Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 781 annonces - Page 22

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations.
Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots)
Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés
Résistance dalle dépôt à 2T/m²
Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m²
Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m)
Hauteur utile à 6,8 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Trappes de désenfumage
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel)
Bus Nicol (19)
Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate du futur Technocentre, Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du centre-ville de Toulouse. Architecture soignée et belles prestations.
Sur un terrain de 6 400 m², locaux d'activités neufs à louer (8 lots)
Bureaux livrés cloisonnés, climatisés et câblés
Résistance dalle dépôt à 2T/m²
Résistance dalle mezzanine à 500 kg/m²
Portes sectionnelles électriques (3,5 x 3,5 m)
Hauteur utile à 6,8 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Trappes de désenfumage
Site entièrement clôturé avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel)
Bus Nicol (19)
Rocade Roseraie et L'Union (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE NORD OUEST -BEAZELLE– ENTREPÔT À LOUER – 650 M2 Situé à seulement 1 km d'Airbus et du parc des expositions MEETT, cet entrepôt d'environ 650 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et du tramway.Le bien estcomposé de 550 m² de hangar et de 100 m² de bureaux . Il est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un espace de stockage extérieur. il dispose également d'une rochelle supportant 350kg/ m². L'entrepôt dispose d'une toiture neuve et isolée, d'un parking goudronné et d'un pont roulant de 2 tonnes, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT JORY un local d'activité comprenant 240 m² de surface de stockage avec 2 accès livraison de plain-pied + 177 m² de bureaux et un espace extérieur de stockage
Strucutre métallique
Bardage double peau
Hauteurs sous poutres comprises entre 5,03 et 6,25 mètres
2 accès livraison de plain-pied
Bureaux climatisés
possibilité de stockage extérieur sur espace privatif
Surface RDC : 330 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Grenade, Eurocentre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Gagnac-sur-Garonne unlocal d'activité de 211 m² à louer, parfaitement adapté à une PME artisanale. Fonctionnel et facile d'accès, il est équipé d'un chauffage par aérotherme gaz et dispose d'un accès livraison de plain-pied, idéal pour vos opérations quotidiennes (stockage, atelier, petite logistique)
Structure métallique
Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques
HSP de 4,66 à 5,60 mètres
Dépôt chauffé par aérotherme gaz
Possibilité de courant triphasé
Bureaux chauffés par convecteurs
Parkings
Surface RDC : 173 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce programme logistique neuf à louer, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique au nord de Toulouse, à Bouloc. Le site propose deux bâtiments à usage d'entrepôt avec bureaux, pour une surface totale de 5 800 m², répartie entre un bâtiment A de 3 400 m² et un bâtiment B de 2 400 m². Pensé pour optimiser la circulation et la productivité, le programme dispose jusqu'à 40 quais, de grandes aires de manoeuvre pour poids lourds et de nombreux parkings véhicules légers équipés de bornes de recharge électrique. Des espaces sociaux de qualité sont également prévus pour le confort des utilisateurs. La sécurité du site et sa visibilité sont renforcées par un accès direct aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A61 et A62, facilitant les déplacements vers Toulouse et sa région. L'environnement professionnel est propice au développement d'activités logistiques et industrielles.

Situés dans la zone industrielle Thibaud à Toulouse, ces locaux d'activité récents bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'A64 et offrent un accès rapide aux principaux axes routiers, au métro ligne A (station Basso Cambo à 10 minutes), aux lignes de bus et à la gare de Portet Saint Simon à seulement 7 minutes. Le programme propose trois cellules de 296 m² chacune, comprenant une partie dépôt lumineuse au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés en mezzanine. Chaque cellule dispose d'une entrée vitrée, de sanitaires, d'un éclairage LED performant, d'une porte sectionnelle et de bureaux climatisés à l'étage. L'architecture est particulièrement soignée et chaque lot bénéficie de places de parking à proximité immédiate, sur un site clos et sécurisé, idéal pour le développement de votre activité professionnelle.

Découvrez une opportunité rare de louer un local d'activité neuf au cœur de la zone en Jacca à Colomiers. Idéalement situé à l'ouest de Toulouse, ce bien profite d'une visibilité optimale grâce à son accès direct sur un axe très fréquenté et sa connexion immédiate aux principaux réseaux routiers. Ce local s'adapte à vos besoins grâce à la possibilité de moduler les surfaces. Le site sécurisé propose de nombreux équipements et prestations pour le confort de vos équipes et la performance de votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette location et profitez d'une implantation stratégique dans un environnement dynamique.

Découvrez une opportunité rare de location d’un local d’activité neuf à Colomiers, au sein d’un parc d’activités de l’ouest toulousain. Idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à un axe très fréquenté et d’une connexion rapide aux grands réseaux routiers. Le bâtiment offre environ 600 m² de surface de plancher, répartis entre une vaste zone de stockage et des bureaux cloisonnés pour optimiser l’organisation du travail. Vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute N124 et de la gare de Colomiers à seulement 6 minutes. Ce local propose des prestations de qualité, telles que deux portes sectionnelles facilitant la logistique, des espaces dédiés pour les réunions ou la restauration, ainsi qu’un environnement sécurisé et fonctionnel. L’ensemble répond parfaitement aux besoins des professionnels cherchant performance et confort dans un secteur dynamique.

Situés sur la commune de Toulouse, ces entrepôts neufs sont proposés à la location et offrent des surfaces aménageables selon les besoins de votre activité. Il est possible de réunir plusieurs lots afin d’adapter l’espace à vos contraintes logistiques. Chaque entrepôt comprend des quais, une porte de plain-pied ainsi qu’un espace bureaux fonctionnel pour optimiser l’organisation interne. La localisation est un véritable atout, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique sud de Toulouse, de l’autoroute A64 sortie 38 et de la route d’Espagne. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec les lignes de bus à proximité, ainsi que la gare de Portet Saint Simon située à 9 minutes. Ces entrepôts sont ainsi parfaitement adaptés à la logistique urbaine et bénéficient d’une desserte idéale pour vos opérations.

Au nord de Toulouse, à Bruguières, découvrez un programme d'activités neuf proposant à la location une cellule modulable de 928 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne. Ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A62, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires. Le parc, organisé autour de plusieurs bâtiments divisibles, vous garantit une visibilité optimale ainsi qu'un environnement paysager soigné. Sécurité renforcée, conformité aux dernières normes techniques et thermiques, et prestations de qualité font de ce site une opportunité idéale pour développer votre activité. Chaque cellule peut être adaptée à vos besoins. Pour plus d’informations sur les surfaces disponibles et les modalités, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez ce programme logistique neuf proposé à la location à Bruguières, au nord de Toulouse. Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A62. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d'activités à partir de 358 m², permettant une grande modularité selon vos besoins professionnels. L'ensemble du parc offre une visibilité remarquable, un environnement paysagé soigné et une sécurité optimisée. Les locaux sont conformes aux dernières normes techniques et thermiques, assurant des conditions de travail performantes et durables. Profitez d'équipements modernes et d'un cadre qualitatif, conçu pour répondre aux exigences des professionnels souhaitant installer ou développer leur activité dans un secteur stratégique et en plein essor.

À Fenouillet, Arthur Loyd propose à la location une cellule d'activité neuve idéale pour votre entreprise. Située sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d'activité du Nord toulousain comme Euronord ou la ZI Terroir, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique et facile d’accès. Ce local se compose d’un espace de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complété par des bureaux climatisés à l’étage sur 78 m², soit une surface totale d’environ 378 m². Le site sécurisé et clôturé offre aussi un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture et des accès adaptés aux poids lourds. Possibilité d’extension de surface sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien parfaitement adapté aux besoins professionnels.

Local d'activité à louer sur Portet-sur Garonne secteur Francazal / Bois vert.
- Disponible en location : 2 cellules voisines de 100m² avec possibilité de les faire communiquer ou louer seulement une cellule
- Aménagement du local : 50m² d'activité en rdc + 50m² de bureau en mezzanine aménagé et climatisé.
- Etat du local : bon
- Lot annexe : Box de stockage privatif de 20m²
// PHOTOS NON CONTRACTUELLES CAR CELLULE VOISINE //
Accès bâtiment : Parking VL
Portail automatique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Bus ZI Bois Vert N°1 (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local d'activité à louer sur Portet-sur Garonne secteur Francazal / Bois vert.
- Disponible en location : 2 cellules voisines de 100m² avec possibilité de les faire communiquer ou louer seulement une cellule
- Aménagement du local : 50m² d'activité en rdc + 50m² de bureau en mezzanine aménagé et climatisé.
- Etat du local : bon
- Lot annexe : Box de stockage privatif de 20m²
// PHOTOS NON CONTRACTUELLES CAR CELLULE VOISINE //
Accès bâtiment : Parking VL
Portail automatique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Bus ZI Bois Vert N°1 (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate du Centre Commercial et de l'accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 432 m² comprenant:
- environ 312 m² de surface dépôt lumineuse comprenant 2 rideaux métalliques motorisés,
- environ 120 m² de surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 4 bureaux, 1 cuisine non équipée, 1 douche et 1 sanitaire.
Le bien bénéficie d'une grande cour privative permettant du stockage extérieur.
Accès PL
Triphasé tarif bleu
Fibre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLOMIERS – NORD-OUEST TOULOUSE – ENTREPOT DE 650 m² À LOUER À louer, local d'activité récent de 650 m² : surface de stockage spacieuse et bureaux . Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 400 m², hauteur libre de 7,5 mètres, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. La partie bureaux, conforme aux normes d'accessibilité PMR, propose un hall d'accueil lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de réunion. Climatisation réversible , câblage, 20 parkings privatifs, Contactez ADE IMMO PRO pour planifier une visite. Retrouvez d'autres offres sur immobilier-entreprise-31.fr

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un bureau de 73m² situé à Labège.
- 73 m² locatifs incluant actuellement 3 pièces
- Loyer annuel : 9.500 euros HT.HC
- Provisions pour charges : 130 euros/mois
- Provisions pour taxes foncières : 140 euros/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- 3 places de parking extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un axe passant en façade de l'avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 458 m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage/activité, accessible par porte sectionnelle, ainsi qu'une surface complémentaire de 80 m² en rochelle. Les 258 m² restants se composent de bureaux et locaux sociaux d'environ 85 m², ainsi que d'un espace bureaux/atelier d'environ 95 m². Idéal pour une activité de showroom avec stockage.
Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux d'activité à louer – Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (Est Toulousain).
Au coeur d'une zone artisanale dynamique de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, découvrez 2 locaux d'activité fonctionnels et immédiatement opérationnels, adaptés aux entreprises artisanales, techniques, industrielles ou de services:
- Environnement économique actif
- À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A68 (Toulouse – Albi)
- Accès rapide à l'Est toulousain et aux bassins d'emploi environnants
Ces bâtiments offrent des surfaces polyvalentes combinant ateliers, bureaux et zones de stockage, idéales pour développer votre activité dans un cadre professionnel accessible et agréable.
Local d'activité – 460 m²
Un bâtiment mixte parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'un espace de production ou d'atelier complété par des bureaux structurés.
Rez-de-chaussée :
Atelier / zone de production
Bureaux opérationnels
Alimentation triphasée
Étage :Bureaux aménagés
Salle de réunion
Sanitaires
Climatisation et double vitrage
Atouts
Organisation claire entre production et administratif
Espaces de travail confortables pour les équipes
Grand parking facilitant le stationnement des salariés et visiteurs
Local d'activité – 464 m²
Un bâtiment entièrement de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation pour les activités nécessitant stockage, logistique ou production.
Configuration
Atelier et zones de stockage
Bureaux attenants à l'accueil
Ensemble entièrement en rez-de-chaussée
Équipements
Climatisation sur l'ensemble de la surface
Alimentation triphasée opérationnelle
Organisation idéale pour activité artisanale, PME technique ou logistique légère
Conditions:
Loyer annuel de 90 € HT / m2
Charges annuelles de 20 HT du m2
Taxe foncière à la charge du locataire: 3050 €
Honoraires charges preneur: 15% du loyer HC/HT
Contact
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. 770 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein de la zone du Casque à Cugnaux, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 214 m². Loyer mensuel charges et fiscalité incluses : 2 100 Euros HT.
Loyer annuel : 22.491 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.739 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BEAUPUY – LOCATION ENTREPÔT 770 M² – PROCHE TOULOUSE À louer, entrepôt de 770 m² dont un bureau logistique de 60 m², à quelques minutes de Toulouse. Bâtiment est en construction structure métallique double peau avec toiture bac acier comprenant 720 m² d'entrepôt avec hauteur libre de 6 mètres. Deux portes sectionnelles 4 x 4 m. Désenfumage en toiture. Bureaux mitoyen et indépendants de 50 m², climatisés, avec sanitaires. Compteur jaune (puissance de 36 à 240 kVA), adapté aux activités nécessitant une forte capacité électrique. Taxe foncière attractive. Desserte bus relié au métro. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

BEAUPUY LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 862 M² . À quelques minutes de Toulouse, sur site clos indépendant. Le bâtiment, en structure métallique double peau avec toiture bac acier,est composé d'entrepôt d'environ 689 m² en deux espaces (509 m² et 180 m²). Hauteur 4,5 à 6 mètres, 2 portes sectionnelles, cour privative, accessible par deux portails automatiques.Les bureaux 170 m² sont aménagés et climatisés, cloisons modulables, WC, douche, vestiaires, kitchenette et baie de brassage; salle laboratoire équipée (paillasse, arrivée d'eau, évacuation) . Equipements : alimentation triphasée, centrale incendie, désenfumage et alarme intrusion. La taxe foncière est très attractive. Desserte bus à proximité. Contactez-nous pour obtenir les conditions locatives et organiser une visite.

BEAUPUY – LOCATION 1 330 M² ENTREPÔT AVEC BUREAUX – EST DE TOULOUSE. Le local d'activité, en structure métallique double peau avec toiture bac acier, développe 1 080 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 mètres. Il est équipé du triphasé. Deux portes sectionnelles 4 x 4 m. Il est équipé d'un système de désenfumage ainsi que d'un éclairage industriel avec pré-équipement pour éclairage de précision, répondant aux besoins techniques spécifiques. Les bureaux, d'une surface de 250 m² en rez-de-chaussée et mitoyens à l'entrepôt sont câblés et climatisés (bureaux, SR, sanitaires). Charges légères et taxe foncière attractive. Desserte bus à proximité relié au métro. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cet entrepôt à louer à Beaupuy, proche de Toulouse.

Localisation privilégiée pour ce bâtiment mixte de 447m² situé dans la ZAC MALEPERE, composé d'un espace bureau de 160m² et un espace dépôt de 287m², cuisine équipée fonctionnelle, showroom intérieur disponible et modulaire, 3 bureaux indépendants, open space, espace d'acceuil chaleureux et professionnel // LOYER ANNUEL 37440 euros HT HC
Confort et équipements :
- chauffage indépendnat au gaz et climatisation pour un environnement cosy
- système de climatisation pour un confort optimal
-dépôt chauffé : mezzanine, atelier; rayonnage
- partie stockage accessible aux véhicules
-places de parking sécurisées
Contactez Jérôme NIORT pour plus de renseignements
Diagnostics en cours de réalisation

LOCO² vous propose une plateforme logistique sur laquelle reste disponible environ
6234m² dont 313 m² de bureaux / locaux sociaux
Accès immédiat à l'A61
Plateforme construite en 2009.
La plate forme peut bénéficier en plus d'un pool palettes de 3000 m² environ sur site.

- A LOUER - Opportunité !!
Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing, idéalement situé au coeur du quartier Purpan à Toulouse
Au coeur du quartier Purpan à Toulouse, nous vous proposons un Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing à louer.
L'immeuble se compose de trois niveaux d'environ 233 m² chacun (RDC, R+1 et R+2). ...
Les plateaux sont entièrement cloisonnés et comprennent :
. des bureaux simples et doubles,
. une grande salle de réunion,
. un open space, . des sanitaires privatifs,
. une douche,
. une grande cuisine équipée
. ainsi qu'une grande terrasse. ...
Équipements : . Ascenseur (accessibilité PMR)
. Système de climatisation réversible
Parking : 16 places privatives
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Lardenne (Gare SNCF)
Autoroute A 620 (Entrée), A 624 (Entrée Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien), A 624 (Sortie Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien)
Bus Ecole Croix-Rouge (46)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge MAISONS FRANCE CONFORT - TOULOUSE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

COMMUNE DE BOULOC
ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
Deux entrepôts logistiques à construire 2 400 m² et 3 400 situé à 20 minutes au nord de Toulouse sur la ZAC d'EUROCENTRE
Belles prestations : espaces verts, portes d'accès PL plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé,...
Accès 62 sortie n°10
Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
*** TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER ***
Découvrez cette nouvelle opportunité d'entrepôts logistiques à construire à 20 minutes au nord de Toulouse au coeur de la ZAC d'EUROCENTRE !
Deux bâtiments de 2 400 m² et 3 400 m² disponibles à la location, avec de belles prestations : espaces verts, portes d'accès poids lourds plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé, rampe d'accès...
Parkings VL (Véhicules Légers) : 40 places BAT A et 31 places BAT B (dont 2 PMR)
Parkings PL (Poids Lourds) : 3 places, BAT B
Prestations Activité / Entrepôt :
Porte d'accès plain-pied : 3,50 m x 3,50 m
Porte d'accès à quai : niveleur
Façade panneaux sandwich isolée
Murs de soutenement en béton préfa + végétation
Revêtement métallique type bardage nervuré
Menuiserie extérieure aluminium teinte noire
Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires.
Desserte :
- Autoroute A62 sortie n°10 "Eurocentre"
- Gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds : à 5 min via bus ligne 302
Conditions du bail :
Bail commercial, durée 3/6/9 ans
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse
Zoom sur Eurocentre :
Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.
La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris.
Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.
Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.
Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.
Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques
L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris).
Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe.
La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site.
La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.
L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)
Centre routier :
Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie.
Espaces verts et biodiversité :
Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.
Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

BAZIEGE - BATIMENT A USAGE LOGISTIQUE A LA LOCATION
TOULOUSE EST - ENTREPÔT A LOUER A BAZIEGE !
A proximité de l'autoroute A61
Plateforme Logistique proposée à la location
Découvrez sans attendre cette plateforme logistique de classe A à la location
Superficie disponible : 10 580 m²
Prestations activités/entrepôts :
- Murs : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Sols : dalle béton quartz BAT 1
- Portes d'accès à quai pour le BAT 1
- Désemfumage
- Sprinklers
- Réseau Incendie Armé
- Sécurité : alarme vidéo surveillance
- Locaux sociaux et locaux techniques
Prestations bureaux :
- Climatisation : réversible
- Câblage informatique et fibre optique
- Sols : moquette
- Sanitaires et douches
- Salles de pause avec cuisine
- Salles de réunion
Parkings :
- Parkings visiteurs : 34 places
- Parkings salariés : 167 places
- Parkings poids lourds : 9 places
Desserte :
- Accès A61 à 4 kms
- Gare SNCF à 30 min
- A 23 kms de Toulouse

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance