Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 677 annonces - Page 17

GARIDECH - LOCATION ENTREPOT 370M2.
Entrepot neuf à louer, 370m2 avec plusieurs stationnement, site clos et sécurisé par portail.
Axes routiers immédiat, 2 minutes de l'accès A68.
Entrepôt neuf, dalle béton quartz, porte sectionnelle + portes piéton, 300m2 en RDC et 70m2 en rochelle.
Hauteur sous plafond 5m à 7,50m.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Terrain clos

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 800M2 BALMA GRAMONT
A quelques minutes à pied du métro Balma Gramont et des principaux axes routiers, local d'activité à louer.
800m2 visibles depuis un axe majeur composé comme suit: Dépôt: 360m2 avec hauteur jusqu'a 6,70m, showroom: 80m2, bureaux RDC: 115m2, Bureaux et salle de réunion étage: 245m2.
Local accessible PMR, baie de brassage, climatisation réversible, porte sectionnelle 4x3,50m, site clos et sécurisé, chauffage de l'entrepôt par aérothermes.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION ENTREPOT 675M2 + TERRAIN 5671M2 PORTET SUR GARONNE
A louer, bâtiment de 675m sur une parcelle de 5671m2 à quelques minutes de la rocade et de l'accès A64.
Le local dispose d'une fosse, 2 rochelles, 4 bureaux, vestiaires, douches, sanitaires et d'un grand atelier avec 7m à 10m de hauteur sous plafond.
5 Portes sectionnelles et un grand terrain pour stockage/stationnement de véhicules, adaptés aux véhicules lourds et engins de chantier.
Station de lavage extérieure.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

NORD EST TOULOUSE - MONDOUZIL LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 862M2.
A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 862m2 sur une parcelle d'environ 1670m2.
Le local est en excellent état, 173m2 de bureaux équipés en climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie de brassage, deux entrepôts de 509m2 et 180m2, vestiaires avec douche et grand parking sur l'arrière du bâtiment. Hauteur sous plafond de 4,5m et 6m.
Système de désenfummage et deux portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02.

SUD EST TOULOUSE - LOCATION ENTREPOT 190M2 -
DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente.
Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès.
Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LABEGE - LOCATION BUREAUX + STOCKAGE 296M2.
Au coeur de Labège, locaux à louer d'environ 296m2, comprenant 15 places de parking. En rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire surface de bureaux d'environ 200m2 avec open space, bureaux individuel et salle de pause. Un dépôt d'environ 100m2 avec accès direct, idéal petit stockage.
DISPONIBLE immédiatement - Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2400M2.
DISPONIBLE 2nd trimestre 2026, entrepôt de 2400m2 à Portet Sur Garonne. Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum. Idéal stockage.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2000M2.
DISPONIBLE PROCHAINEMENT, entrepôt avec visibilité commerciale situé à Portet Sur Garonne avec emplacement n°1.
Actuellement à usage de dépôt, ce local en première ligne est l'emplacement idéal pour votre enseigne !
Nombreuses possibilité, grand parking, bloc sanitaire déjà existant.
Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

VILLENEUVE TOLOSANE – SUD-OUEST TOULOUSE – LOCATION ENTREPÔT 730 m². Terrain 1 500 m² (550 m² bitumés) à Villeneuve-Tolosane, idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles. RDC : 370 m² (HSP 7 m) + 180 m² (HSP 3 m) - Mezzanine : 180 m² (HSP 4 m). Entrpôt Double peau, LED, sanitaires ERP (WC, douche), arrivées réseaux, fenêtres, 380V, 3 trappes de désenfumage. 2 portails motorisés (7 m et 9 m), 2 portes sectionnelles (4,10 x 5,00 m), 3 accès piétons. Dalle : 2 T/m² (7 m), 500 kg/m² (entrée), 300 kg/m² (mezzanine). Proximité Toulouse – Accès rapide aux axes routiers. Contactez ADE IMMO PRO pour visiter ce local.

A louer sur un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, local de 371 m² avec possibilité de showroom commercial et accès livraison PL

FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2
A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil.
Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton.
Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement.
Disponible également à la vente.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 570 m2, situé au coeur de la ZI en Jacca à Colomiers. Un actif qui se démarque dans cette zone industrielle du nord-ouest toulousain par son niveau de qualité, sa conception et sa luminosité.
Ce bâtiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureaux d'environ 120 m2 à l'étage, d'une surface de stockage d'environ 330 m2 et d'un showroom d'environ 120 m2.
La partie bureau est composée de : -1 Show room -3 bureaux indépendants -1 espace d'accueil prémium -1 cuisine équipée -1 salle d'eau avec douche -2 WC
La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,9 m, l'accès se fait par 1 porte sectionnelle.
Bâtiment -Construction en structure métallique -Menuiseries aluminium -1 porte sectionnelle automatique de 5 m x 5 m -Climatisation réversible -Eclairage LED -Accès PMR
Extérieurs -Espace de stockage extérieur
Services -Fibre -Baie de brassage -Câblage RJ45 -380V -Accès poids lourds
Points forts -Environnement économique dynamique -Excellente luminosité naturelle -Accès facile aux axes routiers -Transports à proximité (bus, train) -Idéal bâtiment tous corps d'état, PME, activité mixte bureaux / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières : -Loyer : 4 800 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 14 400 EUR -Provisions sur charges : 488 EUR HT / mois (dont taxe foncière) -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Colomiers - ZI en Jacca
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Sur le Parc de Basso cambo sur le Sud toulousain, nous vous proposons à la location un local équipé en laboratoire de transformation alimentaire, conditionnement et espaces de stockage frigoriques.
Une jeune société de desserts glacés poursuit son expansion dans ces nouveaux locaux

Au coeur d'une zone industrielle, à la sortie de la A62, l'agence Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Locaux en excellent état.
Loyer annuel : 331.856 Euros HTHC/an (72 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 30.933 Euros /an (7 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 408M2.
En façade du Boulevard d'Atlanta, local d'activité d'une surface de 408m2 à louer.
En excellent état le local dispose d'un grand showroom, une partie dépôt/atelier, deux bureaux lumineux, un bloc sanitaire avec douche et une rochelle de stockage.
Le bien est climatisé, dispose d'une vitrine avec grille métallique et une porte sectionnelle, système de désenfummage + fenêtres le local est très lumineux.
Disponible immédiatement.
Contactez Conciliare IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone d'activité nouvelle à Garidech, VALTEOS vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 375 m². Il sera livré brut, fluides en attente, et pourra potentiellement être divisé en 2 ou 3 cellules. Travaux d'aménagement réalisable par le Bailleur.
Loyer annuel : 43.200 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.875 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Segreville, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de masse d'une superficie de 1200 m² environ. Idéal pour du dépôt longue durée.

Au sein de la Zone Montredon à l'Union, Valteos vous propose un bâtiment mixte d'activité et de bureaux à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.425 Euros Ht.
Loyer annuel : 36.400 Euros /an (121 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros /an (16 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Toulouse Nord - Blagnac, au coeur de la zone artisanale et commerciale de Garossos, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 646 m² offrant de multiples opportunités.
Une entreprise régionale s'est installée dans ce bâtiment de 630 m².

NORD EST TOULOUSE - MONTRABE - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 396M², Ce local de 256 m², avec une mezzanine de 140 m² et deux bureaux, dispose de quatre places de parking privatives. Il est idéal pour diverses activités professionnelles et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à l'enseigne, au marquage sur TOTEM, la boîte aux lettres et les plaques des places de parking offerts. Le local est fibré. Situé dans un environnement dynamique, ce bien offre un cadre pratique et fonctionnel pour développer votre activité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À LOUER ENTREPOT de 385 m² sur terrain privatif, situé dans la zone dynamique de la Ménude avec accès immédiat à la RN124. Le bien comprend un hangar de 355 m² au sol intégrant 30 m² de bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'une rochelle de 30 m². La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour stockage ou activité. Équipements : porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4,50 m), entrée piétonne, trappe de désenfumage, sanitaire et électricité en 380 V. Plus d'annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31

SUD-OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH- A LOUER ENTREPOT DE 255 M². Situé dans une zone d'activité récente et dynamique. Le bien comprend un dépôt de 195 m² ainsi que 30 m² de bureaux climatisés et 30 m² de rochelle (possibilité de bureaux supplémentaire). Bâtiment moderne en excellent état, avec porte sectionnelle 4 x 4,5 m, isolation complète, hauteur sous plafond de 6,5 m et dallage quartz supportant 3,5 T/m². Sanitaires PMR, électricité monophasée et triphasée. Trois places de parking privatives. Site sécurisé avec clôture et portail coulissant. Accès rapide autoroute et rocade. Plus d'offres disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31.

À louer, au sein d'une zone d'activité reconnue entre Montauban et Toulouse, proche de Grisolles, un ensemble immobilier professionnel d'environ 950 m² implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 950 m², avec 30 parkings aériens facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Le bien présente une organisation claire et efficace, avec une répartition équilibrée entre fonctions administratives et opérationnelles : 350 m² en RDC d'entrepôt et 600 m² de bureaux : 240 m² en RDC et 360 m² au 1er étage. La partie activité, située en rez-de-chaussée, offre un volume exploitable avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des flux logistiques et une exploitation immédiate.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, proposent des espaces cloisonnés, lumineux et fonctionnels, directement utilisables sans travaux. Leur configuration permet également une adaptation en showroom ou espace d'accueil client, selon la nature de l'activité. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation intégral, garantissant confort et performance d'exploitation.
Contrôle d'accès, Immeuble indépendant, charpente métallique, bardage double peau, 2 portes sectionnelles, Courant en triphasé et tarif bleu, hauteur sous plafond 6,5m, bureaux avec climatisation réversible, cloisonnement amovible, fibre construction de 2012.
Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant un outil de travail complet et polyvalent : activités industrielles, commerciales, artisanales, stockage, logistique légère ou tertiaire. Sa configuration permet une installation rapide et une organisation optimale entre production, stockage et gestion administrative.
Accessibilité rapide via un axe autoroutier structurant, dans un environnement économique dynamique, adapté aux entreprises en développement.
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 1 248 € HT
OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT
Pour des raisons de confidentialité, le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle et ne correspond pas nécessairement au bien proposé.
Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.952573

Local d'activité/ Entrepôt en plein centre-ville de Toulouse.
/!\ Loyer HTHC /!\
Disponibilité : Immédiate.
Direct propriétaire — pas de frais d'agence/frais d'entrée
Ce local d'activité polyvalent est parfaitement adapté pour des usages de logistique, stockage, atelier, mécanique.
Caractéristiques du local :
- Plusieurs zones disponibles de 150 à 700m² en fonction de vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.
- Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la rocade, sur les boulevards facilitant les opérations de logistique du dernier kilomètre.
Principaux avantages du lieu :
- Cours privative de 150m²
- Gération facile
- Entrée camion (3,2 m hauteur d'entrée)
- 4m de hauteur dans l'entrepôt
- Espaces de vies (wc, vestiaires..)
- Localisation idéale.
- Chambre froide disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Entrepôt logistique – Toulouse
/!\ Loyer HTHC /!\
Découvrez cet entrepôt sécurisé de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.
Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.
Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure
Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LOCATION CUGNAUX – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 212 m². À louer au sud-ouest de Toulouse, à Cugnaux, local neuf comprenant un dépôt de 170 m² en RDC avec fenêtres et 42 m² de bureaux en étage conformes RE2020. Idéalement situé, accès facile pour semi-remorques et à proximité des transports en commun.Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, H 6,50 m, d'un rafraîchisseur d'air, d'une alimentation triphasée 36 KVA et d'un sol résistant (2T/m²). Les bureaux, climatisés, offrent un espace lumineux avec éclairage LED et fibre.Site sécurisé avec vidéosurveillance, 3 parkings et bornes électriques.TF incluse dans les charges. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

SAINT ORENS SUD-EST TOULOUSE LOCATION ENTREPOT 380 M² implanté avec un terrain privatif de 600 m², idéal pour activités artisanales ou logistiques. Ce local fonctionnel dispose d'une grande porte coulissante facilitant l'accès des véhicules et des livraisons. La toiture, récemment rénovée, assure une bonne étanchéité. La hauteur sous plafond, comprise entre 5 et 7 mètres, permet un stockage optimisé. Le bien comprend également un espace bureau et des sanitaires (WC). Alimentation électrique en 380 V. Terrain entièrement bitumé offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Accès facile, disponible rapidement. Découvrez toutes nos offres sur notre site internet immobilier-entreprise-31

Sur la zone d'activité de Thibaud, sur le Sud Toulouse, nous vous proposons à la location, un local mixte de 1 600 m2 - atelier en rdc et bureaux en étage.

TOULOUSE NORD-EST – ENTREPÔT À LOUER 230 m². Situé dans un environnement dynamique de services et d'activités artisanales, ce local en très bon état comprend deux bureaux climatisés d'environ 30 m² chacun, répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un atelier ou espace de stockage isolé double peau de 163 m² avec issue de secours. Accès par porte sectionnelle motorisée de 5 x 4 m. Hauteur utile de 4 à 6 m. Site sécurisé, clôturé, accessible 24h/24. Pré-câblé informatique, alimentation 220/380 V. Extérieurs propres, éclairés, avec visibilité commerciale. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Au sein de la zone d'activité de la Violette à l'Union, dans un petit parc d'activité multi-occupant, Valteos vous propose de louer une cellule mixte de 100 m² avec espace de stockage, espace accueil et bureau. Loyer, charges et fiscalité incluses de 1 410 Euros Ht par mois.
Loyer annuel : 13.500 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.900 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance