 10 minutes des accès rocade et de l'A68. Le local dispose d'un accès poids lourd, grand porte sectionnelle, plus de 7m de hauteur sous plafond pour 555m2 d'entrepôt. Le bien est composé également d'un atelier de 305m2, des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette, partie stockage en étage et/ou open-space: 297m2. Nombreuses places de parking extérieures. Le bâtiment est isolé, en excellent état et disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 306 m² idéalement située en plein coeur du Parc Gabardie à proximité immédiate de la ZAC et du métro GRAMONT. Très belles prestations, dans un environnement calme et agréable disposant d'un accès et de voiries idéales pour les livraisons.

TOURNY MEYER propose à la location une cellule d'activités à Montaudran, dans le Sud Est de Toulouse.

Le lot de 530 m² de surface de plancher, est équipé d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménagée en bureau de 84 m² (charge 250 Kg/m²), ainsi que dix places de parking (inclus dans le loyer).

Cellules logistiques à louer, en excellent état, à proximité immédiate de l'A61

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Entrepôts : 55 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8,6 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE SUD - ZONE THIBAUD LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 142M2. Au début de la Zone Thibaud, local d'activités à louer disponible immédiatement. Visible depuis un des axes très passant de la zone et en rez-de-chaussée: partie accueil, bureau de direction, salle de pause et atelier avec accès par porte sectionnelle. Places de parking sur site. Locaux en très bon état général. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à 10 minutes du sud de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer dans le cadre d'une convention d'occupation précaire, local d'activité d'une surface au sol de 348 m² + 288 m² en rochelle pour 2 000 euros/mois
Nombreuses places de parkings

1 accès livraison / commercial en facade
Hauteur sous poutre entre 2,86 et 6,54 mètres
Douche, Kitchenette
Surface RDC : 348 m²

Situation/Transports :
Bus Launaguet - Nobles (Ligne 329)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 39900 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (5499 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé à Colomiers, au sein d'un secteur accessible et dynamique de l'ouest toulousain, TOURNY MEYER propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface totale de 420 m².

Le bien se compose de 300 m² de dépôt et de bureaux en rez-de-chaussée, complétés par 120 m² de bureaux supplémentaires à l'étage. Il est implanté sur un terrain clos, assurant sécurité et tranquillité, et bénéficie de places de stationnement aménagées à l'avant du bâtiment.

Cet ensemble convient à des activités mixtes, nécessitant à la fois une surface de stockage et des espaces administratifs.

L'emplacement permet un accès facilité aux grands axes de circulation de l'agglomération toulousaine, tout en offrant un cadre de travail fonctionnel.

Local d'activités à louer situé au coeur de la ZI de Larrieu, au sud de Toulouse

Disponibilité : 15 novembre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 37600 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,19 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 670 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre. 

Vous disposerez de 502 m² d'entrepôt et de 168 m² à usage de bureaux. 6 places de parkings sont attribuées au local. 

Dalle béton 
HSP max 7,70 mètres 
HSP min 6,40 mètres 
Porte sectionne de 3,60 mètres de large et 4,30 mètres de haut 
Bureaux sur deux niveaux avec plusieurs bureaux séparés en cloisons amovibles 
Salle de réunion 
Climatisation réversible 
Sanitaires H/F et PMR 

Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 6300 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

SEILH LOCATION ENTREPOT VISIBILITÉ COMMERCIALE 588m2. A louer, sur un des axes les plus passant du nord de Toulouse, local d'environ 588m2 comprenant une partie en rez-de-chaussée de 485m2 et 106m2 de bureaux et locaux sociaux en premier étage. Le bien est composé d'un showroom, 2 dépôts avec plus de 6m hauteur sous plafond, plusieurs bureaux, vestiaires et douche + salle de repos. Un parking privatif. Disponible en Juillet 2025, appelez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 06 48 04 42 92.

A louer, zone de Thibaud en façade du boulevard, local d'activité mixte dépôt/bureaux avec de nombreuses places de parkings

2 accès livraison de plain pied par rideau métallique
HSP: 4,93 à 6,02
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 925 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un actif de 2720 m² composé de 320 m² de bureaux et 2400 m² de partie activité. 

Ce bâtiment indépendant comporte deux entrées avec possibilité d'effectuer le tour du bâtiment pour obtenir un sens de circulation efficace sur le site. 

10 quais poids lourds 
60 quais VL
Rideaux métallique de 2,70 mètres de hauteur et plusieurs largeurs 
Mezzanine dans la partie activité 
Bureaux en RDC et R+1
Climatisation réversible 
Bâtiment sécurisé 
Sanitaires H / F
Vestiaires 
Citerne 
Aire de lavage PL 
Grande parcelle extérieure avec parking 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Valteos vous présente cet ensemble logistique- activité de 6 714m², divisible en 3 cellules de 2238m² situé au coeur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, prévu en livraison fin 2024, il propose pour chacune des 3 cellules d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², 18 places de parking, 5 quais PL et 8 quais VL.

Dans la Zone de la Violette à L'Union, à l'Est de l'agglomération, Unicorns vous propose à la location une surface de 100 m² environ + 4 places de parking, au sein d'un parc multi-locataires clos et sécurisé. 

Idéalement situé à proximité du périphérique, ce local est composé d'une surface de stockage de 84 m² environ et d'un bureau de 16 m². 

Site clos et sécurisé par télésurveillance
Accès de plain-pied 
Rideau métallique 
Porte sectionnelle 2.5 x 2.5 m
Ossature métallique, bardage double peau
Toiture bac acier isolée 
Hauteur sous plafond : 3 m 
Charge au sol : 2 T/m² 
Signalétique prise en charge par le bailleur 

Informations relatives aux transports :
Accès Rocade et A64 immédiate - BUS Lignes 33.42 à 10 min à pied

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 1560 m²

Disponibilité immédiate

DESCRIPTION :

Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface : 1 560 m² (entrepôt isolé double peau)

Hauteur sous plafond : > 6,5 m

Structure optimisée : une seule rangée de poteaux

Points forts :

2 portes sectionnelles de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux

Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 106 080 HT/HC/HTF soit 8840 HT par mois HT/HC/HTF

Charges : 4600 EUR HT

Taxe foncière : 11503 EUR régulée chaque année

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Bail commercial 3/6/9

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf :L-08958

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT

IMMO - 05.61.61.77.77

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