Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 710 annonces - Page 18

A LOUER - MURET
Local d'activité de 275m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Accès immédiat à la départementale D817 (1 minute)
Raccordement rapide à l'autoroute A64 (3 minutes)
Gare SNCF de Muret à 2,5 km (5 minutes en voiture)
Toulouse Centre à environ 25 à 35 minutes (21,5 km)
Aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 20 à 30 minutes (25,6 km)
Descriptif
Dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisé, en copropriété, local d'activité de 275m² environ comprenant :
- un rez-de-chaussée lumineux dédié au stockage bénéficiant d'une excellente clarté naturelle et d'une grande hauteur sous plafond, le tout accessible directement de plain-pied via un porte sectionnelle métallique
- une mezzanine de 73 m² composée d'une partie bureau, une partie cuisine / kitchenette et un sanitaire.
La partie dépôt b
Ce bien s'intègre dans un parc d'activités récent, clos et sécurisé, composé de trois
Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local
5 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local
Porte sectionnelle indépendante et entrée piétonne distincte.
Charpente : Structure Métallique,
Murs : Bardage double peau,
Couverture : Bac acier isolé
Sol : Dalle industrielle béton lissé haute résistance (type industrielle),
Etat de l'immeuble : Neuf,
Etat des locaux : Neuf,
Hauteur max : 7 mètres au faîtage,
Exutoire de désenfumage,
Fibre optique
380 V (possibilité tarif jaune)
Bail 3/6/9
Loyer: 23 375 EUR HT et HC par an, soit 1?947,91 EUR HT et HC par mois (loyer mensuel d'avance)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Provision sur charges : 3 000 EUR/an soit 250 EUR par mois (entretien des parties communes)
Taxe foncière: 2000 EUR/an
Consommatio

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Toulouse 31400, des locaux d'activité de 1 475 m² non divisibles sur une parcelle de 2 724 m².
Le site comprend deux bâtiments indépendants totalisant 1 350 m² d'activité, 100 m² de bureaux climatisés et 25 m² de mezzanine.
L'ensemble dispose de 5 accès livraison de plain-pied, d'une structure métallique, de hauteurs sous poutres allant jusqu'à 5,88 m, ainsi que d'un pont roulant de 1,6 tonne dans le second bâtiment.
La configuration permet une exploitation simple et efficace pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, maintenance ou distribution.
Structure métallique
Bâtiment 1 : 4 accès livraison de plain-pied
Hauteurs sous poutres comprises entre 4,29 et 5, 88 mètres
Bureaux climatisées
Bâtiment 2 : 1 accès livraison de plain-pied et un pont roulant de 1,6 tonnes avec une hauteur sous crochet d'environ 4,50 mètres
Parcelle de 2 724 m²
Surface RDC : 1450 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment d'Activité de 740 m² à Louer à Tournefeuille – Terrain de 6698 m²
VUDENHAUT-IMMO Toulouse met en location un espace d'activité de 740 m²environ, situé dans la zone industrielle de Pahin à Tournefeuille, dans le Nord-Ouest de Toulouse, département de la Haute-Garonne en Occitanie.
Ce bien est implanté sur une vaste parcelle de 6698 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, les manœuvres, ou le stationnement grâce à son extérieur spacieux.
Description du bâtiment :
Surface : 615m² environ au sol et 125m² environ de bureaux situés en mezzanine, incluant cuisine, sanitaires, et douche.
Accès facilité : Deux grandes portes sectionnelles électriques assurent une manipulation aisée des équipements et des véhicules.
Espaces de bureaux climatisés, aménagés pour offrir un confort optimal aux collaborateurs, avec la praticité d'une kitchenette incluse.
Avantages extérieurs :
Large aire de stationnement et espace de manœuvre idéal pour les camions et véhicules utilitaires.
Caractéristiques techniques :
Énergie : Alimentation en électricité triphasée.
Sécurité : Système de désenfumage.
Toiture : Conception avec des panneaux sandwich pour une isolation thermique et phonique renforcée.
Hauteur sous poutre : de 6 à 7,1 mètres.
Sanitaires : Trois WC au total, dont deux au rez-de-chaussée et un avec douche à l'étage.
Ce local à usage industriel ou commercial est conçu pour répondre aux besoins des entreprises nécessitant à la fois des espaces de bureaux et des zones de stockage.
Son emplacement stratégique, proche de Toulouse, et ses équipements modernes en font un lieu parfaitement adapté à diverses activités professionnelles
Loyer annuel : 144000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 12000 EUR
Charges annuelles : en cours
Impôt Foncier : 5798 EUR HT par

À louer à Toulouse 31400, local d'activité de 653 m² non divisibles sur une parcelle de 1 359 m².
Le bâtiment comprend 543 m² d'activité et 110 m² de bureaux climatisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou technique.
Le site dispose de 2 accès livraison de plain-pied et surtout d'un pont roulant de 5 tonnes, avec une hauteur sous crochet de 5,36 m, permettant de faciliter les opérations de manutention et de levage.
La parcelle offre une exploitation fonctionnelle avec possibilités de circulation, stationnement ou stockage extérieur selon les besoins.
Emplacement avec accès rapide à l'A61, à l'A620 / périphérique, ainsi qu'aux secteurs Ramonville, Labège et sud-est toulousain.
Structure métallique
2 accès livraison de plain-pied
Pont roulant 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 5,36 mètres
parcelle de 1359 m²
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 653 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Caroline Aigle (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer – Entrepôt logistique – Zone Lalande / Toulouse Centre
Sans frais d'agence / frais d'entrée
/!\ HTHC /!\
/!\ Idéal pour activité de stockage, de logistique, de distribution ou activité artisanale /!\
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique situé au cœur du secteur Lalande, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la rocade, accessible en environ 5 minutes.
Le bien développe une surface totale d'environ 1 000 m², comprenant 900 m² d'entrepôt, 100 m² de bureaux et dispose de prestations adaptées aux besoins professionnels, avec 6 rideaux roulants, 2 portes doubles et des infrastructures permettant l'accueil de poids lourds comme de véhicules légers.
Grâce à ses beaux volumes, ses accès fonctionnels et sa proximité avec les axes routiers, ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site opérationnel et bien desservi dans le nord toulousain.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous !

Rare sur le secteur de Balma Gramont, Placity vous propose à la location ce local de 182 m² avec rochelle, porte sectionnelle et bureaux climatisés

À louer – Local d'activité de 230 m² – Toulouse Lalande
Sans frais d'agence / frais d'entrée
/!\ HTHC /!\
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 230 m², situé dans le secteur de Lalande, au nord de Toulouse. La zone bénéficie d'un accès pratique, à proximité des grands axes du nord toulousain, dans un environnement d'activités dynamique.
Ce bien se compose d'un espace d'activité fonctionnel, accessible par rideau métallique, avec une configuration adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère. Il dispose également d'une partie comprenant toilettes et kitchenette ainsi que plusieurs places de parking privatives, un atout important pour les collaborateurs, les clients ou les livraisons.
Le local est proposé avec des prestations simples et efficaces : électricité, compteur individuel, climatisation, ainsi que des systèmes de surveillance (sur demande).
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous !

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, au nord-est de Toulouse, au sein de la zone de Montredon, un local d'activités de 458 m² environ, sur un site multi occupants.
Ce local entièrement aménagé, se compose :
- D'un dépôt avec mezzanine de stockage
- Au rez-de-chaussée : un accueil, un show-room, 3 bureaux, un open space ainsi qu'une douche
- À l'étage : 3 bureaux supplémentaires, un réfectoire, une salle d'archives et des sanitaires
7 places de parking privatives, incluses dans le loyer, complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer – Local d'activité avec mezzanine – L'Union
Sans frais d'agence / frais d'entrée
/!\ HTHC /!\
Situé au sein de la zone industrielle à L'Union proche de Toulouse, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 300 m² et offre une configuration adaptée aux besoins d'une entreprise artisanale, technique ou de stockage.
Le bien se compose d'un volume principal en rez-de-chaussée, complété par plusieurs espaces en mezzanine permettant d'optimiser l'exploitation du site. Ces surfaces supplémentaires peuvent être utilisées en stockage, bureaux ou zones techniques selon l'activité exercée.
Le local dispose de prestations fonctionnelles : climatisation, sanitaires, ainsi qu'une hauteur sous plafond de plus de 6 m. La mezzanine bénéficie d'une résistance adaptée au stockage léger.
Le site comprend également plusieurs emplacements de parking privatifs.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous !

ZAC GARONNE - NORD TOULOUSE
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
EXCLUSIVITE BNPPRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, au coeur de la ZAC Garonne à Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et du Stade Toulousain, un magnifique local d'activités en parfait état d'une surface totale de 99 m².
Parfaitement proportionné pour les TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés en étage ainsi que de 72 m² de stockage avec belle hauteur en RDC.
Construit en 2018, ce parc d'activités multilocataires dispose de belles prestations :
- Bâtiment en structure métallique entièrement isolé en bardage double peau (conforme à la RT 2012)
- Dalle industrielle en béton lissé
- 1 porte sectionnelle motorisée pour les livraisons (3 mètres de hauteur)
- 1 grande trappe de désenfumage donnant une excellente luminosité au dépôt
- Accès gros porteurs aisés avec de grandes aires de manoeuvre
- Entrepôt chauffé par un aérotherme électrique
- 1 bloc sanitaire en RDC accessible aux PMR
- 1 espace bureaux de 27 m² en R+1 climatisés et aménagés (faux-plafonds avec dalles LED encastrées, sol souple imitation parquet et courant fort/faible)
Bail commercial
Disponibilité immédiate
Vous souhaitez le visiter ou recevoir les plans ? Contactez nous !
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

À louer – Local d'activité avec bureaux – L'Union
Sans frais d'agence / frais d'entrée
/!\ HTHC /!\
Situé dans le secteur Nord-Est de Toulouse, à L'Union, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des sorties de rocade Croix-Daurade et Launaguet.
D'une surface totale d'environ 400 m², le bien se compose d'un espace en rez-de-chaussée ainsi que d'un étage d'environ, permettant une organisation fonctionnelle entre activité, stockage et bureaux.
Le local comprend notamment un accueil / showroom, plusieurs bureaux, des sanitaires, une petite cuisine, ainsi qu'une zone de stockage ou d'activité. Il dispose également de prestations adaptées à un usage professionnel : porte d'accès activité, rideau, et espaces facilement exploitables en focntion du type d'activité.
Le site fait partie d'un petit ensemble immobilier, implanté sur une parcelle clôturée avec portail électrique et bénéficie de plusieurs places de parking, un véritable atout pour les collaborateurs, clients ou livraisons.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous !

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m²

À louer – Local d'activité de 400 m² – Toulouse Lalande
Sans frais d'agence / frais d'entrée
Découvrez ce local d'activité d'environ 400 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de petite logistique, de production légère ou de services.
Situé dans un secteur dynamique au nord de Toulouse, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien offre un espace fonctionnel, récemment rénové, avec une configuration adaptée aux besoins des entreprises.
Le local développe une surface totale d'environ 400 m², comprenant une grande zone d'activité / atelier d'environ, des surfaces annexes et un espace de bureaux. Il dispose également d'un accès pratique grâce à une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et les opérations de chargement.
Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,48 m, permettant une exploitation polyvalente de l'espace. Une partie bureaux et locaux sociaux complète le bien, avec notamment un petit espace cuisine, des sanitaires, une salle de repos ainsi que des zones de rangement.
Le site est sécurisé et dispose de système d'alarme / vidéo surveillance (sur demande), d'un local électricité, ainsi que d'un terrain privatif.
Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin :
- Bail commercial 3-6-9
- Bail dérogatoire
- Contrat de prestation de services
- Engagement ferme longue durée (+3 ans)
Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Cushman et Wakefield propose un local d'activités situé au Sud de l'agglomération toulousaine dans, le parc d'activités Actisud. Un bâtiment dans un site multilocataires qui comprend près de 1000 m² de bureaux et un entrepôt de 1223 m².
Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus.
Le site accueille plus de 600 employés, dans un environnement de travail idéalement calme, sécurisé(gardiennage), bien desservi par tous types de transports et doté d'une large offre de commerces avoisinants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Seysses, au coeur d'une nouvelle zone d'activité, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local neuf d'une surface de 520 m², au sein d'un site sécurisé disposant d'une voirie poids lourds et d'un espace de stockage extérieur. Loyer mensuel, foncier inclus : 4.420 Euros Ht.
Loyer annuel : 48.000 Euros /an (92 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sud de Toulouse, cet entrepôt neuf d'environ 2 200 m² est disponible à la location. Le bâtiment offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins professionnels et comprend plusieurs quais pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Une porte de plain-pied ainsi qu'un espace bureaux en rez-de-chaussée sont également inclus pour optimiser l'organisation et l'accueil de votre activité. La localisation de cet entrepôt permet un accès rapide aux grands axes routiers, à proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud de Toulouse, de l'autoroute A64 et de la route d'Espagne. Cette desserte favorise la logistique urbaine et facilite les déplacements de vos collaborateurs et de vos marchandises. Ce bien constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant fonctionnalité, modularité et accessibilité dans leur implantation logistique.

A proximité de Borderouge au nord-est de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité divisible accompagné de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové. Loyer, charges et taxe foncière : 2.460 Euros Ht
Loyer annuel : 27.300 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 500 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le secteur nord de Toulouse, à Borderouge, ce local d’activité disponible à la location bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique, de l’autoroute A62 et du métro ligne B. Le bâtiment propose un accès totalement indépendant. Il comprend une partie dépôt d’environ 300 m² communiquant directement avec une zone de bureaux rénovée, répartie sur deux niveaux avec cloisonnement amovible pour plus de modularité. Les bureaux sont dotés de plusieurs espaces, dont des open spaces, une salle de réunion ainsi qu’une salle de pause équipée d’une kitchenette. Un vaste parking privatif de 40 places complète cette offre, offrant un stationnement aisé. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des activités nécessitant des espaces mixtes, tout en assurant un cadre de travail confortable et pratique.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule de 6 234 m² environ située à LESPINASSE (31).
Celle-ci se compose de 5 980 m² d'entrepôt et 254 m² de bureaux et locaux sociaux.
Elle bénéficie d'une hauteur libre de 8 m avec une charge au sol de 5t/m², avec ICPE 1510 et 2925, et dispose de 8 portes à quai, d'une porte de plain-pied et de 20 emplacements de parking VL.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à CUGNAUX, 2 lots d'activités de 196 et 260 m² avec deux accès livraison traversants et une possibilité de stockage extérieur
Loyer lot de 260 m² : 30 000 euros/an HT-HC
loyer lot de 196 m² : 24 000 euros/na HT HC
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied pour le lot de 260 m²
Hauteur sous poutres : 2, 42 à 2, 69 mètres
Possibilité de stockage extérieur
Surface RDC : 456 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive), A 64 (Sortie Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge LFR3288EVCP01 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie indépendante avec bureaux de 4 735 m² située à BRUGUIERES (31).
Celle-ci se compose de 3 815 m² de messagerie, de 514 m² de bureaux et de 406 m² d'atelier avec maison de gardien.
Elle dispose d'une hauteur de 9 m et de nombreuses portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL et d'une cour camion de 35 m.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A LOUER - LAUNAGUET LOCAUX ACTIVITES NEUFS
Local d'activité d'environ 261,34 m² : accès A62 à environ 1km, A620 à environ 3km et A68 à environ 5km !
Descriptif :
Plusieurs lots disponibles totalement neufs : nous consulter pour les scénarios de regroupements de cellules
Local d'activité de 261,34m² environ composé :
- en RDC d'un espace stockage/atelier avec zone de chargement/déchargement d'environ 176.46m², sanitaire d'environ 5.47m² avec WC et douche accessibles aux PMR, et d'un bureau d'environ 17.31m² (auxquels il faut ajouter des locaux techniques et un dégagement)
- en R+1 d'un bureau en open space d'environ 50.58m² desservi par un large escalier avec un palier d'envrio 2.09m²)
Une porte sectionnelle 3m x 3m
Un accès piéton
Gamelles LED dans la partie stockage/atelier
Bureaux intégralement aménagés : climatisation, VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courants fort et faible installés).
4 places de parking attribuées : 2 places de parking devant le local dont 1 PMR avec borne de recharge électrique + 2 autres places en face du local
Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V
Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons.
Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone)
Accès Poids Lourds avec Aire de retournement
Hauteur mini. : 5.60m sous gousset
Hauteur max. : 6,50 m
Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,50 m
Loyer : 2 504,51 EUR HT par mois, soit 30 054,10 EUR HT par an
Charges : 150 EUR HT par mois
Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)
Honoraires de rédaction du bail 1600 EUR HT à la charge du Bailleur et du Preneur
Honoraires pour

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose sur la zone Atlanta à Toulouse, local d'activité de 407 m² entièrement climatisé bénéficiant de nombreux stationnements et d'un espace extérieur d'environ 700 m². Une opportunité idéale pour une activité de loisirs, ou toute activité recevant du public
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble entièrement climatisé
Hauteur sous poutre : 4,75 mères
1 accès livraison de plain-pied
Nombreux parkings
environ 700 m² d'espaces verts potentiellement aménageables
Surface RDC : 407,48 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355)
A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 62 (Sortie ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 68 (Sortie Lavaur, Albi, Castres)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge LFR3593EVCP01 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités multi-locataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités mixte bureaux et activités d'une superficie totale de 1 021 m² entièrement équipé d'un système de climatisation réversible comprenant environ 760 m² de surface dépôt et 261 m² de surface bureaux.
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux supplémentaires.
Le bien peut être divisé en 3 lots de 221 m², 259 m² et 537 m² - voir tableau des surfaces.
- Parc clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance,
- Porte sectionnelle 2,70x2,70m pour chaque local,
- Surfaces bureaux et dépôts équipées d'un système de climatisation réversible.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité situé à Garidech au nord-est de Toulouse.
Ce bien se compose d'un dépôt de 211 m², accessible par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne. Des bureaux peuvent être aménagés au rez-de-chaussée ou en R+1.
Le local bénéficie également de 4 places de parking.

TOULOUSE SUD // Nous proposons à la location cet entrepôt de 540 m², composé de 450 m² de dépôt et 90 m² de bureaux, situé route d'Espagne, possibilité de stationner 6 véhicules sur la parcelle, accès rocade immédiat Loyer annuel 45600 euros HC HT- Honoraires 9120 euros contactez Jérôme NIORT

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une local d'activité de 353 m² + 616 m² situé sur la route de Paris à SAINT JORY.
Les lots bénéficient de 3 accès livraison de plain pied et d'une hauteur sous poutre comprise entre 3,52 et 5, 81 mètres.
Le site offre également un grand parking commun de plus de 1500 m² permettant le stationnent de nombreux véhicules ou du stockage extérieur
Loyer lot 352 m² : 27 600 euros an HT HC
Structure métallique
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied sur le lot 1 (352 m²)
2 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied sur le lot 2 (616 m²)
Hauteur sous poutres comprises entre 3,52 et 5,81 mètres
Surface RDC : 969,12 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au sein d'une plateforme logistique, 2 cellules avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 6 331 m² environ situées sur la ZAC du Visenc à BAZIEGE (31).
Celles-ci se composent de 6 018 m² d'entrepôt et de 313 m² de bureaux et locaux sociaux.
Ces cellules ont une hauteur libre de 10m avec une charge au sol de 3t/m², et disposent de 20 portes de quai et d'une porte de plain-pied.
ICPE : 1510 et 2925.
N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité/stockage de 80 m² à DEYME
Structure métallique
Bardage double peau
1accès livraison de plain pied
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LESPINASSE - Local d'activité!
Au nord de Toulouse situé à LESPINASSE, accès immédiat sur la route de Paris et de l'A62, à 4Kms du centre commercial Géant.
Nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 779m² environ dans un grand complexe de 3494m² environ.
Le bâtiment est isolé en double peau et dispose:
- Partie atelier : 595m²
- surface de bureaux : 67m² environ
- 1 kitchenette
- 1 rochelle de 57m² environ
- d'un portail électrique (hauteur 5m X largeur 4.8m)
- hauteur sous faitage: 7.30m
- hauteur sous linteaux : 6.20m
- surface parking 3494m²
- aire de lavage commune à tous les locataires
- porte sectionnelle et porte à pied
- Sanitaires (PMR) + douches x 2
Le plus : un bureau de 60m² environ, climatisé en extérieur.
Loyer annuel : 79 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6600 EUR HT/HC/HTF
Charges : au réel
Taxe foncière : 5500 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf : L-20105
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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