Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 721 annonces - Page 13

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.

Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.

Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.

MURET LOCATION ENTREPOT 1000M2 + 1000M2 DE TERRAIN.

Au sud de Toulouse, sur la commune de Muret à proximité immédiate du centre ville et des axes routiers, entrepôt d'environ 1000m2 à louer. Le bien dispose d'une grande hauteur sous plafond. Travaux à prévoir: installation sanitaires et point d'eau.

Surface extérieur environ 1000m2. Disponible immédiatement.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. .
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins.

Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur le Sud Toulousain à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros,
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité en bon état génréral avec bureaux équipés et espace showroom.

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut.

Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m². Elle est entièrement climatisé et chauffé.

Disponible en février 2025.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 110 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 15 200 Euros, comprend la taxe foncière

sur un axe très passant de la zone de Larrieu, nous vous proposons à la location un local mixte schowrom / stockage offrant une belle visibilité.

Au sein d'une zone industrielle parfaitement desservie, Valteos vous propose une surface de stockage à louer. Absence de poteaux, sanitaire et grand accès de plain pieds. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.840 Euros Ht. Activités automobiles interdites.

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant construit en 1965 qui développe une superficie totale de 3 196 m² sur un terrain de 14 000 m².

Le bâtiment est composé d'une partie stockage et de bureaux. Le dépôt développe une superficie de 2 718 m² et est équipé de 10 accès marchandises par rideaux roulants métalliques et 1 porte sectionnelle de 8 m de hauteur et 4,5 m de largeur. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9,50 mètres.

De plus, les bureaux d'une surface totale de 478 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils sont climatisés et chauffés.

Le parking extérieur est goudronné.

Le site est clos et sécurisé.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 195 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 35 000 Euros

Charges annuelles : A définir

L'agence VALTEOS vous propose une surface mixte de 240m² à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf et multi-occupant situé dans la zone d'activité du TRIASIS à Launaguet (Nord-Est Toulousain). Un grand plateau de bureau en R+1, aménagé mais non cloisonné et une espace de stockage en RDC avec 3m de hauteur sous plafond, accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle. Mensualités charges et foncier inclus: 2 620 Euros HT

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT B : 5 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés aménagés, équipés du tarif bleu, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Sanitaire PMR en RDC

Située au coeur de la zone de Fondeyre, à toute proximité du MIN et de la rocade et à l'autoroute A620, Valteos vous propose à la location cette cellule de stockage-logistique. Ce local situé sur un site classé ICPE, propose 390m² de surface de stockage entièrement rackée avec 2 portes à quai et 85m² de bureaux en étage avec sanitaire. Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 3.200 Euros HT.

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 862M2.

A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 862m2 sur une parcelle d'environ 1670m2.

Le local est en excellent état, 173m2 de bureaux équipés en climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie de brassage, deux entrepôts de 509m2 et 180m2, vestiaires avec douche et grand parking sur l'arrière du bâtiment. Hauteur sous plafond de 4,5m et 6m.

Système de désenfummage et deux portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02.

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!!

Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine)

Description:

- Local fibré

- 201.61m² de stockage

- 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50

- 1 accueil

- 3 bureaux

- 1 sanitaires

- 1 kitchenette

- 4 places de parking

- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 4864 EUR HT

Taxe foncière : 2915.95 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19839

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Situé dans la ZAC de la Masquère, au coeur d'un environnement d'activités en plein essor, TOURNY MEYER propose à la location un local mixte de près de 290 m², offrant une configuration idéale pour de multiples usages professionnels.

Le bien se compose d'environ 255 m² dédiés à l'activité et d'environ 39 m² de bureaux et sanitaires.
Les 2 bureaux climatisés assurent un confort de travail optimal tout au long de l'année.

Le lot comprend également un sanitaire avec accès PMR et 2 places de parking privatives.

Ce local fonctionnel, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et évolutif.

L'agence Valteos vous propose à la location ce local mixte de 250m² situé dans la zone d'activité de Quint-Fonsegrives sur l'Est Toulousain. Un local d'activité de 180m² en partie tertiarisé, accompagné de 75m² de bureaux en RDC et R+1. Espace extérieur privatif et parking privatif de 6 emplacements. Environnement agréable, bâtiment récent, locaux fonctionnels et en bon état d'entretien. Possibilité de louer en parrallèle une cellule voisine proposant 75m² de bureaux supplémentaires.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux locaux d'activité de 380 m² et de 278 m² avec visibilité sur un axe passant. Les locaux sont situés sur un ensemble immobilier sécurisé par vidéo surveillance. 

Showroom avec vitrine 
Bureau fermé
Kitchenette 
Sanitaires et douche
Stockage climatisé 
Quai et rampe de déchargement 
HSP : 4 mètres au plus bas 
Dalle béton 5T

Informations relatives aux transports :
Accès par l'A64 sortie 38
Bus Ligne L5 / 117 / 50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH (ZONE DE LA MENUDE) - LOCAL D'ACTIVITÉ 385 M²

Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique du Sud-Ouest Toulousain, à quelques minutes de la rocade, ce local d'activité est parfait pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.

Caractéristiques du local :

- Bureau de 30 m² : sol en parquet stratifié, faux plafond isolé, climatisation réversible, courant fort et faible.

- Espace de stockage isolé de 325 m² : prises 3.80, sanitaire PMR, point d'eau, porte d'accès et porte de service.

- Mezzanine de 30 m² (au-dessus du bureau).

- sanitaires + douche et vestiaire

- 1 Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4,5 m).

- parking clôturé

- 1 Portail coulissant sécurisé.

Zone en plein essor, proche des axes routiers majeurs.

Environnement professionnel diversifié (industrie, services, santé, logistique).

Activités automobiles s'abstenir!!

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Loyer annuel : 30800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2567 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 600 EUR HT

Taxe foncière : 3124,68 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel.

Honoraires agence : 15% du loyer HT.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur et du bailleur

Disponible au 03.03.2026!

Réf: L-20049

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO : 05 61 61 77 77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

A louer, zone de Larrieu, local d'activité de 458 m² en façade de l'avenue de Larrieu

1 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 458 m²

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location un local d'activité d'environ 1150 m² dans la zone très dynamique de Thibaud au sud de Toulouse avec ses accès aisés depuis le périphérique et l'A64. 

C'est un local mixte rare sur la zone qui se positionne en façade du boulevard de Thibaud avec une visibilité exceptionnelle. 

Le local dispose de : 

Environ 350 m² de bureaux cloisonnés (Une dizaine de bureaux allant d'1 poste à 3 postes de travail) 
Grande salle de réunion situé à l'étage des bureaux
Une kitchenette 
Climatisation réversible 
Baie de brassage
Eclairage en pavé LED
Salle de repos
Grand stockage avec deux portes sectionnelles motorisées de 4 mètres de hauteur et 3,50 mètres de large
Un grand parking en façade du Boulevard
HSP : 7 mètres maximum et 6,10 mètres au minimum 
Accès gros porteur
Vestiaires avec douches 
Tarif Bleu

Taxe Foncière à la charge du locataire : Inclue dans les charges 

Informations relatives aux transports :
A64 à moins de 5 minutes
Ligne de Bus 49 à 20 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 296M2. A louer, au sein d'un site clos et sécurisé très récent, entrepôt de 296m2 comprenant 49m2 de bureaux en rochelle. Porte sectionnelle 3.5x3.5, hauteur sous plafond jusqu'a 7m, bureaux avec chauffage et clim + chauffage dans les bureaux. Disponible immédiatement. Contacter Suzon Schneider 0648044292

Ces cellules disposent de belles prestations avec des bureaux lumineux, climatisés et câblés, une salle de repos, des vestiaires et une zone de stockage avec une grande hauteur libre.

10 places de parking complètent ces cellules.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte bureaux / activité- stockage de 273m² situé dans le quartier Purpan, Ouest Toulousain. Partie dépôt d'environ 140m² en RDC avec accès par porte sectionnelle et environ 4m de hauteur sous plafond. A l'étage, 5 bureaux, un réfectoire et une salle de réunion, aménagement récent, prestations de qualité.

*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).

Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.

Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².

Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.

DESCRIPTIFS ET SERVICES :

PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :

PRESTATIONS BUREAUX :

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans

Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.

Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.

Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.

Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible.

Un parking extérieur est disponible

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 5 674 Euros HT

Taxe foncière : 20 447 Euros HT

Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.

Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.

Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.

Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.

Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.

Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.

Site clos et sécurisé disponible immédiatement.

Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de 2 720 m² dédié à la messagerie sur un terrain de de plus de 11 000 m², au Nord de Toulouse.

Les locaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne accessibilité.

Le local comprend une partie de bureaux et locaux sociaux de 320 m², et d'un entrepôt de 2 400 m².
Le bâtiment est équipé de 10 quais de livraison PL et de 60 quais de livraison VL.
La hauteur est de 7,50 m au faîtage, 6,80 m à la charpente, et 5,40 m sur les quais.

Travaux prévu : réfection de la dalle intérieure et changement de la toiture

Le site est clos, sécurisé et bitumé.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 286 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 27 837 Euros HT

Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – À RÉNOVER – IDÉAL RESTAURATION – COLOMIERS (ZONE JACCA)

Disponible immédiatement !

Situé à Colomiers, dans la zone artisanale dynamique de En Jacca, à deux pas de la rocade, ce local d'activité de 400 m² est parfait pour lancer ou développer votre projet de restauration.

Atouts du local :

- Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade, visibilité et accessibilité optimales.

- Surface spacieuse : 400 m² avec hauteur sous plafond généreuse, idéale pour aménager une cuisine professionnelle et une salle conviviale.

- Équipements pratiques : Porte sectionnelle électrique, plusieurs points d'eau déjà installés, parkings devant le local pour vos clients et livraisons.

- Bâtiment récent : Construction en double peau, isolation et confort assurés.

- Activité autorisée : Restauration (possibilité de créer un restaurant, food-truck fixe, traiteur, etc.).

Opportunité à saisir : Local à rénover entièrement selon vos besoins et votre identité. Potentiel énorme pour un projet clé en main !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et concrétiser votre installation à Colomiers !

Loyer annuel : 27996 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2333 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles révisables : 3804 EUR HT (Taxe foncière inclue)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT

Droit d'entrée : 10 000 EUR HT

Travaux de rénovation à prévoir (Dalle au sol faite à la demande)

Réf.L-18604

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 315 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.

Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.

Le bâtiment indépendant se compose d'une surface au sol de 294 m² avec un bureau/accueil, de sanitaires avec douche, et un espace salle de repos avec kitchenette en mezzanine. Le local comprend une hauteur sous plafond de 4,5 m, et de deux portes sectionnelles électriques en façade. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 480 m², avec deux portails extérieurs.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 28 800 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux

Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025.

Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun

Caractéristiques du bâtiment :

Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau.

Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.

Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage.

Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.

Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance.

Détails techniques :

Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m.

Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard.

Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020.

Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort.

Conditions financières :

Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT.

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT.

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Activités automobile s'abstenir!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé !

Réf. L-19847

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé plusieurs cellules d'activités avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot

Bureaux climatisés
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1277 m²

Situation/Transports :
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)