Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 638 annonces - Page 14

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NORD EST TOULOUSE.
A louer, local d'activités d'environ 1234m2, à moins de 10 minutes des accès rocade et de l'A68.
Le local dispose d'un accès poids lourd, grand porte sectionnelle, plus de 7m de hauteur sous plafond pour 555m2 d'entrepôt.
Le bien est composé également d'un atelier de 305m2, des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette, partie stockage en étage et/ou open-space: 297m2.
Nombreuses places de parking extérieures. Le bâtiment est isolé, en excellent état et disponible immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

SEILH LOCATION ENTREPOT VISIBILITÉ COMMERCIALE 588m2. A louer, sur un des axes les plus passant du nord de Toulouse, local d'environ 588m2 comprenant une partie en rez-de-chaussée de 485m2 et 106m2 de bureaux et locaux sociaux en premier étage. Le bien est composé d'un showroom, 2 dépôts avec plus de 6m hauteur sous plafond, plusieurs bureaux, vestiaires et douche + salle de repos. Un parking privatif. Disponible en Juillet 2025, appelez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 06 48 04 42 92.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PORTET SUR GARONNE - 100M2 à 800M2 surface de stockage.
Mise à disposition temporaire ou permanente de surfaces de stockage comprises entre 100 et 800 m².
Bureaux disponibles de 10 m² ou 30 m².
Locaux destinés exclusivement au stockage, avec possibilité de stockage sur racks.
Entrepôt sécurisé, situé au centre de gros de Toulouse, équipé d'un système d'alarme.
Formule clé en main : l'ensemble des consommations est inclus dans le tarif.
Présence d'un quai de déchargement et d'un gerbeur sur site (en option).
Tarif mensuel : 14 Euros HT / m².
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE à proximité de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité développant une surface totale de 577 m² sur un terrain indépendant de 1 937 m².
Bail dérogatoire uniquement.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 675 m² sur un terrain de 5 671 m², situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.
Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.
Le local est composé de 4 bureaux, de sanitaires avec douches, d'une fosse mécanique, de deux rochelles de stockage, d'une hauteur sous plafond de 6,65 au plus bas et 9 m au plus haut, de 6 rideaux métalliques motorisés, et du triphasé.
L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier.
Le bâtiment a également un terrain de 5671 m² qui est bitumé, clôturé et sécurisé.
Disponibilité : décembre 2026 (possibilité de louer avant)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 100 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 2 300 Euros HT
Taxe foncière : 4 561 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 293,93 m² situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. La zone se trouve en bordure de la RD 916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle.
Ce local d'activité possède une surface totale de 293,93 m², dont 38,79 m² de bureaux et sanitaires.
Le dépôt se compose de 2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé, avec une porte sectionnelles motorisé de 4 m x 5m. La hauteur sous plafond est de 5,60 m.
Le local comprend 2 places de parkings privatives.
Disponibilité : 1er avril 2026
Loyer annuel HT/HC : 29 400 Euros
Taxes foncières : 2 439 Euros (en 2025)
Charges annuelles HT : 735 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.
Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives.
Le bâtiment dispose du tarif jaune.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.
Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.
Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.
Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible.
Un parking extérieur est disponible
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC
Charges annuelles : 5 674 Euros HT
Taxe foncière : 20 447 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Secteur NORD EST de TOULOUSE à L'UNION à proximité de la sortie périphérique n°14 - Croix Daurade, LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 545 m² environ. Ce local fait partie d'un petit ensemble immobilier. Le site est entièrement clôturé, portail électrique.
- 2 portes sectionnelles, isolation double peau
Disponibilité : le 01/07/2026
Ce local est loué avec 8 places de parking privatives.

LOCATION ENTREPOT 240M2 MURET.
A proximité immédiate du centre ville, des axes routiers et de l'autoroute A64, entrepôt à louer d'environ 240m2.
Le bien est équipé d'une grande porte coulissante, sanitaire et douche.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITÉ LOCO² !
Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone EN JACCA à Colomiers (31770), LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 3 150 m² environ à louer. Surfaces approximatives :
- Bureaux RDC : 150 m²
- Bureaux en étage : 150 m²
- Entrepôt/activité : 2 850 m² répartis sur 3 halls
Le bâtiment est érigé sur une parcelle de 7 749 m² qui offre un accès PL confortable, des places de parking VL ou PL ou encore la possibilité de faire du stockage extérieur.

LOCATION ENTREPOT MURET 1100M2. A louer, Muret nord accessible immédiatement depuis la rocade + autoroute A64, entrepôt de 1100m2. Site clos et sécurisé, accès poids lourds. Un grand entrepôt de stockage + bureau. Le bien est disponible rapidement. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements. 05 61 44 60 02

Secteur Sud ouest de TOULOUSE, dans la zone industrielle de THIBAUD, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 583 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Surfaces approximatives du bien :
- Showroom de 198 m² + bureau de 11 m² + sanitaires de 9 m²
- Dépôt de 205 m² + 50 m² de mezzanine
- R+1 de 110 m² (Salle de pause, archive, dégagement, sanitaires et bureau)
10 places de parking sont attribuées.

Situé au Nord de Toulouse dans la zone de Fondeyre, à proximité immédiate du Boulevard Silvio TRENTIN, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 570 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 570 m²
- Bureaux + Locaux sociaux : 127 m²
- Atelier/Dépôt : 443 m²
Entrée vitrée et porte arrière pour les livraisons.
Nombreuses places de parking sur site.

Idéalement située, adresse Toulouse, LOCO² vous propose une plateforme messagerie à louer de 2 720 m² sur 13 000 m² environ de terrain. Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking traversant disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
- Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux
Idéal dernier kilomètre.

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 387 m² environ situé dans un ensemble immobilier clôturé et sécurisé.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au périphérique en moins de cinq minutes, une visibilité directe depuis la rocade et la présence des lignes de bus 110 et 132 à 300 mètres environ. Surface approximative du bien :
- Showroom : 110 m²
- Dépôt : 217 m²
- Bureau / Sanitaires / Salles de pause : 60 m²
Le site dispose de 43 places de parking aériennes communes à l'ensemble des locataires.

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS 250M2.
En façade d'un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade arc-en-ciel locaux professionnels à louer d'environ 250m2.
Le bien est composé d'une partie de 125m2 en RDC avec grandes fenêtres sur rue (possibilité d'affichage) et 125m2 à l'étage dont une partie archives/stockage de 50m2 avec plus de 4m de hauteur sous plafond.
Les locaux sont actuellement aménagés en bureaux avec 2 grands open-space, 2 bureaux et une salle d'archive. Possibilité d'avoir un espace extérieur/jardin.
Contactez Conciliare immobilier pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.

Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud.
Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m².
Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m².
Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local.
La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space.
La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant.
Ils se complètent de 23 places de parking
Disponibilité: Janvier 2026
Loyer annuel HT/HC : 79 000 Euros
Taxe Foncière : Euros
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Secteur ouest de TOULOUSE, à Purpan, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 66 m² environ. Idéalement situés à proximité de l'autoroute A624, à seulement 5 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et desservis par plusieurs lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Un garage de 16 m²
- Un bureau en RDC de 26 m²
- Un bureau en étage de 24 m²
- Un auvent 16 m² sur un petit terrain privatif
Le bien dispose de 3 places de parking privatives.

LOCO² vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 867 m² environ construit sur un terrain de 5123 m². Ce bâtiment se situe sur le secteur Nord de Toulouse, à proximité immédiate du péage d'EURONORD, première sortie d'autoroute après Toulouse direction Montauban.
Il dispose de bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier/dépôt ainsi que d'un auvent.
Il est équipé d'aérothermes Gaz dans le dépôt, de 2 portes sectionnelles de plain pied de 3,50 m (L) x 4,50 m (H) et d'une aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbure et débourbeur.
Une extension de la partie bureau est possible en étage grâce à la rochelle béton située au dessus des bureaux actuels (Cdts à définir).
Le terrain offre une large aire de manoeuvre pour Poids lourds comme les semi ou porte-chars, due à la surface importante traitée en enrobé. De nombreuses places de parking VL ou PL peuvent être envisagées. L'accès au site se fait via deux portails coulissants électriques.

Situé sur le secteur de Lalande au nord de Toulouse, à proximité immédiate de la Route de Paris, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 390 m² environ.
Surfaces (approximatives) :
- RDC : 371 m² dont deux salles + 2 bureaux + WC Hommes et Femmes
- Salle de repos à l'étage avec archives : 29 m²
Large ouverture vitrée et rdc entièrement carrelé.
Le local bénéficie d'un petit terrain privatif en enrobé.
Travaux de rénovation en cours.

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m².
Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Situé dans la Zone EN JACCA à COLOMIERS (31770), à l'ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un local d'activité neuf à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier de 3 lots. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 410 m²
- Dépôt : 318 m² accessibles par 3 rideaux métalliques
- Bureaux : 92 m²
Toute la surface est de plain pied (RDC).
La zone EN JACCA fait partie d'une groupement de zones comprenant LA MENUDE de Plaisance-du-Touch, PAHIN CONCERTO de Tournefeuille et LES MAROTS de Colomiers.

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse.
Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025.
Surfaces approximatives :
- Totale : 730 m²
- RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur
- Étage : 180 m²
Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² .
Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 100 m², à L'Union, dans la ZAC de la Violette au nord-est de Toulouse.
Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance
Le local bénéficie d'un espace de stockage avec une porte sectionnelle manuelle de 2,50x2,50 m, et d'un accueil avec un bureau d'environ 20 m².
Le local est équipé de 4 places de parking.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 13 500 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 1 540 Euros HT
Charges annuelles : 1 900 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'accès aux périphériques est accessible en moins de 5 minutes.

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité récent de 1021 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé.
- Fibre
- 15 places de parking privatives
- Local disponible au 01/01/2026
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR

Secteur ouest de Toulouse à PLAISANCE-DU-TOUCH, dans la zone La Menude, en accès immédiat au périphérique, LOCO² vous propose à la location un local d'activité récent de 41 m² environ situé dans un site multi-occupants sécurisé et clôturé. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 41,96 m²
- Un bureau : 12,11 m² + un WC PMR : 3,19 m²
- Dépôt : 26,66 m²
La hauteur sous plafond dans le dépôt de 5,8 mètres permet l'aménagement d'une mezzanine ou l'installation de rayonnages/racks, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface de stockage.
Une place de parking privative n° 9 + possibilité de stationner un second véhicule devant la porte sectionnelle.

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. .
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins.
Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'autoroute A62, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 90,71 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clôture et sécurisé. Surface approximative du bien :
- Dépôt : 58,47 m²
- Bureau : 25,02 m²
- Sanitaires : 5,60 m²
- Mezzanine : 30 m² (stockage ou bureau supplémentaire possible).
Le bâtiment est composé de 9 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 2 places de parking sont attribuées par cellule.