Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 695 annonces - Page 24

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Pins-Justaret, au sud-ouest de Toulouse. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 750 m², dont 400 m² de bureaux avec vitrine, sur une parcelle d'environ 8 800 m².
À 20 minutes de Toulouse - Proximité A64
Atouts du bien :
- Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A64
- Bâtiment indépendant avec structure métallique
- Bardage double peau assurant une bonne isolation
- Climatisation dans la partie bureaux
- 2 portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques
- Façade vitrée avec belle visibilité
- Important espace de stationnement en façade
Détails techniques :
- Surface totale : 1 750 m²
- Entrepôt : 1 300 m²
- Bureaux / Showroom : 400 m²
- Terrain : 8 800 m²
Conditions financières :
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant.
Situé à 1/4 d'heure de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des zones d'activité du Sicoval qui compte plus de 9 000 établissements privés
Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut
La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment
Disponible immédiatement
Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente
Taxe Foncière 2024 : 3 113 Euros

Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 100m² située dans un centre commerçant disposant d'une bonne visibilité. Proche toute commodité. Possibilité de transformer l'une des deux vitrines commerciales en porte sectionnelle et de disposer d'une partie stockage en lieu et place de certains bureaux.
Loyer annuel : 20.855 Euros HT/an (215 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.843 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, à BAZIEGE, cellules de stockage immédiatement disponibles sur une plateforme logistique bénéficiant de nombreuses ICPE
ICPE : 1510 et 2925
Parking VL : 20 places
Aire de manoeuvre : 35 mètres
Dallage : 3 t/m²
Hauteur : 10 mètres pour les cellules C3 & C4
Hauteur : 6 mètres pour le pool palette
Structure : métallique et béton
Toiture : bac acier
Bardage : double-peau
Cellules 3 & 4: 20 quais + 1 porte plain-pied
Pool palette : 7 quais + 1 porte plain-pied
Bureaux et locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10583 m²
Situation/Transports :
Bus Baziege - le Visenq (Ligne 350, Ligne 386)
SNCF Baziège (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COMMUNE DE MONTRABE
Situé au Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, nous vous proposons, à la location, des locaux d'activité divisibles en 2 lots.