Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 677 annonces - Page 12

Cushman et Wakefield vous propose une nouvelle offre de bâtiment d'activités à louer au sud-ouest de l'agglomération toulousaine un bâtiment d'activités de 3492 m² au sein d'une zone d'activités entièrement rénovée.
Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus. Actisud rassemble plus de 40 sociétés de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m2 à plus de 25 000 m2.
Actisud est idéalement situé à proximité du cancéropole et facile d'accès via la route d'Espagne ou le périphérique sud.
Des travaux de réhabilitation, isolation sont prévus par le Bailleur
Des bureaux peuvent être réalisés sur place
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m².
Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée.
Aire de retournement
Accès PL
Possibilité de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 4000m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 30 000 m²
- Liquides inflammables pour stockage maximale de 8 m² et 80 m² pour des matières plastiques non alvéolaires
- Des bureaux en étage par lots de 140 m²
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
- d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
- d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet CUSHMAN et WAKEFIELD a le plaisir de vous présenter cet d'entrepôt de messagerie à louer à partir de Novembre 2025.
Situé à Bruguières à 2 km l'autoroute A62, sortie St Jory, il est à proximité des tous les grands axes autoroutiers.
Sur un terrain indépendant de 2.5 hectares, cet entrepôt offre un espace de 4 773 m² pour votre activité avec une possibilité d'extension de 1 269 m².
Rénové en 2025, ce bien vous propose de nombreux aménagements d'adaptant à l'activité de messagerie :
- Entrepôt d'une largeur de 35 m
- 39 portes à quai
- Hauteur libre de 9 m
- Bâtiment double face
- Logement de gardien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RAMASSIERS/ST-MARTIN-DU-TOUCH - ZONE AERONAUTIQUE
Nous vous proposons à la location, dans la zone d'activités aéronautique des Ramassiers à l'Ouest de la Commune de Toulouse, un bâtiment indépendant à usage d'activités / industriel et bureaux d'une surface de 3 995 m² environ. Ensemble immobilier en excellent état, bénéficiant de belles prestations (entrepôt chauffé et climatisé, bureaux lumineux à rafraîchir, vestiaires) sur un grand terrain bitumé et accessible aux poids-lourds.
ZAC DES RAMASSIERS - Bâtiment indépendant à louer de 3 995 m²
Nous vous proposons à la location, dans la zone d'activités des RAMASSIERS à l'Ouest de la Commune de Toulouse, un bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine, à usage d'activités / industriel et bureaux d'une surface de 3 995 m² environ dont 795 m² de bureaux / vestiaires et locaux sociaux.
Le bâtiment est conçu en 2 "halles" : une grande zone de production / atelier chauffée et climatisée, avec un accès direct aux bureaux, ainsi qu'une zone de stockage bénéficiant de 3 quais de livraison avec niveleurs. Les bureaux sont lumineux, climatisés et aménagés. Un rafraichissement des bureaux pourra être réalisé par le propriétaire, en fonction de vos besoins.
La partie entrepôt est également très lumineuse et dispose d'une hauteur libre de 6 à 9 mètres. Une grande zone de vestiaires avec douches et sanitaires H/F séparés complète l'ensemble.
Le site est raccordé à un transformateur électrique dédié grande puissance (Tarif Vert). Le terrain est vaste et bitumé, accessible aux poids-lourds et permettant le stationnement d'une trentaine de véhicules légers.
Vous souhaitez visiter ce site ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 888 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 741 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 147 m² de bureaux en mezzanine.
D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 94 680 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 308 Euros
Charges annuelles : 7 635 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En Exclusivité chez LOCO²!
Secteur Nord de Toulouse, situé dans le quartier des Minimes, LOCO², votre spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer d'une superficie de 610 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 610 m²
- Bureaux / Locaux sociaux : 60 m²
- Dépôt / atelier : 550 m²
- Assiette foncière : 1104 m²
Ce bâtiment sera disponible en Octobre 2026.
Idéalement situé, au pied d'une future bouche de métro de ligne C.

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone d'Eurocentre, à BOULOC, en accès immédiat à la A62, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 80 m² dans un site multi-occupants clôturé et sécurisé.
Surface totale : 80 m² environ dont 20,05 m² de bureaux, 30,67 m² de stockage, 25 m² de mezzanine et 3,06 m² de sanitaires.
Hauteur dans le dépôt de 5,8 mètres permettant l'installation d'une mezzanine ou rayonnage/racks selon les besoins.
Une place de parking n°29 est attribuée avec ce lot, possibilité également de stationner devant la porte sectionnelle.

LOCO² , votre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur Toulouse et sa région, vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé dans la zone des Ramassiers à COLOMIERS (31770), sur le secteur Ouest de Toulouse.
Surfaces approximatives :
- Totale : 745 m²
- Bureaux RDC : 90 m², deux grands bureaux + 1 grande cuisine
- Bureaux Étage : 145 m²
- Dépôt/atelier : 510 m² dont vestiaire sanitaires et douche (16 m²), un comptoir (32 m²)
- Terrain : 2333 m² avec aire de lavage
Bâtiment en très bon état.
Équipements :
- 3 rochelles en plus : 92 m², 61 m² et 31 m²
- 3 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m
- Hauteur utile : 4,53 m à 5,65 m
- Trappes de désenfumage
- Charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée au sol
- 380V (Tarif bleu)
- Fibre
- Alarme
La zone des Ramassiers est une zone mixte, récente, proposant des services comme de la restauration. Elle est idéalement située, à proximité de la rocade arc-en-ciel et autres périphériques toulousains. Elle est également connectée au réseau Tisséo (Bus) et dispose d'une gare SNCF.

Secteur Nord de Toulouse, situés sur la ville de Fenouillet, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités au sein du parc neuf dénommé VEELAGE.
- Surface globale : 16 979 m² environ
- Surface disponible : 4 536 m²
- Divisible à partir de 378 m² environ
- 4 places de parking par lot
Chaque local comprend une surface de bureaux de 78 m², un balcon de 5 m² et 300 m² de dépôt.

Situé sur le secteur Sud-Ouest de Toulouse, adresse Toulouse, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt à louer dans un bâtiment neuf. Surfaces (approximatives) d'une cellule :
- Totale : 2 250 m²
- Bureaux : 90 m²
- Entrepôt : 2 160 m² avec quais et porte de plain pied
Bâtiment certifié BREAM VERY GOOD, certifiant ainsi l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment.
Possibilité de louer jusqu'à deux autres cellules portant la surface globale à 4 500 m² ou 6 750 m².

Secteur NORD-EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION (31240), LOCO² vous propose un ensemble immobilier à louer composé de deux bâtiments d'activités développant une surface globale de 2 400 m² environ érigés sur une parcelle de 4 400 m² . Division possible.
Bâtiment 1 : 1 200 m² Bâtiment 2 : 1 234,61 m²
- Bureaux RDC : 200 m² - Atelier : 305,50 m²
- Bureaux en étage : 200 m² - Dépôt : 554,95 m²
- Dépôt : 800 m², hors mezzanines. - Locaux sociaux : 31,30 m²
- Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux
et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse

Secteur Ouest de Toulouse, situé à Plaisance-du-Touch, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer de 1150 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 1150 m²
- Bureaux : 150 m²
- Rochelle 150 m²
- Dépôt : 850 m²
- Terrain exploitable en façade : 800 m²
L'accès au site se fait par deux grands portails coulissants de 9m et 10m de large.

Secteur ouest de Toulouse à PLAISANCE-DU-TOUCH, dans la zone La Menude, en accès immédiat au périphérique, LOCO² vous propose à la location un local d'activité récent de 40 m² environ situé dans un site multi-occupants sécurisé et clôturé. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 40,41 m²
- Un bureau + un WC PMR = 15,54 m²
- Dépôt : 24,87 m²
La hauteur sous plafond dans le dépôt de 5,8 mètres permet l'aménagement d'une mezzanine ou l'installation de rayonnages/racks, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface de stockage.
Une place de parking privative n° 13 + possibilité de stationner un second véhicule devant la porte sectionnelle.

Secteur nord-est de TOULOUSE à L'UNION, dans la Zone Industrielle La Violette, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 300 m² environ situé sur un site multi-occupants cloturé. Idéalement situé à proximité de lignes de bus et du périphérique. Surfaces approximatives :
- Un showroom de 70 m² ;
- Une kitchenette avec saitaires de 7 m² ;
- Un dépôt de 107 m² ;
- Un bloc sanitaires avec douche de 5 m² ;
- Une mezzanine de 28 m²
- Des bureaux en étage de 86 m²
5 places de parking privatives.

Rare, à l'Est de TOULOUSE sur la commune de DREMIL-LAFAGE à proximité de BALMA, LOCO² vous propose à la location un espace de bureau de 56 m² environ, situé dans un bâtiment plus grand en cours de rénovation.
Bureaux en état neuf, sol de type PVC imitation parquet, coin cuisine avec point d'eau, toilette et douche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN dans la Zone du Terroir, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface de 1 200 m² comprenant une petite partie bureaux en R+1 et un grande zone de stockage, le tout sur une parcelle clôturée de 2 969 m².

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé à proximité du Centre de Gros, de la Zone de Larrieu et de la route d'Espagne, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose 3 cellules d'entrepôts à louer. Le bâtiment est neuf. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 6 750 m²
- Bureaux : 270 m²
- Entrepôt : 6 480 m²
Chaque cellule comprend 90 m² de bureaux, 2 160 m² d'entrepôt et une vingtaine de places de parking.
A noter que le bâtiment est certifié BREAM VERY GOOD,. Ce label identifie l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment.

Secteur Nord Est de TOULOUSE à MONDOUZIL, LOCO² vous propose à la location deux locaux d'activité situés sur un même site développant une surface totale de 1 632 m².
Possibilité de louer les lots ensemble ou séparément
Grand parking extérieur
Disponibilité : immédiate

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 670 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre.
Vous disposerez de 502 m² d'entrepôt et de 168 m² à usage de bureaux. 6 places de parkings sont attribuées au local.
Dalle béton
HSP max 7,70 mètres
HSP min 6,40 mètres
Porte sectionne de 3,60 mètres de large et 4,30 mètres de haut
Bureaux sur deux niveaux avec plusieurs bureaux séparés en cloisons amovibles
Salle de réunion
Climatisation réversible
Sanitaires H/F et PMR
Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un actif de 2720 m² composé de 320 m² de bureaux et 2400 m² de partie activité.
Ce bâtiment indépendant comporte deux entrées avec possibilité d'effectuer le tour du bâtiment pour obtenir un sens de circulation efficace sur le site.
10 quais poids lourds
60 quais VL
Rideaux métallique de 2,70 mètres de hauteur et plusieurs largeurs
Mezzanine dans la partie activité
Bureaux en RDC et R+1
Climatisation réversible
Bâtiment sécurisé
Sanitaires H / F
Vestiaires
Citerne
Aire de lavage PL
Grande parcelle extérieure avec parking
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 571 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre.
Vous disposerez d'une surface d'activité de 459 m² et des bureaux pour 112 m². 14 places de parking sont attribuées au local.
Bâtiment entièrement rénové en 2016
Porte sectionnelle 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut
HSP 5,20 mètres sous poutre
Bâtiment isolé toiture, murs et menuiserie
Chauffage et climatisation réversible
2 sanitaires dont 1 PMR
Site clos et sécurisé
3 Bureaux fermés
Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur.
Taxe Foncière comprise dans les charges.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'entreprise vous présente trois cellules logistiques de 2230m² chacune au cœur de la zone Larrieu à proximité du centre de gros.
Programme neufEntrepôt 2150m²Bureaux 90m²18 places de parking5 quais niveleurs 8 quais VLHauteur 8m au plus haut et 6m au plus basCertification BREEAM very good
Disponibilité immédiate!

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location au Sud Ouest de Toulouse, un local d'activité de 458 m² jouissant d'une belle visibilité sur l'Avenue de Larrieu, axe à fort passage à proximité immédiate de l'A64.
Il se compose d'un dépôt de 200 m² avec porte sectionnelle pour véhicules légers, hauteur sous poutre de 7 m, d'une rochelle de 82 m², d'un atelier de 94 m² avec sanitaires et douches et d'une partie bureaux / cuisine de 64 m².
Baie de brassage
Bardage double peau
Porte sectionnelle 4 x 2.8 m
Rideau métallique automatique
Atelier et bureaux climatisés
Cuisine
Parking emplacements libres
Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE sortie 38 "Saint Simon" à moins de 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
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Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux locaux d'activité de 380 m² et de 278 m² avec visibilité sur un axe passant. Les locaux sont situés sur un ensemble immobilier sécurisé par vidéo surveillance.
Showroom avec vitrine
Bureau fermé
Kitchenette
Sanitaires et douche
Stockage climatisé
Quai et rampe de déchargement
HSP : 4 mètres au plus bas
Dalle béton 5T
Informations relatives aux transports :
Accès par l'A64 sortie 38
Bus Ligne L5 / 117 / 50
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous proposer à la location trois cellules d'activité de construction récente dans un ensemble immobilier. L'ensemble est visible depuis l'A64 est dispose d'un accès simple et rapide.
Des prestations haut de gamme pour votre entreprise !
Bardage métallique extérieur
Porte sectionnelle de 3.50 × 3.50
Lanterneau Eclairage Zénithal
Hauteur libre RDC : 7 m
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Mezzanine aménagée
Sol souple
Peinture
Faux plafond
Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible)
VMC double flux
Chauffage et Climatisation
9 places de parking attribuées pour la totalité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité au sein du Centre de Gros au sud de Toulouse.
Vous retrouvez une surface de stockage avec 8 mètres de HSP et le tarif jaune. Des sanitaires privés et des vestiaires complètent la surface de stockage accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et de 3,5 mètres de largeur.
Une surface de bureau répartie en RDC et R+1 fibrée et climatisée.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux.
Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking.
Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage.
Nous consulter pour les scénarios de division.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr