Unicorns vous présente plusieurs cellules d'activité avec bureaux au sein du Veellage de Toulouse, un parc de deux bâtiments situé dans la zone de Thibaud, au sud de Toulouse.
Description
Lots B3, B5 et B8 – 296 m² chacun : 247 m² d'activité et 49 m² de bureaux, 3 places de parking pour chaque lot.
Lots A8 à A12 – 1 737 m² : 1 467 m² d'activité et 270 m² de bureaux, 15 places de parking.
Chaque cellule associe un espace d'activité de 7 m de hauteur libre et des bureaux aménagés en mezzanine (sol souple, faux plafond).
Prestations
Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
Hauteur libre 7 m, charge au sol 3 t/m²
Éclairage zénithal par lanterneaux
Chauffage, climatisation, VMC double flux
Goulotte périphérique courant fort / faible
Accès
A64 et A620 à proximité.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer HT HC / an : 33 750 € par lot B (2 812,50 € / mois), 198 000 € pour les lots A (16 500 € / mois)
Charges : 9 € HT / m² / an
Taxe foncière : 7 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité à Toulouse, ce parc d'immobilier d'entreprise offre des cellules fonctionnelles et bien équipées.
Localisation
ZAC de Thibaud, au sud de Toulouse (31100).
En résumé
3 cellules de 296 m² et un ensemble de 1 737 m²
Activité 7 m de hauteur et bureaux en mezzanine
Climatisation, VMC double flux
24 places de parking
Bail commercial 3-6-9
Dès 2 812,50 € HT HC / mois
Disponibles immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr