Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 710 annonces - Page 16

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée.
Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt avec porte de quai et chariot sur place, à 10 km de Toulouse — sans bail commercial
Vous cherchez de la capacité de stockage sans engagement de 9 ans ? Ici, vous prenez les clés et vous travaillez.
SURFACES DISPONIBLES
– Cellule de 200 m² : 1 879 € HT/mois (2 cellules disponibles, cumulables jusqu'à 400 m²)
L'ENTREPÔT
Deux cellules de 200 m², au sol ou à la palette. Hauteur de 6 m, sol en asphalte, porte de quai : votre semi arrive, décharge et repart, le site est conçu pour ça.
ÉQUIPEMENTS INCLUS
Chariot élévateur et transpalettes manuel et électrique sur place : pas de matériel à prévoir, pas de manutentionnaire à attendre. Électricité, sanitaires, WiFi/4G. Opérationnel dès la remise des clés.
CELLULES ISOLÉES
Isolation en polystyrène : ambiance tempérée toute l'année. Votre marchandise ne subit ni les chaleurs d'été ni le gel d'hiver.
ACCÈS ET SÉCURITÉ
Site de 3 000 m², clôturé et sous vidéosurveillance intérieure et extérieure. Véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques acceptés. Accès 100 % autonome : vos clés, vos horaires, vos flux.
LOCALISATION
Toulouse Nord, à 10 km du périphérique : vous desservez l'agglomération sans en subir les contraintes ni les prix.
POUR QUI ?
Transporteurs, négociants, artisans, e-commerçants et PME qui ont besoin d'une base logistique proche de Toulouse.
POURQUOI PASSER PAR STRAKARA ?
STRAKARA est le réseau professionnel d'espaces partagés en France. Nous mettons à disposition des surfaces d'entreprise de façon simple et flexible :
? Sans bail commercial : une mise à disposition simple et encadrée
? Aucun dépôt de garantie débité : simple empreinte bancaire, sans débit
? Frais de dossier offerts jusqu'au 31/03/2027
? Dossier 100 % en ligne, réponse rapide
? Paiement mensuel sécurisé par carte bancaire ou SEPA
? Hébergeurs et occupants vérifiés, réservé aux professionnels
Prix hors charges. Stockage alimentaire déconseillé (étudié au cas par cas). Usage professionnel uniquement. Disponible immédiatement.
Visite possible sur demande. Contactez STRAKARA pour réserver votre espaceune mise à disposition simple et encadrée
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SURFACES DISPONIBLES
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L'ENTREPÔT
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LOCALISATION
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? Hébergeurs et occupants vérifiés, réservé aux professionnels
Prix hors charges. Stockage alimentaire déconseillé (étudié au cas par cas). Usage professionnel uniquement. Disponible immédiatement.
Visite possible sur demande. Contactez STRAKARA pour réserver votre espace.

A LOUER - QUINT FONSEGRIVES
LOCAL D'ACTIVITE / LABORATOIRE ALIMENTAIRE
A l'Est de Toulouse, sur la commune de Quint Fonsegrives, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose un local d'activité de 360 m² environ à la location, partiellement aménagé en laboratoire alimentaire.
Surfaces :
70 m² de bureaux en rez-de-chaussée
70 m² de bureaux en R+1
220 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée dont une partie de 140 m² environ est aménagée en laboratoire (équipé d'un système de climatisation, d'un réseau d'évacuation d'eau au sol et d'une extraction). Cet aménagement peut être retiré si votre activité ne le nécessite pas afin de retrouver une hauteur de stockage classique.
Partie activité :
2 portes sectionnelles motorisées (4.25x4.50m)
Sanitaires
douche
vestiaires
Partie bureaux :
Bureaux climatisés
Sanitaire
Cuisine avec kitchenette
EDF tarif jaune
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 !

Fika vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 230 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités de Montredon à L'Union, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A68 et la Rte de Lavaur.
Ce local, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage, offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique.
Le bien se compose de :
-
Un entrepôt/stockage d'environ 558 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 5,50 m.
-
Une mezzanine d'environ 294 m². incluant des bureaux et salles de repos.
-
Une atelier d'environ 297 m² avec une dalle Quartz.
- Ainsi que des sanitaires.
Le bâtiment dispose également des prestations suivantes :
-
Bardage double peau et couverture bac acier
-
Accès poids lourds.
-
Porte sectionnelle motorisable de 4 x 4,10 m.
-
Sol en béton quartzé (résistance 2 T/m²).
-
Alimentation électrique triphasée 36 kVA avec tableau évolutif selon l'activité.
-
Une dizaines de places de stationnement privatives
Conditions financières :
-
Loyer annuel : 118 286,4 Euros HT HC (soit 96 Euros /m²/ an HT HC).
-
Provision sur charges de copropriété : 4 771,89 Euros HT/an.
-
Taxe foncière : environ 11 136 Euros/an.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER COLOMIERS - ZAC DES RAMASSIERS
LOCAUX MIXTES ATELIERS / STOCKAGE / BUREAUX
Dans la zone aéronautique des Ramassiers, à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface mixte ateliers / stockage / bureaux de 2.105 m² environ bénéficiant de 76 parkings extérieurs au sein d'un ensemble immobilier d'excellente qualité, clôturé et sécurisé.
Disposés à l'étage et au rez-de-chaussée, les bureaux sont en bon état général. Ils sont entièrement climatisés, aménagés et cloisonnés et bénéficient d'une parfaite luminosité.
La partie atelier d'une surface d'environ 1 650 m² entièrement climatisée est accessible par six portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur libre de 4 à 8,20 mètres ainsi que des blocs sanitaires / vestiaires. Ce local est idéal pour une activité de fabrication / ateliers avec stockage. La cellule est traversante et bénéficie de 3 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

À louer – Site logistique équipé – 1000 m² – Toulouse Nord
Sans frais d'agence / frais d'entrée
À Toulouse, découvrez un site logistique fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité de transport, distribution urbaine, stockage ou logistique. Son emplacement constitue un véritable atout : le bâtiment profite d'une proximité immédiate avec la rocade ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération toulousaine.
Le bien compte une partie entrepôt et une partie bureaux. Implanté sur une vaste parcelle, le site offre une organisation fluide des circulations et des manœuvres, avec deux entrées distinctes permettant une meilleure gestion des flux.
L'entrepôt bénéficie d'infrastructures adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec 10 quais poids lourds et 60 quais véhicules légers. Le site dispose également d'importantes surfaces extérieures et peut offrir des surfaces de parking supplémentaire selon les besoins.
Les bureaux intégrés permettent d'accueillir les fonctions administratives, d'exploitation ou de gestion de site, tout en conservant une proximité directe avec la zone d'activité.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

A LOUER - SUD DE TOULOUSE
Bâtiment mixte (Bureaux / Entrepôt) d'excellente qualité
A LOUER - BÂTIMENT MIXTE BUREAUX / ENTREPÔT DE 2 213 m² Toulouse Sud
Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 « Saint-Simon »), ce bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans un parc privé sécurisé, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.
Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.
Caractéristiques techniques du bâtiment
Le bâtiment développe une surface de 2 213 m² répartie comme suit :
Activité / stockage : 1 233 m²
Bureaux RDC (rénovés il y a 3 ans) : 885 m²
Bureaux R+1 (rénovés il y a 3 ans) : 95 m²
Cellule mitoyenne supplémentaire disponible : 304 m² (activité 218 m² et Bureaux R+1 de 86 m²)
Partie stockage
Hauteur libre : 5,50 m
Structure métallique
Bardage ondulé 120 mm
Stockage extérieur avec 70 places de parkings dédiées
Partie bureaux
Faux plafond dalles 60x60
Climatisation réversible
Murs intérieurs : cloisons aluminium
Eclairage LED dalles encastrées
Sécurité incendie
Environnement & Services
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Accès poids lourds facilité
Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
Transport en commun : lignes de bus à proximité
Conditions locatives :
Activité / stockage : 70 HT/HC/m²/an
Bureaux : 150 HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2028
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou la visiter ? Contactez nous au 05 61 23 56 56 !

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 434 m² situé à Quint-Fonsegrives, face à la clinique et à proximité immédiate du périphérique toulousain.
Déjà aménagé pour une activité de laboratoire alimentaire, ce local traversant dispose de deux accès livraison de plain-pied, permettant notamment de dissocier les flux entrants et sortants.
Il peut également convenir à une activité médicale ou paramédicale, sous réserve des aménagements nécessaires.
Le bâtiment comprend 332 m² de surfaces d'activité, 102 m² de bureaux, une hauteur sous poutres de 6 m et 4 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 2 800 euros HT HC/mois.
2 accès livraison de plain-pied
Locaux traversant
Locaux aménagé pour une activité de laboratoire alimentaire
Structure métallique
Bardage double peau
4 places de parking
Hauteur sous poutres : 6 mètres
Surface RDC : 284,5 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Zone en Jacca à Colomiers, au sein d'un site multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 357 m² équipé d'un quai de déchargement.
Le bien comprend 2 surfaces dépôts communicantes et une surface bureaux en R+1 dont détail ci-dessous:
- une surface de stockage d'environ 167 m² sous 5.50 m de HSP équipée d'un quai de déchargement, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, trappe de désenfumage, prises en périphérie,
- une surface de stockage d'environ 88 m² sous 2.60 m de HSP,
- une surface bureaux en R+1 à louer en l'état d'une surface totale d'environ 102 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, un espace repos/ cuisine, un sanitaire et un local d'archive.
Compteur électrique monophasé, tarif bleu
Site clos et sécurisé
Portail sous horloge
Site sous alarme avec système de vidéosurveillance extérieure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activité neufs à partir de 138 m². Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une place de parking. Hauteur au faîtage de 5,75 à 8,55 m selon les lots. Disponibilité immédiate.
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle par lot
Bâtiment neuf
1 place de parking par lot
Hauteur au faitage comprise entre 5,75 et 8,55 mètres
Loyer à 995 euros/ lot HT-HC pour les n° 4, 6, 7 et 8
Loyer à 1245 euros/HT-HC pour le lot n° 5
Prix de vente à 189000 euros/ lot HT pour les n° 4, 6, 7 et 8
Prix de vente à 239000 euros HT pour le lot n° 5
Surface RDC : 608 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge DREMIL-LAFAGE - Allee De LEglise (Bornes de recharge)

Immprove vous propose à la location sur la commune de Castelnau-d'Estretefonds, un site logistique d'environ 9700 m², au pied de l'A62.Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment classe A
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 40 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Charges au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Accès quais : 8
. Accès plain-pied : 2
. Sprinkler ESFR
. ICPE : 1510-1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9770 m²
Situation/Transports :
Bus 301 ; 302 ; 351 ; 377
Aéroport 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Autoroute A62
Autoroute 15 km de l'autoroute A20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location un local d'activité entièrement rénové de 250 m², comprenant 200 m² d'activité et 50 m² de bureaux. Accès livraison de plain-pied et nombreux stationnements. Disponible immédiatement.
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
Bâtiment entièrement rénové
Nombreux parkings
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge DREMIL-LAFAGE - Allee De LEglise (Bornes de recharge)

Immprove vous propose à la location sur la commune de Baziege, un bâtiment indépendant d'environ 4200 m², au pied de l'A61. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 10 mètres
. Accès quais : 5
. ICPE : 1510, 1511, 1530, 1435, 1185, 1532, 2255, 2925, 2714, 1432, 2663, 2920
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Baziège (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose deux lots d'activité de 160 et 251 m², disponibles immédiatement, à proximité de l'A68. Chaque lot dispose de bureaux et d'un accès livraison de plain-pied. Hauteur sous poutre de 5,24 à 5,56 m. Le lot de 251 m² est entièrement chauffé et climatisé.
Loyers mensuels HT/HC : 1 400 euros pour 160 m² et 2 200 euros pour 251 m².
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied/ lot
Hauteur sous poutre comprise entre 5,24 et 5,56 mètres
Loyer du lot 1 : 2200 euros/mois HT-HC
Locaux entièrement chauffés et climatisés
Loyer du lot 2 : 1400 euros/mois HT-HC
Bureaux chauffés pas convecteurs électriques
Surface RDC : 354 m²
Situation/Transports :
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie Toulouse), A 680 (Sortie D 20)
Borne de recharge Garidech - Intermarché (Bornes de recharge)

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Toulouse (31), une messagerie indépendante d'une surface d'environ 1200 m², au pied de l'autoroute A64.
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Chauffage réversible
. 18 portes à quai
. 1 rampe d'accès plain-pied
. Eclairage LED
Surface RDC : 1174 m²
Surface terrain : 7286
Situation/Transports :
Autoroute A61 ; A64 et A62
SNCF Gare de Toulouse-Matabiau
Aéroport Toulouse-Blagnac Airport (TLS)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, au nord de Toulouse, un local d'activité récent de 400 m² comprenant 200 m² d'activité en rez-de-chaussée et 200 m² de bureaux à l'étage.
L'ensemble est entièrement climatisé et dispose d'une façade commerciale ainsi que d'un accès livraison par porte double.
Accès rapide au périphérique et à l'A62.
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble entièrement climatisé
Accès livraison par porte double
Façade commerciale
Locaux recent
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Gaussen (Ligne 351, Ligne 352)
A 62 (Entrée Bordeaux, Paris), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62)
Rocade Lalande (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Avenue de Fronton (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER -- Local d'activité / atelier-entrepôt de 500 m2 -- Toulouse (31100)
Collection Immobilière vous propose à la location un local d'activité polyvalent de 500 m2, idéalement adapté à une activité artisanale, de stockage, de production ou de showroom.
Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation et d'une remise à niveau (nettoyage, rafraîchissement), pour une mise à disposition dans de bonnes conditions d'exploitation.
Prestations et atouts :
Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
Grande porte d'accès facilitant les livraisons et le passage de véhicules
Belle hauteur sous plafond et éclairage naturel (verrières et sky-domes)
Espaces bureaux distincts des zones d'activité
Local en cours de rénovation / remis à propre
Conditions financières :
Loyer : 3 800 EUR/mois
Taxe foncière : 3 600 EUR/an
Localisation : Toulouse 31100, secteur d'activité accessible.
Le bail est consenti pour une durée de neuf ans, avec faculté pour le preneur de résilier à l'issue de chaque période triennale, moyennant un préavis de six mois.

LOCATION LOCAUX D'ACTICITÉ SECTEUR - BALMA / GRAMONT
A la location un local d'activités d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 250 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.
Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.
Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 390 m² en rez-de-chaussée
- Environ 360 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.
Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise - Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux d'activité de 298 et 399 m², en première ligne, avec une forte visibilité sur le boulevard. Possibilité de créer des vitrines pour valoriser votre enseigne. L'ensemble dispose de 4 accès de plain-pied, avec possibilité de bureaux en étage et d'accueil du public sous réserve des autorisations nécessaires.
Disponibilité immédiate. Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
Structure Béton
4 accès de plain pied par rideau métallique
Possibilité d'ERP
Possibilité de vitrine
Possibilité de surfaces de bureaux en étage

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ SECTEUR - BALMA / GRAMONT
A la location un local d'activités d'environ 439 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.
Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.
Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 237 m² en rez-de-chaussée
- Environ 202 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.
Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise - Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à Drémil-Lafage, un local d'activité en très bon état, implanté sur un site indépendant et fonctionnel.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 756 m² et dispose de 3 accès de livraison de plain-pied, facilitant les opérations de manutention et de logistique.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 780 m², entièrement bitumé et clôturé, offrant de larges possibilités de stockage extérieur, circulation et stationnement.
Structure métallique
Bardage double peau
3 accès livraison de plain-pied
Hauteurs sous poutre comprises entre 4,49 et 5,90 mètres
Tarif jaune
Bureaux climatisés
Parcelle de 2780 m²
Surface RDC : 676 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge DREMIL-LAFAGE - Allee De LEglise (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la dynamique zone En Jacca, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité refait neuf de 1170 m² livré brut (fluides en attente). Activités automobiles interdites.
Loyer annuel : 64.348 Euros HTHC/an (55 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 12.996 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Flourens un dépôt de 735 m² en excellent état, implanté sur une parcelle indépendante de 2061 m², offrant de vastes possibilités de stockage intérieur et extérieur.
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutres comprise entre 2, 91 et 6, 89 mètres
Surface RDC : 2796 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SUD EST TOULOUSE DREMIL LAFAGE - LOCATION ENTREPOT 200M2
A louer, entrepôt neuf d'une surface de 200m2. Au coeur de la nouvelle zone économique de Dremil Lafage, à seulement 5 minutes de Quint Fonsegrives.
Le bâtiment est neuf, site clos, parking et extérieurs arborés. 3 places de parking privatives.
Le dépôt bénéficie d'une porte sectionnelle, une porte piéton, hauteur sous plafond jusqu'a 7m, les locaux seront livrés avec un sanitaires PMR. A l'étage une rochelle de 48m2 aménageable en bureau ou espace de stockage. Surface RDC: 152m2.
Disponible rapidement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local de 91 m² comprenant 70 m² d'activité en rez-de-chaussée et 21 m² de bureaux climatisés à l'étage. Accès livraison par porte sectionnelle et hauteur sous poutre de 4,99 à 5,72 m.
Disponible immédiatement. Loyer : 960 euros HT HC/mois.
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Bureau équipé de climatisation réversible
Hauteur sous poutre comprise entre 4, 99 et 5, 72 mètres
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/YFAVSBAPNU (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer – Local d'activité avec bureaux – Toulouse Nord / Minimes
Entrepôt Last Mile
Sans frais d'agence / frais d'entrée
*/!\ Loyer HTHC /!\
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 500 m², idéalement situé à Toulouse, à proximité immédiate de la rocade A620 sortie 30, du métro ligne B – station Minimes Claude Nougaro, de la gare Toulouse-Matabiau et de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Le bien se compose d'une surface d'activité en rez-de-chaussée d'environ 400 m², adaptée à une activité de stockage, d'atelier, de logistique légère ou d'artisanat. L'espace bénéficie d'un accès poids lourds, d'une résistance au sol de 5 tonnes/m², ainsi que d'une structure fonctionnelle avec ossature béton, murs périphériques en parpaing et couverture bac acier.
Un espace d'accueil est aménagé en rez-de-chaussée, permettant d'organiser les flux entrants ou de recevoir ponctuellement des visiteurs. À l'étage, le local dispose d'environ 100 m² de bureaux, répartis en trois espaces, avec climatisation réversible.
Le site comprend également des sanitaires avec douche ainsi que 7 places de stationnement extérieures, un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs ou véhicules d'exploitation.
Grâce à sa configuration mixte entre activité, stockage et bureaux, ce local constitue une solution pratique pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, bien desservi et immédiatement disponible dans le nord toulousain.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
Bail commercial 3-6-9
Bail dérogatoire
Contrat de prestation de services
Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 130 m2, situé au coeur de la ZAC de la Mouyssaguèse à Drémil-Lafage. Cet actif fait partie d'un bâtiment composé de 5 lots sur une parcelle de 1 430 m2 entièrement aménagée.
Surface
-100 m2 au sol (Stockage)
-30 m2 à l'étage (mezzanine)
Bâtiment
-Construction neuve en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-Porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
-WC / lave-mains
-Livré brut
Extérieurs
-Terrain entièrement clos
-Espaces verts aménagés
-2 places de stationnement privatives
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Produit rare sur le secteur
-Idéal artisan, PME, activité mixte bureaux / stockage
Avancement : fondations coulées en octobre 202-
Livraison prévisionnelle : Mars 2027
Conditions financieres :
-Loyer : 1 100 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 300 EUR
-Provisions sur charges : 100 EUR HT / mois (ordures ménagères, entretien espaces verts, entretien cheneaux)
-Provisions sur taxe foncière : 1 000 EUR
-Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Drémil-Lafage ZAC de la Mouyssaguèse
Dossier complet et plans sur demande

Au sein d'une zone d'activité nouvelle à Garidech, VALTEOS vous propose à la location un local d'activité avec mezzanine brut aménageable en bureaux à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.000 Euros Ht par mois. Possibilité d'acquisition du lot (380.000 Euros net vendeur).
Loyer annuel : 20.935 Euros HT/an (73 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.430 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité d'environ 200 m2, situé à Bouloc, au nord de l'agglomération toulousaine.
Le local développe une surface totale d'environ 200 m2 et comprend un espace principal d'activité / stockage d'environ 175 m2, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m2.
Il dispose également d'un espace sanitaire d'environ 10 m2, comprenant notamment une douche, offrant ainsi une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales ou de stockage.
Le bâtiment bénéficie d'une alimentation électrique en 380 V et dispose de 4 places de stationnement.
Son implantation à Bouloc permet de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers du nord toulousain et de rejoindre facilement l'agglomération de Toulouse.
Conditions financières :
-Loyer : 1 500 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 4 500 EUR
-Taxe foncière : 2 000 EUR
-Provisions sur charges : 57 EUR HT / mois, comprenant l'entretien des espaces verts et la gestion de la copropriété
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail commercial 3/6/9 ans
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

À louer – Ateliers dans un hôtel d'entreprises à Carbonne, Haute-Garonne (31)
Situé au sein d'un vaste hôtel d'entreprises de 1 526 m², cette offre comprend un bureau et 5 ateliers à disposition des entreprises en création ou en développement. Implantée à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, cet hôtel d'entreprises accueille chaleureusement les entreprises en création et en développement au cœur d'un environnement dynamique. Ces espaces sont disponibles à partir de 4€ HT/m²/mois.