Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 712 annonces - Page 12

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 210 m² situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de Portet sur Garonne.

Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne.

L'actif est composé de deux portes palières avec une vitrine donnant sur l'extérieur, et d'une porte sectionnelle à l'arrière du local. Il comprend une partie showroom/bureaux, et une partie stockage. Le local peut être aménagé de manière à avoir plus ou moins de stockage.

De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22 000 Euros HT-HC

Taxe foncière : 4 000 Euros HT

Charges : 1 500 Euros HT

Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte bureaux / activité- stockage de 273m² situé dans le quartier Purpan, Ouest Toulousain. Partie dépôt d'environ 140m² en RDC avec accès par porte sectionnelle et environ 4m de hauteur sous plafond. A l'étage, 5 bureaux, un réfectoire et une salle de réunion, aménagement récent, prestations de qualité.

Secteur Sud Ouest de Toulouse, TOURNY MEYER vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une superficie de 860 m² environ. Ce bâtiment est composé comme suit :

620 m² de surface d'atelier/dépôt dont 118 m² de bureaux, sanitaires/douches et vestiaires

240 m² de bureaux en RDC et R+1 :

- En RDC : Un open space, un bureau indépendant

- En R+1 : Une salle de réunion, un bureau indépendant/open space, un local archive avec un accès au dépôt.

Une dizaine de places de parking - Il est possible de louer uniquement les 620m² , les bureaux de 240m² ne seront pas loués indépendamment.

A l'entrée de la zone commerciale et sur axe très passant, Placity vous propose ce local indépendant de 525 m² offrant de belles prestations et une superbe visibilité commerciale

Au sein d'une zone industrielle parfaitement desservie, Valteos vous propose une surface de stockage à louer. Absence de poteaux, sanitaire et grand accès de plain pieds. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.840 Euros Ht. Activités automobiles interdites.

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud

Disponibilité : Octobre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – LESPINASSE (31150) - 550.62m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité ?

Découvrez ce local neuf de 550.62m² environ, idéalement placé à Lespinasse (31150), proche des axes routiers.

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 367.08 m² environ

- Stockage : 453.90 m² environ

- Bureau : 25 m² environ

- Hauteur : 8,50 mètres environ

- Bloc sanitaire + emplacement douche : 14.40 m² environ

- Emplacement kitchenette

- Porte sectionnelle (3,50 m de large)

- Porte à pied

- Possibilité d'installer un escalier pour accès à une rochelle

- 2 Places de parking

- Ensemble sécurisé

Conditions financières :

Loyer: 49 556 EUR HT/HC/HTF par an soit 4130 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 3600 EUR HT

Taxe foncière : Exonérée jusqu'en 2026

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail professionnel de 6 ans.

Frais de rédaction du bail 50/50

Etat des lieux à la charge du bailleur .

A visiter rapidement !

Réf.L-19962

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque.

Local d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé

Disponibilité : 1er janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 45820 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7,36 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

L'Agence Valteos vous propose à la location cet hangar de 1 225 m² à destination stockage ou activité situé dans le Sud Est Toulousain sur la commune d'Escalquens. Sur une parcelle indépendante de 3 480m², entièrement clôturée, cet hangar en bardage simple peau et en ossature métallique dispose d'un pont roulant fonctionnel (capacité: 6.3T). Possibilité de tarif jaune. Loyer, charges et fiscalité incluse de 7.975 Euros Ht.

*** Toulouse zone aéronautique Ouest / RARE ! ***

Découvrez un entrepôt logistique de classe C de 14 230 m², divisible à partir de 5 029 m², à louer, situé aux portes de Toulouse, sur la commune de Colomiers, au coeur de la ZI en Jacca.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une plateforme logistique de 31 218 m² située au sein de la ZAC de Visenc à Bazière (31).

Ce bâtiment à une hauteur libre de 10 m et dispose de 86 portes de quai et d'accès de plain-pied.

ICPE : 1510/1530/1435/1185/1532/2255/2925/2714/1432/2663/2920

Disponibilité : 3 mois après accord.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 112 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.

Le local se compose de 2 bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée.

Le local bénéficie de 2 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 15 120 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 760 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 2 128 Euros HT

À louer Local d'activités fonctionnel et prêt à l'emploi à Bordelongue
Nous vous proposons à la location ce local d'activité clé en main de 234 m², situé au sein d'un programme récent, clos et sécurisé, dans le dynamique secteur de Bordelongue.
Les atouts de ce bien :
Un espace de stockage fonctionnel de 180 m², équipé d'un aérotherme, d'un accès piéton et véhicule léger, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage et de sanitaires PMR,
Une mezzanine de 54 m² aménagée en bureaux lumineux, avec revêtement PVC, faux plafond, éclairage LED, chauffage électrique et câblage informatique RJ45 pour un confort de travail optimal.
Sécurité, accessibilité, fonctionnalité : ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel dans un environnement professionnel de qualité. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.

Conditions
Loyers HC/HT: 2145 €
Provisions mensuelle sur charges: 330 € HT
Taxe Foncière: 2340 €
Dépôt de garantie: 6435 €
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC/HT

Contact:
Patrice NERON - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 861 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 435 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Est de TOULOUSE à BEAUPUY, LOCO² vous propose un local d'activité à louer développant une superficie de 970 m² environ.

Surfaces :
- Totale : 970 m²
- Bureaux : 120 m²
- Dépôt : 730 m²
- Rochelle : 120 m²

Disponibilité : 01/07/2025

Local d'activités - Bureaux et Parking - GRAMONT GABARDIE Local d'activité moderne et lumineux situé dans un immeuble soigné et bien entretenu. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, de 5 bureaux fonctionnels, d'un point d'eau et de toilettes, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Atout majeur : 4 places de parking, un véritable plus pour faciliter l'accès au local. Emplacement idéal : Ce local est parfaitement situé à proximité immédiate de la station de métro Ligne A, des commerces et des principaux axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Disponible immediatement Cette location est une opportunité à saisir pour toute entreprise en quête d'un espace flexible et bien connecté. IMMO DE FRANCE LOCATION - 0561006080 - 06.33.15.70.45 Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 3122870535) Honoraires à la charge du locataire 1500 € TTC Dépôt de garantie 2 448 € Loyer mensuel HC HT 1224€ Provision mensuelle de charges HT 132€

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

KEOPS TOULOUSE vous propose un bâtiment de stockage neuf, au cœur de la ZAC Garonne, au nord-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (11320 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur la zone d'activité et commerciale de Thibaud, nous vous proposons un local d'activité de 1 150 m2.

Grand Parking
Possibilité d'enseigne

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (12000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 560 m².

Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 est composé de 840 m² de stockage avec 2 bureaux, kitchenette et sanitaire. Le lot 2 possède 720 m² de stockage avec aussi 2 bureaux, kitchenette et sanitaire.

La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m, les portes sectionnelles sont de 4,5x4,5 m, et chaque local dispose d'une mezzanine de stockage au dessus des bureaux.
Lot 1 et 2 sont isolé double peau.
Electricité: Triphasé

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 106 080 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 13 409 Euros

Charges annuelles : A définir

Local d'activités et commercial à louer, situé à l'entrée de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 26355 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8,84 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns vous propose à la location, un local d'activité de 416 m² dont 63 m² de bureaux situé au cœur de la zone d'Ecopôle à Villeneuve-Tolosane. 

Ces locaux, construit en 2019 sont en très bon état et possède un grand nombres de prestations tel que : 

HSP de 6 mètres à 7 mètres
Accès PL
Charpente métallique
Bureaux câblée et climatisée
Douches
Façade bardage double peau
Pavé LED 600x600
Porte sectionnelle électrique : 3m50 X 4m50
Site clôturé
Triphasé
Type de couverture : Bac acier

Bail commercial 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans la ZAC de la Masquère, au coeur d'un environnement d'activités en plein essor, TOURNY MEYER vous propose à la location un local mixte de 290 m², offrant une configuration idéale pour de multiples usages professionnels.

Le bien se compose de 251 m² dédiés à l'activité et de 39 m² de bureaux et sanitaires.
Les 2 bureaux climatisés assurent un confort de travail optimal tout au long de l'année.

Le lot comprend également :

Un sanitaire avec accès PMR (personne à mobilité réduite)

2 places de parking privatives, idéales pour accueillir collaborateurs et clients

Ce local fonctionnel, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et évolutif.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule de 290 m² au sein d'un parc immobilier regroupant plusieurs activités sur la zone de La Masquère. 

Bureaux de 39 m² avec sanitaires et douche
Climatisation réversible
Kitchenette 
HSP 6m20 maximum 
Charge au sol 5T/m²
Porte sectionnelle motorisée
2 places de parking attribuées 
Site sécurisé par portail 
Trappe de désenfumage

Possibilité de louer une surface de terrain attenante de 700 m². 

Disponibilité : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

*** TOULOUSE NORD - PARC DACTIVITES NEUF A LOUER ***

Prenez un ticket pour ARTY STATION et embarquez dans l'univers du Street Art !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous inviTe à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités au style industriel marqué, situé au pied de la rocade et de tous les accès avec une belle vue sur un parc arboré privé.

Dans un ensemble immobilier sécurisé composé de 5 bâtiments, 18 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 300 m² (possibilité de réunir plusieurs lots). Chaque cellule dispose d'un accès livraison par une porte sectionnelle de 3 mètres x 4 mètres de haut donnant sur une zone de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 mètres (jusqu'à 8,30 mètres). Des bureaux sont aménagés en mezzanine et disposent de la climatisation réversible, d'éclairages LED et d'un sol en PVC. 

A l'extérieur, le parc offre 79 places de parking (entre 4 et 5 places par cellule avec bornes de recharge véhicules électriques). Un environnement paysagé entoure Arty Station puisque ce sont près de 4 500 m² d'espaces verts sur la parcelle. 

L'accès au site se fait par un portail motorisé et sécurisé (visio). Les travaux de voirie et de réseaux sont finalisés.

Le programme ARTY STATION a été livré fin juillet.

ARTY STATION est idéalement situé à l'entrée Nord de TOULOUSE, à toute proximité de l'A62, de la rocade et de l'avenue des Etats-Unis.

Vous souhaitez recevoir le dossier complet d'ARTY STATION ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

A LOUER - FENOUILLET 31150

Local d'activité d'environ 378 m² : arrêts de Bus à proximité immédiate (Linéo 10, Bus 59), autoroute A62 à 2 minutes, autoroute A20 à 20 minutes, centre-ville de Toulouse à 30 minutes!

Descriptif :

Local d'activité neuf de 378 m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 300 m² environ chauffé par système aérotherme et avec sanitaires accessibles aux PMR, et de 78 m² environ de bureaux en R+1, et d'une terrasse privative de 5m².

Porte sectionnelle électrique de 3.50m × 3.50m

Lanterneau Eclairage Zénithal

Hauteur libre RDC : 7 m

Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²

Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Hauteur libre sous mezzanine : 3.7m

Mezzanine aménagée en plateau de bureaux : climatisation gainable, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courant fort installé et courant faible en attente).

Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons.

Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone) et également arboré, disposant d'un espace détente et de restauration (tables et terrain de pétanque)

4 places de parking attribuées devant le local

Accès Poids Lourds avec Aire de retournement

Possibilité ERP (hors commerces BtoC et activités automobiles)

Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (hors Tarif jaune)

Borne de recharge de véhicule électrique

Panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures

Plusieurs cellules disponibles (nous contacter)

Bail 3/6/9/12

Loyer : 3 559 EUR HT / Mensuel,

Charges : 284 EUR HT / Mensuel

Taxe foncière: 221 EUR / Mensuel

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur

Honoraires pour l'état des lieux

Locaux d'activités neufs à louer, situés au cœur de la ZI de Thibaud à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 106 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4,85 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate!

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité

Description:

- 667 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut

- 312 m² de bureaux en RDC

- 172 m² de bureaux supplémentaire à l'étage.

- openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives

La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt.

Nombreuses places de parking.

Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR

Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours

Réf. 19693

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 571 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre. 

Vous disposerez d'une surface d'activité de 459 m² et des bureaux pour 112 m². 14 places de parking sont attribuées au local. 

Bâtiment entièrement rénové en 2016
Porte sectionnelle 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut
HSP 5,20 mètres sous poutre 
Bâtiment isolé toiture, murs et menuiserie
Chauffage et climatisation réversible 
2 sanitaires dont 1 PMR 
Site clos et sécurisé 
3 Bureaux fermés 

Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur. 

Taxe Foncière comprise dans les charges. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr