Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 637 annonces - Page 19

A LOUE ENTREPOT NORD EST TOULOUSE - VERFEIL - 150M² ADE Immo pro vous propose, dans une zone d'activités en plein développement, à 20 minutes de Toulouse, accès rapide A68. Entrepot de 150m² divisble au sein d'un petit collectif. Ce local en bardage dispose d'une porte sectionnelle de 4m/4m, d'une hauteur sous plafond de 8m, d'un sanitaire et d'une douche et d'une cuisine. Local sur site clos avec plusieurs places de parking, accès gros porteur avec une dalle charge lourde.

A LOUER ENTREPÔT – NORD EST TOULOUSE – VERFEIL – 600 M²bADE IMMO PRO vous propose, au sein d'une zone d'activités en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse avec un accès rapide à l'A68, un entrepôt de 600 m² situé dans un petit collectif. Ce local est divisible et modulable en 4 lots de 150 m². Il bénéficie d'un bardage métallique, de quatre portes sectionnelles de 4 m x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 8 m, de quatre sanitaires avec douches ainsi que d'une cuisine. Implanté sur un site clos, il dispose d'un accès gros porteurs et d'une dalle adaptée aux charges lourdes.

A LOUER - TOULOUSE-NORD Local d'activité 408m² - Disponible immédiatement!
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 408m² en excellent état.
Description:
- 2 Bureaux
- 1 showroom
- 1 rochelle
- 1 atelier
- 1 porte sectionnelle extérieure
- 1 porte sectionnelle intérieure
- système de désenfumage
- sanitaires + souche
- Places de parking : environ 20
- Portail extérieur
Loyer annuel : 70000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5833 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 1994 EUR HT
Taxe foncière : 6154 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20145
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 408M2.
En façade du Boulevard d'Atlanta, local d'activité d'une surface de 408m2 à louer.
En excellent état le local dispose d'un grand showroom, une partie dépôt/atelier, deux bureaux lumineux, un bloc sanitaire avec douche et une rochelle de stockage.
Le bien est climatisé, dispose d'une vitrine avec grille métallique et une porte sectionnelle, système de désenfummage + fenêtres le local est très lumineux.
Disponible immédiatement.
Contactez Conciliare IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location entrepôt fonctionnel de 1 450 m² avec bureaux climatisés à Beauzelle, proche aéroport Toulouse-Blagnac. A proximité du MEET, ce local d'activité est situé dans un environnement d'entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un site clos de 3 000 m², ce local d'activité se décompose en trois zones distinctes et de 85 m² de bureaux climatisés, salle de pause avec cuisine, 3 blocs sanitaires avec douches hommes et femmes et atelier. Il est équipé de fenêtres barreaudées, trappe de désenfumage, 3 portes de livraison et 2 portails d'accès, hauteur sous plafond 5 mètres, grand parking bitumé. Transports en commun (bus et tramway), proximité rocade et aéroport.

NORD-EST TOULOUSE-MONTRABE- A LOUER ENTREPOT 1100 M².Situé sur une parcelle de 2000 m², ce bâtiment indépendant comprend un hangar de 900 m² avec 3 portes sectionnelle, double peau, grille de désenfumage et hauteur de 5 à 6 mètres. Les bureaux de 200 m², climatisés et câblés, offrent un espace de travail confortable, avec cuisine équipée, réfectoire et sanitaires avec douche. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique. Accès facile et environnement fonctionnel. Opportunité rare à saisir ! Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

ZI du Terroir à Saint-Alban, LOCO² vous propose un entrepôt d'une superficie de 2 840 m² environ à louer. Très bon état.
Surfaces :
- Totale : 2 840 m²
- Bureaux : 290 m²
- Entrepôt : 2 250 m²
- 11 places de parkings
Accès immédiat à l'A62.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux.
Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives.
Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé.
Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD-EST TOULOUSE – LAUNAGUET – À LOUER : ENTREPÔT DE 673 m² À Launaguet, dans un parc d'activités neuf idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique, un entrepôt de 673 m² est proposé à la location. Il comprend un dépôt avec dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m idéale pour le stockage en hauteur, et une porte sectionnelle. À l'étage, des bureaux aménagés, câblés et climatisés viennent compléter le local.Le bâtiment est en structure métallique, avec bardage double peau et toiture photovoltaïque.Site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds. Autres surfaces disponibles dans le parc. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121142)

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – ENTREPOT A LOUER 700 m². Situé sur un axe routier très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce local récent s'implante au cœur d'une zone dynamique proche de l'autoroute. Ce bâtiment indépendant dispose d'une hauteur comprise entre 6 et 7 m, de trappes de désenfumage et d'une dalle en béton lissé. Le site, clos, sécurisé et bitumé sur 3 000 m², comprend des parkings et des espaces de stockage extérieur. Construction en bardage double peau assurant une bonne isolation. Il dispose également d'un show-room, de bureaux et d'une salle de pause. Une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique. Retrouvez nous sur immobilier-entreprise-31.

LABEGE - LOCATION BUREAUX + STOCKAGE 296M2.
Au coeur de Labège, locaux à louer d'environ 296m2, comprenant 15 places de parking. En rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire surface de bureaux d'environ 200m2 avec open space, bureaux individuel et salle de pause. Un dépôt d'environ 100m2 avec accès direct, idéal petit stockage.
DISPONIBLE immédiatement - Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéal pour le stockage ou une activité de production, Jérôme VAUSSY vous propose ce local offre des prestations de qualité sur un site sécurisé.
Caractéristiques techniques :
Entrepôt : Belle hauteur sous plafond permettant un rackage optimisé sur toute la surface.
Bureaux d'accompagnement : Espace tertiaire entièrement rénové à neuf (climatisation, câblage).
Logistique : Accès PL, larges portes sectionnelles et zone de manoeuvre confortable.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 333 euros HT/HC
Loyer annuel : 100 000 euros HT/HC (100 euros/m²)
Honoraires : 15 000 euros HT (15% du loyer annuel)
Idéal pour un siège social ou un hub logistique régional.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Situé à proximité immédiate de la Voie Lactée (N124), A louer local de 650 m² pour une activité de négoce ou de service technique.
Stockage : Entrepôt avec isolation double peau (confort thermique été/hiver).
Tertiaire : Plateau de bureaux très lumineux, climatisé et câblé.
Logistique : Accès fluide pour les livraisons.
Localisation : Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest Toulousain.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 145,83 euros HT/HC
Loyer annuel : 61 750 euros HT/HC (95 euros/m²)
Honoraires : 9 262 euros HT (15% du loyer annuel)
Dossier complet et visites sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer bâtiment indépendant à usage de logistique urbaine de 1.200 m².
Sa configuration est idéale pour les activités de distribution, ou de stockage de gros volume.
Flux : Double accès par portes sectionnelles motorisées permettant une gestion entrées/sorties optimisée.
Maniabilité : Grande aire de manoeuvre pour porteurs et semi-remorques.
Site Clos : Espace sécurisé avec nombreux stationnements.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 9 500 euros HT/HC
Loyer annuel : 114 000 euros HT/HC (95 euros/m²)
Honoraires : 17 100 euros HT (15% du loyer annuel)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer local d'activité de 800 m² idéalement conçu pour le stockage, la logistique urbaine ou une activité industrielle.
Situé sur un site clos et sécurisé au sein de la zone stratégique de Balma Gramont.
Descriptif du bien :
Espace Entrepôt (700 m²) : Exceptionnelle forte hauteur sous plafond permettant une optimisation du rackage (stockage vertical). Sol béton quartz haute résistance, porte sectionnelle motorisée de grande dimension et aire de manoeuvre PL fluide.
Bureaux d'Accompagnement (100 m²) : Espaces neufs, climatisés et livrés avec prestations modernes (faux plafonds LED, câblage informatique, sanitaires privatifs).
Sécurité et Services : Site entièrement clôturé, accès contrôlé, et parkings privatifs dédiés.
Localisation : Accès direct aux échangeurs de la rocade Est et proximité immédiate des services de la zone commerciale de Gramont.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 666,67 euros HT/HC
Loyer annuel : 104 000 euros HT/HC (soit 130 euros/m²)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (17 333 euros)
Honoraires : 15 600 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)
Dossier complet et visites sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer, local d'activité mixte de 250 m² situé au coeur de la zone dynamique de Balma-Gramont.
Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de la logistique légère ou du service de proximité.
Descriptif technique :
Partie Activité (150 m²) : Dépôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4m. Accès facilité par une porte sectionnelle électrique de plain-pied.
Espace Bureaux (100 m²) : Locaux climatisés et lumineux, équipés du câblage RJ45 et de sanitaires aux normes PMR.
Extérieur : 4 places de parking privatives et zone de manoeuvre pour porteurs (PL).
Localisation : Proximité directe des axes routiers (Rocade Est) et des transports en commun, accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 700 euros HT/HC
Loyer annuel : 32 400 euros HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (5 400 euros)
Honoraires : 4 860 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)
Dossier complet et visites sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434285- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

VILLENEUVE TOLOSANE – SUD-OUEST TOULOUSE – LOCATION ENTREPÔT 730 m². Terrain 1 500 m² (550 m² bitumés) à Villeneuve-Tolosane, idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles. RDC : 370 m² (HSP 7 m) + 180 m² (HSP 3 m) - Mezzanine : 180 m² (HSP 4 m). Entrpôt Double peau, LED, sanitaires ERP (WC, douche), arrivées réseaux, fenêtres, 380V, 3 trappes de désenfumage. 2 portails motorisés (7 m et 9 m), 2 portes sectionnelles (4,10 x 5,00 m), 3 accès piétons. Dalle : 2 T/m² (7 m), 500 kg/m² (entrée), 300 kg/m² (mezzanine). Proximité Toulouse – Accès rapide aux axes routiers. Contactez ADE IMMO PRO pour visiter ce local.

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2400M2.
DISPONIBLE 2nd trimestre 2026, entrepôt de 2400m2 à Portet Sur Garonne. Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum. Idéal stockage.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2000M2.
DISPONIBLE PROCHAINEMENT, entrepôt avec visibilité commerciale situé à Portet Sur Garonne avec emplacement n°1.
Actuellement à usage de dépôt, ce local en première ligne est l'emplacement idéal pour votre enseigne !
Nombreuses possibilité, grand parking, bloc sanitaire déjà existant.
Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !!
Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze.
Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement.
Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité
Modularité :
- Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m².
Environnemental :
-
Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique.
Sécurité :
- Installation d'une Alarme de Type 4.
Équipements :
- Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée.
Aménagements :
- Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente)
- Porte sectionnelle
Conditions de Location:
- Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois
- Charges et TF : à la charge du preneur
- Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer
- Honoraires Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
- Rédaction du bail partagé entre le bailleur et le preneur
Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite !
Réf. L-19741
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1500kg / Commentaire : Compteur à activer 1 porte sectionnelle Portail ext électrique sur horloge (7h - 20h) Voirie lourde (1 x 38T/jour) Service généraux pour électricité commune Alarme type 4 / Année de construction : 2024 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

TOULOUSE NORD-EST – FENOUILLET – À LOUER Entrepôt de 756 m² situé dans un ensemble récent, comprenant un hangar fonctionnel et 156 m² de bureaux en étage équipés de chauffage, climatisation et VMC. Le bâtiment offre une hauteur de 7 m, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et une dalle béton 3 T/m², idéale pour les besoins logistiques ou industriels. Le site, clos et sécurisé, dispose de 6 places de parking privatives. Ce local convient parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez ADE IMMO PRO.

A LOUER! Montrabé - 1021m² - local d'activité - DISPONIBILITE 1er SEPTEMBRE 2024!!
Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique, ce local d'activité de 1021m², situé sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM.
Dans la partie stockage:
- 3 portes sectionnelles de 4.80 x 3.50
- hauteur sous plafond au plus haut 5.20 au plus bas 4.83
- sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas
- système d'air comprimé en place
- 4 aérotherme
- 2 soufflant
- 1 sanitaire avec douche et un vestiaire
- courant jaune
Dans la partie bureaux:
- 3 accueils
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 salle de convivialité
- 15 places de parking privatives incluses dans le loyer seront à votre disposition.
- 1 borne de recharge électrique
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Loyer annuel : 129 667 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 10 806 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 12 252 EUR HT
Taxe foncière : 11 640 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20035
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :4.83 / Hauteur sous poutre min 4.60 / Hauteur sous poutre max 5 / Puissance électrique / Sol / Climatisation / Commentaire : Dans la partie stockage: 1 porte sectionnelle de 4.80 x 3.50 hauteur sous plaf au plus haut 5.20 au plus bas 4.83 sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas système d'air comprimé en place 4 aérotherme 2 soufflant 1 sanitaire avec douche et un vestiaire courant jaune Triphasé + compresseur reste sur place Rochelle de 59m² + Hauteur 2.20m Construit avec des matériaux de très bonne qualité : dallage anti-poussière, double vitrage, portail électrique, clôture périphérique. Bureaux: bureau sol pvc et moquette cloison sur allège 1 cuisine 1 terrasse avec un store Bureaux individuels en périphérie avec clim en split open space avec puit de jour (trappe de désenfumage) avec cassette pour la clim pavé led local technique fibre mutualisée c.fo + c.fa faux plafond 600 x 600 9 bureaux + pièces noires voir plan dans les photos ensemble très propre livraison gros porteur possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment possibilité de mettre une benne en condamnant une place de parking / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

A LOUER! ZI de GABARDIE - Prise à bail au 1er décembre 2025!!
Nous vous proposons à la location, à Toulouse dans la zone de Gabardie et dans un parc clôturé et équipé d'une vidéo surveillance un local de 306 m² environ sur 2 niveaux avec des prestations haut de gamme.
Ce local PMR est à proximité du périphérique dans un secteur à très fort développement.
Description:
En RDC
- 2 ateliers de stockage avec porte sectionnelle
- 1 openspace
- 1 accueil
- 1 salle d'archive
- 1 kitchenette
- sanitaires et de nombreux espace de rangements,
En R+1
- 4 bureaux
- 2 openspaces
- 8 places de parking
- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Loyer annuel : 41 310 EUR HT/HC/HF soit mensuellement : 3443 EUR HT/HC/HTF
Provision charges annuelles : 5 814 EUR HT
Taxe foncière : 6 560 EUR HT - La TF est provisionnée et régularisée une fois /an avec la copie de l'impôt foncier
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
BIEN N° L-17096
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Notre site : www.vudenhaut-immo.com

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles.
Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives.
Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service.
Conditions:
Loyer HT/HC mensuel: 950 €
Taxe foncière: 1000 €
Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUD EST TOULOUSE - LOCATION ENTREPOT 190M2 -
DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente.
Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès.
Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.
La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.
La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente.
L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : 2 420,68 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A LOUER - MURET
Local d'activité de 737m² environ au Sud de Muret : : Accès A64 à environ 4km et D817 à environ 5km
Descriptif
Local d'activité d'environ 737m² composé de 2 parties :
- 1 showroom climatisé, incluant un bureau, d'environ 281m² avec hauteur sous plafond d'environ 4.35m et hauteur sous poutre d'environ 4m
- 1 partie stockage/atelier d'environ 456m² avec hauteur sous plafond d'environ 8.40m et hauteur sous poutre d'environ 7.80m
Accès PL
Parking/stockage extérieur
1 portes sectionnelle électrique mesurant environ 5.00m de hauteur et environ 5.00m de large
Toiture entièrement isolée
380V
Bâtiment en structure métallique
loyer: 4083 EUR HT et HC par mois,
Taxe foncière estimée au prorata de la superficie en fonction de la taxe foncière de 2023 (15 186 EUR) : 1092 EUR par mois
Charges au réel de consommation
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponible rapidement!!!
A visiter Absolument !
REF L-19865
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2
A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil.
Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton.
Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement.
Disponible également à la vente.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NORD-OUEST TOULOUSE-BEAUZELLE- A LOUER 690 M² D' ENTREPOT. Emplacement stratégique : à proximité immédiate du tram, de la rocade et de l'aéroport, ce local d'activité neuf de 690 m² offre une accessibilité exceptionnelle. Il se compose de 440 m² de hangar (hauteur 6 à 7 m) avec deux grandes portes sectionnelles dont une indépendante, d'un espace bureau ou showroom, ainsi que d'une mezzanine. Un grand parking privé d'environ 20 places complète ce bien. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou commerciale. Visibilité optimale et fonctionnalité réunies.Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31