Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 721 annonces - Page 17

À la recherche de locaux d'activité à l'est de Toulouse,, ces espaces modernes et fonctionnels, idéalement situés, offrent une superficie généreuse, des parkings privatifs, une accessibilité optimale et une visibilité exceptionnelle. Parfaits pour développer votre activité, ces locaux à louer sauront répondre à tous vos besoins professionnels.

Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt de 2 680 m² qui est divisible à partir de 225 m² à l'Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).

Les locaux comprennent un bâtiment de 1 610 m², avec une hauteur de 10 m, équipé de 2 ponts roulants de 12,5 tonnes chacun pouvant fonctionner ensemble ou séparément. Puis un autre bâtiment de 620 m², avec une hauteur de 11,5 m, équipé d'un pont roulant de 18 tonnes. Ces deux locaux sont mitoyen et peuvent être loués ensemble ou indépendamment, par surfaces minimum de 600 m².

Le local comprend également 2 plateaux de bureaux équipés de 225 m².

Le site est desservi par 2 entrées indépendantes poids lourds, avec un vaste parking.

Possibilité de louer un terrain complémentaire d'une surface d'environ 5 100 m².

Une remise en état est prévu en fonction de la demande.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel pour la totalité : 316 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 23 500 Euros comprend gestion, entretien, sécurisation, taxe foncière...

Toulouse quartier Purpan, Placity vous propose à la location un local d'activité récent de 1542 m² , divisibles en deux lots de 842 et 700 m², offrant encore plus de possibilités. Accès immédiat rocade hôpital Purpan

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile.

Le local de 307 m² se compose d'un bureau, d'un espace kitchenette, de sanitaires avec douche. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 3,5 m, et d'une mezzanine qui est démontable.

Le sol est actuellement recouvert d'un parquet, avec dessus une dalle béton. La hauteur sous plafond est comprise entre 5,8 m au plus bas et 6,30 m au plus haute.

Il dispose d'une vitrine sur rue, et d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 36 840 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 824,26 Euros HT

Charges annuelles : 360 Euros HT

*** Toulouse zone aéronautique Ouest / RARE ! ***

Découvrez un entrepôt logistique de classe C de 14 230 m², divisible à partir de 5 029 m², à louer, situé aux portes de Toulouse, sur la commune de Colomiers, au coeur de la ZI en Jacca.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location en 1 ère ligne sur le boulevard de Thibaud à TOULOUSE un local commercial/stockage de 583 m²

Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutres : 7,15 mètres
Fibre
Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

*** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***

Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse ! 

Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m².

Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :

- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m)

- Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée

- Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil

- 4 places de parkings par cellule

- Un accès poids-lourds / gros porteurs

- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos

- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif

Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.

Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 1250M2 PLAISANCE DU TOUCH. Opportunité rare, emplacement stratégique pour ce bâtiment indépendant à la location sur la commune de Plaisance du Touch, en façade d'un axe très passant. Les locaux sont en excellent état, prestations de qualité: un showroom d'environ 150m2 avec bureaux attenants, locaux sociaux, deux ateliers de plus de 900m2 avec pont roulant, rochelle d'environ 47m2, bureaux au premier étage, salle de réunion, et cuisine. Volets électriques sur l'ensemble des menuiseries, triphasé. Grand parking goudronné, locaux accessibles poids lourds, plusieurs portes sectionnelles. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Secteur Est de TOULOUSE à BEAUPUY, LOCO² vous propose un local d'activité à louer développant une superficie de 970 m² environ.

Surfaces :
- Totale : 970 m²
- Bureaux : 120 m²
- Dépôt : 730 m²
- Rochelle : 120 m²

Disponibilité : Immédiate

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 165 m² sur la zone d'activité de Joffrery à MURET
Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent une entrée et une sortie de l'autoroute A64.

Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 164,66 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte de 560m² situé au nord de Toulouse sur la commune de l'Union. Idéal activité B2B avec une certaine visibilité commerciale, un espace showroom et vente au comptoir. Un dépot d'environ 400m² avec 6/7 m de hauteur sous plafond et accessible par 2 portes sectionnelles. 160m² de surface de vente, bureaux et locaux sociaux équipés de climatisation réversible. 7 places de parking et 2 prises de recharges véhicule électriques.

A louer sortie Borderouge, ensemble mixte indépendant locaux d'activités / bureaux. Possibilité de stockage extérieur / 40 places de parkings

Immeuble indépendant
Surface RDC : 915 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Immeuble indépendant
Parkings extérieurs : 40 places
Chauffage et climatisation par pompe à Chaleur réversible, VMC

Ossature : Métallique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

*** L'ESSENTIEL***

Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune

Hauteur(s) libre(s) : 6,5 mètres(s)

Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Mur(s) : Bardage(s) double peau

Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

Sol(s) du bâtiment(s) : Béton

Structure(s) : Béton

Charpente(s) : Béton

Faux plafond(s) : Dalles fibres minéral

Ascenseur(s)

Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)

Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Câblage(s) informatique (Fibre)

Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès

Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) LED

Sol(s) bureau(x) : Dalles PVC

TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités de 1 200 m² - Zone Industrielle du Chapitre, Toulouse Sud-Ouest (ZFU)

Situé au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre, dans le périmètre attractif de la Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bâtiment indépendant combine fonctionnalité et visibilité stratégique.

Production : espace vitré, chauffé, climatisé et entièrement câblé, prêt à l'emploi.

Bureaux : climatisés, cloisonnés, avec réfectoire pour le confort des équipes.

Extérieur : parking spacieux en façade.

Ce local offre une implantation idéale pour toute activité industrielle, artisanale ou tertiaire, avec la possibilité d'aménagements sur mesure pour répondre à vos besoins.

Une opportunité rare à Toulouse Sud-Ouest pour investir dans un site opérationnel et stratégique.

ZAC DES RAMASSIERS - Bâtiment indépendant à louer de 3 995 m²

Nous vous proposons à la location, dans la zone d'activités des RAMASSIERS à l'Ouest de la Commune de Toulouse, un bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine, à usage d'activités / industriel et bureaux d'une surface de 3 995 m² environ dont 795 m² de bureaux / vestiaires et locaux sociaux.

Le bâtiment est conçu en 2 "halles" : une grande zone de production / atelier chauffée et climatisée, avec un accès direct aux bureaux, ainsi qu'une zone de stockage bénéficiant de 3 quais de livraison avec niveleurs. Les bureaux sont lumineux, climatisés et aménagés. Un rafraichissement des bureaux pourra être réalisé par le propriétaire, en fonction de vos besoins.

La partie entrepôt est également très lumineuse et dispose d'une hauteur libre de 6 à 9 mètres. Une grande zone de vestiaires avec douches et sanitaires H/F séparés complète l'ensemble.

Le site est raccordé à un transformateur électrique dédié grande puissance (Tarif Vert). Le terrain est vaste et bitumé, accessible aux poids-lourds et permettant le stationnement d'une trentaine de véhicules légers.

Vous souhaitez visiter ce site ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

TOULOUSE ZONE THIBAUD LOCATION ENTREPOT 1590M2. Au coeur de la zone Thibaud, à proximité immédiate des axes routiers et de l'A64 entrepôt indépendant à louer. Sur une parcelle de 5851m2 accessible gros porteurs, venez visiter ce dépôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 8m, plusieurs portes sectionnelles, une partie showroom/accueil, coin repas, vestiaires, bureaux avec câblage informatique et baie de brassage. Le site est clos et sécurisé, possibilité de stockage extérieur, disponible janvier 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse.

Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique.

Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Des places de parking sont disponible à l'avant du local.

Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC

Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an

Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Nous vous proposons ce local professionnel ou commercial en cours de construction à Saint Paul sur Save.
Idéalement placé en bord de la D1, voie centrale de la commune, et face au centre commercial principal.
Bénéficiant de 8 emplacements de parking dont PMR. La parcelle sera partagée avec un laboratoire de prothèses dentaires. Une pièce attenante au local sera utilisée par cette entreprise.
Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA) possible dès à présent avec possibilité d'inclure une clause d'achat des murs.
Le local sera livré brut ce qui laisse au preneur la possibilité de choisir son agencement intérieur.
Idéal pour centre médical partagé entre plusieurs praticiens.

Conditions
Loyer mensuel: 1900€ HT (TTC pour activité libérale)
Taxe foncière: environ 1000 €
Charges (avance): 60 € TTC
Dépôt de garantie: 5400 €
Honoraires preneur: 3420 € HC

Contact
Patrice NERON: 06.87.77.86.63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m²

Bureaux climatisés
2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles
Parcelle de 2 000 m²
Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres
Surface RDC : 600 m²

Proximité de l'autoroute A64.
Commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, bâtiment d'activités de 749m² environ sur terrain de 2522 m².

Rez-de-chaussée :
Show-room de 114 m² environ .
Sanitaire PMR.
Espace bureau et sanitaires de 50 m² environ, avec kitchenette, douche, bureau et pièce d'archives.
Espace de stockage de 362 m² environ, avec skydomes de désenfumage, porte sectionnelle, alarme et d'éclairages néon.
Système d'alarme et caméras de sécurité.
Porte sectionnelle (5 m x 5 m).
Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m50

Etage : 225 m² environ :
Bureaux avec salle de réunion.
Sanitaires et kitchenette.
Pièces d'archives.
Deux bureaux indépendants.
Pièce de phoning avec parquet.
Climatisation.
Logement de fonction réutilisable en bureaux si besoin.

Bâtiment en bardage double peau de 1997
Espace polyvalent au rez-de-chaussée.
Nombreuses possibilités pour des activités commerciales B to B.

Vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur.

Marc SARFATI
06.10.25.48.20
marc.sarfati@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.

La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.

La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente.

L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir

Charges annuelles : 2 420,68 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

LOCO² vous propose une plateforme logistique sur laquelle reste disponible environ
6234m² dont 313 m² de bureaux / locaux sociaux

Accès immédiat à l'A61
Plateforme construite en 2009.
La plate forme peut bénéficier en plus d'un pool palettes de 3000 m² environ sur site.

L'agence FIKA vous propose ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus.

Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine.

Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds.

Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut.

Le local comprend 6 places de parking dont PMR.

Disponibilité juillet 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros

Charges annuelles : 1 695 Euros

SUD OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - 400M2 ENTREPOT LOCATION. A louer, entrepôt secteur Cugnaux, avec axes routiers à proximité immédiate. Le site est accessible au poids lourds, et bénéficie d'une excellente visibilité. Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,40m, une grande porte sectionnelle et une large vitrine. Le dépôt est composé d'une grande partie de stockage, un espace bureau et des sanitaires privatif. Nombreux stationnements extérieurs, disponible immédiatement. D'autres surface disponibles sur le même site. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92

OCTOPUS IMMOBLIER vous propose à la location 400 m² de locaux d'activité divisés en 2 cellules de 200 m² neuves entièrement chauffées et rafraichies par un système de climatisation réversible

Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle par lot
Hauteur sous poutres : 4,86 mètres
Locaux entièrement équipés de climatisation réversibles
Surface RDC : 400 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 1050 m² et des bureaux de 170 m² en rez-de-chaussée, le tout pour 1220 m² avec 12 places de parking attribuées. 

Surface de 1050 m² d'activité 
HSP max 7,25 mètres 
HSP min 6,10 mètres
Porte sectionnelle 4,5 mètres de haut par 4 mètres de large
Sanitaires avec douches
Trappe de désenfumage 
Eclairage LED
Haut niveau d'isolation sur la toiture 
Bureaux de 170 m² refait en 2019
Sécurisé par Vigik
Sol PVC
Cloisons amovibles
Climatisation réversible 
Câblage en goulotte 
Pavé LED
3 bureaux fermés
Open-space
Espace repos avec kitchenette
2 sanitaires 
Fibre
12 places de parking sécurisées 

Les charges comprennent : 

Eau
Electricité 
Gestion Technique
Maintenance climatisation
Entretien espaces verts et parking, maintenance portails et barrières, maintenance toiture et divers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible.
Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO.
Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18
Un produit rare sur l'est toulousain.

Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL
Des bureaux qui seront réalisés à la demande.

Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes
Nous contacter pour la reprise des équipements

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location au Sud Ouest de Toulouse, un local d'activité de 458 m² jouissant d'une belle visibilité sur l'Avenue de Larrieu, axe à fort passage à proximité immédiate de l'A64. 

Il se compose d'un dépôt de 200 m² avec porte sectionnelle pour véhicules légers, hauteur sous poutre de 7 m, d'une rochelle de 82 m², d'un atelier de 94 m² avec sanitaires et douches et d'une partie bureaux / cuisine de 64 m². 

Baie de brassage
Bardage double peau
Porte sectionnelle 4 x 2.8 m
Rideau métallique automatique 
Atelier et bureaux climatisés 
Cuisine 
Parking emplacements libres 

Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE sortie 38 "Saint Simon" à moins de 5 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 6300 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

ENTREPOT STOCKAGE LOCATION SECTEUR TOULOUSE EST / BALMA 308M2.

A louer, secteur Toulouse Est limitrophe Balma, entrepôt en simple peau à usage de stockage.

Le dépôt est accessible au poids lourds, très grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle et porte piétonne.

Possibilité service ce manutention en sus du loyer.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.