Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 711 annonces - Page 24

A LOUER - PINSAGUEL
Local d'activité avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces!
Descriptif :
Local d'activité d'environ 650 m² sur un terrain de 2000m² environ avec:
- en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ avec sanitaire/WC/douche et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage
-En R+1 : 100m² environ de bureaux avec sanitaire/WC
Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée
Portail coulissant manuel, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux
Possibilité de mezzanine pour stockage supplémentaire ou aménagement en bureaux + salle de réunion
En extérieur : 25 places de parking + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur
loyer: 4692 EUR HT / Mensuel
Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur
Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 18% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-19829
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Disponibilité : Immédiate

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Descriptif :
A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur
Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max.
Toiture fibrociment isolé
3 portes sectionnelles faisant respectivement environ :
- 3.80m x 4.80m
- 4.00m x 4.30m
- 9.10m x 3.90m
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel,
Charges : au réel de consommation
Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel,
Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement
A visiter Absolument !
REF L-13922
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments.
Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option.
Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ.
Dispo : Immédiate
Exemple de lot :
- Surface globale : 358 m²
- RDC : 260 m²
- Mezzanine : 98 m²

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Opportunité à saisir!
Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Restauration et métier de bouche s'abstenir
Activités bruyantes s'abstenir
Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
- Surface : 333.70m² + 66.3m² de mezzanine
- dépôt de 298m² environ
- 1 entrée
- 1 bureau
- 1 vestiaire
- 1 sanitaire
- Loyer : 40 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 3333 EUR HT/HC/HTF
- Taxe foncière : 3300 EUR par an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
- 12 Places de Parking /20 le Week-end
Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients.
Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620).
Bonne desserte des transports en commun.
Environnement économique dynamique :
Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif.
À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch).
Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques.
Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains.
Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue.
Réf.L-19830
VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com
Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

A LOUER - 645m² zone Thibaud - Disponibilité immédiate!
VUDENHAUT IMMO vous propose ce Local d'activité mixte bureaux d'environ 645 m² (330m²en RDC et 325 m² en R+1) à la location – ZI Thibaud (Toulouse)
Situé dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local mixte en très bon état offre une surface totale de 645 m² répartie sur deux niveaux équipé de la fibre, Il comprend un show-room, des bureaux, des espaces de stockage ainsi qu'un atelier.
- Climatisation : Réversible dans les bureaux et show-room (hors atelier et stockage)
- Accessibilité : Accès en transports en commun
Métro Ligne A : Station Basso Cambo, à environ 11 minutes de marche .
Bus : Plusieurs lignes desservent les environs, notamment les lignes 49, 58, 85, 50, L4, 25, et 117.
Périphérique Ouest (A620) : Sortie 27 en direction de Basso Cambo / ZI Thibaud.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HT/HC : 60000 EUR (soit 5000 EUR/mois)
- Taxes foncières : 10080 EUR /an
- Charges: 1200 EUR/AN
- Loyer mensuel total HT : 5000 EUR
(loyer + provisions, payable trimestriellement d'avance)
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC (soit 15000 EUR)
- Honoraires Agence: 15% HT du loyer Annuel
4 Places privatives de parking (nombreuses places à l'extérieur), accessible gros porteurs.
Réf: L-04932
Pour plus de renseignements contactez nous au 0561617777
VUDENHAUT-IMMO
Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

Au sein du parc d'activité de Labarthe-sur-Lèze, Valteos vous propose une cellule neuve de 176m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.750 Euros Ht.
Loyer annuel : 18.480 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 805 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!!
Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ
Description:
L'entrepôt est composé de :
- 199m² de dépôt
- 94m² d'atelier
- 64m² de bureaux
- 19m²de sanitaires
- une annexe de 19m²
- 1 porte à quai
De belles prestations pour ce bien :
- Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80,
- 2 portes à pied
- trappe de désenfumage
- puit de jour
- point d'eau dans le local
- 2 sanitaires PMR
- 1 douche avec coin cuisine
Partie bureau :
- climatisation réversible,
- 4 bureaux,
- 1 réserve avec baie de brassage,
- moquette au sol,
pas de fibre.
Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment.
Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 948.06 EUR HT
Taxe foncière : 3332 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Réf. - L-07714
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente.
Loyer annuel : 64.500 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.720 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location deux bâtiments logistiques situés dans le Nord toulousain. Ces actifs présentent des caractéristiques adaptées aux besoins des professionnels de la logistique, du transport ou de la distribution.
Le Bâtiment A est équipé de 40 quais, d'une hauteur libre de 10 mètres, d'une cour camion de plus de 30 mètres, ainsi que de 40 places de stationnement VL, dont 2 PMR et 8 avec bornes de recharge électrique.
Le Bâtiment B comprend 16 quais, 1 porte de plain-pied, une hauteur identique de 10 mètres, une cour poids lourds de plus de 30 mètres, 31 places de stationnement VL (dont 2 PMR et 6 avec bornes électriques), ainsi que 3 parkings PL.
Ces bâtiments neufs ou récents sont conçus pour offrir des conditions d'exploitation optimales dans un environnement fonctionnel, accessible et bien connecté aux grands axes routiers.
Disponibilité : 12 mois après signature du bail.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à Labarthe-sur-Lèze, trois locaux d'activité neufs de 176 m² chacun, disponibles immédiatement.
Chaque lot dispose de bureaux et d'une porte sectionnelle, avec une hauteur sous poutres comprise entre 6,43 et 7,27 mètres.
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
Hauteur sous poutres : 6,43 à 7, 27 mètres
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/ZJREN2NZLF (Bornes de recharge)

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité.
Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine.
240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles.
2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good"
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à FENOUILLET, en 1ère ligne de la route de Paris, des surfaces de locaux d'activité/stockage à partir de 106 m².
Les locaux sont livrés neufs avec plusieurs accès livraisons de plain-pied par lots
Loyer à partir de 848 euros/mois HT-HC
Structure bois
Murs en parpaings
Minimum 2 accès livraison de plain-pied par lot
Hauteur sous sablière jusqu'à 6, 65 mètres
Idéal pour du petit stockage
Locaux neufs et immédiatement disponibles
Reseau d'eau en attente
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur le Sud Toulousain, sur le Parc d'activité d'ACTISUD, nous vous proposons à la location des cellules Logistiques - Entrepôts sur un site sécurisé.
Liaison directe à l'A64 - RN 20

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Lespinasse, rapidement disponible, cet entrepôt d'une superficie totale de 5 980 m² et complété par 254 m² de bureaux et une cour de plus de 3000 m². L' entrepôt be,eficie d'une ICPE 1510, est équipé de 40 portes à quai ainsi qu'une porte de plain-pied. Hauteur libre supérieure à 8 mètres.
Parking VL : 20 places
Aire de manoeuvre : 35 mètres
Dallage : 5 t/m²
Hauteur sous poutre comprise entre : 8,18 et 9,50 mètres
Structure : métallique et béton
Toiture : bac acier
Bardage : double-peau
10 porte à quais
1 porte de plain-pied
Bureaux et locaux sociaux
Surface RDC : 6234 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Borne de recharge DiosHotel - Toulouse Nord (Bornes de recharge)

TOULOUSE NORD / COMMUNE DE LESPINASSE
CELLULE LOGISTIQUE A LOUER
Immeuble indépendant situé au coeur de l'un des pôles logistiques principal de la région Toulousaine.
Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse, au sein d'un bâtiment logistique d'une surface totale de 11 634 m² environ, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'entrepôt à la location de 6 234 m² environ, soit :
5 980 m² environ d'entrepôt
254 m² environ à usage de locaux sociaux / bureaux
Parking extérieur : 20 places de parking
Accès :
Accès routier : Autoroute A52 à 1 km
Aéroport Toulouse - Blagnac : 12 kms
Gare Toulouse - Matabiau : 15 kms
Proximité avec la zone logistique d'EUROCENTRE
Conditions du bail :
Bail commercial, durée 3/6/9 ans
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez nous !
Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Zoom sur Eurocentre :
Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.
La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris.
Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.
Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.
Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.
Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques
L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris).
Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe.
La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site.
La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.
L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)
Centre routier :
Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie.
Espaces verts et biodiversité :
Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.
Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt d'environ 9400 m², situé à Lespinasse. Ce site indépendant comprend environ 9000 m² d'espace de stockage et 400 m² de bureaux et locaux sociaux, équipé de 12 portes à quais + 1 rampe
Parcelle de 20 000 m²
Hauteur sous poutre comprise entre : 8,04 et 10,67 mètres
Structure métallique
Bardage double-peau
Portes à quais : 10 quais
Rampe : 1
Surface RDC : 9400 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Borne de recharge DiosHotel - Toulouse Nord (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à Toulouse, un ensemble immobilier composé d'une partie atelier de 625 m² équipé d'un pont roulant et plusieurs surfaces de bureaux complémentaires
Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 4,5 à 5, 5
1 accès livraison de plain-pied mesurant 5 mètres de haut par 6 mètres de large
380 V - Triphasé
Pont roulant 3,2 tonnes
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Stockage extérieur possible
Surface RDC : 645 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 266 m²
Bureaux climatisés
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied par lot
Hauteurs sous poutres : 5,58 mètres
Surface RDC : 482 m²
Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

**SAINT-ORENS – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 423 m² À LOUER**
ADE IMMO PRO vous propose ce local professionnel situé dans la zone des Champs Pinson à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité de la rocade et du centre commercial Leclerc. D'une surface de 423 m², il comprend 206 m² de bureaux avec sanitaires, un atelier de 130 m² avec mezzanine de 41 m² et un dépôt de 85 m² équipé d'une porte sectionnelle automatique. Entièrement climatisé, ce bien offre des espaces adaptés aux activités tertiaires, artisanales ou de stockage. Accès rapide par les sorties périphériques n° 17 et 18. Disponibilité : décembre 2026. D'autres biens similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31.