Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 712 annonces - Page 13

A LOUER! ZI de GABARDIE - Prise à bail au 1er décembre 2025!!

Nous vous proposons à la location, à Toulouse dans la zone de Gabardie et dans un parc clôturé et équipé d'une vidéo surveillance un local de 306 m² environ sur 2 niveaux avec des prestations haut de gamme.

Ce local PMR est à proximité du périphérique dans un secteur à très fort développement.

Description:

En RDC

- 2 ateliers de stockage avec porte sectionnelle

- 1 openspace

- 1 accueil

- 1 salle d'archive

- 1 kitchenette

- sanitaires et de nombreux espace de rangements,

En R+1

- 4 bureaux

- 2 openspaces

- 8 places de parking

- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Loyer annuel : 41 310 EUR HT/HC/HF soit mensuellement : 3443 EUR HT/HC/HTF

Provision charges annuelles : 5 814 EUR HT

Taxe foncière : 6 560 EUR HT - La TF est provisionnée et régularisée une fois /an avec la copie de l'impôt foncier

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF

BIEN N° L-17096

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Locaux d'activités neufs à louer ou à vendre, situés au sud-est de Toulouse, idéal pour artisans

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Activités : 83 Euros HT HC / m² / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : 1063 Euros HT / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER ! ZONE DU CHAPITRE - Disponibilité...

Secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, en ZFU, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, dans un environnement sécurisé et clôturé

Nous vous proposons un entrepôt de 571m² en très bon état, dont 112m² de bureaux environ en RDC et 14

places de parking

Description:

- Le bâtiment est isolé en double peau

- Une porte sectionnelle électrique,

- hauteur sous plafond de 7m environ au maximum.

- Dépôt de 459m² environ

- 4 bureaux

- 1 salle de réunion

- sanitaires dont 1 PMR

Loyer annuel : 49200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4100 EUR HT

Charges annuelles révisables : 6120 EUR HT

Taxe foncière :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

REF : L-19682

FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 1150 m² situé sur une parcelle clôturée de 2068 m² sur la commune de Plaisance du Touch, à l'ouest de Toulouse. Surfaces accueil et bureaux climatisées d'environ 150m² et surface dépot de 860m² accessible par 2 rideaux métalliques.

A Toulouse Purpan, avec un accès immédiat à la rocade, Placity vous propose à la location un local d'activité récent de 1542 m² , divisibles en deux lots de 842 et 700 m², offrant encore plus de possibilités.

L'Agence Valteos vous présente cet ensemble logistique- activité de 6 714m², divisible en 3 cellules de 2238m² situé au coeur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, prévu en livraison fin 2024, il propose pour chacune des 3 cellules d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², 18 places de parking, 5 quais PL et 8 quais VL.

Locaux d'activités en excellent état, idéalement situés au coeur de la ZAC GABARDIE, à l'est de Toulouse

Disponibilité : 1er janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 41310 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 136 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6560 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage.

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne.

Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif.

La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel.

Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC

Taxe foncière : à définir

Charges : 440 Euros HT

LOCO² vous propose une plateforme logistique sur laquelle reste disponible environ
10 000 m² divisés en 3 cellules.
Accès immédiat à l'A61
Plateforme construite en 2009.
La plate forme peut bénéficier en plus d'un pool palettes de 3000 m² environ sur site.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité au sein du Centre de Gros au sud de Toulouse. 

Vous retrouvez une surface de stockage avec 8 mètres de HSP et le tarif jaune. Des sanitaires privés et des vestiaires complètent la surface de stockage accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et de 3,5 mètres de largeur. 

Une surface de bureau répartie en RDC et R+1 fibrée et climatisée.  

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.

Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.

Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Mondouzil, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle.

Au coeur de la zone Artisanale de Ribaute, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial de 480 m² à la location.

280m2 d'activité + 35m2 de rochelle
165m2 de bureaux
HSP 6,80m
Extérieur venant d'être refait
Facilement accessible par la voie rapide 
Local ERP, nombreuses activités possibles
Climatisation 
Aménagements fonctionnels => salle de repos
3 places de Parking avec possibilité de faire le tour du bâtiment

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - TOULOUSE SUD

Descriptif :

Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires.

Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt,

Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt

Hauteur max sous poutre : 5.45 m

Accès gros porteur,

grand parking devant le local.

loyer: 3325 EUR HT / Mensuel ,

Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel ,

Provision Taxe foncière: 458 EUR HT / Mensuel ,

Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,

Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-16811

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Messagerie urbaine neuve à louer, idéalement située au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Fin 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 100 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

*** L'ESSENTIEL***

Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune

Hauteur(s) libre(s) : 6,5 mètres(s)

Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Mur(s) : Bardage(s) double peau

Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

Sol(s) du bâtiment(s) : Béton

Structure(s) : Béton

Charpente(s) : Béton

Faux plafond(s) : Dalles fibres minéral

Ascenseur(s)

Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)

Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Câblage(s) informatique

Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)

Sol(s) bureau(x) : Moquette

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités sur la zone des Ramassiers à Colomiers.

Situé au sein d'un ensemble multi locataires, ce local mixte accessible aux PL comprend une partie dépôt en RDC accessible via deux portes sectionnelles et est composé d'espaces vestiaires/sanitaires.

A l'étage, un espace de bureaux en bon état, aménagé, semi cloisonné et climatisé accessibles par deux halls d'accueils privatifs. 14 places de parkings viennent compléter ce lot.

L'agence VALTEOS vous propose une surface mixte de 240m² à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf et multi-occupant situé dans la zone d'activité du TRIASIS à Launaguet (Nord-Est Toulousain). Un grand plateau de bureau en R+1, aménagé mais non cloisonné et une espace de stockage en RDC avec 3m de hauteur sous plafond, accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle. Mensualités charges et foncier inclus: 2 620 Euros HT

*** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***

Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse ! 

Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m².

Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :

- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)

- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée

- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil

- 4 places de parkings par cellule

- Un accès poids-lourds / gros porteurs

- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos

- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif

Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.

Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

A LOUER - TOULOUSE 31100 ZI THIBAUD

Local d'activité d'environ 296m² : accès périphérique et A64 à moins de 5 minutes!

Descriptif :

Local d'activité d'environ 296m² composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 247 m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 49 m² environ de bureaux en R+1,

Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons.

Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone)

Accès Poids Lourds avec Aire de retournement

Possibilité ERP (hors commerces et activités automobiles)

Bureaux intégralement aménagés à l'étage : VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courant fort installé et faible en attente).

Une porte sectionnelle motorisée 3,5m X 3,5m

Un accès piéton par vitrine de 3,60m de long et de 2,90m de hauteur environ.

Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune)

Lanterneau Eclairage Zénithal

Charge au sol Rdc : 3 tonnes par m²

Charge au sol mezzanine : 350 kg par m²

Hauteur sous poutre mini. : 6,38m

Hauteur sous poutre max. : 7,00m

Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63m

3 places de parking attribuées devant le local

Bail 3/6/9/12

Loyer : 2 630 EUR HT par mois, soit 7890 EUR HT par trimestre

Charges : 212 EUR HT par mois, soit 636 EUR HT par trimestre

Taxe foncière: 120 EUR par mois, soit 360 EUR par trimestre

Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du Bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement.

A visiter Absolument !

REF L-18694

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant de 417 m² au sud-ouest de Toulouse.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local est composé d'un dépôt de 275 m² avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres au plus bas et de 5,50 mètres au plus haut. Il est équipé de 2 portes sectionnelles, et du triphasé.

Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 142 m², équipé de bureaux cloisonnés et d'un Open space.

Disponible immédiatement

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 37 530 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 4 283 Euros

Charges annuelles : A définir

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62

Disponibilité : Septembre 2024

LOCATION :

Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

- Classe C

- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

- 36 portes à quais niveleurs

- 2 portes d'accès plain pied

- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

- parkings extérieurs : 14 places PL

- disponibilité immédiate.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :

Les surfaces se décomposent comme suit :

- Bureaux en R+1 : 690 m²

- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

- Locaux techniques en RDC : 330 m²

- Conciergerie en RDC : 90 m².

Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Local d'activités en très bon état dans une zone d'activités dynamique à proximité du périphérique

Disponibilité : Fin 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 13500 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15,4 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située au coeur de la zone de Fondeyre, à toute proximité du MIN et de la rocade et à l'autoroute A620, Valteos vous propose à la location cette cellule de stockage-logistique. Ce local situé sur un site classé ICPE, propose 390m² de surface de stockage entièrement rackée avec 2 portes à quai et 85m² de bureaux en étage avec sanitaire. Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 3.200 Euros HT.

A LOUER - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité janvier 2026!!

Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 120m²

Description:

- RDC 50m² stockage

- R+1 50m² bureaux openspace

- 20m² de garage à coté

- bureaux climatisés

- sanitaires

- équipé 380

- Porte sectionnelle : 2.4m de haut

- Parking en extérieur

Activités automobiles s'abstenir

Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 975 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 756 EUR HT

Taxe foncière : incluse dans les charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20016

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

L'agence Valteos vous propose à la location cet entrepôt de 1600 m² situé dans la zone de Fondeyre, Nord Toulousain, à proximité immédiate du MIN et de la rocade. Dans un ensemble immobilier classé ICPE 1510, cet entrepôt est équipé de 8 portes à quai et offre une hauteur sous plafond supérieure à 8m. Des bureaux situés en R+1 peuvent être pris à bail concomitamment (loyer en plus à prévoir).

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse.
Bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², il offre un cadre idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

La surface se compose de :

500 m² d'entrepôt fonctionnel,

100 m² de bureaux climatisés,

et une mezzanine de 125 m² (25 x 5 m) pour optimiser vos espaces.

Le local dispose de 2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques :

Porte 1 : H 3,80 m x L 4,40 m

Porte 2 : H 3,40 m x L 5,00 m

La hauteur sous poutre, variant de 4,20 m à 5,25 m, permet aussi bien le stockage en hauteur que l'installation d'équipements spécifiques.
L'accès est facilité par un portail d'entrée de 7,85 m, compatible avec les véhicules utilitaires et poids lourds.

Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau, garantissant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort d'exploitation optimal.

A LOUER - ESCALQUENS - 290m² de local d'activité - Disponibilité à convenir!

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 290m² environ dont 39m² de bureaux et sanitaires.

Un terrain de 700m² en bordure du local est disponible à la location. Nous consulter!

Description:

- 2 bureaux climatisés

- 1 sanitaire accès handicapé

- 2 places de parking privatives

Conditions financières:

- Loyer annuel : 29 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 2417 EUR HT/HC/HTF

- Provision sur charges annuelles : 725 EUR HT

- Taxe foncière : 2523 EUR HT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

- Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-03271

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com