Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 721 annonces - Page 19

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à PLAISANCE DU TOUCH, 255 m² de locaux d'activité avec 1 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre 6 mètres
Bureaux climatisés
1 Accès livraison de plain-pied
Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager
Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager
Surface RDC : 255 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité, pouvant accueillir du commerce avec les normes ERP, d'une surface totale de 1 350 m² avec des bureaux de 150 m² indépendant au local d'activité. 

Pour la partie de 1 200 m² du local d'activité vous retrouverez : 

2 entrées avec possibilité de porte sectionnelle 
2 rideaux métalliques de 2 mètres de large par 2,60 mètres de hauteur
HSP maximum de 7 mètres et 5,50 mètres au plus bas avec toiture en double pente
2 Bureaux fermés et climatisés 
Chauffage gaz et climatisation dans le local
Trappes de désenfumage 
2 sanitaires et 2 douches 
La toiture est récente 

Pour la partie bureaux de 150 m² : 

2 bureaux en RDC et 2 bureaux au R+1
Climatisation réversibles et chauffage 
Sanitaires et douches 

Le tout possède un très grand parking libre. 

Informations relatives aux transports :
BUS Ligne L7 - 50 - 117
Accès par A64

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location des cellules neuves d'activité situé dans la ZA Val de Saune à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31570).

Situé à environ 20 minutes au sud-est de l'agglomération Toulousaine, dans une zone artisanale de 7 hectares aménagés et de 22 sociétés en activité.

Le local en pleine propriété de 400 m² environ, est divisible en 2 cellules d'environ 200 m² identiques.

Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle motorisé 3 x 3,5 m, et est composé d'un espace bureaux de 50 m² avec sanitaires, kitchenette et climatisation réversible. Puis d'une partie stockage de 150 m² avec éclairage LED, chauffage et dalle béton de 1 tonne/m².

Places de parking : 4 places par cellule

Disponible : Immédiatement

Loyer annuel : 43 200 Euros HT/HC pour les 600 m² et 21 600 Euros HT/HC pour chaque cellule.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

TOULOUSE NORD - SECTEUR FENOUILLET - ENTREPOT + BUREAUX NEUF 378M2. Sur un site clos et sécurisé, programme neuf d'entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée 300m2 de dépôt, avec porte sectionnelle 3,50x3,50, éclairage zénithal, désenfummage, dalle charge lourde, bloc sanitaire, à l'étage bureaux aménagés en plateau. Locaux de standing, 4 places de stationnement privatives, bornes de recharge véhicules électriques, espaces extérieurs aménagés. Locaux disponibles immédiatement.

A LOUER - CUGNAUX

Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible

Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire

Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier)

2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m

Hauteur : de 5,80 à 6,00 m

Accès poids lourds

Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m²

Toiture fibrociment

Sol béton

Bail 3/6/9

Loyer : 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel,

Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur

Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC

Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19872

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes. Possibilité de louer des bureaux en supplément; surfaces et tarifs: nous consulter. Local disponible courant février 2026.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité en BEFA sur la zone de Basso Cambo. 

Le local d'une surface plancher de 900 m² sera composé de 540 m² en rochelle. Vous disposerez de 9 mètres de HSP et d'un parking privé. 

Disponnibilité entre 18 et 24 mois après accord. 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne 21 / 25 / 67 à 50 mètres
Accès par Rocade Arc-En-Ciel à 100 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 278 m² situé au coeur de la zone très dynamique du Chapitre, Avenue de Larrieu à Toulouse. Accès PMR, large vitrine commerciale, quai de livraison, alarme, fibre optique, bureaux, sanitaires et local social. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 2.670 Euros Ht

Location activité / entrepôt 1 200 m² Saint-Alban (31140)

Secteur Nord de Toulouse Zone du Terroir

Situé à Saint-Alban, en périphérie nord de l'agglomération toulousaine, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A62 (sortie n°10.1 « Euronord »). La proximité de la rocade toulousaine et de la route de Paris renforce la desserte logistique, facilitant l'accès pour les poids lourds.

La zone du Terroir est une zone industrielle dynamique, parfaitement adaptée aux activités artisanales, de logistique ou de négoce.

Caractéristiques du bâtiment (1 200 m²)

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 05 61 23 56 56.

Entrepôt logistique – Toulouse

Découvrez cet entrepôt sécurisé de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.

Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.

Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure

Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf de 214 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 2.100 Euros Ht.

*** TOULOUSE NORD / BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER ***

BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment d'activité avec stockage extérieur disponible à la location.

Situé à Toulouse Nord, au pied de la rocade et à proximité immédiate du Stade Toulousain, ce bâtiment indépendant d'environ 320 m² avec mezzanine de 40 m² est idéal pour une activité de stockage, artisanale ou commerciale nécessitant un accès rapide aux grands axes.

Le site dispose d'une importante zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée (450 m² env.), parfaitement adaptée pour entreposer du matériel ou stationner des véhicules utilitaires.

Caractéristiques techniques :

Accessibilité optimale :

Rocade de Toulouse à 1 minute, sorite n°31 Pont Jumeaux

Stationnement : parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires.

Disponibilité immédiate Opportunité rare pour un entrepôt à louer Toulouse Nord avec stockage extérieur sécurisé et accès direct rocade.

Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 61 23 56 56.

Local à usage commercial avec bail 3/6/9 ans.

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Unicorns Immobilier d'entreprise vous présente trois cellules logistiques de 2230m² chacune au cœur de la zone Larrieu à proximité du centre de gros.

Disponibilité immédiate!

Local d'activité/ Entrepôt en plein centre-ville de Toulouse.

Disponibilité : Immédiate.
Direct propriétaire — pas de frais d'agence/frais d'entrée

Ce local d'activité polyvalent est parfaitement adapté pour des usages de logistique, stockage, atelier, mécanique.

Caractéristiques du local :

- Plusieurs zones disponibles de 150 à 700m² en fonction de vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.
- Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la rocade, sur les boulevards facilitant les opérations de logistique du dernier kilomètre.

Principaux avantages du lieu :

- Cours privative de 150m²
- Gération facile
- Entrée camion (3,2 m hauteur d'entrée)
- 4m de hauteur dans l'entrepôt
- Espaces de vies (wc, vestiaires..)
- Localisation idéale.
- Chambre froide disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

L'agence FIKA vous propose à la location une cellule neuve d'activité d'environ 184 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62).

La cellule est composé d'une partie bureaux avec sanitaires et douches de 31 m², et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle de 152 m². Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux.

Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente.
Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing.
Possibilité de regrouper les cellules.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : A définir Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 250 m² dont 203 m² de surface de stockage/atelier + 47 m² de bureaux

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 3, 89 à 6, 14 mètres
1accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle
Puissance électrique : 380 v
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive), A 64 (Sortie Foix, Tarbes, Lourdes, Roques, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Auterive)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une zone artisanale, Valteos vous propose un entrepôt construit en 2016 de 1022 m² à louer. Quais et hauteur sous plafond de 7,50m. Absence de poteaux. Loyer, charges et fiscalité incluse de 8.433 Euros Ht.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, à PLAISANCE DU TOUCH, 510 m² de locaux d'activité avec 2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles

Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre 6 mètres
Bureaux climatisés
2 Accès livraison de plain-pied
Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager
Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager
Surface RDC : 480 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

A louer, Saint Jory en façade de la RN20 , un ensemble immobilier à destination d'activité automobile composé de 400 m² de locaux mixtes dépôt/ bureaux + un terrain attenant de 2 000 m²

Structure métallique
2 accès livraison de plain pied
Surface RDC : 1472 m²

Situation/Transports :
SNCF St-Jory (Gare SNCF)
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - PINSAGUEL

Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Local d'activité/commercial d'environ 485m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) sur un terrain de 4766m² environ avec:

- en RDC : 1000m² environ de superficie d'atelier/stockage ou d'espace de vente (environ 5m de hauteur sous plafond)

- en R+1 : environ 1000m² de bureaux ou de local commercial (environ 3m de hauteur sous plafond)

Réservation pour 2 ascenseurs (ERP5 possible)

Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée

60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement

Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu)

1 porte sectionnelle électrique 4m x 4m

Fluides et réseaux en attente

Trappes de désenfumage

Portail coulissant sécurisant le site

loyer: 5 335.00 EUR HT par mois

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter absolument !

REF L-20036

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Entrepôt de 125 m² dont 30 m² de bureaux, avec possibilité de créer une mezzanine de 30 m².
Bâtiment récent (2021) en excellent état, parking privatif de 3 places.
Idéal artisan ou stockage sécurisé (pas d'activité véhicules salissants).

Conditions financières :
Loyer : 14250 € HT/HC/an (soit 1188 €/mois HTHC)
Taxe Foncière : 750 € / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
TVA applicable

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020

Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze.

Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement.

Modularité : Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m².

Disponibilité immédiate

Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité

Environnemental : Construction RE 2020 garantissant une excellente isolation et de faibles charges d'exploitation.

Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique.

Sécurité : Installation d'une Alarme de Type 4.

Équipements :

Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée.

Aménagements : Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente)

Porte sectionnelle

Conditions de Location

Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois

Charges et TF : à la charge du preneur

Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer

Honoraires Agence15 % du loyer annuel HT/HC/HTF-

Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles.

Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite !

Réf. L-19741

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m²

A LOUER - PINSAGUEL

Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Local d'activité/commercial d'environ 1000m² dans un complexe de 2000m² bâti sur un terrain de 4766m² environ avec environ 5m de hauteur sous plafond

Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée

Site offrant 60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement

Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu)

1 portes sectionnelle électrique par lot (4mx4m ou 3.5mx4m)

Fluides et réseaux en attente

Trappes de désenfumage

Portail coulissant sécurisant le site

loyer: 22 000.00 EUR HT par mois

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter absolument !

REF L-20021

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Disponibilité au 1er Avril. Mensualités, charges et foncier inclus: 2.700 Euros HT

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PLAISANCE DU TOUCH, un local d'activité de 385 m² avec espace extérieur clos permettant du stockage extérieur

Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Hauteur sous plafond : 6,28 mètres
prise 380 v
Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager
Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager
Surface RDC : 355 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - PINSAGUEL

Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Local d'activité/commercial d'environ 2000m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) sur un terrain de 4766m² environ avec:

- en RDC : 1000m² environ de superficie d'atelier/stockage ou d'espace de vente (environ 5m de hauteur sous plafond)

- en R+1 : environ 1000m² de bureaux ou de local commercial (environ 3m de hauteur sous plafond)

Réservation pour 2 ascenseurs (ERP5 possible)

Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée

60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement

Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu)

3 portes sectionnelles électriques 4mx4m

1 porte sectionnelle électrique 3.5m x 4m

Fluides et réseaux en attente

Trappes de désenfumage

Portail coulissant sécurisant le site

loyer: 22 000.00 EUR HT par mois

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter absolument !

REF L-19644

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs situés à Lespinasse, bénéficiant d'une accessibilité optimale à seulement 3 minutes de l'autoroute A62.

Au total, 6 dépôts sont disponibles : Dépôt n°1 : 90,71 m² et Dépôts n°4 à n°8 : 183,54 m²

Chaque local comprend 28,50 m² de bureaux et locaux sociaux intégrés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Ces bâtiments neufs permettent de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les dépôts peuvent communiquer entre eux pour s'adapter aux besoins des entreprises. La fibre est installée pour garantir une connexion performante.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de 2 places de parking réservées par local.

A LOUER - LE FAUGA

Local d'activité 700m² environ au Fauga avec très belle visibilité : situé à 30 mn de Toulouse, accès direct A64, Arrêt de bus Tisseo et Lio à 150 mètres, Aire de covoiturage à 200 mètres, Gare Le Fauga à 1,5 km !

Descriptif :

Local d'activité de 700 m² environ comprenant un stockage de 500 m² environ, un espace livraison de 200 m² environ avec 6 portes sectionnelles.

grand parking commun extérieur ,

6 portes sectionnelles 2.5x3.5m,

Electricité 380V

Possibilité d'installer le tarif jaune

Raccordement au gaz

Dalle béton

Bardage double peau

Hauteur max : 5 m

Accès gros porteur

loyer: 3617 EUR HT / Mensuel ,

Taxe foncière: provision 311 EUR HT / Mensuel ,

Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du bailleur (Rédaction de bail par un avocat) ,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponible au 1er décembre 2025 !!!

A visiter Absolument !

REF L-12332

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com