Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 715 annonces - Page 15

Blagnac - Location local d'activité/Entrepôt 600m2. Rare sur le secteur de Blagnac, local d'activité de standing à louer d'environ 600m2. Bâtiment indépendant sur une parcelle de 1100m2, le local se compose d'une partie bureaux de 200m2 (RDC et R+1), un premier dépôt de 300m2 avec porte sectionnelle de 4.5m par 4.5m, une Rochelle d'environ 30m2 et un second dépôt d'environ 100m2 avec porte sectionnelle. Hauteur sous plafond jusqu'à 5,50m, les locaux bénéficient de plusieurs sanitaires, une douche, 2 espaces archives, une cuisine et un apprenti extérieur pour du stockage supplémentaire. La façade est accueillante, les bureaux sont équipés en climatisation réversible, câblage RJ45 et baie de brassage. Le loyer s'entend HT/HC - sous location 24 mois, possibilité de prolongation en bail commercial 3/6/9. A visiter rapidement !

TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activités et de stockage situé dans la Zone ECOPARK, sur la commune de Quint-Fonsegrives.

Bâtiment indépendant de 1 022 m² au sol, construit en 2016, avec 8,5 m de hauteur sous plafond et possibilité de créer des bureaux en mezzanine.

Logistique optimisée : quai niveleur, quai VL et racks mobiles pour 1 600 palettes.

Stationnement : 7 places de parking réservées.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment stratégique, parfaitement accessible et modulable.

Proximité de l'autoroute A64.
Commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, bâtiment d'activités de 749m² environ sur terrain de 2522 m².

Rez-de-chaussée :
Show-room de 114 m² environ .
Sanitaire PMR.
Espace bureau et sanitaires de 50 m² environ, avec kitchenette, douche, bureau et pièce d'archives.
Espace de stockage de 362 m² environ, avec skydomes de désenfumage, porte sectionnelle, alarme et d'éclairages néon.
Système d'alarme et caméras de sécurité.
Porte sectionnelle (5 m x 5 m).
Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m50

Etage : 225 m² environ :
Bureaux avec salle de réunion.
Sanitaires et kitchenette.
Pièces d'archives.
Deux bureaux indépendants.
Pièce de phoning avec parquet.
Climatisation.
Logement de fonction réutilisable en bureaux si besoin.

Bâtiment en bardage double peau de 1997
Espace polyvalent au rez-de-chaussée.
Nombreuses possibilités pour des activités commerciales B to B.

Vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur.

Marc SARFATI
06.10.25.48.20
marc.sarfati@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

A louer dans un parc d'activité, cellule de 100 m² entièrement climatisé

Bureaux climatisé
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE SUD ZONE THIBAUD - ENTREPOT + BUREAUX VISIBILITÉ COMMERCIALE. Disponible immédiatement, sur l'axe le plus passant de la zone Thibaud local d'activités à louer avec excellente visibilité commerciale. Le bien dispose de nombreuses places de parking, à l'intérieur 350m2 de bureaux pouvant être transformés en stockage/showroom en fonction de votre activité. Une partie atelier de 750m2 avec belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle et accès poids lourds. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92.

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 306 m² avec 8 parkings extérieurs. 

Idéalement situés en plein coeur du Parc Gabardie à proximité immédiate de la ZAC de Gramont, ces locaux d'activités bénéficient d'un environnement dynamique avec la présente de nombreuses grandes enseignes et du métro. 

Copropriété de construction récente, aux prestations soignées:

Site clos et sécurisé, portail automatique
Voie d'accès poids lourds
2 portes sectionnelles, locaux climatisés 
Espaces verts, parking extérieur 
Signalétique réalisée par le propriétaire

Informations relatives aux transports :
Accès A68 et A62

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m².

Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux.

Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.

Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m²

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 400 445 Euros HT-HC

Taxe foncière : environ 10 000 Euros/an

Dans un ensemble immobilier d'activités, local en excellent état, à louer meublé, au cœur de la ZI en Jacca

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 69000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6000 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À louer Local d'activités fonctionnel et prêt à l'emploi à Bordelongue
Nous vous proposons à la location ce local d'activité clé en main de 234 m², situé au sein d'un programme récent, clos et sécurisé, dans le dynamique secteur de Bordelongue.
Les atouts de ce bien :
Un espace de stockage fonctionnel de 180 m², équipé d'un aérotherme, d'un accès piéton et véhicule léger, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage et de sanitaires PMR,
Une mezzanine de 54 m² aménagée en bureaux lumineux, avec revêtement PVC, faux plafond, éclairage LED, chauffage électrique et câblage informatique RJ45 pour un confort de travail optimal.
Sécurité, accessibilité, fonctionnalité : ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel dans un environnement professionnel de qualité. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.

Conditions
Loyers HC/HT: 2145 €
Provisions mensuelle sur charges: 330 € HT
Taxe Foncière: 2340 €
Dépôt de garantie: 6435 €
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC/HT

Contact:
Patrice NERON - Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 861 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 435 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1 800 m², situé au Sud-Ouest de l'agglomération Toulousaine et au sein de la commune de Saint Elix le Château.

Le bâtiment bénéficie d'un accès très proche sur l'A64 par la bretelle n°25 à quelques mètres.

Le local dispose d'un bardage simple qui est à rénové notamment sur une face, d'une dalle charge lourde, de 3 rideaux électriques, et de 2 ouvertures avec des portes coulissantes. Il dispose également d'une belle hauteur sous plafond.

L'actif se développe sur un terrain de 2 hectares, qui est accessible pour les véhicules lourds.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 90 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 7 869 Euros

A LOUER ! COLOMIERS EN JACCA/PERGET - 600m²

Sur le secteur dynamique de Colomiers EN JACCA/PERGET, nous vous proposons un local d'activité (entrepôt de stockage et bureaux) d'environ 600m²

Description:

- surface entrepôt de stockage de 400m² environ

- surface de bureaux avec mobilier de 200m² environ

- espace extérieur de stockage sécurisé

- 1 cuisine équipée

- 2 sanitaires PMR

- douche et vestiaires

- 25 places de parking

- climatisation réversible

La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d'accès du périphérique, 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 8 kms de Toulouse et elle est composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces, restaurants...)

Loyer annuel : 69 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 750 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 7800 EUR HT

Taxe foncière : en cours

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT

Nous avons d'autres surfaces à vous proposer : contactez-nous!

BIEN N° L-9798

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62

Disponibilité : Septembre 2024

LOCATION :

Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Segreville, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de masse d'une superficie de 1200 m² environ. Idéal pour du dépôt longue durée.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location au Sud Ouest de Toulouse, un local d'activité de 458 m² jouissant d'une belle visibilité sur l'Avenue de Larrieu, axe à fort passage à proximité immédiate de l'A64. 

Il se compose d'un dépôt de 200 m² avec porte sectionnelle pour véhicules légers, hauteur sous poutre de 7 m, d'une rochelle de 82 m², d'un atelier de 94 m² avec sanitaires et douches et d'une partie bureaux / cuisine de 64 m². 

Baie de brassage
Bardage double peau
Porte sectionnelle 4 x 2.8 m
Rideau métallique automatique 
Atelier et bureaux climatisés 
Cuisine 
Parking emplacements libres 

Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE sortie 38 "Saint Simon" à moins de 5 minutes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8,14 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

L'agence FIKA vous propose ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus.

Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine.

Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds.

Ce local propose une surface activité de 339 m2 environ avec porte accueil et porte sectionnelle, mezzanine à usage de bureaux, le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut.

Le local comprend 6 places de parking dont PMR.

Disponibilité juillet 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros

Charges annuelles : 1 695 Euros

A LOUER - BLAGNAC

Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1330m² : accès Voie Lactée à environ 2km, aéroport à environ 3km, situé à environ 1.5km de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité d'environ 600m² comprenant environ 200m² de bureaux (100m² en RDC et 100m² en R+1) et environ 400m² au sol d'espace de stockage équipé d'une mezzanine d'environ 40 m2

Les bureaux se composent de la manière suivante :

- au RdC : 3 bureaux, une salle de réunion, un espace repro, 2 blocs sanitaires dont 1 avec

douche

- à l'étage : une salle de repos, un bloc sanitaire, deux bureaux, 2 petits locaux de stockage

propre.

Climatisation réversible, cloisonnement amovible, RJ 45 et baie de brassage, fibre optique

La partie stockage est composée d'un premier dépôt de 300m2 avec une porte sectionnelle motorisée de 4.5m x 4m, d'une mezzanine à ossature métallique avec plancher bois d 'environ 40m2 et d'un second dépôt d'environ 100m2 avec une porte sectionnelle et une porte de service

Puits de jour dans l'espace de stockage

Accès poids lourds

Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking

Portail électrique

Électricité tarif bleu, possibilité de basculer en tarif jaune, triphasé.

Bâtiment en ossature métallique avec façade en bardage métallique partiellement isolé

Toiture bac acier isolé

Sol béton

Bail 3/6/9

Loyer: 18 750,00 EUR HT et HC par trimestre, soit 75 000,00 EUR HT et HC par an

Provision sur charges : 2000,00 EUR par trimestre, soit 500,00 EUR par an

Provision sur taxe foncière : 8000,00 EUR par trimestre, soit 2000,00 EUR par an

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible

Situé dans la ZAC de la Masquère, au coeur d'un environnement d'activités en plein essor, TOURNY MEYER vous propose à la location un local mixte de 290 m², offrant une configuration idéale pour de multiples usages professionnels.

Le bien se compose de 251 m² dédiés à l'activité et de 39 m² de bureaux et sanitaires.
Les 2 bureaux climatisés assurent un confort de travail optimal tout au long de l'année.

Le lot comprend également :

Un sanitaire avec accès PMR (personne à mobilité réduite)

2 places de parking privatives, idéales pour accueillir collaborateurs et clients

Ce local fonctionnel, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne et évolutif.

A LOUER - TOULOUSE SUD

Descriptif :

Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires.

Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt,

Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt

Hauteur max sous poutre : 5.45 m

Accès gros porteur,

grand parking devant le local.

loyer: 3325 EUR HT / Mensuel ,

Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel ,

Provision Taxe foncière: 458 EUR HT / Mensuel ,

Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,

Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-16811

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Local d'activités idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse

Disponibilité : Décembre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 42000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4382 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité janvier 2026!!

Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 120m²

Description:

- RDC 50m² stockage

- R+1 50m² bureaux openspace

- 20m² de garage à coté

- bureaux climatisés

- sanitaires

- équipé 380

- Porte sectionnelle : 2.4m de haut

- Parking en extérieur

Activités automobiles s'abstenir

Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 975 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 756 EUR HT

Taxe foncière : incluse dans les charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20016

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.

Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.

Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.

Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité. Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.

Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grace à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grace à une voute skydôme centrale et à des luminaires LED. L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.

Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accuellir votre activité dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – LESPINASSE (31150) - 550.62m²

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour votre activité ?

Découvrez ce local neuf de 550.62m² environ, idéalement placé à Lespinasse (31150), proche des axes routiers.

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 367.08 m² environ

- Stockage : 453.90 m² environ

- Bureau : 25 m² environ

- Hauteur : 8,50 mètres environ

- Bloc sanitaire + emplacement douche : 14.40 m² environ

- Emplacement kitchenette

- Porte sectionnelle (3,50 m de large)

- Porte à pied

- Possibilité d'installer un escalier pour accès à une rochelle

- 2 Places de parking

- Ensemble sécurisé

Conditions financières :

Loyer: 49 556 EUR HT/HC/HTF par an soit 4130 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 3600 EUR HT

Taxe foncière : Exonérée jusqu'en 2026

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail professionnel de 6 ans.

Frais de rédaction du bail 50/50

Etat des lieux à la charge du bailleur .

A visiter rapidement !

Réf.L-19962

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).

Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.

Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².

Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.

DESCRIPTIFS ET SERVICES :

PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :

PRESTATIONS BUREAUX :

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans

Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque.

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut.

Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m². Elle est entièrement climatisé et chauffé.

Disponible en février 2025.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 110 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 15 200 Euros, comprend la taxe foncière

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (12000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m²

Disponibilité immédiate

DESCRIPTION :

Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau)

Hauteur sous plafond : > 6,5 m

Structure optimisée : une seule rangée de poteaux

Points forts :

1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux

Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF

Charges : 2500 EUR HT

Taxe foncière : 6194 EUR HT régulée chaque année

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Bail commercial 3/6/9

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Réf. L-19670

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

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